可行性研究報(bào)告編制所需基礎(chǔ)資料清單-wenkub
2022-09-03 08:39:03 本頁面
【正文】 量、位置、排水量 淤積情況，淤泥厚度，現(xiàn)狀的有效斷面 《河道規(guī)劃》電子版及文本 是否要求一直有水以利景觀（是否用做滾水壩、橡皮壩等水工物） 1 現(xiàn)狀河道平、縱、橫電子版，現(xiàn)狀地形圖 1 現(xiàn)狀及規(guī)劃的跨河構(gòu)筑物（橋、涵）資料 1 擬建跨河構(gòu)筑物（橋、涵）資料 1 沿線地勘 1 可研編制程序 一、前期準(zhǔn)備 接到建設(shè)方委托 現(xiàn)場收集資料，確定相關(guān)事宜，同甲方商定合同，確定可研完成日期。 明確是新建還是改建項(xiàng)目，如是改擴(kuò)建項(xiàng)目，提供項(xiàng)目現(xiàn)狀情況及涉及到的 2 相關(guān)專業(yè)現(xiàn)狀情況；（比如供熱工程的改擴(kuò)建工程需提供現(xiàn)狀的輻射面積、供熱方式、鍋爐數(shù)量、收費(fèi)情況、企業(yè)收益、用工人數(shù)等情況） 1本項(xiàng)目是否涉及貧困人口，對貧困人口享受供熱、供水、供電等的補(bǔ)助措施、補(bǔ)助方式及承諾文件。 二、在建或已建項(xiàng)目 委托方營業(yè)執(zhí)照及建設(shè)單位概況； 項(xiàng)目來源及土地取得方式，土地付款憑證、土地證； 地上項(xiàng)目報(bào)建資料（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī) 劃許可證及建筑工程施工許可證等）； 項(xiàng)目設(shè)計(jì)書及有關(guān)圖紙； 項(xiàng)目預(yù)算或投資估算表；國內(nèi)及國外設(shè)備采購清單； 資金來源：自有資金情況說明，擬貸款方式及金額； 在建或已建項(xiàng)目名稱，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（包括業(yè)態(tài)類型， 建筑棟數(shù)，賓館房間數(shù)等，分幾期建設(shè)，每一期規(guī)模等）； 項(xiàng)目定位，目標(biāo)客戶群及預(yù)期定價(jià)； 公司已收集的項(xiàng)目背景及市場預(yù)測資料； 施工合同，工程及設(shè)備付款方式、憑證等； 1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖片及現(xiàn)場實(shí)物圖片； 1酒店近三年年度財(cái)務(wù)報(bào)表； 1客房價(jià)格及入住率、各經(jīng)營項(xiàng)目價(jià)目表及年均消費(fèi)人 數(shù)； 1各經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營成本及年度費(fèi)用分類統(tǒng)計(jì)表； 1酒店近幾年市場拓展方案。 項(xiàng)目可研報(bào)告編制資料提供清單 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱： （二）項(xiàng)目單位名稱： （三）項(xiàng)目法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話 （四）項(xiàng)目單位簡介：（包括：公司資質(zhì)、公司注冊資金、總資產(chǎn)、人員構(gòu)成、單位基本運(yùn)營情況、單位近幾年盈利狀況、單位以開發(fā)以及正在開發(fā)項(xiàng)目） 二、項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo) （一）項(xiàng)目總投資及資金來源 1．預(yù)計(jì)總投資（萬元）： 2．資金來源：（1）企業(yè)自籌資金（萬元）；（2）銀行貸款（萬元）；（3）銀行利率（%）；（4）銀行分期貸款金額 （幾幾年幾月開始建設(shè)，建設(shè)時(shí)間為幾年） （二）項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)（如果項(xiàng)目按照分期進(jìn)行，請?zhí)峁┍酒谫Y料）： 用地面積（畝）；土地取得費(fèi)（萬元） 建筑面積（平方米），地上、地下建筑面積、硬化、綠化面積； 建設(shè)內(nèi)容明細(xì)； 采暖、供熱具體方案 住宅建筑層數(shù)、建筑面積，層高，是否有電梯（如有電梯，提供電梯數(shù)量），住宅容納住戶數(shù)、人數(shù)； 商業(yè)建筑層數(shù)、建筑面積，層高，是否有扶梯； 方案設(shè)計(jì)平面圖。 