【正文】 及各部位標(biāo)高準(zhǔn)確無誤。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 本工程質(zhì)量目標(biāo) 為 合 格 ，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。強(qiáng)弱電管線之間距離不小于 500mm。經(jīng)實(shí)測(cè)不滿足接地電阻要求時(shí)，加打補(bǔ)充接地裝置。 2 照 明 系 統(tǒng) 由于本工程內(nèi)裝修工程為初裝修，室內(nèi)燈具均只裝燈口上白熾燈泡，所有插座及地下室照明支路導(dǎo)線均為三根，漏電斷路器的額定漏電動(dòng)作電流為 30mA。所有入戶金屬管道及衛(wèi)生間局部等電位連接裝置均通過設(shè)于進(jìn)線箱處的總等電位聯(lián)結(jié)端子板可靠接地。此類大戶型用電負(fù)荷按 20KW設(shè)計(jì)。 采用 PPR 管，管道及同質(zhì)零件粘接，工作壓力 。 梁 別墅部分： 高度主要為 200mm、 300mm、350mm、 470mm，寬度為 150mm、 240mm，最大跨度 4800mm； 公建部分：高度主要為 305mm、 400mm、500mm、 550mm、 700mm，寬度為 200mm、 250mm、300mm、 350mm，最大跨度 7800mm； 板 別墅部分： 120mm、 130mm、 170mm； 公建部分： 100mm、 120mm、 140mm 等。 4 混凝土強(qiáng)度等級(jí) C10 基礎(chǔ)墊層。 安全等級(jí) 二級(jí)（ 別墅與 公建相同）。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 別墅部分： 公建部分：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 地下室 采用 4 厚 SBS 改性瀝青卷材，防水等級(jí) 2級(jí)。 9 內(nèi)裝修 住宅部分； 公建部分：內(nèi)裝修主要為初裝修，局部公用部分為精裝修 如；水泥砂漿抹灰、樓地面混凝土地暖保護(hù)層 。單塊面積超過 ； 公建部分：節(jié)能型鋁合金門窗，采用中空玻璃， 內(nèi)門為普通夾板門。 5 墻體材料 商業(yè) 部分： 177。 4 建筑高度 設(shè)計(jì)尺寸 絕對(duì)標(biāo)高 商業(yè) 部分：177。 8 招標(biāo)單位要求 質(zhì)量等級(jí) 合格 9 工 期 本 期 工程于 20xx 年 8 月開工，于 20xx年 11 月完工。 河北清河縣新天地花園廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 5 1 建筑規(guī)模 本工程位于 河北清河縣武松中街新天地花園廣場(chǎng) 建筑工程， A區(qū) 包括 商業(yè)及住宅建筑，其中商業(yè)建筑 11棟，住宅建筑 10 棟 。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 ～ 范圍內(nèi)，室內(nèi)外高差 ； 住宅 部分：177。 紅機(jī)磚 砌體 ，墻體厚度為 240mm，177。單塊面積超過 。 保溫工程 外墻外保溫采用 40mm 厚的 擠塑 聚苯板 河北清河縣新天地花園廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 6 10 屋面采用 60 mm 厚的聚苯板做保溫層。 衛(wèi)生間 采用 ，涂刷三遍。 主體結(jié)構(gòu) 別墅部分 ； 公建部分：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 建筑物使用年限 50 年（ 別墅與 公建相同）。 C30 別墅部分： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圈梁、梁、板、柱； C30 公建部分：基礎(chǔ)柱、地梁。 四、給排 水 工程： 序號(hào) 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)介紹 管材及其它 1 給 水 系 統(tǒng) 冷水 給水由小區(qū)泵站提供，水源采用深井地下水，最高日用水量為 。 2 排水系統(tǒng) 系統(tǒng)污、廢水合流，經(jīng)過室外化糞池及污水處理站處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排放，最高日排放量為 。入戶電氣管線埋深均不小于室外地坪下 。浴室、衛(wèi)生間做局部等電位連 接。 