【正文】 置在院內(nèi)辦工樓一至二層，分別為監(jiān)理、甲方、項(xiàng)目部管理人員辦公室、施工區(qū)旁設(shè)有廁所，宿舍旁設(shè)置食堂及洗澡間，清除地面障礙物，平整場(chǎng)地，設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)及水準(zhǔn)基點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)行定位放線。服務(wù)目標(biāo)：信守合同，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方的關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理等的控制與監(jiān)督。具體承諾如下：工程質(zhì)量：優(yōu)質(zhì)工程（獲市建筑工程黃鶴獎(jiǎng)）。 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 503002001）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502022002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502032002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502042002）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50272002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502092002）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502422002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 503032002）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 503252001）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范（GB 50102001）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 503192000）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T 503282001）建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。9層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)9層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)目 錄一、工程概況2二、施工部署4三、施工準(zhǔn)備7四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施9五、工期保證措施50六、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施52七、安全保證體系及措施57八、創(chuàng)建文明工地及環(huán)境保護(hù)措施60九、防滲漏專項(xiàng)施工方案62十、施工中的消防安全保證體系及措施64十一、冬期施工措施65十二、雨期施工措施69十三、保證人員素質(zhì)74十四、竣工回訪保修80十五、各類資源計(jì)劃80十六、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖82十七、施工總平面布置圖82一、工程概況 （一）總體概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱江泰春岸19樓2工程地址某某港區(qū)鄂黃路67號(hào)3建設(shè)單位某某置業(yè)發(fā)展有限公司4設(shè)計(jì)單位某某華中科大建筑設(shè)計(jì)研究院5監(jiān)理公司某某建設(shè)工程監(jiān)理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督站某某建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7工總承包某某建筑工程有限公司8合同性質(zhì)總承包合同9投資性質(zhì)自籌資金10合同工期180天11質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)質(zhì)工程、用戶滿意工程12建筑功能住宅13建筑面積14建筑層數(shù)共計(jì)9層15建筑層高 16建筑高度室內(nèi)外高差300mm177。湖北省頒發(fā)的《湖北省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》。工程進(jìn)度：根據(jù)我們施工同類型工程的施工經(jīng)驗(yàn)，計(jì)劃總工期為180天完成全部工程任務(wù)。協(xié)調(diào)目標(biāo)：做好內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)周邊情況充分發(fā)揮項(xiàng)目管理優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)爭(zhēng)取各方的支持和配合。安排勞動(dòng)力、施工機(jī)械及材料等進(jìn)場(chǎng)。四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施（一）工程測(cè)量、放線施工方案 本工程外形呈矩形，擬定建筑施工平面圖定位控制網(wǎng)采用方格網(wǎng)，用直角坐標(biāo)法投測(cè)完成。