三、提供其他資料 項(xiàng)目選址意見書或條件意見書編制可行性研究報(bào)告需提供資料清單 項(xiàng)目建議書的批復(fù)； 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案（總圖和各專業(yè)的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)說明，應(yīng)達(dá)到擴(kuò)初設(shè)計(jì)的深度）和設(shè)計(jì)方案的各種效果圖； （1）總平面布置設(shè)計(jì)及說明； （2）建筑專業(yè)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)說明； （3）結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)說明； （4）給排水專業(yè)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)說明； （5）電氣專業(yè)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)說明； （6）暖通專業(yè)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)說明； （7）消防專業(yè)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)說明； （8）節(jié)能專篇； （9）根據(jù)每個(gè)工程涉及的其他相關(guān)專業(yè)，給出設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)說明； 建設(shè)項(xiàng)目選址意見通知書和選址意見書復(fù)印件或掃描件； 合理用能行政許可決定書及附件（復(fù)印件或掃描件）； 環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)（復(fù)印件或掃描件）； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件或掃描件）； 規(guī)劃部門審核通過的總平圖或已經(jīng)獲批的修詳規(guī)（復(fù)印件或掃描件）； 規(guī)國局預(yù)審?fù)ㄟ^的用地預(yù)審報(bào)告（復(fù)印件或掃描件）； 與工程相關(guān)的其他資料； 說明： 第2條項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案應(yīng)盡可能的詳細(xì)和深化，現(xiàn)發(fā)改委審核的較為嚴(yán)格，相當(dāng)于審核擴(kuò)初設(shè)計(jì)，同時(shí)也是審核項(xiàng)目投資估算的主要依據(jù)。所需資料清單 一、項(xiàng)目名稱 二、建設(shè)單位及其基本情況介紹 三、項(xiàng)目選址 具體地址 項(xiàng)目選址四周概況、社會(huì)、人口、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、交通狀況等 四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容概況 建設(shè)具體內(nèi)容及規(guī)模（占地面積、總建筑面積等） 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案及說明 生產(chǎn)工藝詳細(xì)簡介、生產(chǎn)工藝流程、主要設(shè)備清單（名稱、數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、來源等） 生產(chǎn)原輔材料（名稱、年用量、單價(jià)、產(chǎn)地等） 生產(chǎn)能源消耗：年用水量（分生產(chǎn)用水和生活用水）、年用電量（所需裝機(jī)容量）、煤、氣等 五、財(cái)務(wù)方面 項(xiàng)目總投資金額 資金來源及籌措方案（如：政府資助、企業(yè)自籌、銀行貸款等） 資金使用計(jì)劃 六、人員組織情況 人員總數(shù)及崗位安排 人員工資及福利待遇 七、相關(guān)文件等 可研報(bào)告委托書 項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告（電子版）及批文 項(xiàng)目選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃許可證（環(huán)保局、規(guī)劃局） 政府主管部門關(guān)于項(xiàng)目立項(xiàng)的批文（經(jīng)貿(mào)局、計(jì)委、發(fā)改委） 土地征用的有關(guān)批文／土地使用證（國土局或相關(guān)部門） 八、相關(guān)圖件 項(xiàng)目地理位置圖 項(xiàng)目總體規(guī)劃平面布置圖可研編制基礎(chǔ)資料清單（討論稿） 一、匯總專業(yè) 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)委托書（明確可研研究范圍、研究內(nèi)容、投資規(guī)模、項(xiàng)目工程名稱）； 需要的相關(guān)文件： （1）該項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)； （2）項(xiàng)目初步選址意見書； （3）該項(xiàng)目涉及到的拆遷協(xié)議、土地征用協(xié)議或意向書；
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