【正文】 關(guān)系。 根據(jù)項目情況配合公司計劃，組織編制施工進度計劃，安排編制材料需用計劃，并嚴格履行。第三章 項目管理及組織機構(gòu)一、項目管理機構(gòu)見附圖一：項目管理機構(gòu)圖（略）見附表二：主要施工管理人員表（略） 二、項目管理體系見附圖二：項目管理體系圖（略）三、 項目經(jīng)理及各技術(shù)負責(zé)人崗位責(zé)任1）項目經(jīng)理 履行項目承包合同，執(zhí)行質(zhì)量方針，遵守公司《質(zhì)量手冊》規(guī)定，完成IS09001貫標，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標。4）以圖、表等書面形式向施工班組進行技術(shù)交底，將設(shè)計圖、施工方法等內(nèi)容清楚的傳到施工班組手中，工序交接以書面形式進行交接記錄，對工人進行安全文明施工和工程質(zhì)量的崗前培訓(xùn)，嚴格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和全過程監(jiān)控重要工種施工的制度。5）多種功能餐飲空間設(shè)計新穎，選材多樣，質(zhì)量要求精細。二、裝修難點和主要策略 工程難點是：1）石材拼花施工。多功能廳地面主要為地毯，主席臺為架空木地板；頂棚為輕鋼龍骨石膏板造型頂棚，主席臺頂為鋼網(wǎng)架頂棚；墻面主要為櫻桃木夾板索色飾面、布藝軟包及壁紙。第二章 工程概況一、工程概況工程名稱: 西安****大酒店室內(nèi)裝修工程第三、四標段建設(shè)單位： 陜西****置業(yè)有限責(zé)任公司建筑設(shè)計單位： 西安市****設(shè)計研究院裝飾設(shè)計單位: 深圳市****裝飾工程有限公司建設(shè)地點： 西安市****北段**號 結(jié)構(gòu)類型： 框剪結(jié)構(gòu)承包方式： 包工包料質(zhì)量目標： 優(yōu)良工期目標： 三標段140日歷天、四標段120日歷天三標段四層主要裝飾項目有樓地面石材、拼花石材、地磚鋪貼、地毯鋪設(shè)；墻面石材掛貼、墻面磚鑲貼、墻柱壁紙、壁布裱糊、藝術(shù)玻璃鑲嵌、木做護墻板和清漆、輕鋼龍骨石膏板隔墻等；天花輕鋼龍骨石膏板乳膠漆吊頂、硅鈣板吊頂、條形鋁板吊頂及藻井內(nèi)效果壁紙裱糊等；門框、藝術(shù)門扇制安及五金安裝；踢腳板及各種吊頂燈槽制作安裝、各種柜臺、藝術(shù)小品制作安裝等。三、編制范圍按西安****大酒店室內(nèi)裝修工程標段劃分，此為第三標段四層、第四標段五層(含附樓但不含按摩室)施工組織設(shè)計。我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范，西安市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。目 錄第一章、 總則一、編制依據(jù)二、施工規(guī)范及技術(shù)標準三、編制范圍四、編制原則五、本施工組織設(shè)計的任務(wù)第二章、 工程概況一、工程概況二、裝修難點、重點和主要策略第三章、項目管理及組織機構(gòu)一、項目管理機構(gòu)二、項目管理體系三、項目經(jīng)理及各技術(shù)負責(zé)人崗位責(zé)任第四章、施工組織一、施工人員安排各專業(yè)施工人員組織安排勞動力動態(tài)分布圖對施工人員素質(zhì)的控制措施對施工人員的管理措施對各專業(yè)施工人員的技術(shù)水平要求二、技術(shù)組織施工準備施工機具準備材料準備腳手架工程準備圖紙深化設(shè)計本施工組織設(shè)計對可能出現(xiàn)問題提出解決方案第五章、施工方法及技術(shù)措施一、工藝流程二、工藝及操作要點三、各部位預(yù)期的質(zhì)量目標第六章、施工程序一、施工程序二、施工段劃分三、各施工段的施工順序第七章、施工進度計劃及工期保證措施一、施工進度計劃二、工期控制三、工期保證措施第八章、工程質(zhì)量保證措施一、工程質(zhì)量目標二、質(zhì)量保證措施三、質(zhì)量檢驗程序四、成品保護職責(zé)及措施五、ISO9000質(zhì)量認證六、常見質(zhì)量通病及防治措施第九章、材料采購、驗收及儲備一、材料采購計劃及驗收制度二、材料儲備與保管第十章、安全防火措施一、安全防火制度二、現(xiàn)場管理三、應(yīng)急措施第十一章、文明施工及環(huán)境保護措施一、施工制度二、保證措施三、減少環(huán)境污染和減低噪音措施四、現(xiàn)場管理目標五、CI施工標化措施第十二章、冬、雨季施工措施第十三章、業(yè)主與其他方配合措施第十四章、售后服務(wù)及保修措施第一章 總則一、 編制依據(jù)西安****大酒店室內(nèi)裝修工程招標文件?？辈飕F(xiàn)場所了解的具體情況。