【正文】 合設計要求，不倒泛水、無滲漏、無積水，地漏與管道口結(jié)合處嚴密平順；4)應注意的質(zhì)量問題(A)倒泛水:廁所間等處有地漏的房間要在沖筋時找好泛水，避免地面積水或倒流水；(4) 墻面拋光磚磚鑲貼1) 施工準備:(A)材料: 號普通硅酸鹽水泥；砂采用中砂；面磚的品種、規(guī)格、顏色均勻性必須符合設計規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。施工時保證用料符合要求，基層清理認真，鋪灰應掌握好時間，保證墊層應有的厚度。一、質(zhì)量標準(A)水泥、砂的材質(zhì)必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。(D)沖筋貼灰餅:根據(jù)已彈好的+50cm 標線高水平，在地面四周做灰餅，大房間相距2m 增加沖筋，對于有地漏和有坡度要求的地面，應按設計要求做好泛水和坡度。(d)有地漏處找好泛水及標高。水、暖、電氣安裝工程提前進行，需要修改的部位，由專業(yè)工程師同設計院辦理變更洽商，最短時間內(nèi)辦理變更，避免延誤土建工程的施工。第七章 主要項目施工方法第一節(jié) 衛(wèi)生間施工方案設計選用材料高檔:衛(wèi)生間地面采用大理石，頂棚采用沖孔鋁扣板吊頂,進口防火板貼面門，墻面采用300mm300mm 拋光墻磚，衛(wèi)生潔具為美標產(chǎn)品，隔斷為荷蘭產(chǎn)13mm 厚千思板，意大利PBA 五金件，所選材料多為同類材料最高等級,確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程,必須嚴格進行材料選型,把好進場材料質(zhì)量關,確保進場材料符合設計要求。(8)認真做好材料的計劃與管理。(6)嚴格按施工組織設計要求安排每一道工序，提前做好施工方案與技術(shù)交底，并積極落實。 (3)加大施工投入，配備足夠數(shù)量的機械和施工周轉(zhuǎn)材料，提高機械化施工程度。根據(jù)這一要求，我公司將合理安排人力、物力及施工工序以保證工程能按期完工。對于施工人員的食宿問題將在外面就近解決。（以GBJ 30088 為準）3)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃:必保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。(7)指定嚴格的規(guī)章制度，對于破壞成品者將根據(jù)實際情況進行賠償；尤其對于惡意破壞者除加倍要求賠償外，還要將當事人驅(qū)逐出施工現(xiàn)場，并對所屬隊伍進行罰款；對于保護成品措施得當?shù)年犖楹蛡€人進行適當?shù)莫剟睢?3)定期召開工程協(xié)調(diào)會，由項目部組織，主要介紹各方的進度情況及急需解決的問題，相互通氣，力爭把問題消滅在萌芽狀態(tài)中。由于本工程的分包單位較多，如何做好成品保護及各方的協(xié)調(diào)工作將直接影響工程的質(zhì)量和工期。(4) 分區(qū)施工中，各層衛(wèi)生間先作好設備管道安裝，再做防水，作好防水保護層后方能進行吊頂和面層材料施工，每一道工序必須向下道工序進行成品保護和交接，有效避免工序安排不當和交叉作業(yè)損壞。(1)根據(jù)合同要求，計劃整個裝飾工程分五個區(qū)同步進行，地下室裝修、首層大堂、二、三層、主樓裝修共分三段（4～12 層，13～21層，22～26 層）同時進行，各個區(qū)段先上后下，先骨架、后防水再面層，消防、水、電等設備安裝配合精裝穿插施工。四、施工機械準備根據(jù)工程周期緊，施工量大的特點，我公司將加大施工機械投入以保證施工進度，八月底前，提供室外電梯兩部保證垂直運輸?shù)恼＿M行，為保證所有施工工序垂直運輸?shù)男枰?，工程室設專人管理，增加司機，按計劃合理安排電梯全天運行。二、施工現(xiàn)場準備施工前的準備工作應根據(jù)現(xiàn)場實際情況，合理安排辦公區(qū)、庫房等，安排工人食宿、準備施工機具、材料等。對于保證工期、分包商的配合、解決擾民問題等具有其他單位無法比擬的優(yōu)勢。同時在材料、設備的選擇上均通過招投標方式，北京XX大廈室內(nèi)精裝修施工組織設計并尊重建設單位意見，使工程能夠順利進行。