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正文內(nèi)容

辦公用房維修項(xiàng)目-wenkub

2023-07-15 13:13:29 本頁面
 

【正文】 耐堿玻纖布。⑵鏟除作業(yè)應(yīng)分塊進(jìn)行,鏟除產(chǎn)生的垃圾禁止在隔離棚面上集中堆放,每天及時(shí)清運(yùn)。原水刷石鏟除:鏟除時(shí)應(yīng)在每個(gè)施工段自上而下逐段鏟除,并做到及時(shí)清理工作面。新窗首先按原窗戶規(guī)格定做好,安裝時(shí)先固定窗框,窗框采用膨脹螺栓固定,窗四周用泡沫保溫材料嵌填密實(shí),再用砂漿粉平,砂漿與窗框接縫處用密封膠封閉。模板準(zhǔn)備二套,底模及支撐要待砼強(qiáng)度達(dá)到100%才能拆除。(二)衛(wèi)生間處結(jié)構(gòu)改造1~3軸原樓板為預(yù)制砼板,現(xiàn)在2軸增加一搗現(xiàn)澆鋼筋砼梁,拆除原預(yù)制板新現(xiàn)澆鋼筋砼樓板。舊檁條更換時(shí)應(yīng)會(huì)同業(yè)主進(jìn)行核對,確認(rèn)需拆除及更換的部位與數(shù)量。、拆除腳手架,周圍應(yīng)設(shè)置圍欄或警式標(biāo)志,并設(shè)專人看管,禁止入內(nèi)。七、主要分項(xiàng)工程施工方法(一)屋面、外窗改造搭設(shè)腳手架、外腳手架采用門式鋼管腳手架供裝修使用,腳手架不設(shè)上人斜道,作業(yè)人員施工上下利用建筑物內(nèi)樓梯。現(xiàn)場布置,均按三級(jí)配電,二級(jí)保護(hù)?,F(xiàn)場污廢水經(jīng)沉淀處理后排出。 (2)施工現(xiàn)場消防管線利用現(xiàn)有消火栓,配25米水龍帶,19毫米水槍。(2)落實(shí)各組室人員,制定相應(yīng)的管理制度。施工準(zhǔn)備工作、技術(shù)準(zhǔn)備工作:(1)針對本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃,編制工程質(zhì)量計(jì)劃,制定關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。施工順序安排、施工順序?yàn)椋簭纳隙隆⑾葷窈蟾?、先隱蔽后飾面、先房間后過道。⑷文明施工目標(biāo)a、進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。⑵ 進(jìn)度目標(biāo)承諾在規(guī)定的60天工期內(nèi)保證實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收。本工程為舊樓改造,要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu),確保結(jié)構(gòu)安全。質(zhì)量要求:符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致,安裝平整、牢固。二、裝修改造工程項(xiàng)目 機(jī)關(guān)食堂改造 政府院內(nèi)圍墻維修 車棚維修三、施工工藝要求施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu),如本設(shè)計(jì)施工圖中與原建筑設(shè)計(jì)有沖突之處,經(jīng)施工單位提出后由裝飾設(shè)計(jì)單位另行修改。新加結(jié)構(gòu)實(shí)施前要對原建筑進(jìn)行細(xì)致觀察,施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不符,要及時(shí)通知設(shè)計(jì)監(jiān)理單位研究處理。木質(zhì)夾板選用3A等級(jí)環(huán)保材料,木制材料均進(jìn)行防火處理,建議采用蛟龍牌AE1高效防火劑進(jìn)行阻燃處理。施工用電、用水按招標(biāo)人提供的連接點(diǎn)裝表計(jì)量使用。施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合,同時(shí)要做好已完成成品的保護(hù)工作。⑶ 安全生產(chǎn)目標(biāo)a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。、施工安排為:先搭設(shè)腳手架,拆除屋面瓦和木基層,然后、拆除吊頂、門窗及門洞墻體、鏟除室外墻面水刷石、室內(nèi)墻面抹灰、拆除地面磚等項(xiàng)目。(2)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì),編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施,做好技術(shù)交底,指導(dǎo)工程施工。(3)根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃,編制施工使用計(jì)劃,落實(shí)主要材料,并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排,制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃。消火栓設(shè)晝夜明顯標(biāo)志,消火栓周圍3米范圍內(nèi)不得堆放其它物品。(2)沉淀池定期清掏。