【正文】 引導企業(yè)盡快適應入世后的新形勢。二、項目建設的必要性是壯大阜南紡織服裝支柱產業(yè)的需要。由于工業(yè)快速發(fā)展，現(xiàn)代都市興起，世界規(guī)模的職業(yè)裝正在越來越為人們所重視，幾乎所有經營者都意識到，工作人員穿上統(tǒng)一制服，勢必會增加一個單位內部的凝聚力，增強責任心，有助于提高單位的整體風貌和文化形象，并間接反映出部門或行業(yè)的綜合實力以及經營者的氣魄。社會對工作服、職業(yè)裝的需求，孕育著工作服、職業(yè)裝行業(yè)必然興起的原動力，工作服、職業(yè)裝企業(yè)在適應市場的需求中，有了更加廣闊的發(fā)展空間。除了公安、檢察院、法院和交通以及郵政等服裝屬國家統(tǒng)一設計、間作、發(fā)放外，各地區(qū)又都相繼推出自己設計的職業(yè)裝。職業(yè)服裝主要定位在西服系列、職業(yè)時裝系列等，對于職業(yè)工裝的開發(fā)研究意識比較淡漠，大部分職業(yè)服裝尚處在探索階段。如在野外作業(yè)的石油工人．其工裝不僅要適應在沙漠環(huán)境中的視覺突出性，還要具有防油污、防水、防寒、防塵、防火和防化學侵蝕等特殊功效。職業(yè)工裝是以滿足人體工學，護身功能來進行外形與結構的設計，強調保護，安全及衛(wèi)生作業(yè)使命功能的服裝。職業(yè)制服強調標志性、統(tǒng)一性和功能性。職業(yè)制服是某一種行業(yè)為體現(xiàn)自己的行業(yè)特點，并有別于其他行業(yè)而特別設計的著裝，它具有很明顯的功能體現(xiàn)與形象體現(xiàn)雙重含義。職業(yè)服裝除了具有勞保的功能、標志性與識別功能以外，更應該體現(xiàn)企業(yè)的精神與形象。國內通常稱管理崗位的職業(yè)工裝為職業(yè)服，而普通操作崗位的普通工作服和防護服則被劃為勞保用品，職業(yè)服裝依據(jù)行業(yè)特點大致可以包括四大類：職業(yè)時裝、職業(yè)制服、工裝和防護服，是融標志性、功能性、時尚性、實用性及科學性于一體的，具有行業(yè)特點和職業(yè)特征，能夠體現(xiàn)團隊精神和服飾文化的標識性的服裝。論證結論本項目具有相當?shù)某墒斓募夹g條件，項目產品市場優(yōu)勢突出，經濟效益顯著，社會效益明顯。項目效益項目建成后，年生產團體服裝150萬套，解決社會就業(yè)150人，項目達到設計生產能力年份，預計可實現(xiàn)銷售收入7500萬元／年，項目稅后凈現(xiàn)值862萬元，%，%，%，（不含建設期）。%，%。以其先進的工藝技術和完整的質量管理體系精心打造出一流的“艾肯”品牌，企業(yè)規(guī)模不斷擴大，創(chuàng)立了良好的經濟效益和社會效益。該公司產品主要有中高檔西服、襯衫、T恤、文化衫及工礦工裝、行政職業(yè)裝，學生校服，商務套裝，物業(yè)保安等各類職業(yè)團體服裝。上海有限公司創(chuàng)立以來，不斷調整產品結構，提高產品檔次，開拓國內國際市場，樹立了良好的企業(yè)和品牌形象。通過在團體職業(yè)裝領域中的耕耘與開拓，該公司已發(fā)展成為國內知名的職業(yè)服裝生產企業(yè)。項目投資、資金來源及建設計劃項目投資與資金來源：項目總投資1500萬元，（固定資產投資強度1812方元／公頃）。信息二、編制依據(jù)與研究范圍編制依據(jù)(1)《阜南縣國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃(2)國家有關部門關于項目可行性研究報告編制規(guī)范和要求(3)安徽省建筑工程預算定額估價表和阜陽市材料市場價格(4)項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料(5)《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準(GB212001)(6)《建筑抗震設計規(guī)范(GB500112001)(7)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范(8)《室外給水工程設計規(guī)范(GBJ1368)研究范圍(1)通過對市場的分析研究，提供項目建設規(guī)模、方案的意見(2)根據(jù)建設場地的實際情況，進行總圖布置方案研究；(3)對建設條件等情況進行調查研究；(4)對工程技術及設備方案進行研究，并提出工程招投標方案(5)對公用工程和輔助設施進行研究；(6)對節(jié)能、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防設施提出研究方案；(7)對投資估算、資金籌措、經濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風險能力；(8)對項目的社會效益進行綜合評價：(9)提出可行性研究結論和建議。