(4)質(zhì)量標準高:本工程以爭創(chuàng)建筑行業(yè)最高獎魯班獎為質(zhì)量目標，在管理上堅持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則，在內(nèi)裝飾工程施工開始前，制定相應的質(zhì)量計劃和創(chuàng)優(yōu)計劃，將創(chuàng)優(yōu)目標分解到每一個分部分項工程，確保質(zhì)量目標的可控性。我們將嚴格執(zhí)行建設單位的指令，以魯班獎的質(zhì)量標準為準繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng)精。本工程主體和砌體部分已完成,標準層以上外裝飾工程已經(jīng)進入收尾階段,裙樓外墻裝飾工程正在進行中,本施工組織設計是根據(jù)現(xiàn)場施工要求,針對XX大廈內(nèi)裝飾工程制定。38北京XX大廈室內(nèi)裝飾工程編制日期：2004年5月10日編制單位：目錄第一卷 北京XX大廈室內(nèi)裝飾工程 4第一章 編制依據(jù) 4第二章 工程概況 4第一節(jié) 工程簡介 4第二節(jié) 承包范圍 5第三節(jié) 主要特點 5第三章 施工組織管理 6第四章 施工部署 8第一節(jié) 施工準備 8一、 技術(shù)準備 8二、 施工現(xiàn)場準備 8三、 施工勞動力準備 8四、 施工機械準備 9第二節(jié) 工序安排 9第五章 施工現(xiàn)場布置 16第六章 施工進度計劃及保證工期措施 16第一節(jié) 進度計劃： 16第二節(jié) 保證工期措施 16第七章 主要項目施工方法 17第一節(jié) 衛(wèi)生間施工方案 18第二節(jié) 主要分項施工方法 19一、 質(zhì)量標準 20二、 質(zhì)量通病及防治方法 20第八章 施工材料的檢驗和試驗 48第九章 成品保護方案 49第一節(jié) 木門的成品保護 50第二節(jié) 內(nèi)墻抹灰成品保護 51第三節(jié) 涂刷頂棚、墻面的成品保護 51第四節(jié) 石材的成品保護 52第五節(jié) 墻面貼面磚的成品保護 52第六節(jié) 油漆粉刷的成品保護 52第七節(jié) 樓梯的成品保護 53第八節(jié) 拋光磚地磚地面的成品保護 53第九節(jié) 廁浴間的成品保護 54第十節(jié) 鋁扣板吊頂成品保護 55第十一節(jié) 施工現(xiàn)場施工用水管理規(guī)定 55第十章 質(zhì)量保證措施 56第十一章 安全文明施工及消防措施 58第一節(jié) 施工現(xiàn)場安全消防措施 58第二節(jié) 施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境保護措施 60第三節(jié) 施工現(xiàn)場場容: 61第四節(jié) 施工現(xiàn)場管理資料 62第五節(jié) 施工現(xiàn)場料具管理 62第六節(jié) 施工現(xiàn)場材料節(jié)約 62第七節(jié) 施工現(xiàn)場材料管理資料 63第八節(jié) 施工現(xiàn)場機械設備管理: 63第十二章 安全防護 64第十三章 工程成本降低指標 65第十四章 附圖表 66第一卷 北京XX大廈室內(nèi)裝飾工程第一章 編制依據(jù)(1)中國航空工業(yè)規(guī)劃設計研究院提供的設計圖紙、說明及北京建峰建設裝飾工程集團提供的精裝設計圖紙及說明；(2) 建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范；(3)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范；(4)建筑工程施工現(xiàn)場管理制度；(5) GB/t19002ISO9002(1994)標準及我公司《質(zhì)量手冊》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯編》；(6)我公司關于《施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定》；(7)我公司施工技術(shù)力量、以往施工經(jīng)驗及現(xiàn)場施工條件。XX性質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求嚴格。