【正文】 為16萬人，2020年達21萬人。全國性醫(yī)藥包裝、節(jié)能材料、高分子材料生產(chǎn)基地。項目建成后，將為沂源縣創(chuàng)建強縣工作更好的履行工作職能、提高工作效率、展現(xiàn)對外形象，提供堅實的基礎(chǔ)。現(xiàn)在正在建設(shè)山西中南部出海鐵路，并在沂源縣城南設(shè)立貨運，客運站，預(yù)留開發(fā)區(qū)鐵路接口，預(yù)留韓旺站接口。沂源豐富的自然景觀與人文景觀互相輝映，構(gòu)成了人與自然的和諧美，使沂源成為現(xiàn)代人休閑、渡假、療養(yǎng)的好去處。這一溶洞群與魯山森林公園緊密相連，連同沂源猿人和西周文化遺址構(gòu)成了省級風(fēng)景名勝區(qū)沂源猿人溶洞群風(fēng)景名勝區(qū)。魯山森林公園為省級森林公園，有“鳥類王國”、“世外桃源”、“天然氧吧”之美譽。主要可概括為三大類：一是以“沂源猿人”為代表的古人類文化景觀，具有深厚的歷史文化底蘊。500余種，鐵、鋁、金、煤炭、石英、花崗石等礦產(chǎn)資源種類多、儲量大。在萊蕪戰(zhàn)役、孟良崮戰(zhàn)役期間，17萬沂源人民養(yǎng)活了21萬子弟兵；，齊長城遺址、唐代摩崖石刻、明清石代的神清宮、織女洞都是歷朝歷代的見證。同時，沂源還是全國最大的佛手瓜生產(chǎn)基地和山東著名的花椒之鄉(xiāng)。全縣地勢西北高、東南低，境內(nèi)有名的山頭2075個，大小河流1944年建縣，原屬臨沂地區(qū)（現(xiàn)臨沂市）管轄，1990年劃歸淄博市。對促進沂源縣經(jīng)濟發(fā)展有積極的意義。其中：用于建設(shè)投資2470萬元。四、環(huán)保、安全防護及節(jié)能本項目周圍無工業(yè)污染，環(huán)境良好，水體、氣體、土壤和植被具有較強的凈化能力，采取一定的必要措施后，可完全達到國家規(guī)定的環(huán)保要求。主要建設(shè)內(nèi)容包括：便民服務(wù)中心建筑面積20000平方米，附屬用房建筑面積6000平方米。 根據(jù)技術(shù)、勞動安全要求，提出建設(shè)和管理方案。第二節(jié) 編制依據(jù)及范圍一、可行性研究報告編制依據(jù)《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《民用建筑設(shè)計通則》GB503252005；《沂源縣城市總體規(guī)劃（20032020）》；建設(shè)單位委托編制可行性研究報告的《技術(shù)咨詢合同》；建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料；其他有關(guān)國家政策及信息資料。四、可行性研究報告編制單位單位名稱：煙臺市工程咨詢院工程咨詢資格證書編號：工咨乙11820060061資質(zhì)等級：乙級發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會五、可行性研究依據(jù)國家有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)定等要求；現(xiàn)行國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；國家有關(guān)項目可行性研究報告規(guī)定；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)；投資項目可行性研究指南；項目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、資料；沂源縣市政工程管理處委托煙臺市工程咨詢院編制本項目可行性研究報告的合同。六、可行性研究過程我院接受委托后，認(rèn)真分析了已有基礎(chǔ)資料，并進行現(xiàn)場查看，經(jīng)與建設(shè)單位有關(guān)人員分析，達成共識后，開始編制本項目可行性研究報告。二、編制的范圍根據(jù)沂源縣便民服務(wù)中心的發(fā)展規(guī)劃、社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢和項目建設(shè)條件，研究項目的必要性和可行性。三、編制的原則科學(xué)規(guī)劃，達到資源合理配置； 嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量；符合適用、安全、經(jīng)濟、合理、技術(shù)先進、節(jié)約能源的設(shè)計原則。主樓一座16層，建筑高度為68米。項目規(guī)劃建設(shè)為節(jié)能省地型建筑。六、資金籌措項目總投資3000萬元。建議建設(shè)單位應(yīng)通過招標(biāo)優(yōu)化設(shè)計方案，精心選擇施工隊伍及工程監(jiān)理單位，實行建設(shè)項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制?？偯娣e1636平方公里，轄6鎮(zhèn)7鄉(xiāng)。1600多條，最高點魯山主峰海拔1108米，為山東第四高峰。 沂源縣歷史比較悠久。 沂源縣具有光榮的革命傳統(tǒng)。