體育場館綜合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建議書-wenkub
2023-07-09 20:19:06 本頁面
【正文】 部分群眾工作就業(yè)的問題。一、項(xiàng)目背景項(xiàng)目位置項(xiàng)目區(qū)位本項(xiàng)目位于保定市裕華西路與河北電影院遙相呼應(yīng)，項(xiàng)目所處地段為保定老城區(qū)商業(yè)圈地帶，周邊建筑物較為陳舊，體育場項(xiàng)目坐落于裕華西路南側(cè)，西公園路，東臨恒祥南大街。項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)體育館可容納5300名觀眾，田徑場可容納13000名觀眾。二、項(xiàng)目綜合改造建設(shè)優(yōu)劣分析（SWOT）項(xiàng)目的優(yōu)勢1）“文化軟件”優(yōu)勢：保定體育產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)雄厚，體育文化氛圍豐富，先后為國家培養(yǎng)了錢紅、郭晶晶、張晶、王浩、高軍等十幾名世界冠軍，并分別被國家體育總局及項(xiàng)目運(yùn)動管理中心命名為 “全國游泳之鄉(xiāng)”、“全國乒乓球重點(diǎn)城市”、“中國田徑高水平后備人才培訓(xùn)基地”、“中國青少年籃球重點(diǎn)訓(xùn)練單位”、“中國游泳、花樣游泳訓(xùn)練基地”、“中國青少年短式網(wǎng)球培訓(xùn)基地”、“全國籃球城市”等榮譽(yù)。3）體育場運(yùn)營機(jī)制需完善（國家所有國家開發(fā)的運(yùn)行模式難以適應(yīng)市場需求）；項(xiàng)目建設(shè)面臨的困難和問題1)體育場項(xiàng)目周邊的建設(shè)牽涉的政府部門較多，溝通協(xié)調(diào)起來耗時(shí)耗力。項(xiàng)目選址的有利條件及自身優(yōu)勢體育場項(xiàng)目位于裕華路西路，火車站東側(cè)300米與河北電影院遙遙相對，此項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)文化氣氛比較濃郁，而且體育場自身設(shè)施比較完善，在后續(xù)開發(fā)建設(shè)中只涉及硬件更新及部分物業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，這樣可以節(jié)約需多資金起到事半功倍的作用。項(xiàng)目符合國家政策性需要建設(shè)改造體育場項(xiàng)目形成“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”、“大體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)圈”的目標(biāo)能有效帶動本地整體體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是符合國家發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)政策要求，是貫徹市政府78次常務(wù)會議關(guān)于將市人民體育場及周邊改造建為“保定市體育中心”的紀(jì)要精神，積極推進(jìn)保定體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)“體育名城”的偉大創(chuàng)舉。增加稅收，加速促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)的大整合體育場項(xiàng)目規(guī)范化及產(chǎn)業(yè)化建設(shè)改造運(yùn)作，使達(dá)到“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”、“大體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)圈”的目標(biāo)，有利于提高保定體育產(chǎn)業(yè)的知名度，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)的整體大發(fā)展，以及帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的大整合。保定作為河北區(qū)域體育重要城市，卻沒有充分的開發(fā)和利用好現(xiàn)有資源。五、項(xiàng)目整體規(guī)劃建設(shè)改造計(jì)劃項(xiàng)目整體規(guī)劃建設(shè)改造概況體育場項(xiàng)目預(yù)建設(shè)成河北區(qū)域“體育產(chǎn)業(yè)形象試點(diǎn)工程”及保定區(qū)域“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”，此項(xiàng)目是集體育商城、體育休閑娛樂會所、運(yùn)動員公寓、全民健身廣場、體育大廈等綜合體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)將大大完善保定體育產(chǎn)業(yè)整體功能，提高保定體育品牌檔次與品位，并促使保定體育產(chǎn)業(yè)更加和諧、穩(wěn)定、可持續(xù)性的向前發(fā)展。體育商城項(xiàng)目營業(yè)面積預(yù)計(jì)約2,100平方米，將擁有員工百余人，這樣就為本市大眾就業(yè)提供了一個(gè)就業(yè)的機(jī)遇，而且還為一些市民提供創(chuàng)造財(cái)富平臺的契機(jī)。建筑面積:2400m2投資費(fèi)用:鋼混結(jié)構(gòu)預(yù)投資375萬元，人防建筑要求預(yù)投資562萬元。系統(tǒng)是將先進(jìn)的射頻卡識別技術(shù)與視頻圖像處理技術(shù)結(jié)合，通過計(jì)算機(jī)處理，對停車場車輛出入進(jìn)行安全管理以及收費(fèi)。(體育休閑娛樂傳揚(yáng) 局部效果圖1)(體育休閑娛樂傳揚(yáng) 局部效果圖2)(體育休閑娛樂傳揚(yáng) 局部效果圖3)b、體育休閑娛樂會所項(xiàng)目西側(cè)地上全民健身廣場項(xiàng)目概述：全民健身廣場項(xiàng)目預(yù)建成后將成為保定市健身休閑的重要場地，80%項(xiàng)目將全部面對市民免費(fèi)開發(fā)，場內(nèi)分設(shè)兩個(gè)籃球場、兩個(gè)網(wǎng)球場、排球場、滑板練習(xí)場、滑輪練習(xí)場、羽毛球場、并安裝了較為齊全的健身器材，還將為其他攀爬、舞獅等項(xiàng)目預(yù)留發(fā)展空間，從老人到小孩都可以在這里找到適合他們的健身活動運(yùn)動場地。建筑面積：2420 m2投資費(fèi)用：1105萬元(運(yùn)動員接待賓館 局部效果圖)4）運(yùn)動員公寓項(xiàng)目——體育場西側(cè)原2個(gè)露天游泳池改造項(xiàng)目概述：項(xiàng)目緊臨公園路在運(yùn)動員接待賓館南側(cè)，預(yù)規(guī)劃改造成高檔次的、高品質(zhì)的、主題化風(fēng)格的兩棟九層運(yùn)動員公寓。占地面積：
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