【正文】 占地100畝，建設(shè)蔬菜瓜果分揀包裝車間、禽畜屠宰加工車間、氣調(diào)保鮮庫、冷庫以及農(nóng)產(chǎn)品交易大廳等，建筑面積4000平方米。五、項目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項目計劃占地1000畝，建成集蔬菜種植、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光、科技推廣等于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，園區(qū)建設(shè)完善的道路網(wǎng)絡(luò)、農(nóng)業(yè)排灌系統(tǒng)、沼氣池等設(shè)施。目 錄第一章 總論 1第一節(jié) 項目概況 1第二節(jié) 項目規(guī)劃案研究的范圍 3第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 4第四節(jié) 項目的可行性和意義 5第二章 項目的必要性與市場分析 7第一節(jié) 項目的必要性 7第二節(jié) 市場分析 9第三章 項目選址和建設(shè)規(guī)模 14第一節(jié) 項目選址 14第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 14第四章 總圖布置 20第一節(jié) 總圖布置 20第二節(jié) 土建工程 21第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 25第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) 25第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 29第六章 生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 29第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 29第二節(jié) 環(huán)境保護 29第三節(jié) 環(huán)境評價 29第七章 安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 29第一節(jié) 安全生產(chǎn)和勞動保護 29第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 29第八章 項目的組織管理 29第一節(jié) 項目組織管理 29第二節(jié) 項目的運行管理機制 29第三節(jié) 勞動定員 29第九章 項目實施進度計劃 29第十章 投資估算與資金籌措 29第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 29第二節(jié) 編制依據(jù) 29第三節(jié) 投資估算 29第四節(jié) 資金籌措 29第五節(jié) 工程招標方案 29第十一章 財務(wù)評價 29第一節(jié) 財務(wù)評價的依據(jù) 29第二節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 29第三節(jié) 財務(wù)評價 29第十二章 社會效益、生態(tài)效益評價 29第一節(jié) 社會效益評價 29第二節(jié) 生態(tài)效益評價 29附表項目總投資估算表項目總投資使用計劃與資金籌措表固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷表總成本費用估算表營業(yè)收入估算表營業(yè)收入和稅金及附加估算表利潤和利潤分配表項目投資現(xiàn)金流量表敏感性分析表 第一章 總論第一節(jié) 項目概況一、項目名稱XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目二、項目承辦單位單位名稱：XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司法人代表： 項目聯(lián)系人：聯(lián)系方式：三、項目地址項目計劃占地1000畝，項目初步考慮選址于XX市郊區(qū)聊臨路兩側(cè)地塊。項目主要建設(shè)內(nèi)容分四大功能區(qū)：無公害蔬菜生產(chǎn)基地（1）冬暖式蔬菜大棚種植區(qū)，計劃占地200畝，建設(shè)冬暖式大棚40座，以種植特色蔬菜、反季節(jié)蔬菜為主；（2）拱棚蔬菜種植區(qū)，計劃占地200畝，建設(shè)小拱棚50座。園區(qū)管理中心園區(qū)管理中心建設(shè)辦公綜合樓1棟，管理中心區(qū)的建設(shè)突出生態(tài)農(nóng)業(yè)特色。第二節(jié) 項目報告研究的范圍 本項目報告以建設(shè)無公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 五、項目的經(jīng)濟效益、社會效益明顯，財務(wù)評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。 分析我省自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低)，其導致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入WTO以后，這個問題顯得更加突出。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。 聊城市是一個生態(tài)旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應(yīng)研究成果的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護改善農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)與生態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，引導農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、有機蔬菜是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。建立生態(tài)果園，為改善市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)、提高人們生活水平提供物質(zhì)保障。 隨著沿海省市經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大的變化，作為第一產(chǎn)業(yè)的生豬生產(chǎn)的比重將逐年下降。 高質(zhì)量的瘦肉型豬、特別是適銷對路的三元雜交豬還需要大量發(fā)展。 根據(jù)國家和山東省“十二五”及2011年畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，養(yǎng)禽業(yè)將保持快速的發(fā)展勢頭，巨大的商品禽生產(chǎn)目標構(gòu)成了種禽生產(chǎn)的巨大市場潛力。我國的優(yōu)良地方雞以其肉質(zhì)風味好，雞蛋品質(zhì)優(yōu)良而具有相當?shù)氖袌龇蓊~。