我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗。招標文件及施工圖紙指定的工程范圍。主要安裝項目有衛(wèi)生間給排水安裝、衛(wèi)生潔具安裝；海鮮房給排水安裝；電氣配管穿線、燈具、開關(guān)、插座安裝等。會議室地面主要為地毯；頂棚為輕鋼龍骨石膏板造型頂棚；墻面4002）電影院、多功能廳頂棚標高較高、造型復(fù)雜，有夾板與石膏板相結(jié)合部位。 主要策略1）公司派壹名設(shè)計師配合深化設(shè)計工作，從技術(shù)上解決收口難點。5）建立與質(zhì)量標準掛鉤的獎罰制度。 貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策法規(guī)及公司各項規(guī)章制度，自覺保護公司和職工的利益，確保公司下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標的全面完成?？茖W(xué)組織和管理進入項目工地的人、財、物資源，協(xié)調(diào)分承包方之間關(guān)系，做好人力、物力和機械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，保證履行與公司經(jīng)理簽訂的承包合同，提高綜合經(jīng)濟效益，圓滿完成任務(wù)。項目副經(jīng)理 接受設(shè)計、施工交底、技術(shù)簽證，做好隊里的施工技術(shù)交底。 全面控制、及時報告工程的安裝進度和質(zhì)量情況。 做好第一手資料的收集、整理工作，填寫施工日記。 參加編制項目施工組織設(shè)計并發(fā)放至有關(guān)部門和人員。 負責(zé)整理技術(shù)檔案原始資料及施工技術(shù)總結(jié)，組織繪制竣工圖。 負責(zé)參與質(zhì)量事故和不合格品的處置，編制技術(shù)處置方案。 依據(jù)圖紙和有關(guān)施工驗收的規(guī)范、技術(shù)標準，深入現(xiàn)場檢查監(jiān)督材料質(zhì)量和工程質(zhì)量，負責(zé)核定工程質(zhì)量等級，用好質(zhì)量否決權(quán)。 建立質(zhì)量檢查工作臺帳，按時填寫質(zhì)量報表和制件日記。 對職工進行進場或上崗前安全教育和文明施工教育，并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查指導(dǎo)安全和文明施工，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正或提出整改意見，必要時簽發(fā)書面通知，限期整改。 發(fā)生工傷事故，負責(zé)保護好現(xiàn)場，參與事故調(diào)查和處理，按時填報有關(guān)報表。 依據(jù)設(shè)計修改通知單或材料代用核定單等資料，調(diào)整工程預(yù)算，并負責(zé)工程結(jié)算。 材料進場后按照施工總平面圖和材料本身的保管要求，進行分類、分批妥善堆放，并進行標識。 庫管員職責(zé) 維護料具倉庫的安全、整潔，定期協(xié)同材料員進行盤點，做好臺帳，報上級有關(guān)部門。 按時填報有關(guān)報表。3） 為工人提供良好的住宿伙食條件。7） 對現(xiàn)場的專業(yè)隊施工人員實行動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調(diào)，以確保隊伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。上海籍工人是石材施工界最有實力的，本項目將挑選一批最有經(jīng)驗的工人親自操作，確保達到最佳效果。施工過程中每一塊高度均檢查一次，如有問題馬上整改，每天下午項目部組織檢查一次，不合格者馬上拆除，扣當天全部工資。全場的木門統(tǒng)一由木門組完成，門框現(xiàn)場制作和門扇在工廠內(nèi)制作均屬同一班組，以便分清責(zé)任，便于管理。為確認施工質(zhì)量，減少人為因素及現(xiàn)場灰塵較多對油漆質(zhì)量的影響，應(yīng)盡量減少現(xiàn)場油漆量，比如木門可在專業(yè)工廠油漆，全部完成后到現(xiàn)場安裝，木線油漆也可在工廠做好前幾道工序，現(xiàn)場拼接釘緊后再修補接口，接口適當做油漆即可。5）水電安裝工班選用一級電工、水工、參與本項目施工，實施計件管理。對各專業(yè)施工人員的技術(shù)水平要求為確保施工參與人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進場施工，并辦理上崗手續(xù)，辦理工卡，領(lǐng)取統(tǒng)一工作服。（4）熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架施工方法。