有1800人壯烈犧牲，1300多人負(fù)傷致殘，為解放戰(zhàn)爭勝利做出了重大貢獻。金礦儲量3萬噸，煤炭儲量3000萬噸以上，鋁礬土儲量包括新、舊石器時代的文化遺址和商周以來的文化遺址以及佛教、道教為代表的教派文化在沂源留下的大量的文化景觀，比較有代表性的是明清時期的織女洞、神清宮、荊山寺、唐山摩崖石刻等。沂源溶洞群在10平方公里之內(nèi)已發(fā)現(xiàn)洞穴100多個，被專家稱為“江北第一溶洞群”。此外，以九龍泉、上、下水簾為代表的山泉、瀑布以及點綴在山區(qū)谷地間的大、中、小型水庫更為沂源的自然生態(tài)旅游增添了靈氣。工業(yè)體系完善，擁有101家規(guī)模以上企業(yè)，4家上市公司，形成了醫(yī)藥及醫(yī)藥包裝、節(jié)能材料、精細化工、紡織服裝、玻璃纖維、能源電力、精密鑄造、采礦建材等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；有中國最大規(guī)模的藥用玻璃生產(chǎn)企業(yè)—山東藥用玻璃股份有限公司、亞洲最大的硅酸鋁耐火纖維生產(chǎn)企業(yè)—山東魯陽股份有限公司和全國醫(yī)藥行業(yè)100強的山東瑞陽制藥有限公司等一批知名企業(yè)。鐵路建成必將進一步推動沂源經(jīng)濟的進一步發(fā)展。因此，本項目的建設(shè)是很有必要的。全國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用服務(wù)中心。城市用地發(fā)展方向及規(guī)模城市用地發(fā)展方向以向東、東北為主，其次跨河向南、西發(fā)展。一個中心：商貿(mào)金融服務(wù)中心，位于振興路、工業(yè)路、泰薛路、沿河?xùn)|路之間。第四節(jié) 項目建設(shè)的必要性及可行性 結(jié)合沂源縣總體規(guī)劃，建設(shè)地址選在新城路南側(cè)、富源路西側(cè)。項目建成后能進一步轉(zhuǎn)變政府職能，實現(xiàn)行政資源的重組和優(yōu)化，實行“一站式”服務(wù)，全面提高政府部門的服務(wù)意識和行政水平，有利于提高政府各部門的辦事效率，減少腐敗行為。主要參與制定市政工程發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)規(guī)劃編制市政工程中、長期建設(shè)計劃并負(fù)責(zé)組織項目的可行性研究、論證和實施；負(fù)責(zé)市政工程的預(yù)（決）算審查、質(zhì)量評定、施工隊伍資質(zhì)審核，組織工程驗收；負(fù)責(zé)市政工程設(shè)施建設(shè)、維修和管理的檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)及管理人員培訓(xùn)；負(fù)責(zé)城區(qū)市政工程設(shè)施的審查、城市排水及監(jiān)測管理；負(fù)責(zé)城區(qū)臨時占道和道路挖掘等行政審批許可、管理和組織修復(fù)工作。二、建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容包括：便民服務(wù)中心的主樓建筑面積20000平方米，附屬用房建筑面積6000平方米。該處地勢平坦，便于建設(shè)，周圍無污染性企業(yè)，交通、通訊基礎(chǔ)設(shè)施及配套條件較好。周圍風(fēng)景秀麗，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，地面開闊，地理位置優(yōu)越。55＇36176。東南沂河谷地海撥180米。發(fā)布于西北部、北部的土門鎮(zhèn)、三岔鄉(xiāng)，海撥800米以上，相對高度400米以上。土層厚度少于30厘米。其中，砂石低山分布于西南部和東部，山嶺低緩，溝谷開闊，坡度在20176。35176。之間。海撥180300米之間?；鶐r滌埋小于50米，無影響建筑物安全的全新斷裂構(gòu)造。春季風(fēng)多干旱，夏季溫?zé)岫嘤?，秋季天高氣爽，冬季寒冷少雪。全縣可利用土地面積240萬畝，其中耕地52萬畝；，且水質(zhì)好，礦化度在116508毫克/升之間，適于人畜飲用和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，并有多處優(yōu)質(zhì)天然礦泉水產(chǎn)區(qū)。林木資源有143種，經(jīng)濟林主要有蘋果、葡萄、花椒、柿子、板栗、桑、魯源小棗、山楂、銀杏等。中砂（Q3）：黃色，松軟，稍濕,主要礦物成風(fēng)是石英、長石，磨圓度及顆粒級配差。中風(fēng)化石灰?guī)r層（P）:所有鉆孔下部均揭露到該層，屬軟巖，該層層面起伏較大，—，灰色，強風(fēng)化。巖土工程分析及評價(1)場地的穩(wěn)定性和適宜性本次勘察結(jié)果表明，擬建場地地勢平坦，土層分布均勻，性質(zhì)較好，根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料場地內(nèi)無影響工程穩(wěn)定的構(gòu)造通過，且無其它不良地質(zhì)作用，場地地層穩(wěn)定，適宜進行本工程建設(shè)。