20xx81濟(jì)南市住房公積金提取管理實施細(xì)則-wenkub
2022-09-02 00:00:02 本頁面
【正文】 銀行組合貸款（以下簡稱組合貸款）的借款人、配偶和共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人、配偶的住房公積金只能優(yōu)先用于償還本市住房公積金貸款或組合貸款本息，在住房公積金貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提取住房公積金。依照第（二）項規(guī)定提取住房公積金時，職工和配偶及共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人及配偶可同時提取本人的住房公積金。第二條 本細(xì)則適用于濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取審核、批準(zhǔn)、支付等相關(guān)業(yè)務(wù)的管理。第三條 住房公積金提取涉及的金融等相關(guān)業(yè)務(wù)，由濟(jì)南住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）委托經(jīng)濟(jì)南市住房公積金管理委員會（以下簡稱住房公積金管委會）批準(zhǔn)的商業(yè)銀行（以下簡稱繳存銀行）辦理。依照第（三）、（四）、（五）項規(guī)定提取時，僅限于職工及其配偶。第八條 辦理了住房公積金貸款（含組合貸款中的住房公積金貸款）的職工，如有逾期未能償還本金及利息的，必須在還清拖欠的本息后才能辦理提取。職工每提前還貸一次，可至公積金經(jīng)辦網(wǎng)點辦理一次提取，所有提取人提取總額度不超過該次提前還貸的金額。提取金額不得超過該家庭當(dāng)年實際支出的房租或者物業(yè)費，且年度最高可提取額度為12000元。第十五條 身份證明材料：職工提取住房公積金，應(yīng)提供提取人的身份證原件及復(fù)印件、單位蓋章的《濟(jì)南住房公積金提取申請審批表》。第十六條 提取證明材料：（一）購房提取應(yīng)提供的材料：，應(yīng)提供所購住房的《不動產(chǎn)登記證書》（《房屋所有權(quán)證》）和契稅完稅證明原件及復(fù)印件；未取得《不動產(chǎn)登記證書》的，應(yīng)提供在濟(jì)南市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票或全款《濟(jì)南市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》原件及復(fù)印件。，提供所購住房的《不動產(chǎn)登記證書》（《房屋所有權(quán)證》）、契稅完稅證明和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件以及《商品房銷售合同》原件。（三）償還購買自有住房貸款本息應(yīng)提供的證明材料：，應(yīng)提供的證明材料：中國人民銀行出具的借款人的個人征信報告、在濟(jì)南市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件，貸款銀行出具的還款滿一年（最近十二期）的有效證明材料原件和復(fù)印件。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟(jì)陽、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產(chǎn)權(quán)住房證明原件。（七）繳存職工每年可提取一次住房公積金用以支付物業(yè)費，每人每年只能申請?zhí)崛∫淮?，每次提取額不得超過1000元，按本細(xì)則第十五條規(guī)定提供身份證明材料辦理；申請人也可在公積金中心網(wǎng)站辦事大廳在線辦理本業(yè)務(wù)，公積金中心定期將提取金額支付至個人賬戶；次年如需提取的，應(yīng)重新辦理。（十）出國（境）定居的，應(yīng)提供的證明材料：移民批準(zhǔn)文件或定居國（地區(qū)）長期居住證明原件及復(fù)印件。第五章 辦理程序第十七條 職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請，單位審核個人的相關(guān)材料后，符合提取條件的，填寫一式三份《濟(jì)南住房公積金提取申請審批表》并加蓋單位公章，由提取人或代辦人，持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審批手續(xù)。第二十條 遠(yuǎn)郊區(qū)縣職工提取住房公積金的，憑規(guī)定的申報材料到當(dāng)?shù)乩U存銀行進(jìn)行初審后，由繳存銀行報公積金中心復(fù)核審批，審批通過的，由銀行辦理提取支付手續(xù)。 3. 辦理條件（1）繳存職工的個人住房公積金賬
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