第三節(jié) 主要特點(1)設計選用材料高檔:內(nèi)裝飾工程墻面主要采用進口石材、3mm厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進口石材、拋光磚玻化石，頂棚多采用3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂,進口裝飾膠板飾面門，所選擇的材料多為同類材料最高等級,確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程,必須嚴格材料選型,把好進場材料質(zhì)量關,確保進場材料符合設計要求,所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴格選擇實力強信譽好的合格分包分供單位。在我公司合格分包分供方名冊中以招投標的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設單位手中。另外在進度控制、財務管理、成本控制、材料管理等方面采用微機管理，實現(xiàn)各項工作的程序化和標準化，以提高工作效率，降低工程成本。另外作為上級領導部門的總公司將為本工程提供必要的技術(shù)支持、后勤保障、質(zhì)量、安全體系保障等一系列指導和監(jiān)督，以使工程能順利進行。根據(jù)原圖紙、新的建筑圖及施工現(xiàn)場的實際情況進行施工布署。其他中小型機械按工程需要由公司設備部調(diào)用。(2)首層大堂是本次精裝修工程的重點，所有需委托廠家的半成品根據(jù)施工需要提前加工，加工周期必須嚴格控制，杜絕延長工期。(5) 所有材料采購都必須根據(jù)施工圖紙?zhí)崆皩Σ牧线M行選型定貨，繪制施工節(jié)點詳圖。鑒于此原因，我項目部將成立專門的協(xié)調(diào)小組，負責與建設單位及其他分包單位的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。(4)如因工程需要，任一分包方均可以向其他分包方提出要求和幫助，如解決不了的可向項目部提出，并可隨時召開協(xié)調(diào)會。4. 勞動力及機具(1)勞動力安排根據(jù)工序安排，預計在整個施工過程中高峰期將超過1000 人；具體見表41:主要工種勞動力計劃表41(2)主要機具:關于垂直運輸設備，前期采用室外電梯，部分材料則采用人工從樓梯口倒料。4)本工程的安全目標是:無重大傷亡事故發(fā)生。(2)現(xiàn)場臨電:利用原結(jié)構(gòu)施工時留下的臨時電源作為臨電電源。第一節(jié) 進度計劃：進度計劃中盡可能使每道工序、工種、勞動力、完成時間等都能納入進度計劃當中，同時考慮各種因素對計劃實施的影響，合理安排交叉作業(yè)，以節(jié)約工期。(4)實行分區(qū)、分層管理，對施工全過程落實到隊、責任到人。安排好月計劃及周計劃，每周組織一次檢查。及時、準確地做好采購計劃，并保證供應，滿足施工要求。質(zhì)量標準高:本工程在管理上堅持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則，將創(chuàng)優(yōu)目標分解到每一個分部分項工程，確保質(zhì)量目標的可控性，在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設單位手中。第二節(jié) 主要分項施工方法(1)水泥砂漿墊層1)施工準備(A)材料:水泥: 號普通硅酸鹽水泥；砂:采用中砂，過8mm 孔徑篩子，含泥量不應大于3%；(B)作業(yè)條件；(a)水泥砂漿墊層施工前彈好建筑+50cm 水平標高線。2)操作工藝(A)工藝流程基層清理灑水濕潤沖筋貼灰餅刷素水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿養(yǎng)護。(E)刷素水泥漿結(jié)合層:在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥(E)刷素水泥漿結(jié)合層:在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥面，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。(B)砂漿配合比要準確，墊層面層與基層的結(jié)合必須牢固無空缺。