本工程臨時(shí)用電均從甲方指定地點(diǎn)引入,并進(jìn)入本施工現(xiàn)場的內(nèi),在現(xiàn)場內(nèi)設(shè)總配電箱,從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。、鋼管腳手架的立桿垂直穩(wěn)放在墊木上,每跨上好斜拉桿、鋪好鋼腳手架板,架板兩頭的彎掛鉤必須與門架橫桿扣好,轉(zhuǎn)角處必須加設(shè)連接桿,以確保腳手架的穩(wěn)定。拆除應(yīng)按順序由上而下,一步一清,不準(zhǔn)上下同時(shí)作業(yè)。 、新更換的屋面材料要符合設(shè)計(jì)要求,進(jìn)場后報(bào)監(jiān)理或建設(shè)單位現(xiàn)場管理人員檢查驗(yàn)收,符合要求才能使用。施工按先二層后三層的順序進(jìn)行,樓板采用高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)膠植筋,新增砼強(qiáng)度等級(jí)為C25。(三)更換門窗舊門窗拆除:拆除時(shí)先卸下舊門窗頁,再拆除門窗框,拆除時(shí)不得野蠻施工,要盡量注意不損壞需拆除的舊門窗;拆下的門窗頁、框運(yùn)至建設(shè)方指定的地方堆放。窗框安裝好后暫不安裝窗頁及固定玻璃,待窗套施工完后再安裝。施工要求:在每個(gè)施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段鏟除,露出堅(jiān)實(shí)基層同時(shí)清除基層表面的浮塵,分段驗(yàn)收。⑶建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。、施工方法:、基層處理:基體表面殘留的砂漿、灰塵、油漬、混凝土的隔離劑等應(yīng)清理干凈。橫線以樓層為水平基線交圈控制,豎向線則以四大角和轉(zhuǎn)角為基線控制。第二層厚約10mm。 mm, m,立面垂直度2 mm。③在外保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上,并應(yīng)作密封和防水處理,外墻上的任何附著件不應(yīng)傷害保溫層的整體性;外墻面上的孔洞應(yīng)修補(bǔ)完成后再作外保溫,不得用保溫材料嵌填。⑥施工時(shí)各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制,每道工序完成后,應(yīng)進(jìn)行檢查,各工序之間應(yīng)進(jìn)行交接檢查。外墻涂料⑴材料準(zhǔn)備:外墻涂料的品質(zhì)、顏色,必須符合有關(guān)建設(shè)單位要求,具備有關(guān)的出廠合格證、檢測報(bào)告,涂料應(yīng)一次購足,做到外墻整體顏色一致。②噴涂作業(yè)時(shí),手握噴槍要穩(wěn),涂料出口應(yīng)與被涂面垂直,噴槍距被噴面距離為30-50 mm,噴槍移動(dòng)時(shí)應(yīng)與涂面保持平行。④噴涂時(shí)應(yīng)先噴門、窗口附近,局部噴槍噴涂不到的地方,用油刷、排筆刷涂。③墻面涂料必須與基層粘結(jié)牢固,表面色澤一致,棱角整齊、通順,無透底、起皮、漏刷現(xiàn)象,無反堿、咬色、流墜刷紋產(chǎn)生。施工時(shí)吊籃、吊索嚴(yán)防碰損墻面涂層。每間鏟除的建筑垃圾及時(shí)清理打堆,然后用蛇皮袋打包后運(yùn)下,嚴(yán)禁高空從窗戶拋下。:抹灰前清理掉墻面上所有污物,灰皮,浮石,灰塵等。打底掃毛,從上而下進(jìn)行,抹成的灰應(yīng)比兩邊的標(biāo)筋稍厚,然后用刮杠靠住兩邊的標(biāo)筋,由下向上刮平,再用木抹子補(bǔ)灰搓平,門口護(hù)角外包20mm 水泥砂漿護(hù)角。吊頂龍骨安裝工程⑴ 施工準(zhǔn)備1) 檢查結(jié)構(gòu)施工情況:吊頂施工前,應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)空間尺寸,及時(shí)處理結(jié)構(gòu)需要處理的質(zhì)量問題。4)在大面積施工前,應(yīng)做一樣板間,對頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理,分塊及固定方法等經(jīng)試裝,并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。吊頂標(biāo)高線:彈到墻面和柱面上。一層吊筋采用電錘打膨脹管螺栓,與吊筋進(jìn)行焊接,二層的 吊筋固定在屋頂Φ12的檀子木上。3)按照設(shè)計(jì)要求和圖紙尺寸進(jìn)行龍骨安裝,吊桿采用φ8 圓鋼,上端用膨脹螺栓固定在砼梁板上;與輕鋼龍骨的連接固定應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求,且牢固可靠。至于采用哪種形式,主要視不同部位、所吊面積的大小來決定。跨度較大空間(大于4m)安裝主龍骨時(shí),根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求中間部分應(yīng)起拱,一般為短跨方向的1/200,主、次龍骨長度方向可用接插件連接,接頭處要錯(cuò)開。吊頂面層安裝工程:本工程面層主要考慮九厘板和埃特板安裝。⑷ 九厘板基層安裝1)基層板安裝前,應(yīng)檢查龍骨的準(zhǔn)確性和牢固度以及水電安裝等預(yù)埋工作情況,在確保無誤后才能進(jìn)行九厘板基層的施工。5)基層板和龍骨的安裝屬于隱蔽工程,應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理、建設(shè)、消防等單位進(jìn)行隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。