（2）熟悉常用木材、膠合板的基本性能。（6）熟悉各種木結(jié)構(gòu)收邊、收口的處理工藝和技巧。3）鑲貼工技術(shù)水平要求（1）看懂裝飾施工圖以及一般建筑施工圖。（5）熟練掌握各種瓷磚的貼鋪工藝與方法。（3）熟悉常用鋼材、鋁合金材料、銅材、不銹鋼材料的基本性能。（2）懂得各種顏料的性能及色彩的調(diào)配方法。（6）熟練掌握各種涂料的施工工藝及操作方法。（3）掌握各種燈具的安裝工藝及操作方法。（3）熟悉潔具的安裝和標準做法。二、技術(shù)組織施工準備開工前，做好施工人員及管理人員的部署工作，明確劃分各工序工種的職責(zé)范圍；開工前組織召開全體施工人員會議，交代有關(guān)工期、質(zhì)量、防火安全、工地紀律和管理人員分工等工作，讓所有人員明確自己的職責(zé)或所屬工序工種。首先必須對各裝修施工工程段的總用電量進行立體綜合估算，作出整體施工用電的計劃報告，呈交總包土建單位審批，經(jīng)有關(guān)部門協(xié)調(diào)，制定明確的施工用水、用電方案，提供給施工單位使用。（3） 后勤區(qū)：普通材料倉庫、易燃易爆品專門倉庫、機械工具倉庫、指定垃圾堆放區(qū)、指定小便處等。（5） 居住區(qū)：在建筑物外部解決，現(xiàn)場只住庫管員和保安人員，所有工人不住現(xiàn)場。1）施工機具進場計劃表見附表（略）2）工具的保管、發(fā)放、維修（1）工具設(shè)專門工具房保管，用木箱或木架存放各種小型工具和配件，易于清楚發(fā)放。（5）應(yīng)掌握工具使用動態(tài)，不能用的工具馬上通知項目部購進。本施工組織設(shè)計對可能出現(xiàn)問題提出解決方案1）建議乳膠漆施工采用滾涂施工工藝，選用進口滾筒和濃度較稠的乳膠漆進行滾涂，這樣可以形成較好的肌理效果，避免刷涂施工留下刷痕，噴涂施工造成的不均勻和材料浪費現(xiàn)象。第五章 施工方法及技術(shù)措施一、工藝流程地面石材鋪貼工程流程清量基層彈線試拉試排刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層鋪設(shè)板塊灌縫擦縫養(yǎng)護打蠟金屬天花工程流程劃吊頂位置線 在墻上釘鋁合金邊墻面彈水平線 安裝龍骨棚內(nèi)管線布置、校正吊點位置、安裝吊桿 清理表面留孔修邊安裝條板不銹鋼工程施工工藝流程粘合操作施工工序：表面處理膠粘劑配制壓緊固化粘前技術(shù)準備 　 涂　　膠裝配配合 玻璃隔斷工程的施工工藝流程操作程序組裝、固定框架不銹鋼構(gòu)件的劃線、下料彈線定位 清潔注密封膠安裝玻璃 墻面木作基層、細木作面層施工工藝流程出翻樣圖防潮、防火處理隱蔽驗收基層板固定飾面安裝固定木龍骨鉆孔扎榫墻基層處理彈 線木飾面硝基清漆施工工藝流程 操作程序上水色與油色潤　　粉填嵌膩子白坯處理 涂刷面漆涂刷酒色 臺柜混合結(jié)構(gòu)配置體施工工藝流程 電路安裝木結(jié)構(gòu)組合 基礎(chǔ)骨架安裝 彈線 飾面安裝窗簾盒的施工施工工藝流程定位劃線打 孔固定窗簾盒衛(wèi)生間墻地面各工序施工工藝流程1）衛(wèi)生間工程施工流程見下圖鏡面安裝地面地磚安裝蹲廁位并收口電氣線路安裝清理現(xiàn)場放線定線給排水管道安裝試水（防水工程）洗手盆鋼架焊制衛(wèi)生間防水工程墻面微晶石工程頂棚吊頂安裝洗手臺板安裝安裝坐廁、洗手盆、小便器安裝固定格板安裝水龍頭、干手機清潔驗收2）衛(wèi)生間600mm600mmm網(wǎng)眼鋁板頂棚吊頂施工工藝施工流程隱蔽工程驗收定標方準備工程 上金屬板頂棚 上龍骨釘?shù)鯒U 3）衛(wèi)生間墻面鑲鏡工藝施工流程做油氈防潮層埋木塞按設(shè)計和現(xiàn)場核定出大樣圖釘經(jīng)防潮處理的底板鑲貼磨邊鏡面 出翻樣圖墻基層處理彈 線鉆孔扎榫固定木龍骨飾面安裝基層板固定隱蔽驗收防潮、防火處理明壓條繃布法暗壓條繃布法木框繃布法軟包施工工藝流程 操作程序1門扇安裝施工工藝流程操作程序門 框 定 位安裝門框等準備安 裝 門 扇安 裝 門 套1壁紙裱糊工程施工工藝流程 　　　 清理基層 　　　　　　　　　 　　　 找補膩子　　　　　　　　　　　　　 　　　 基層處理 　　　 滿刮膩子 墻面涂刷清油 　 砂紙打磨 　 墻面劃垂真線 施工準備 墻面涂粘結(jié)劑 　 裁紙 濕潤壁紙(即悶水) 壁紙背面涂粘結(jié)劑 　　　　　　 粘貼(拼縫對花) 趕平 整理紙縫 清潔收尾 1地毯施工施工工藝流程本工程均采用固定式地毯施工，其施工程序是：清理基層裁割地毯釘?shù)勾虠l板接縫縫合鋪　設(shè)修整、清潔1木地板工程施工工藝流程基層清理彈線、抄平龍骨基層板安裝實木地板安裝踢腳線裝訂門口金屬收條修整、清潔 木地板采用實鋪式方法施工，施工程序如下：1面磚鑲貼工程施工工藝流程墻面鑲貼施工程序：基層清理做灰餅標筋