項目設計方案科學合理，切實可行，財務效益好，項目符合國家產業(yè)政策，項目建成后，對發(fā)展阜南服裝產業(yè)、帶動相關產業(yè)化發(fā)展將起到巨大的推動作用，發(fā)展前景廣闊，經濟效益和社會效益顯著。職業(yè)服裝的標識性、配套性能明顯地表示穿用者的職業(yè)、職務和工種，既使同行人員能迅速準確地相互辨認，以便與之聯(lián)系、監(jiān)督和協(xié)作，又能對外部人員傳達一種提供服務的信號。職業(yè)服裝作為企業(yè)識別系統(tǒng)的一個方面，對塑造企業(yè)形象起著重要作用。這種職業(yè)服裝不僅具有識別的象征意義，還規(guī)范了人的行為并使之趨于文明化，秩序化。標志性與統(tǒng)一性體現(xiàn)在行業(yè)要求上，不同的行業(yè)需要有與眾不同、能鮮明體現(xiàn)行業(yè)特征的制服，帶給公眾和諧的美感，既能增加其權威感，又能體現(xiàn)親合力。它是工業(yè)化生產的必然產物，并隨著科學的進步，工業(yè)的發(fā)展及工作環(huán)境的改善而不斷改進。防護服防護服其實是基于工裝改進而來的一種適用特殊要求的服裝，其在具有一般工裝的功能基礎上，特別強調其防護作用，這主要是基于特殊工作環(huán)境的安全需要。隨著計劃經濟向市場經濟的轉變，經過近年的實踐發(fā)展，職業(yè)服裝已迅速崛起，其設計生產取得了一定的進展，并成為中國服裝業(yè)新的經濟亮點。1998年，中國工作服、職業(yè)裝博覽會在天津誕生，把當時還未被社會普遍認識的工作服、職業(yè)裝推上了大雅之堂，從事工作服、職業(yè)裝生產的企業(yè)為之一振，那些生平還是第一次聽到工作服、職業(yè)裝這個名詞的人們開始思索，一個尚未開墾的處女地在向創(chuàng)業(yè)者們召喚。商品經濟的發(fā)達使職業(yè)裝邁上新臺階。如郵遞員、醫(yī)務人員被人們親切地稱為綠衣使者∥和∥白衣天使∥，這就說明了職業(yè)裝在人們視覺印象中形成的文化元素。阜南工業(yè)園區(qū)自設立以來，始終把發(fā)展壯大紡織服裝產業(yè)作為一大支柱產業(yè)重點扶持。是推動當?shù)亟洕l(fā)展的需要阜南縣是傳統(tǒng)的農業(yè)區(qū)，財政收入大部分來自于農業(yè)，針對經濟結構不合理，農業(yè)腿長、工業(yè)腿短和經濟發(fā)展后勁嚴重不足等的劣勢，通過項目實施，壯大工業(yè)規(guī)模，將為保證阜南縣國民經濟穩(wěn)定、健康發(fā)展奠定基礎。團體服裝制造業(yè)逐漸呈現(xiàn)出從“大服裝體系”中分離出來而成為一個相對獨立的服裝分系統(tǒng)的趨勢。目前在國內已經有了一批專業(yè)的制服生產廠家，而穩(wěn)定增長的市場份額和發(fā)展空間又吸引了一批著名的服裝生產廠家參與競爭。如杉杉、澳歌斯特、羅蒙、雅弋爾、報喜鳥等都成立了專門的團體服裝營銷網絡，勢必在更激烈的競爭中為團體服裝的發(fā)展灌注新的生命力。目前也有許多企業(yè)正在嘗試著開發(fā)學生裝市場、企業(yè)服市場等這些具有鮮明職業(yè)特色又有較大市場需求的團體服裝市場。和國際接軌的制服理念也已經在一些行業(yè)得到了初步的體現(xiàn)。大企業(yè)已經蓄積了大量資金和技術力量，以產品創(chuàng)新和渠道掌控能力為基礎的品牌競爭力大大提升。中華全國工商聯(lián)紡織服裝商會專家系統(tǒng)調研指出，全國一年職業(yè)工裝的需求就有近300億元，19個統(tǒng)一著裝的職業(yè)制服部門一輪次的換裝預算金額起碼也在200億元以上；全國職業(yè)著裝人數(shù)達到5000萬，僅執(zhí)法人員就在1000萬人以上，由此帶來的市場前景十分廣闊。