【正文】 . . ..凱印房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 御熙苑商住樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程項(xiàng)目概況：御熙苑商住樓，工程位于大佛路與稷峰街交叉口。3）、裝飾：外墻面為刷乳膠漆照面。M10水泥砂漿砌筑。 7）、室內(nèi)給水管采用PPR給水管，熱溶粘接。2）、該工程為框剪結(jié)構(gòu)房屋，屬普通裝修，技術(shù)上不復(fù)雜，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助施工方努力消除住宅質(zhì)量通病。同時(shí)，參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審會(huì)。、材料、成品和半成品的質(zhì)量，嚴(yán)禁無(wú)合格證或復(fù)試不合格的材料用于工程。，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行抽查考核。177。，實(shí)行中間抽查和結(jié)構(gòu)完成時(shí)觀測(cè)點(diǎn)的實(shí)測(cè)復(fù)核，并做好沉降觀測(cè)記錄，沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置和測(cè)量按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。５、分項(xiàng)、分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、土方工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則場(chǎng)地平整 平整施工場(chǎng)地：按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場(chǎng)地，將余土一次性運(yùn)到指定棄土場(chǎng)，凡在施工區(qū)域內(nèi)的軟弱土層、垃圾、樹(shù)根、草皮全部挖除并進(jìn)行妥善處理，做到文明施工。 驗(yàn)線的依據(jù)要原始、正確、有效，設(shè)計(jì)圖紙、變更、洽商與起始點(diǎn)（如紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)等）及其已知數(shù)據(jù)（如坐標(biāo)、高程等）必須是原始資料，最后定案有效并正確。（2）細(xì)部測(cè)量，可用不低于原測(cè)量放線的精度進(jìn)行驗(yàn)測(cè)，驗(yàn)線成果于原放線成果之間的誤差處理如下：①，對(duì)放線工作評(píng)為優(yōu)良；②，對(duì)放線工作評(píng)為合格（可不必改正放線成果，或取兩者的平均值）；③兩者之差超過(guò)2倍限差時(shí)，原則上不予驗(yàn)收，尤其是要害部位。：原始真實(shí)、數(shù)字正確、內(nèi)容完整、字體工整。 基礎(chǔ)驗(yàn)線時(shí)的允許偏差如下：長(zhǎng)度L、寬度B的尺寸（m）允許偏差（mm）L(B)≤30177。20，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測(cè)站，并事先進(jìn)行校測(cè)，確保其位置正確，投測(cè)的允許誤差應(yīng)符合下表的規(guī)定。530 m＜H≤60 m177。4 基槽的開(kāi)挖與回填 施工準(zhǔn)備： 在組織土方工程施工前，承包單位應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 開(kāi)挖過(guò)程中應(yīng)根據(jù)該工程的土質(zhì)核邊坡高度情況，參照下表進(jìn)行。 土方回填： 填土前，應(yīng)對(duì)填方基底和已完成的隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收合格。 土方回填施工時(shí)，應(yīng)壓實(shí)并測(cè)定土的最大干密度和最優(yōu)含水量，確定最小干密度控制值，合格后，才能回填上一層。，應(yīng)達(dá)到圖紙規(guī)定的強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)才能使用。，必須符合規(guī)范有關(guān)條款。、鋼筋混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。特別注意柱在梁底梁上處箍筋應(yīng)加密及梁口處箍筋位置的正確。砂石堆應(yīng)分隔開(kāi)，砂石相互不得混雜；有一定的儲(chǔ)備量，能保證混凝土連續(xù)生產(chǎn)。（4）測(cè)量混凝土塌落度及制作試塊的試模應(yīng)配套，應(yīng)有備用件。（4）拌制混凝土用水，應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。（2）混凝土的澆注、接槎、振搗的控制：①混凝土的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮。③施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求。鋼筋焊接應(yīng)在室內(nèi)進(jìn)行，如在室外，溫度不宜低于20℃，焊接完畢，接頭嚴(yán)禁立即碰倒雪冰。為利于低溫下混凝土硬化，混凝土內(nèi)宜滲入無(wú)腐蝕性鋼筋作用的外加劑。，應(yīng)分散布料。、裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，屋面工程和樓地面工程，嚴(yán)格按GB50210200GB502092002施工。，檢查半成品、成品或制作質(zhì)量，注意安裝細(xì)部構(gòu)造。②排水硬質(zhì)PVC管轉(zhuǎn)彎處做管墩。⑥基礎(chǔ)內(nèi)上下水管安裝后，經(jīng)自檢合格監(jiān)理復(fù)檢，質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收通過(guò)后再?gòu)?fù)土，并保護(hù)好PVC硬質(zhì)管道。立管每層設(shè)抱箍2只距離等分（12層設(shè)3只），PVC橫管上分流配件至立管直線管線超過(guò)2m，設(shè)伸縮節(jié)。衛(wèi)生潔具未安裝的，其排水管道落水頭子均高出毛地面3050mm，管子應(yīng)有保護(hù)措施。以上試驗(yàn)均按質(zhì)檢要求做好文字記錄，并驗(yàn)收簽證。電表箱和配電箱長(zhǎng)度大于50厘米的預(yù)留洞口應(yīng)加預(yù)制過(guò)梁。采用端接頭與內(nèi)鎖母時(shí)，應(yīng)擰緊盒壁不松動(dòng)。⑦PVC管路較長(zhǎng)超過(guò)下列情況時(shí)，應(yīng)加接線盒，無(wú)彎時(shí)30m；有一個(gè)彎時(shí)20m；有二個(gè)彎時(shí)12m；有三個(gè)彎時(shí)8m；如無(wú)法設(shè)置接線盒時(shí)，管子放大一級(jí)。如用定型箱盒時(shí)，其敲落孔大而管徑小時(shí)，可用鐵皮墊圈墊平，或用砂漿加石膏補(bǔ)平齊，不得露洞。護(hù)口、護(hù)線套管齊全無(wú)脫落。單股銅芯線可采用阻燃燒型安全壓接帽壓接或搪錫，壓接帽使用專用配套“三點(diǎn)抱壓式”壓接鉗。不符合規(guī)定應(yīng)立即糾正。④為確保安全使用功能，導(dǎo)線在開(kāi)關(guān)、插座的接線處均只允許接入一根導(dǎo)線，在箱柜中接線時(shí)，最多不超過(guò)2根。4 屋面避雷帶安裝其支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在每一直線段的間距宜為1m，偏差20mm，在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對(duì)稱，一般為250—300mm，避雷帶高度為150mm，當(dāng)女兒墻寬度大于400mm時(shí)，引下線距女兒墻外側(cè)為150mm，屋面高于避雷帶的金屬物體必須與避雷帶作可靠保護(hù)連接。接地連接線采用404鍍鋅扁鋼，鍍鋅扁鋼搭接不得成“T”型，嚴(yán)禁直接對(duì)接。⑶做好接地電阻測(cè)試記錄，并通知監(jiān)理復(fù)核，未檢查前不得覆土。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無(wú)悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.學(xué)習(xí)好幫手。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來(lái)越難。施工監(jiān)理流程表 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程不同意分部分項(xiàng)工程施工承包方承包方分部分項(xiàng)工程完工自檢合格上報(bào)業(yè)主、歸檔進(jìn)行下一道工序?qū)徍吮O(jiān)理工程師整改承包方、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序不合格合格承包單位填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》監(jiān)理工程師審核承包單位使用方法：1． 審核證明資料2． 到廠家考察3． 進(jìn)場(chǎng)材