測(cè)出建筑物的定位軸線和控制點(diǎn)，在基礎(chǔ)開口線以外2M打軸線控制木樁，以露出地面30CM為宜，再釘釘加以精確，核實(shí)無誤后用水泥砂漿砌磚墩護(hù)樁，并做長(zhǎng)久保存標(biāo)志。）。標(biāo)高控制：(1)水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn) 建立水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn),在施工場(chǎng)地選二到三個(gè)深埋式水準(zhǔn)點(diǎn)，供標(biāo)高控制、沉降觀測(cè)使用。：177。），取中間值。5mm以內(nèi)。所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定，量高差時(shí)鋼尺帶直并采用標(biāo)準(zhǔn)拉力。(3)沉降點(diǎn)的埋設(shè)式樣 A、埋設(shè)要求：牢固不動(dòng)便于放尺，通視良好，觀測(cè)方便。建筑物竣工后的觀測(cè)，第一年不少于三次，第二年不少于兩次，以后每年一次直到下沉穩(wěn)定為止。5 mm,全高177。(3)操作時(shí)遵守有關(guān)安全操作規(guī)程。同時(shí)根據(jù)周邊市政管網(wǎng)情況，應(yīng)做好地表及基坑的排水，降低地下水位.2) 土方開挖的程序及控制基坑開挖程序是：測(cè)量放線→切線分層開挖→排降水→修坡→整平，留足預(yù)留土，相鄰基坑應(yīng)遵循先深后淺或同時(shí)進(jìn)行，挖土應(yīng)自上而下水平分段分層進(jìn)行，邊挖邊檢查，隨時(shí)通線修坡，周邊應(yīng)整齊，基坑寬度不夠時(shí)應(yīng)用人工及時(shí)修整，深度采用水準(zhǔn)儀隨機(jī)測(cè)量，挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高300 mm 時(shí)，立即在基坑設(shè)水平樁點(diǎn)，注明下挖標(biāo)高有300mm，采用人工清挖，以免超挖。3）施工方法及施工措施 主要機(jī)具： 挖土機(jī)械有：反鏟挖掘機(jī)、自卸汽車等。 夜間施工時(shí)，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，并要合理安排開挖順序，防止錯(cuò)挖或超挖。 選擇土方機(jī)械，應(yīng)根據(jù)施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土的類別與厚度、總工程量和工期綜合考慮，以便發(fā)揮施工機(jī)械的效率來確定，編好施工方案。 熟悉圖紙，做好技術(shù)交底。在距槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高50cm槽邊處，抄出水平線，釘上小木撅，然后用人工將暫留土層挖走。 開挖基坑（槽）的土方，在場(chǎng)地有條件堆放時(shí)，一定留足回填需用的好土；多余的土方，應(yīng)一次運(yùn)走，避免二次搬運(yùn)。同時(shí)應(yīng)在坑（槽）外側(cè)圍以土堤或開挖水溝，防止地面水流入。2．基礎(chǔ)鋼筋綁扎施工方法和施工措施 工藝流程： 劃鋼筋位置線 → 運(yùn)鋼筋到使用部位 → 綁底板及梁鋼筋 → 綁墻鋼筋 劃鋼筋位置線：按圖紙標(biāo)明的鋼筋間距，算出底板實(shí)際需用的鋼筋根數(shù)，一般讓靠近底板模板邊的那根鋼筋離模板邊為5cm，在底板上彈出鋼筋位置線（包括基礎(chǔ)梁鋼筋位置線）。如采用一面順扣應(yīng)交錯(cuò)變換方向，也可采用八字扣，但必須保證鋼筋不位移。 基礎(chǔ)底板采用雙層鋼筋時(shí)，綁完下層鋼筋后，擺放鋼筋馬凳或鋼筋支架（間距以1m左右一個(gè)為宜），在馬凳上擺放縱橫兩個(gè)方向定位鋼筋，鋼筋上下次序及綁扣方法同底板下層鋼筋。 根據(jù)彈好的柱位置線，將柱伸入基礎(chǔ)的插筋綁扎牢固，插入基礎(chǔ)深度要符合設(shè)計(jì)要求，甩出長(zhǎng)度不宜過長(zhǎng)，其上端應(yīng)采取措施保證甩筋垂直，不歪斜、傾倒、變位。箍筋應(yīng)與受力鋼筋保持垂直；箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯(cuò)開放置。底層構(gòu)造柱豎筋與基礎(chǔ)圈梁錨固；無基礎(chǔ)圈梁時(shí)，埋設(shè)在柱根部混凝土座內(nèi)， 安裝構(gòu)造柱鋼筋骨架：先在搭接處鋼筋上套上箍筋，然后再將預(yù)制構(gòu)造柱鋼筋骨架立起來，對(duì)正伸出的搭接筋，搭接倍數(shù)不低于35d，對(duì)好標(biāo)高線，在豎筋搭接部位各綁3個(gè)扣。 當(dāng)構(gòu)造柱設(shè)置在無橫墻的外墻處時(shí)，構(gòu)造柱鋼筋與現(xiàn)澆或預(yù)制橫梁梁端連接綁扎構(gòu)造，要符合《多層磚混設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（JGJ132）。放箍筋后穿受力鋼筋。 圈梁鋼筋的搭接長(zhǎng)度要符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）對(duì)鋼筋搭接的有關(guān)要求。 圈架鋼筋綁完后，應(yīng)加水泥砂漿墊塊，以控制受力鋼筋的保護(hù)層。有貯料斗及配套的計(jì)量設(shè)備，采用自動(dòng)或半自動(dòng)上料時(shí)，需調(diào)整好斗門關(guān)閉的提前量，以保證計(jì)量準(zhǔn)確。小于標(biāo)定重量的要開袋補(bǔ)足，或以每袋的實(shí)際水泥重量為準(zhǔn)，調(diào)整砂、石、水及其他材料用量，按配合比的比例重新確定每盤混凝土的施工配合比。 外加劑及混合料計(jì)量：對(duì)于粉狀的外加劑和混合料，應(yīng)按施工配合比每盤的用料，預(yù)先在外加劑和混合料存放的倉(cāng)庫(kù)中進(jìn)行計(jì)量，并以小包裝運(yùn)到攪拌地點(diǎn)備用。 水計(jì)量：水必須盤盤計(jì)量，其允許偏差應(yīng)≤177。原材料匯集入上料斗的順序如下： 當(dāng)無外加劑時(shí)，依次進(jìn)入上料斗的順序?yàn)槭?