3 防 雷 接 地 系 統(tǒng) 經(jīng)計(jì)算，本 期 工程 的預(yù)計(jì)年雷擊次數(shù)小于第三類防雷建筑物的防護(hù)要求，因此屋頂不做避雷帶。 4 弱 電 系 統(tǒng) 小區(qū) 工程 均有 電話 網(wǎng)線外線 ，另有電視、電訊、安防等系統(tǒng)，電視、信息管徑選擇： V— SC20； 2V— SC25； 3V— SC32； T— SC15；2～ 3T— SC20； 4～ 5T— SC25，管線暗敷設(shè)。 河北清河縣新天地花園廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 9 六、工程施工的難點(diǎn)： 群體施工，管理難度大 本工程規(guī)模大、施工項(xiàng)目比較多。因此 ， 在施工的每一個(gè)階段中 應(yīng) 通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制， 來 實(shí)現(xiàn) 各 階段的質(zhì)量目標(biāo)。 總承包的 協(xié)調(diào)能力 由于本工程的特性在施工中有許多 甲指 分包項(xiàng)目。 對(duì) 模板 的支設(shè)、鋼筋的制作 質(zhì)量要求高 本工程 屋面 造型 為 異型結(jié)構(gòu)， 模板、鋼筋 必須經(jīng)過嚴(yán)密的計(jì)算 、 細(xì)致的放樣及精心的支設(shè) 、 制作 ，才能滿足設(shè)計(jì) 要求 。 外墻外保溫的質(zhì) 量關(guān)系到用戶的使用功能，我們將視其為工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。 保證住宅工程使用功能的實(shí)現(xiàn)，尤其是上下水、電視、電話、照明系統(tǒng)使用功能的實(shí)現(xiàn)，是讓用戶滿意的關(guān)鍵所在。 第三章 施工部署 一、工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 合格 工期目標(biāo) 為更好地實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位的投資效益，盡量縮短工期，本工程于 20xx 年 8月 20日開工， 20xx年 11 月 30 日 完 工。制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人，各負(fù)其責(zé)。 施工安排及施工流水段劃分 甲方對(duì)工期的要求見下表 基礎(chǔ) 主體 裝修 市政 園林 河北清河縣新天地花園廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 12 A7 10/8/2510/9/25 10/10/0110/11/20 10/11/2011/5/31 11/5/3111/8/1 A3 10/9/0210/10/2 10/10/310/12/28 10/12/2811/8/31 11/8/3111/10/1 A4 10/9/1010/10/30 10/11/110/12/25 10/12/2511/6/30 11/6/3011/8/1 A8 10/9/2010/10/20 10/10/2010/12/25 10/12/2511/5/31 11/5/3111/8/1 根據(jù)甲方對(duì)工期的要求，本工程的施工組織只能采取 平面分區(qū)，區(qū)內(nèi)分段，段間小流水的施工方法。A8為第一期工程 。 地下室 結(jié)構(gòu)完后即進(jìn)行地下室外 墻 防水及基礎(chǔ)回填施工。頂 層 柱 鋼 筋 → 頂層柱梁板支模 → 頂層梁→板鋼筋→屋面柱梁板混凝土→屋檐及屋頂造型。 4. 內(nèi)裝修工程：室內(nèi)墻 、 地面清理 → 門窗口安裝 → 室內(nèi)抹灰 → 室 內(nèi) （ 樓 ） 地面下設(shè)備管線安裝 → （ 樓 ） 地面混凝土墊層 。 混凝土工程： 為確保工期的實(shí)現(xiàn)， 保證工程施工質(zhì)量， 我公司建設(shè)一座攪拌站，由泵車直接運(yùn)送到施工地點(diǎn)，采用地泵直接運(yùn)輸?shù)綕沧⒉课弧１竟こ趟许敯迥０搴椭伟戳魉闻鋫?，周轉(zhuǎn)使用。裝修階段再配置龍門架運(yùn)輸 。 