接口為DN200。二、項目規(guī)劃原則 本項目的主要作用是滿足沂源縣供便民服務(wù)中心的要求。充分體現(xiàn)“以人為本”的原則，創(chuàng)高品質(zhì)的便民服務(wù)環(huán)境，布置親切宜人的辦公以及駐留和步行活動空間，配置完善的設(shè)施，滿足人們對物質(zhì)文明和精神文明的高需求?？傮w布置應(yīng)按照使用功能要求進行功能分區(qū)，充分利用地形合理布局，使空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。突出“以人為核心”的原則，體現(xiàn)合理、舒適、方便、安全的指導(dǎo)思想。發(fā)揮公共使用空間與輔助使用空間的公共性。貫徹以人為本與可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，在滿足辦公需求的同時，加強室內(nèi)外環(huán)境的營造。三、總圖指標(biāo)總征土地：建筑面積：綠地率：35％容積率：建筑密度：25％第三節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)方案一、設(shè)計依據(jù)主要設(shè)計規(guī)范及資料如下：l、《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500032001；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500072002；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；《城市規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（2002年版）（GB5018093）；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500072002；1《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942008；1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102002；1《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001（2008版）；1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006版）；1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500032001；1《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002；1《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005；1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001；1《鋼筋砼連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計規(guī)程》CECS51：93；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693；2《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》GB502042002；2《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ2695；2《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ03272007；2《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ502001。3．安全等級：結(jié)構(gòu)安全等級二級；4．建筑耐火等級二級；5．屋面防水等級為二級；6．按公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)65%；7．建筑類別為二類；8．場地土類別為二類。五、主要材料1．混凝土：樁采用C20砼、承臺梁、柱、梁、板為C25。4．屋面做SBS卷材防水，防水層合理使用年限為15年。k。 (2)考慮內(nèi)部功能和時代的發(fā)展，要求利用現(xiàn)代的建筑設(shè)計經(jīng)驗和手法去表達現(xiàn)代城市的時代風(fēng)貌；(3)即要和諧環(huán)境，又要帶有鮮明的個性，同時又要恰當(dāng)?shù)赝怀銎錁?biāo)志性，為城市的整體空間景觀增光添彩；(4)交通流線組織力求高效簡捷，既保證分區(qū)明確又要避免相互間的交叉干擾。建筑物的布置主要考慮如何有效的利用景觀要素，做到每間辦公室都能有好的景致。 (3)建筑可選用輕質(zhì)透明材料或虛實對比強烈的石材玻璃幕墻等。主要建設(shè)內(nèi)容有：沂源縣便民服務(wù)中心的主樓，附屬用房。