(B)墊層不平:水泥砂漿鋪設后邊角、管根刮杠不到頭，槎平不到邊，容易導致面層不平，施工時應認真操作。(B)作業(yè)條件: (a)墻面預留洞口封堵完畢且墻面抹灰完，做好墻面防水層、保護層和地面防水層；(b) 做好內(nèi)隔墻和水電管線，堵好管洞；(c)安裝好門窗框扇并用1:3 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實，且應塞堵密實并事先粘貼好保護膜；(d)彈好墻面+50cm 水平標高線；(e)墻面基層清理干凈，腳手眼堵好；(f)大面積施工前先做樣板間，經(jīng)建設單位、監(jiān)理檢查合格后方可進行大面積鑲貼。然后用1:1 水泥細砂漿內(nèi)摻入重20%的界面劑，噴或用掃帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強度，用手掰不動為止；抹底灰:先刷一道摻水的界面劑，緊跟分層分遍抹1:3 的水泥砂漿底灰，每層厚度宜為57mm，底層砂漿與墻面要粘結(jié)牢固，打底灰要掃毛或劃出紋道；(b)基層為磚墻面首先檢查并堵砌好腳手眼，檢查墻面的凹凸情況，對凹凸墻面的磚必須剔平；其次將墻面上殘存的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈，并提前一天澆水濕潤；再次吊垂直、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋；最后抹底灰:先在墻面上澆水濕潤，緊跟分層分遍抹1:3 水泥砂漿底灰，厚度約12mm，吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道，24h 后澆水養(yǎng)護。鑲貼水池上口和陰陽角處，應使用配件磚。底尺上皮一般比地面低1cm 左右，以便地面壓住墻面磚。鑲貼方法是在面磚背面抹一層混合砂漿約8mm 厚，緊靠底尺上皮將面磚貼在墻上，用小鏟的木把輕輕敲打磚面，使灰漿擠滿，上口要以水平線為標準，貼好底層一皮磚后，再用靠尺板橫向靠平，不平時用小鏟把敲平，缺灰時取下面磚添灰重貼。(H)擦凈:鑲貼完畢后先自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時返工修理。4) 質(zhì)量通病及防治方法(A)空鼓(a)因基層清理不干凈或太干燥，底子灰一次抹成過厚及面磚座灰不滿，粘貼不實等原因造成。可用棉絲蘸稀料刷洗，然后用自來水沖凈。(b)防腐劑，木螺絲、合葉、拉手、門鎖等小五金。(d)門框安裝在抹灰之前，門扇安裝在地面大理石完成并達到強度后進行。d)門貼臉安上時，要注意安裝后的位置，以便于衛(wèi)生間墻磚門洞處的鑲貼。合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時先擰一個螺絲，后關上門檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。五金安裝:位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。(c)門框扇翹曲:對翹曲超過3mm 的，須經(jīng)過處理后使用。對頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等經(jīng)試裝并經(jīng)建設單位、監(jiān)理確認后，再進行大面積施工；2)操作工藝操作流程:彈線→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝邊鋁條→安裝鋁扣板→安裝燈具及通風口；(A)彈線:根據(jù)樓層標高水平線，用尺豎向量至頂棚設計標高，在頂板上彈在龍骨位置線，并將頂棚的標高水平線彈在墻面上；(B)安裝主龍骨吊桿:在彈好頂棚的標高水平線及主龍骨位置線后，確定吊桿下頭的標高，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲的一端用膨脹螺栓固定在樓板下；吊桿采用Φ6 鋼筋，吊桿長度以每層每個部位不同，分別進行加工套絲，吊桿的間距為1200mm1200mm；(C)安裝主龍骨:(a)配裝好吊桿螺母，在主龍骨上預先安好吊掛件；(b)主龍骨采用:龍牌輕鋼龍骨，編號為CB3812；布置主龍骨的間距為1200mm；(c)安裝主龍骨:將組裝好的吊掛件的主龍