地面光伏電站項目前期申報審批流程與開發(fā)建設流程-wenkub
2022-09-02 21:16:46 本頁面
【正文】 這塊地沒用也就沒有管，一旦有人用，就會有人來要賠償，最后，場址內不能有防空洞等軍事設施，軍事設施相關管理規(guī)定的避讓范圍是安全半徑范圍外擴300米。后來發(fā)現(xiàn)，東南角是個非常大的沖積溝。同時，要從各角度看一下場址內的地質情況。雖然準確的地質條件要做地勘，但可以大概目測一下，最好目測有一定厚度的土層。山體坡度太大，后續(xù)的施工難度會很大，施工機械很難上山作業(yè)，土建工作難度也大，項目造價會大大提高。 1）觀察山體的山勢走向，是南北走向還是東西走向？山體應是東西走向，必須有向南的坡度。比如，國家給該省的規(guī)模指標是多少？該省對光伏項目有沒有單獨的補貼政策？諸如此類的政策，盡量多了解一些?！ ?）場址面積大概多大，計劃做多大規(guī)模；（一般業(yè)主都有場址的承包合同，可通過查閱承包合同等所有權證明文件進行地點、面積承包剩余年限等信息進行確認。我把現(xiàn)場選址工作劃分成三步，如下表所示： 下面詳細解釋一下 去現(xiàn)場前需要做的準備工作 光伏電站場址一般都在相對偏遠的地方，去趟現(xiàn)場往往要耗費比較大的時間成本、人力成本。二、 報表統(tǒng)計部分：發(fā)電廠用電量、發(fā)電廠用電率、綜合廠用電率的計算公式：發(fā)電廠用電量=發(fā)電量上網(wǎng)電量發(fā)電廠用電率=（發(fā)電量上網(wǎng)電量）/發(fā)電量綜合廠用電率=（廠用電量+外購電+設備自耗電）/發(fā)電量發(fā)電量、利用小時、平均設備容量之間的關系：發(fā)電量=平均設備容量利用小時數(shù)發(fā)電量、上網(wǎng)電量、線損率之間的關系：上網(wǎng)電量=發(fā)電量（1線損率）構成項目總概算投資由哪幾大部分？設備費、建筑費、安裝費、其他費用。應注意項目所在地附近是否有可靠電網(wǎng)接入點。以上支持性文件由哪些單位發(fā)文？可行性研究報告和開展前期工作通知由省發(fā)改委發(fā)放，土地初審文件由項目所屬當?shù)貒敛块T發(fā)放，預審文件由省國土資源廳發(fā)放，環(huán)境評價批復文件由省環(huán)保廳發(fā)放，水土保持批復文件由省水利廳發(fā)放，項目貸款文件由項目所申請貸款的銀行發(fā)放，系統(tǒng)接入文件由電網(wǎng)公司發(fā)放。在申請土地預審時需要哪些文件？土地初審文件、土地現(xiàn)狀圖、土地規(guī)劃圖、土地預審申請表、土地預審請示文件、土地影響規(guī)劃報告。在申報項目建設用地時需提供哪些文件？項目所在地壓覆礦產評估報告、地質災害評價書、項目所在地勘測定截圖、土地復墾報告書。大型地面光伏電站開發(fā)建設流程導讀：因此，去之前一定要把準備工作做好。） 3）場址大概是什么地貌，地表附著物情況，有無墳頭，是否涉及賠償；有無軍事設施、文物等敏感物。如果能了解到項目所在地是否有建成項目，收益如何？是否有在建的項目，進展到什么程度，就更好了。另外，周圍有其他山體遮擋的不考慮。另外，未來的維護（清洗、檢修）難度也會大大增加。也可以從一些斷層或被開挖的斷面，看一下土層到底有多厚，土層下面是什么情況。因為光伏場址面積太大了，你從一個邊界點根本看不了全貌，很可能會忽略很多重要因素。 2）敏感物。踏勘后續(xù)工作 1）確定場址面積。去國土局在二調圖上查一下場址的地類。往往一塊場址那里都好，就是地類是不能用的。根據(jù)場址面積大致估計出規(guī)模以后，就要想用多大的電壓等級送出?！ ?）爭取所在省份當年配額。提交以上資料至?。ㄊ校┌l(fā)改委，審核無誤后下發(fā)（一般當下就能）備案證?！ 。弘娎|預留長度滿足接線要求即可，過長過短都是不適宜的。（風電機組及光伏電站機組合并上報） 給交易中心上報接網(wǎng)技術條件?！ ∨c省調、各地調分別簽訂《并網(wǎng)調度協(xié)議》。 具有資質的質監(jiān)站出具的《工程質檢報告》，并形成閉環(huán)的報告（報告原件）?！ ?應出具消防部門驗收意見。（風電機組及光伏電站機組合并上報）。 下達同意機組并網(wǎng)文件，安排機組并網(wǎng)工作。到看好的地塊考察結束后，需要到當?shù)貒辆植樵冏钚碌耐恋乩谜?、土地性質現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃，以確定是否符合政策、規(guī)劃等要求。 一、土地利用規(guī)劃分類體系 ？ 按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，農用地是指用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農用地?！ 「赜挚煞譃槿N： ?、偎?，指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地； ?、谒疂驳兀杆?、菜地以外，有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉的耕地； ?、酆档?，指無灌溉設施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設施，僅靠引洪淤灌的耕地； ??？ 基本農田，是指按照一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。老百姓稱基本農田為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”。？ 農用地轉用，是指將土地利用現(xiàn)狀調查確定的農用地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃以及國家規(guī)定的審批權限報批后轉變?yōu)榻ㄔO用地的行為?！ 【C上所述，土地國有資源，開發(fā)光伏電站，必須了解相關的土地政策，前期必須落實清楚土地性質、土地規(guī)劃、建設規(guī)劃、土地權屬、土地用途以及地上附屬物等，否則，一旦項目上馬后，出現(xiàn)土地問題，將造成巨大的損失。作為十年后異鄉(xiāng)的陌生人，她將何去何從？筆記本的字跡已經模糊的看不清了，我還是會去翻來覆去的看，依然沉溺在當年那些羈絆的年華。 從小，她就
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