因此，本項目市場潛力巨大。在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特色，建成融生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 第三產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施（園區(qū)道路、給排水、綠化）建設(shè)300m3沼氣池一座及配套設(shè)施排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌) 二、建設(shè)內(nèi)容無公害蔬菜生產(chǎn)基地（1）蔬菜冬暖式大棚本項目蔬菜冬暖式大棚區(qū)占地200畝，計劃設(shè)置蔬菜冬暖式大棚40棟，建筑尺寸為140205m，以熱鍍鋅薄壁鋼管為拱架材料。（2）拱棚蔬菜種植區(qū)本項目拱棚蔬菜種植區(qū)占地200畝，設(shè)置拱形蔬菜棚50座，建筑尺寸為200123m，以竹或竹木為拱架材料。農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)本項目設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)，設(shè)置蔬菜瓜果分揀包裝車間、禽畜屠宰車間、農(nóng)產(chǎn)品交易大廳等，建筑面積4000平方米。 （2）排灌系統(tǒng) 項目設(shè)置完善的排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。因此在建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時，考慮建設(shè)一定量的園林小品和附屬設(shè)施，以增加生態(tài)農(nóng)業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟效益。 一、無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地 在地勢較平坦處建設(shè)蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設(shè)施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。 群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在技術(shù)人員的指導下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人在勞動當中回歸大自然，置身田園中。第二節(jié) 土建工程一、建筑 主要建筑設(shè)計是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。 畜禽舍 雞舍采用竹木簡易結(jié)構(gòu)，雞舍面積5000m2；豬舍為磚木結(jié)構(gòu)，均為一層平房，混凝土地面，青瓦屋頂，豬舍面積600m2，良種仔豬舍800m2。 二、道路設(shè)計 本項目將在項目區(qū)基地修建主要進入道路和次道路及停車點。 支道路 支道路采用條石或三合土鋪設(shè)，寬2m。灌溉用水來自塘、庫和水渠、溝。 四、電力、電信 示范基地就近接入各用電場所，近期采用架空輸送，遠期采用地式輸送。主次道行道樹種植有觀賞性又有經(jīng)濟價值的樹種。 利用XX市糧食加工的下腳料，混合飼料、青飼料喂養(yǎng)豬，將豬糞、雞糞和其它農(nóng)家肥用于種植果樹、蔬菜、間種經(jīng)濟作物，形成良性生物鏈，保持生態(tài)平衡，降低成本，減少環(huán)境污染。建年產(chǎn)1000頭的養(yǎng)豬場，果樹行間種經(jīng)濟作物（如：花生、大豆、綠肥等），建立果——豬——沼——菜等的生態(tài)模式。二、高新技術(shù)內(nèi)容 主要組裝配套技術(shù) 為了保證各示范基地種養(yǎng)殖高技術(shù)示范的實施，整體提高示范園的種養(yǎng)殖生產(chǎn)的科技水平，確保所采用的技術(shù)應(yīng)用效果獲最佳經(jīng)濟效益，項目采用了以下配套技術(shù)。微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田塊使用?！盁o公害”蔬菜生產(chǎn)技術(shù)措施采取以農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ)，結(jié)合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低殘留農(nóng)藥的綜合防治技術(shù)。(4)化學防治：化學防治是綜合防治中必不可少的重要手段，是及時控制病、蟲、草的有效措施，但必須合理使用，既要發(fā)揮化學農(nóng)藥的作用，又要減少殺傷天敵及污染環(huán)境，本著安全、經(jīng)濟、有效的目的，對蔬菜施藥應(yīng)遵循“嚴格、準確、適量”的原則。（2）水果：水果品種的選擇，按海拔高度和市場需求選擇，優(yōu)良品種除適時的品種外，可用于調(diào)節(jié)水果淡季，主要以當?shù)靥厣麨橹?，如冠縣鴨梨、莘縣香瓜、本地西瓜。（3）禽畜：綠色養(yǎng)殖基地以散養(yǎng)本地豬、土雞為主。發(fā)展到專業(yè)戶農(nóng)戶飼養(yǎng)及周邊地區(qū)，形成一定規(guī)模土雞飼養(yǎng)基地，雞糞可以肥果林，雞舍糞可以用于基肥，變廢為寶，自然循環(huán)。 一、果樹、蔬菜等種植技術(shù)的基本生產(chǎn)技術(shù)流程 新品種引進試種→篩選適應(yīng)本地區(qū)的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術(shù)培訓→種苗繁育→大面積推廣種植→市場開拓→產(chǎn)品銷售二、禽畜養(yǎng)殖生產(chǎn)流程禽畜養(yǎng)殖生產(chǎn)流程：引進良種→自繁自育→選種→基地飼養(yǎng)→技術(shù)培訓菌肥生產(chǎn)工藝流程為了保證無公害蔬菜、瓜果的有機肥料，示范村在養(yǎng)殖基地設(shè)置了集中菌肥生產(chǎn)部門，通過堆泥發(fā)酵、參入沼渣、干燥達標后，分銷給基地和農(nóng)戶，生產(chǎn)工藝如下：有機肥采集→集中→施入專用菌液→堆泥發(fā)酵→參入沼渣→干燥→制粒→裝袋→分銷設(shè)備選型為保證優(yōu)質(zhì)無公害果蔬、禽畜檢測繁育需要，必須采購部分必要的設(shè)備儀器，所選設(shè)備必須具有九十年代先進水平，示范村委應(yīng)依托科研單位、指導采購必要適用的儀器和設(shè)備。在本項目實施過程中，充分依托建設(shè)地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。建設(shè)生態(tài)果園生產(chǎn)基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。糞便、墊草等可經(jīng)過沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用，沼渣可用于基肥，不會對環(huán)境造成污染，而且變廢為寶；生活廢水量很少，生活排污有化糞池沼氣池處理，不會對環(huán)境造成污染；在項目實施過程中，還可收集市