本 項(xiàng)目施工方案計(jì)劃 表 2－ 1 類 別 方 案 河北清河縣新天地花園廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 14 結(jié) 構(gòu) 方 案 測(cè)量放線方案 土方施工方案 地下防水施工方案 混凝土施工方案 腳手架施工方案 鋼筋施工方案 模板施工方案 試驗(yàn)計(jì)劃方案 砌體工程施工方案 裝修方案 室內(nèi)外裝修方案 門窗工程施工方案 屋面防水、廚廁防水、陽臺(tái)防水施工方案 外墻保溫施工方案 專業(yè)設(shè)備方案 電氣系統(tǒng)施工方案 給排水系統(tǒng)安裝方案 市政工程施工方案 其 他 方 案 安全防護(hù)方案 臨電方案 環(huán)境保護(hù)方案 臨水方案 文明施工方案 冬，雨 期施工方案 招標(biāo)范圍以外的項(xiàng)目施工配合計(jì)劃 表 2－ 2 1 電梯工程 3 土方開挖 2 室內(nèi)外強(qiáng)、弱電工程 4 園林綠化施工配合 八 、對(duì)其他分包單位的管理 由于本工程所屬分項(xiàng)工程中， 土方開挖，電梯 工程、園林綠化、 弱電工程 為甲方分包項(xiàng)目，不在我公司承包范圍內(nèi)，但為確保工程質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司擬對(duì)以上甲方分包項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一管理，具體措施如下： 技術(shù)質(zhì)量管理 參與審查和確定甲方分包項(xiàng)目的施工單位所制定的施工工藝 、 施工方案是否科學(xué)合理，嚴(yán)格分包單位施工技術(shù)交底程序的執(zhí)行，參與對(duì)分包項(xiàng)目的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，參與質(zhì)量把關(guān)，對(duì)施工中存在的問題提出整改要求，辦理分項(xiàng)工程驗(yàn)收交接檢手續(xù)。 工程款支付管理 為加強(qiáng)對(duì)各分包單位施工質(zhì)量和進(jìn)度管理，我公司將對(duì)分包單位工程款的支付進(jìn)行控制和管理。在分包項(xiàng)目施工完成，經(jīng)驗(yàn)收辦理交接手續(xù)后，將所有技術(shù)資料一并移交我公司進(jìn)行匯總。 每個(gè)分包方必須設(shè)置一名經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、具有合法執(zhí)業(yè)資格的 安全負(fù)責(zé)人或安全員，對(duì)分包項(xiàng)目的施工安全進(jìn)行巡查，并對(duì)分包方的責(zé)任事故負(fù)法律責(zé)任。 任何人員在每天進(jìn)行施工前，要由單位安全負(fù)責(zé)人或安全員針對(duì)當(dāng)天的工作內(nèi)容進(jìn)行簡單的安全交底。在施工中編制詳細(xì)的橫道圖計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的進(jìn)度情況對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)其動(dòng)態(tài)管理，并分階段按施工重點(diǎn)制訂詳細(xì) 的 施工進(jìn)度計(jì)劃。 先進(jìn)的測(cè)量儀器 — 全站儀的使用 混凝土泵送技術(shù) 河北清河縣新天地花園廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 17 第四章、施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 建立總圖管理機(jī)構(gòu)和圖紙傳遞程序。 組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)本工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)、吸收國內(nèi)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高本工程施工的科技含量。 河北清河縣新天地花園廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 18 二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物，現(xiàn)場(chǎng)施工用地硬化，并做好排水坡，尤其是堆放模板等大型重要材料的場(chǎng)地要平整夯實(shí)。 建立周邊環(huán)境關(guān)系的聯(lián)系渠道，與建設(shè)單位簽定有關(guān)協(xié)議，確保施工現(xiàn)場(chǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量計(jì)算 q3： 生活用水量主要考慮現(xiàn)場(chǎng)人員飲用、衛(wèi)生（便器沖洗）及現(xiàn)場(chǎng)降塵用水。 