【正文】 劃 16第九節(jié) 材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施 17第五章 施工協(xié)調(diào)管理 18第一節(jié) 與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào) 18第二節(jié) 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào) 18第六章 項(xiàng)目總承包管理和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度 20第一節(jié) 項(xiàng)目總承包管理 20第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度 21第三節(jié) 施工順序及進(jìn)度計(jì)劃安排 22第七章 施工順序及進(jìn)度計(jì)劃安排 23第八章 施工總平面布置 24第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路 24第二節(jié) 施工臨時(shí)給、排水 24第三節(jié) 施工用電 26第四節(jié) 垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置 27第五節(jié) 生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施的布置 27第九章 施工測(cè)量放線 28第一節(jié) 施工測(cè)量的控制 28第二節(jié) 施測(cè)中應(yīng)注意的問題 29第十章 土方開挖及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 31第一節(jié) 地下室防水施工 31第二節(jié) 護(hù)壁工程 31第三節(jié) 降水方案 33第十一章 主體結(jié)構(gòu)施工 34第一節(jié) 施工段的劃分 34第二節(jié) 施工工藝流程框圖 34第三節(jié) 施工縫的留設(shè) 34第四節(jié) 模板工程 34第五節(jié) 鋼筋工程 37第六節(jié) 砼工程 40第七節(jié) 架子工程 42第十二章 砌體工程施工 44第一節(jié) 工藝流程 44第二節(jié) 施工要點(diǎn)與構(gòu)造柱措施 44第三節(jié) 屋面工程施工 45第十三章 裝飾裝修工程施工 49第一節(jié) 天棚抹灰施工 49第二節(jié) 內(nèi)、外墻面抹灰 49第三節(jié) 外墻面磚施工 50第四節(jié) 外墻花崗石施工 51第五節(jié) 鋁合金門窗安裝 52第六節(jié) 木門窗安裝、油漆 54第七節(jié) 墻面、天棚面涂料施工 55第八節(jié) 內(nèi)墻瓷磚施工 55第九節(jié) 水泥豆石地面施工 56第十四章 重點(diǎn)部位的施工方法及措施 57第一節(jié) 衛(wèi)生間施工 57第二節(jié) 無(wú)找平層樓面施工 58第十五章 保證質(zhì)量?jī)?yōu)良的措施 60第一節(jié) 建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu) 60第二節(jié) 工程質(zhì)量保證體系 60第三節(jié) 原材料質(zhì)量保證措施 60第四節(jié) 計(jì)量保證措施 62第五節(jié) 技術(shù)保證措施 62第六節(jié) 主體階段質(zhì)量控制措施 641. 基礎(chǔ)工程 642. 框架模板 653. 鋼筋工程 654. 砼工程 665. 砌體工程的質(zhì)量控制 676. 屋面工程的質(zhì)量控制 67第七節(jié) 裝飾階段質(zhì)量控制措施 681. 通病防止 682. 裝飾工程的質(zhì)量控制 69第八節(jié) 建立質(zhì)量回訪維修制度 70第十六章 保證施工工期的措施 71第一節(jié) 組織管理措施 71第二節(jié) 新技術(shù)應(yīng)用措施 71第三節(jié) 機(jī)械設(shè)備的配置措施 71第四節(jié) 施工組織技術(shù)措施 72第十七章 安全施工 73第一節(jié) 安全施工的具體措施 73第二節(jié) 安全管理的實(shí)施 75第十八章 文明施工 76第十九章 冬雨季施工和成品保護(hù)措施 78第一節(jié) 成品保護(hù)措施 78第二節(jié) 雨季施工措施 78第二十章 土建與安裝施工配合措施 8084北京恒智天成科技有限公司第一章 編制說(shuō)明及編制依據(jù)第一節(jié) 編制依據(jù)一、【恒智天成】綜合樓工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）招標(biāo)文件?！痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020492）《地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020995）《屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020494）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ7391）《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ20283）《冷軋扭鋼筋砼技術(shù)規(guī)程》（JBJ11597）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ20283）《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ20383）《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ20683）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8892）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30088）《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30188）五、地方和企業(yè)現(xiàn)行的施工工藝和工法：《豎向電渣壓力焊施工工法》（Q/CJZ（TG）00496）《加強(qiáng)樓地面標(biāo)高控制，確保無(wú)找平層施工》（QC小組成果獎(jiǎng)）等。本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工和有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員召集在一起，對(duì)方案進(jìn)行集中編制，采用“集思廣議、博采眾長(zhǎng)”的編制思路，力求本方案重點(diǎn)突出，針對(duì)性、可操作性強(qiáng)。