在制服市場的喜人前景面前，專業(yè)人才的欠缺和生產方面的滯后也讓人感到憂心。高素質的、一專多能的專業(yè)制服設計師是目前服裝行業(yè)內最緊缺的人才。既無美觀性可言，又缺乏行業(yè)特性，嚴重地損害了制服的應有形象。二、市場發(fā)展趨勢（一）團體服裝的品味正在全方位提升。（二）產業(yè)深度發(fā)展今后幾年，中國職業(yè)服裝產業(yè)的縱深發(fā)展將為我國服裝產業(yè)格局、競爭力格局變化奠定基礎。提高勞動生產率；化解勞工荒問題；解決熟練技工緊缺問題；解決制造過程中人為因素產生的質量問題；提高制造水平和管理水平是這次技術改造的主要目的。轉移的速度取決于內陸地區(qū)是否具備承接轉移的能力和條件。遼寧、吉林、安徽、河南等省相繼成立協(xié)會。隨著內需不斷擴大，價格指數(shù)持續(xù)上升，內需切切實實成為了我國服裝行業(yè)發(fā)展的原動力。品牌和市場細分時代到來?？梢钥闯?，新一輪細分的競爭焦點是“文化”、“創(chuàng)新”和“研發(fā)”，最終的目標是“銷售收入”和“市場份額”，“差異化”之劍在這一時期格外銳利，缺乏科技投入和市場研發(fā)的盲從行為，在這個市場機遇和挑戰(zhàn)面前都將十分危險。近年來，耐克首創(chuàng)的“輕資產運營”模式在中國服裝行業(yè)大行其道，一個直接結果就是加速了“職業(yè)經銷商”行業(yè)的誕生和成長，從而加速了加工商與經銷商的分化。2009年，外銷型企業(yè)進軍國內市場的步伐將明顯加快。20072008年，海外品牌進駐中國服裝市場的步伐加快，積累了一些成功的經驗和可借鑒的案例，激發(fā)了海外品牌對中國市場的拓展期待。國際產業(yè)資源存在于設計、研發(fā)、生產、營銷、管理、推廣等各個環(huán)節(jié)，包括了人、財、物、無形資產等各個領域。團體服裝由于小涉及的行業(yè)不同，需求不同，功能不同，文化內涵不同，因而團體服裝對運用科技提高其特定功能的要求更基于其他種類的服裝，這就給團體服裝設計和生產以至經營方式，都帶來了新的課題。團體服裝的設計生產，不僅是色彩與款式的變化，也不僅僅是變通服裝材料的運用，在某種意義上說，團體服裝的發(fā)展應該從服裝材料上表現(xiàn)團體服裝設計思想，提供不同環(huán)境團體服裝所需的特寫功能，如陰燃功能，耐壓功能，偽裝功能，防酸、防槭、防油、防水、防紫外線、防輻射等功能。近來來許多企業(yè)都把環(huán)保面料作為團體服裝生產中的重頭戲加大了研究和開發(fā)的力度，以期帶動行業(yè)的發(fā)展，與其配套的輔助材料的環(huán)保問題也被提上了團體服裝生產的議事日程。有人預測，團體服裝未來發(fā)展有四大趨勢是防護性能高科技化、品種式樣多樣化、團體服裝的時裝化和勞保用品高檔化。但是，由于團體服裝企業(yè)規(guī)模一般規(guī)模較小，有的是從做團體服裝開貽，有的是直接做外貿，因此只滿足于原有的固定客戶團體服裝的需要，或者接訂單，對團體服裝的市場缺乏了解和深刻的認識，對國際環(huán)境更是一兩眼一摸黑。北京“梅桂泓”的反光布、反光膜及反光材料，上?！胺投崩w維技術有限公司先后開發(fā)了抗菌、抗塵螨襯衫深受客商青睞。由此可以預料：綠色、環(huán)保的職業(yè)裝將成為生產企業(yè)選用團體服裝時的首選追求。因此，團體服裝企業(yè)需要用新型工業(yè)化工廠發(fā)展思路武裝自己的頭腦，立即著手解決團體服裝市場存在的問題。（九）、樹立品牌意識才能保證產品在國際化競爭中謀取一席中國是世界上最大的服裝加工基地，服裝生產總量大，但單件價值水平低。這種形勢為職業(yè)裝發(fā)展注入了無限的生存活力，也為品牌發(fā)展提供了廣闊空間。三、銷售策略和營銷模式（一）國內市場：以市場和銷售指導生產。對已經經營多年較成熟的企業(yè)市場定位和發(fā)展方向已基本確立，公司內部也能協(xié)調配合，可以只導入VI視覺識別系統(tǒng)，將原有的資源整合利用，優(yōu)勢互補，發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，對內獲得員工認同，對外樹立企業(yè)形象。服裝性能質量和款式是衡量產品質量最基本也是最實在的標準。