、水泥、砂? 從第二盤開始，按給定的配合比投料。 混凝土拌制的質(zhì)量檢查： 檢查拌制混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一個(gè)工作班至少兩次。 在每一工作班內(nèi)，當(dāng)混凝土配合比由于外界影響有變動(dòng)時(shí)（如下雨或原材料有變化），應(yīng)及時(shí)檢查。 配制冬期施工的混凝土，應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，最小水泥用量不宜少于300kg/m3。 混凝土所用骨料必須清潔，不得含有冰、雪等凍結(jié)物及易凍裂的礦物質(zhì)。 水泥不得直接加熱，并宜在使用前運(yùn)入暖棚內(nèi)存放?；炷涟韬衔锏某鰴C(jī)溫度不宜低于10℃，入模溫度不低于5℃。 基礎(chǔ)底板后澆帶的設(shè)置 在底板上后澆帶兩側(cè)預(yù)制好雙向鋼絲網(wǎng)片條確保留槎底部不漏漿。，拉線保證順直，待線扎完底筋后鋪釘按鋼筋間距加工的鋸齒形木條，寬50，高為板厚減去上下保護(hù)層及上下兩個(gè)同向外筋直徑。如下圖所示：，后澆帶兩側(cè)其它梁板模板應(yīng)等后澆帶處砼澆筑完28d后方可拆除，后澆帶梁板模板支撐應(yīng)主體封頂后至上而下分層澆筑后澆帶。用于集中排出后澆帶中的積水，方便沖洗漏出的砼浮漿。計(jì)量精度：水泥及摻合料為177。攪拌機(jī)棚應(yīng)設(shè)置混凝土配合比標(biāo)牌。摻合料在倒水泥時(shí)一并加入。 混凝土坍落度，一般控制在5～7cm，每臺(tái)班應(yīng)測(cè)兩次。 混凝土以攪拌機(jī)卸出后到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間，當(dāng)混凝土為C30，及其以下，氣溫高于25℃時(shí)不得大于90min，C30以上時(shí)不得大于60min。 混凝土振搗：振搗構(gòu)造柱時(shí)，振搗棒盡量靠近內(nèi)墻插入。 表面抹平：圈梁、板縫混凝土每振搗完一段，應(yīng)隨即用木抹子壓實(shí)、抹平。 填寫混凝土施工記錄，制作混凝土試塊。廚衛(wèi)隔墻為：離地200處用C20細(xì)石混凝土澆筑，其余均為加氣砼砌塊。 主要工具瓦刀、小撬棍、木錘、線墜、灰槽、手推膠輪車以及砌塊夾具等。(4) 砌筑前1d，應(yīng)將加氣混凝土砌塊及與原結(jié)構(gòu)相接處，灑水濕潤(rùn)，以保證砌體良好粘結(jié)。砌塊墻的丁字交接處，應(yīng)使橫墻砌塊隔皮露頭。3 砌到接近上層板底部時(shí)，應(yīng)用普通粘土磚斜砌擠緊，磚的傾斜度約為60176。當(dāng)漏留拉結(jié)筋時(shí)，則可用粘結(jié)砂漿(體積配合比為：水泥：107 膠：中砂=1：102：2)，在砌塊端頭與立墻接角面各涂抹5mm 厚的粘結(jié)砂漿，擠塞嚴(yán)實(shí)，將多余砂漿刮平。然后再在每側(cè)均勻釘三個(gè)長(zhǎng)釘，與加氣混凝土固定。2 砂漿的品種、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求；砌體砂漿必須飽滿密實(shí)，砂漿的平均強(qiáng)度不小于fm,k，,k。3 砌至接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d 后，再將其補(bǔ)砌擠緊。15用水平儀、經(jīng)緯儀復(fù)查或檢驗(yàn)施工記錄3軸線位移54墻面垂直度每層全高515用吊線法檢查用經(jīng)緯儀或吊線尺量檢查5表面平整5用2m 長(zhǎng)直尺和塞尺檢查6水平灰縫平直7灰縫上口處用10m 長(zhǎng)的線拉直并用尺檢查 成品保護(hù)1 砌塊在裝運(yùn)過程中，輕裝輕放，計(jì)算好每處用量，分別整齊碼放。5 在加氣混凝土墻上剔鑿設(shè)備孔洞、槽時(shí)，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動(dòng)或損壞，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。4 在樓面卸下堆放時(shí)，嚴(yán)禁傾卸及撞擊樓板。 注意事項(xiàng)(1)切鋸加氣混凝土砌塊應(yīng)使用專用工具，不得用斧或瓦刀隨意砍劈。(4)拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)定預(yù)留，以保證墻體的穩(wěn)定。3 砌筑試塊報(bào)告單。7 其他技術(shù)資料。 預(yù)埋木磚、預(yù)埋件符合規(guī)定。墻面凹度較大時(shí)要分層襯平（石灰砂漿和水泥混合砂漿每層厚度宜為7～9mm），操作時(shí)先抹上灰餅再抹下灰餅；抹灰餅時(shí)要根據(jù)室內(nèi)抹灰的要求（分清抹踢腳板還是水泥墻裙），以確定下灰餅的正確位置，用靠尺板找好垂直與平整。面層灰用1：。 抹水泥窗臺(tái)板：先將窗臺(tái)基層清理干凈，松動(dòng)的磚要重新砌筑好。 墻面沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的寬度或高度決定，一般筋寬為5cm，可充橫筋也可充立筋，根據(jù)施工操作習(xí)慣而定。抹灰后應(yīng)及時(shí)將散落的砂漿清理干凈。按先上后下順序進(jìn)行，再趕光壓實(shí)，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光，隨后用毛刷蘸水將罩面灰污染處清刷于凈。 鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9. 外圍護(hù)腳手架工程 外腳手架的選型本工程采用普通落地雙排外腳手架，腳手架均采用φ48*、十字扣件和旋轉(zhuǎn)扣件搭設(shè)。對(duì)有嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁或裂紋的不得使用。立桿和大橫桿要長(zhǎng)短搭配，接頭位置錯(cuò)開。d. 在校正調(diào)直后鋪設(shè)底