第二章 工程概況及工程特點(diǎn)第一節(jié) 工程特點(diǎn)一、建筑的重要性及影響【恒智天成】擬建的綜合樓工程是集辦公、購(gòu)物、停車場(chǎng)為一體的綜合性建筑，地處【恒智天成】路旁，與周邊已開發(fā)成功的多個(gè)高檔住宅群形成配套。我公司將倍加珍惜這次機(jī)會(huì)，派出堅(jiān)實(shí)的項(xiàng)目陣容，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的意識(shí)完成此工程，讓業(yè)主體驗(yàn)到精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。層高、跨度大，對(duì)腳手架搭設(shè)要求高。六、質(zhì)量要求高根據(jù)招標(biāo)文件，本工程質(zhì)量必須優(yōu)良，為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)“【恒智天成】杯”?？偨ㄖ娣e【恒智天成】m2，其中地下室面積約【恒智天成】m2，為地下停車場(chǎng)，入口設(shè)在③軸線的南面。裝飾裝修概況本工程主要裝修標(biāo)準(zhǔn)特征如下表所示：建筑裝修特征表序號(hào)類別裝修標(biāo)準(zhǔn)分布部位1屋面SEP復(fù)合防水卷材，缸磚屋面上人屋面SEP復(fù)合防水卷材樓梯間屋面種植屋面①~⑨中D~L軸范圍2天棚鋁合金龍骨石膏板走道乳膠漆其余所有天棚3內(nèi)墻面白色瓷磚面衛(wèi)生間、廁所水泥混合砂漿，面罩白色其余所有墻面P106涂料地下車庫(kù)、設(shè)備用房4樓地面砼豆石地下車庫(kù)、設(shè)備用房防滑地磚商場(chǎng)、辦公、衛(wèi)生間5外墻面花崗石東、南、北三方搓砂西方6踢腳墻裙水泥砂漿地下車庫(kù)、設(shè)備用房面磚商場(chǎng)、辦公等7油漆退光漆木扶手銀粉漆金屬外露管道聚氨脂清漆普通木門二、結(jié)構(gòu)概況本工程為全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，七度抗震設(shè)防。本工程公用配套設(shè)施完善，基礎(chǔ)以開挖至【恒智天成】米以下，水、電供應(yīng)均能滿足工程要求，施工車輛進(jìn)出方便，是較為理想的施工場(chǎng)地。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。第四節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效一、根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無(wú)條件滿足本工程需要為前題，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰。四、特別值得一提的是：我公司項(xiàng)目管理歷來(lái)將社會(huì)效益放在經(jīng)濟(jì)效益之前，但更看重社會(huì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶及新任務(wù)的回報(bào)。強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員人會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢(shì)，如用建造過類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價(jià)，本著企業(yè)的承受能力，最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾。第二節(jié) 組織部署一、總承包組織施工以土建為主，水電、通風(fēng)、綜合布線、消防；電梯、設(shè)備安裝配合施工。第三節(jié) 建立質(zhì)量、安全保證體系及質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量、安全管理、檢驗(yàn)保證體系，全面控制施工的項(xiàng)目的工程質(zhì)量。根據(jù)國(guó)家定額工期和招標(biāo)文件的要求，在充分研究圖紙和施工方案后，結(jié)合本公司的具體情況，將本工程工期定為【恒智天成】天。一、嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量。第六節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、工期指標(biāo)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，微機(jī)跟蹤管理工程進(jìn)度，從而達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在【恒智天成】個(gè)日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個(gè)施工任務(wù)。四、安全指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，做到無(wú)工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在10‰左右。水泥：采用高效復(fù)合外加劑及粉煤灰利用技術(shù)，節(jié)約水泥3%。加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。三、勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長(zhǎng)做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。第八節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需要計(jì)劃根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)及工程量，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，對(duì)主要的周轉(zhuǎn)材料作如下選擇，具體詳見下表：序號(hào)材料名稱單位數(shù)量備注1F48鋼管t170內(nèi)外架、防護(hù)設(shè)施等2十字扣件套6000與鋼管配套使用3接頭卡套3000與鋼管配套使用4旋轉(zhuǎn)卡套3000與鋼管配套使用5組合鋼模平方米1200剪力墻、柱、梁支模6回形卡個(gè)1700與鋼管配套使用718mm膠合板平方米1500板底支模、梁模8綠色安全網(wǎng)平方米1000防護(hù)架、提升架圍護(hù)9木枋立方米80用于支模板底擱柵等105cm厚跳板立方米40用于腳手架板、安全通道等11安全平網(wǎng)平方米600用于安全水平防護(hù)12早拆體系頭個(gè)1700與鋼管配套使用第九節(jié) 材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施一、材料方面各階段施工半月前，現(xiàn)場(chǎng)材料組，尤其是采購(gòu)人員需與甲方一起落實(shí)好廠家貨源，采用“貨比三家”一比質(zhì)、比價(jià)、比服務(wù)的原則進(jìn)行動(dòng)作，特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材、水泥一律采用大廠材料，確保工程質(zhì)量。