進入20世紀90年代后，發(fā)達國家相繼立法，對進入本國、本地區(qū)市場的服裝實行環(huán)保認證及對有害物質含量設限。因此，確保產品的環(huán)保無污染是我國企業(yè)的努力方向；否則，將成為制約我國服裝出口的障礙。服裝設計師往往根據(jù)對目標消費群體的了解，通過迎合他們的某一特質進行策劃和設計品牌風格。近年來，我國頻頻舉辦舉世矚目的服裝博覽會和首屆職業(yè)裝設計大獎賽，以飛快的傳播速度和極大的震撼力，在中國服裝界引起強烈反響，那些從事職業(yè)服裝生產的企業(yè)為之一振，職業(yè)服裝以此被推上了大雅之堂?？梢灶A測，職業(yè)服裝將成為未來服裝行業(yè)中的優(yōu)勢產業(yè)，職業(yè)服裝品牌將在服裝品牌中扮演更重要的角色。同時，在工資待遇上適當傾斜，以保障銷售隊伍的穩(wěn)定性。第四章 項目建設條件分析一、社會經濟概況阜南縣位于安徽省西部，豫、皖交界地帶，轄29個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，771個村（居）民委員會，國土面積1816平方公里，耕地98487公頃，全縣農業(yè)人口152萬人。30一11505739。2405439。自然條件(1)地形、水系：阜南縣境屬黃淮沖積平原，其地平展，其水回睦，呈現(xiàn)一望無際大平原的自然景觀?；春友乜h南境至東南境，流長65公里；洪河沿縣西南境，流長45公呈，經濟作物有紅麻、棉花、油菜、芝麻、花生、生姜、杞柳、辣椒等。地下土層一般現(xiàn)狀如下：雜（素）填土：含碎磚瓦塊、垃圾、植物根莖等雜質，承載力很低，一般在lOOKPa以下。根據(jù)含水層中地下水接受降水補給的難易程度劃分淺層含水層組與深層含水層組。由中更新統(tǒng)一段(Q12)，下更新統(tǒng)(Ql)，新第三系(N)的粉、細、中、粗砂等所組成。／升，、極軟一微硬的淡水。主要原材料銅和其他輔助材料等，由企業(yè)外購取得，所需輔助材料當?shù)厥袌鲇惺?，能滿足項目產品的生產要求。建設過程中許多技術問題的突破，往往依賴于材料問題的解決，而新材料的出現(xiàn)，又促使結構設計及施工技術的革新。在任何一項建筑工程中，用于建筑材料的費用占有相當大的比重。阜南地理位置優(yōu)越，交通方便快捷，所需各種原輔材料可直接運至工地。燃料供應來源阜陽市地處兩淮（淮北、淮南）能源城之間，燃料、電力供充足，隨著我市潁上謝橋煤礦的出煤及阜陽火電廠的興建，我市能源供應將更加充足，煤氣由阜陽市國禎能源公司供應。三、阜南工業(yè)園區(qū)基礎狀況阜南工業(yè)園區(qū)總控規(guī)面積20平方公里，分三期實施。工業(yè)園區(qū)幣政道路：工業(yè)區(qū)的規(guī)劃為了地塊比較方便出讓和有利于招商引資，道路分三級60m、40m和34m。(1)給水用水主要由城市自來水直接供給，并且在區(qū)內構成環(huán)狀供水管網，與周圍供水管連接，組成可靠的生產、生活、消防供水管網，供水壓力均達到工業(yè)用水要求，能夠保證生產、生活、消防的用水要求。污水：規(guī)劃設計排污管徑為400～800mm污水管道沿道路敷設，污水管道采用混凝土管，近期污水排放要求：工業(yè)用水由各廠自行處理，達到排放標準后，方可排入規(guī)劃的污水管道，由污水處理廠統(tǒng)一處理，凡含毒、有害物質及生物降解物質的工業(yè)廢水不允許直接排入污水管道或水體，要責成其自身進行處理，達到我國工業(yè)“三廢”排放試行標準后，允許排放。電信：考慮工業(yè)區(qū)實際，規(guī)劃電話門數(shù)為5000門左右。同時運用先進技術LMDS微波通信技術支持話音和數(shù)據(jù)業(yè)務，提供模擬和數(shù)字視頻業(yè)務，可實現(xiàn)園區(qū)對外連接的智能化服務和電子商務功能。全市地下水淺水層開采量為15～20立方米／平方千米／年。(3)有利于環(huán)境保護和生態(tài)，應有利于項目所在地的經濟和社會發(fā)展。本項目選址所在的該宗土地地形規(guī)則，地勢平坦，具備優(yōu)越的地理條件，并且在原材料和人力資源、運輸?shù)雀鞣矫娑加欣陧椖康慕ㄔO實施，完全符合以上對項目選址的原則要求。(3)提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動強度，提高勞動生產率。