(七)吊頂、墻面刷白色乳膠漆施工準(zhǔn)備:、首先對內(nèi)墻面進(jìn)行清理,清除墻面所懸掛的各種雜物,對破損處進(jìn)行修補(bǔ)。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮,以密實(shí)、平整、線角棱邊整齊為度,同時(shí),應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮,盡量刮薄,不得漏刮,接頭不得留搓,并注意不要玷污門窗及其他物面。、刷第一遍墻漆:第一遍墻漆刷前必須將基層表面清掃干凈,擦凈浮粉,涂刷順序一般是從上到下,從左到右,先橫后豎,先邊線、棱角、小面,后大面。獨(dú)立面每一遍應(yīng)采用同一批涂料,并一次完成。、第二、第三遍墻漆涂刷順序與方法和第一遍相同,要求表面更美觀細(xì)膩,必須使用排筆涂刷,大面積涂刷時(shí)應(yīng)多人配合流水作業(yè),互相銜接。找平層鋪好后,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7晝夜。四周靠墻邊卷材卷上150高。、抹灰餅、標(biāo)筋:根據(jù)內(nèi)墻面已彈出的面層水平標(biāo)高線,橫豎拉線,用與細(xì)石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅,灰餅上標(biāo)高就是面層標(biāo)高。然后用木抹子用力搓打、抹平、養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù):面層鋪好后,用鋸木屑覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。⑶彈線定位:根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高和平面位置線,再拉出地面標(biāo)高線(衛(wèi)生間拉出坡度線)。⑺踢腳板的施工:踢腳板時(shí)應(yīng)在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚,出墻厚度及高度符合設(shè)計(jì)要求,并以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn),掛線,并及時(shí)將擠出磚面的砂漿刮去,將磚面清擦干凈。底油干后,開始膩?zhàn)?。膩?zhàn)痈珊笥?#砂漿打磨,并用濕布擦凈。要求厚薄均勻,無流墜,無裹棱,無露底。⑤成品保護(hù):刷完門用木楔楔住,防止扇、框油漆粘結(jié)。根據(jù)建筑專業(yè)提供的土建條件。(2)管路敷設(shè)與連接:所有管路敷設(shè)應(yīng)沿墻開槽或沿吊頂內(nèi)暗敷設(shè),管子的連接均采用套管連接,~3倍,連接管口的對口處應(yīng)在套管中心,管路過長的應(yīng)加裝接線盒,在管進(jìn)盒、箱應(yīng)排列整齊,并與管徑相吻合。、管內(nèi)穿線:(1)材料要求:本工程照明配線采用BV500V2,其他配線詳見施工圖紙。導(dǎo)線根數(shù)較少時(shí)可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去,然后將導(dǎo)線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折四壓實(shí),綁扎牢固,使綁扎處形成一個(gè)平滑的錐形過渡部位。接地(接零)線截面選用正確,連接牢固,嚴(yán)密包扎,絕緣良好,不傷線芯,導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭。、開關(guān)、插座安裝:(1)材料要求:所有開關(guān)、插座規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求并有產(chǎn)品合格證。(4)同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5 mm,成排安裝的插座高低差不應(yīng)大于2 mm,暗裝的插座應(yīng)有專用盒,蓋板應(yīng)端正嚴(yán)密并與墻面平。接地極用∠50*5*2500熱鍍鋅角鋼四角設(shè)置。上好燈泡,最后再配上燈罩。給排水安裝、材料準(zhǔn)備:按設(shè)計(jì)要求采購各種管材及配件,且具備出廠合格證,產(chǎn)品檢驗(yàn)單、復(fù)檢合格。、施工要點(diǎn)⑴給水立管和裝有3個(gè)或3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端,均應(yīng)安裝可拆卸的連接件。連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。然后把整個(gè)嵌入深度加熱,包括管道和接頭,在焊接工具上進(jìn)行熔焊。管道應(yīng)安裝牢固,管卡的間距按管徑的10倍設(shè)置,⑷管道安裝:施工時(shí)首先確定安裝給水立管的安裝位置,然后從上往下吊垂直線,在墻上彈出安裝管道線,同時(shí)定出穿墻孔位置。二、保證工期的管理措施根據(jù)我公司多年來總結(jié)出的管理經(jīng)驗(yàn),項(xiàng)目經(jīng)理部每日下午召開生產(chǎn)碰頭會(huì),對當(dāng)日工作進(jìn)行總結(jié),對第二日工作進(jìn)度進(jìn)行安排。正
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