二、機(jī)具、設(shè)備方面施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。參加施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備選型。第二節(jié) 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)我公司將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師代表履行他們的所有和權(quán)力。在分包單位“自檢”和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。我公司之所以能達(dá)到施工合同的階段考查目標(biāo)和質(zhì)量上具有明顯的優(yōu)勢(shì)，主要是由于公司派出責(zé)任心強(qiáng)的負(fù)責(zé)人有關(guān)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、速度、標(biāo)化等進(jìn)行直接管理有效的控制，滿足和平衡施工生產(chǎn)諸要素的需求。我們作為總承包單位，能嚴(yán)格遵循施工總承包合同要求，對(duì)本項(xiàng)目負(fù)總責(zé)工程項(xiàng)目經(jīng)理部履行總協(xié)調(diào)、總控制的責(zé)任。二、認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件為了搞好總承包管理，確保安全事故為零，認(rèn)真做好施工管理工作是非常重要的，我公司一旦中標(biāo)，就準(zhǔn)備著手做好下列管理。認(rèn)真制訂施工規(guī)劃，編制完善施工組織設(shè)計(jì)。強(qiáng)化計(jì)劃管理，根據(jù)總進(jìn)度要求，針對(duì)施工實(shí)際及時(shí)修正計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)對(duì)重要階段的控制，使計(jì)劃管理處于最佳狀態(tài)。第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度為確保優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、安全文明進(jìn)行施工生產(chǎn)，變?nèi)斯苋藶橹贫裙芾?，杜絕野蠻施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圓滿地按計(jì)劃完成施工任務(wù)，特制定以下施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。主體階段：由于每層建筑面積只有【恒智天成】m2左右，所以不考慮分段施工，但在具體工序上可采取流水施工。柱下獨(dú)立柱基43天。在主樓進(jìn)行當(dāng)中插入。施工收尾5天。臨時(shí)道路施工前，應(yīng)將施工用水、用電、排水等管線預(yù)先開挖、埋設(shè)到位?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防栓設(shè)3個(gè)，具體位置詳附后施工給、排水平面圖布置圖。一、本工程施工臨時(shí)用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制（TNS系統(tǒng)），以保證安全用電。四、配電房低壓配柜分2個(gè)回路（V1V2）控制施工現(xiàn)場(chǎng)各用電設(shè)備。P3回路供施工現(xiàn)場(chǎng)照明和辦公、食堂等臨時(shí)設(shè)施照明。裝飾裝修施工階段：拆除塔吊，在不同的方向分別安裝2臺(tái)快速井架，解決垂直運(yùn)輸問題。第一節(jié) 施工測(cè)量的控制一、工程平面控制控制點(diǎn)的選取土方開挖前，要作好工程測(cè)量控制，根據(jù)工程場(chǎng)地實(shí)際情況，采用主軸線控制法，測(cè)設(shè)和作好建筑位置控制樁。經(jīng)過閉合后達(dá)到要求精度，即為平面控制標(biāo)樁。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)樁（利用平面控制樁）。水準(zhǔn)標(biāo)高應(yīng)由三處向上引測(cè)，以便相互校核。投測(cè)中的要點(diǎn)①、測(cè)前要對(duì)經(jīng)緯儀的軸線關(guān)系進(jìn)行嚴(yán)格的檢校，觀測(cè)時(shí)要精密定平水平度盤水準(zhǔn)管，以減少豎軸不垂直的誤差。④、投測(cè)主要誤差必須控制在標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，即向上投測(cè)時(shí)的投點(diǎn)標(biāo)志誤差控制在177。為向上投測(cè)時(shí)的斜視線長(zhǎng)，t為經(jīng)緯儀水平度盤水準(zhǔn)管的分劃值。所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定，測(cè)量高差時(shí)尺身應(yīng)垂直和用規(guī)定的拉力，并要進(jìn)行尺長(zhǎng)和溫度改正。第十章 土方開挖及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工第一節(jié) 地下室防水施工本工程地下室所有砼外表均要外包防水卷材進(jìn)行防水，專用黏合劑粘貼。兩次接頭處要認(rèn)真清理和搭接好。地下室外墻防水施工應(yīng)在頂板砼澆筑后進(jìn)行。二、護(hù)壁工程支護(hù)施工程序：土方開挖（）→掛鋼筋網(wǎng)→噴射砼→打錨桿→錨桿壓力灌漿→土方開挖。嚴(yán)禁在坡底掏挖或形成倒坡。二、施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)噴錨支護(hù)技術(shù)要求及工期安排，每三天完成一層。