花山石林景區(qū)項目建議書-wenkub
2023-06-07 19:03:41 本頁面
【正文】 風(fēng)景名勝區(qū)是國家級風(fēng)景名勝區(qū)。 旅游產(chǎn)業(yè)化和規(guī)?；钱?dāng)前我國旅游經(jīng)濟發(fā)展方向，它的基礎(chǔ)是進一步開放旅游業(yè)投資領(lǐng)域，充分利用多渠道資金，完善旅游景區(qū)以及旅游服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在市場經(jīng)濟引導(dǎo)下，逐步形成旅游產(chǎn)業(yè)化和規(guī)范化。發(fā)達地區(qū)實踐證明，大力發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)是解決農(nóng)村剩余勞動力、提高農(nóng)民收入的有效途徑。作為黃山市中心城區(qū)東大門的屯光鎮(zhèn)，區(qū) 位優(yōu)勢十分凸現(xiàn)， 該項目通過對田園風(fēng)光、古代摩崖石刻、水域風(fēng)光、森林景觀、古 民 居 、地方民俗等資源的挖掘與整合，立足 于發(fā)揮 觀光、休閑、度假、體驗 、修學(xué)、養(yǎng)生的旅游功能，大力發(fā)展農(nóng)家樂、養(yǎng)生休閑、徽文化創(chuàng)新等產(chǎn)品，有利于拓展與豐富黃山市旅游產(chǎn)品體系，促進 區(qū)域經(jīng)濟 與社會和諧 發(fā)展。 遺 址游覽 區(qū)：在原遺址按原建筑風(fēng)格恢復(fù)“文昌閣”、“關(guān)帝廟”、“觀音廟”等人文遺跡，并通過瀏覽小道與一些散落分布的形狀獨特的“奇石”景點相連。根據(jù)需要對山體部分植被進行置換。規(guī)費按照有關(guān)部門提供標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，主要材料價格以市場商議價為依據(jù)。 套設(shè)施費用包括場地平整、砌筑圍墻、給排水、供電、道路、綠化美化 等 。 、建筑 設(shè)計、勘探等各項 費用 約 50 萬元。 9 六 、 效益評價 （一） 評價依據(jù) 項目效益評價依據(jù)國家計委頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參考》，項目區(qū)域及周邊地區(qū)市場進行調(diào)整的結(jié)果以及黃山市經(jīng)濟發(fā)展綜合統(tǒng)計資料分析等有關(guān)材料。 5 年內(nèi)總營業(yè)收入為（ 70%50+25% 100+5% 300） 50=3750萬元。 （ 三 ）社會效益 通過該項目的實施，可以進一步促進 XX 風(fēng)景名勝區(qū)資源的整合，帶動整個景區(qū)的綜合發(fā)展，具有十分顯著的社會效益。該項目是 XX 風(fēng)景名勝區(qū)的重要組成部分，對 屯溪 旅游業(yè)從 旅游 集散地向 旅游 目的地的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移將起到一定的推進作用，對搶救和保護、開發(fā)和利用原有的人文景觀 、自然景觀 有十分重要的現(xiàn)實意義。懇請 市、區(qū)政府 給予該項目最優(yōu)惠的政策， 以最優(yōu)惠的價格出讓土地，減免項目建設(shè)中各項相關(guān) 收 費， 并在項目竣工 后給予 優(yōu)惠的稅收政策， 以利 于 該 項目的順利推進。 綜上所述開發(fā)該項目是切實可行的。 10 七 、 結(jié)論和建議 （一）結(jié)論 本項目符合黃山 市 旅游發(fā)展總體規(guī)劃 ， 花山謎窟－ XX風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃 。 5=225萬元。按 一 日游約占 70%，兩日游約占 25%，兩日 以上游約占 5%。 、購置設(shè)施、設(shè)備費用 等約 700 萬元。 。 平方米的 管理 中心 、 摩崖石刻搶救性修整 、 文昌閣、關(guān) 帝廟 、觀音廟及 古民居 建筑 等 ， 景區(qū) 道路修筑， 120xx 平方米的水面綜合整治開發(fā)，對石窟的適度開發(fā)。 中心 區(qū) ： 主要安排建設(shè)景區(qū)的大門、行政管理用房、旅游接待 用房（旅游公廁、小商店、餐飲店、休閑小木屋）等服務(wù)用房， 建筑面積 15000 平方米，仿徽派建筑，選址位于北山坡底、公路北側(cè)。對 景區(qū)內(nèi)水面 進行清淤、整修，連接各景點的觀光道，發(fā)展垂釣和水上游娛項目。 （一） 建設(shè) 規(guī)模 根據(jù)花山謎窟－ XX 風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（評審稿）確定的花山石林景區(qū)范圍進行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計項目 總 投資為 5000 萬 元， 建筑面積
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