平面中心形成剪力墻核心筒，內(nèi)部為樓、電梯間，豎向貫穿大樓直落基礎(chǔ)底板，構(gòu)成主要的抗側(cè)力構(gòu)件，其余部分基本為梁柱框架。(3)墻體：外墻均為240厚加氣砼砌塊，外做40厚聚苯顆粒保溫層。二、設(shè)計范圍本項目設(shè)計包括便民服務(wù)中心的室內(nèi)外給水、排水、消防、雨水等系統(tǒng)的設(shè)計及消防器具的配置。為確保適當(dāng)?shù)墓┧畨毫?，P。保證不大于30米間距。供自動噴水滅火及室內(nèi)消火栓。泵房內(nèi)設(shè)噴淋給水泵兩臺(一用一備)。生活污水排至戶外經(jīng)處理后，排入市政下水管道。給水設(shè)計本項目城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)已敷設(shè)到位，可以滿足所需水量。三、供電設(shè)計供電電源：電源分市電電源以及應(yīng)急電源兩個系統(tǒng)。供電電源采用三相回路加PE線制入式。擬設(shè)變電所一座，內(nèi)裝900KVA變壓器2臺。四、照明設(shè)計會議室工作面照度按300LX設(shè)計，辦公室和營業(yè)大廳地面照度按150250LX設(shè)計，燈具均采用節(jié)能型LED燈，走廊照明按50LX設(shè)計，燈具采用吸頂燈。采用預(yù)制分支電纜及電纜梯架方式敷設(shè)。消防系統(tǒng)所用纜線按廠家說明書所指定的導(dǎo)線型號選配。接地本工程接地系統(tǒng)采用TNS制保護方式，并進行總等電位聯(lián)結(jié)，中性線和接地線絕緣，接地線采用黃綠雙色線，所有電氣金屬外表，三極插座之接地極均可靠接地。在每區(qū)每層設(shè)一只電話分線箱，在每區(qū)設(shè)置三至四個HUB配線架，在每個辦公室和房間設(shè)一至兩只電話終端及信息終端，其它房間按需要設(shè)置電話終端及信息終端。八、電氣消防設(shè)計負(fù)荷等級本工程消防設(shè)備，公共照明，各弱電機房，電梯，排風(fēng)設(shè)備等屬于二級負(fù)荷。照明公共部位設(shè)有應(yīng)急照明及疏散指示燈。通訊系統(tǒng)每辦公處設(shè)一個電話插座引入一對電話線，每層樓設(shè)電話分線箱，接至樓內(nèi)電話。經(jīng)估算。全空氣空調(diào)系統(tǒng)的空氣處理機采用組合式空調(diào)器，采用低速大風(fēng)道送、回風(fēng)，氣流組織為上送上回式。空調(diào)水系統(tǒng)作為單獨系統(tǒng)，采用軟化補水，落地膨脹水箱定壓。組合式空調(diào)器的回風(fēng)管及前倨后恭風(fēng)機組的送風(fēng)管上設(shè)置溫濕度及風(fēng)量監(jiān)測元件，其空調(diào)回水管上設(shè)電動兩道節(jié)閥，加濕管上設(shè)電動兩通閥，自動控制室內(nèi)濕度。第八節(jié) 消防方案本工程按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層建筑防火規(guī)范》的要求進行設(shè)計。二、消防設(shè)備的設(shè)計消防給水、消防栓、排煙系統(tǒng)、自動報警、控制及緊急疏散系統(tǒng)均按有關(guān)設(shè)計規(guī)范及要求設(shè)計。防火分區(qū)設(shè)計建筑物標(biāo)準(zhǔn)層一層為一個防火分區(qū)，防火分區(qū)之間墻體采用240厚加氣砼砌快，其耐火等級大于3小時，在防火墻上所開的門窗及卷簾均為甲級防火門、甲級防火窗和甲級防火卷簾。疏散樓梯之間設(shè)連通的疏散通道。直接通向公共走道的房間門至最近的外部出口或封閉樓梯間的距離均符合規(guī)范要求。其中，電井、管井管道安裝完畢后，在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的砼封堵。三、生態(tài)環(huán)境影響分析本項目屬于新建辦公設(shè)施，且位于規(guī)劃用地范圍，因此在建設(shè)期間和竣工使用后均不會對環(huán)境造成負(fù)面影響。(3)工地上使用的各類柴油、汽油機械執(zhí)行相關(guān)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，不使用氣體排放超標(biāo)的機械。(6)在施工區(qū)禁火焚燒有毒、有惡臭物體。所有排水均要求達到國家排放標(biāo)準(zhǔn)。防止施工噪聲污染措施(1)作業(yè)時盡量控制噪聲影響，對噪聲過大的設(shè)備盡可能不用或少用。(4)盡量避免夜間施工，確有必要時及時向環(huán)保部門辦理夜間施工許可證，并向周邊居民告示。(2)合理修建臨時廁所，不準(zhǔn)隨地大小便，廁所內(nèi)設(shè)沖水設(shè)施，保持清潔制度。(5)多余土方在規(guī)定時間、規(guī)定路線、規(guī)定地點棄土，嚴(yán)禁亂倒亂堆。二、生態(tài)環(huán)境保護措施堅持環(huán)境保護“三同時”的原則，即環(huán)境工程建設(shè)與主體工程建設(shè)“同時設(shè)計、同時施