q4=(2500 人 100L/人 2)/24h 3600s/h =、施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水 q 消 ： 根據(jù)有關(guān)臨設(shè)消防用水標(biāo)準(zhǔn)，消防用水量 q 消 =15L/s 、施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量（ Q）計(jì)算： q1+q2+q3+q4 = ++ = ＞ q 消 =15L/s 則 Q=q 消 =15L/s 故供水管徑由 施工 用水控制。 、現(xiàn)場(chǎng)消防用水系統(tǒng)布設(shè) 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置環(huán)行消防用水系統(tǒng)， 消防 干管采用 生產(chǎn)用水 干管（ Ф 100 聚氯乙烯塑料管 ） ,消防支管選用 D=65mm 聚氯乙烯塑料管 ，與木工加工廠、模板堆放場(chǎng)地的消火栓箱連接， 每個(gè)消火栓箱 配備 25m水龍帶 。河北清河縣新天地花園廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 20 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不同的排水區(qū)域分設(shè)雨水集水井，并設(shè)潛污泵排除。廁所內(nèi)生活污水進(jìn)化糞池經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。 負(fù)荷計(jì)算 、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電包括動(dòng)力 用電和照明用電，在計(jì)算用電量時(shí)，從以下方面予以考慮： 、全工地所使用的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備，其他電氣工具及照明用電的數(shù)量； 、施工總進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量； 、各種機(jī)械設(shè)備在工作中的需用的情況。 總用電容量 P=(K1 ?cos1?P +K2?2P +K3?3P ) 河北清河縣新天地花園廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 21 =( + + )= 甲方 現(xiàn)場(chǎng)提供 2 臺(tái) 315kvA 的變壓器，滿足施工現(xiàn)場(chǎng)用電。 東側(cè)：由總箱到 J區(qū)配電箱，線長 400m，總負(fù)荷 247。 、 施工現(xiàn)場(chǎng)采用 TNS接零保護(hù)，在供電電源處將 N 線與 PE線嚴(yán)格分開（以第一級(jí)漏電保護(hù)器的電源側(cè)的零線處引出保護(hù)零線）電氣設(shè)備的金屬外殼與專用保護(hù)零線可靠連接。 、施工現(xiàn)場(chǎng)照明采用 3000W 鏑燈，燈具附近設(shè)就地控制箱，箱內(nèi)配交流接觸器，實(shí)現(xiàn)兩地控制，辦公區(qū) 、宿舍 照明采用 220V 交流電。 第五章、資 源配置計(jì)劃 一、勞動(dòng)力計(jì)劃 選配精干的施工隊(duì)伍 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，選用參加過同類工程施工，具有較強(qiáng)戰(zhàn)斗力的國內(nèi)一流的成建制施工隊(duì)伍，根據(jù)定額工程量和以往的施工經(jīng)驗(yàn)，合理布置勞動(dòng)力，控制內(nèi)部的工人技術(shù)等級(jí)比例，確定合理的勞動(dòng)組織，并經(jīng)過優(yōu)化組合，加強(qiáng)人員高度管理，開展技術(shù)革新，以滿足施工高峰期對(duì)人員的需要，使人力資源得到充分、合理的運(yùn)用。 做好勞動(dòng)力管理 、 根據(jù)河北省 有關(guān)要求及行業(yè)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行施工人員管理制度，與所有參與施工的隊(duì)伍簽訂勞務(wù)合同，加強(qiáng)勞務(wù)管理、明確人員分工，做到有計(jì)劃、有落實(shí)，有檢查。 、安排好工人進(jìn)場(chǎng)后生活，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)生活設(shè)施和衛(wèi)生防疫管理，保證現(xiàn)場(chǎng)職工和農(nóng)民工的身心健康及生命安全，遵守有關(guān)的法規(guī)、規(guī)