住宅小區(qū)總平面設(shè)計(jì)基本規(guī)定設(shè)計(jì)要點(diǎn)-wenkub
2023-07-08 17:02:33 本頁(yè)面
【正文】 見(jiàn)圖例1）11 注明施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)、尺寸單位、比例、高程系統(tǒng)及坐標(biāo)系統(tǒng)（如為建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)注明與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）、圖例、補(bǔ)充圖例等。；要點(diǎn)10 總平面的比例宜采用1：500、1：1000、1：2000，總圖中的坐標(biāo)、標(biāo)高、距離宜以米為單位，并至少取至小數(shù)點(diǎn)后兩位，不足時(shí)以“0”補(bǔ)齊，表示建筑物、構(gòu)筑物位置的坐標(biāo)，宜注其三個(gè)角的坐標(biāo)，如建筑物、構(gòu)筑物與坐標(biāo)軸線平行，可注其對(duì)角坐標(biāo)，建筑物、構(gòu)筑物使用編號(hào)時(shí)，應(yīng)列出”建筑物和構(gòu)筑物名稱編號(hào)表”；要點(diǎn)12 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表，主要包括總用地面積、總建筑面積、建筑基地總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、汽車停放車位數(shù)、自行車停放數(shù)量等。本工程所采用的坐標(biāo)系統(tǒng)與建設(shè)單位提供的前期方案所采用的坐標(biāo)系統(tǒng)一致。 總平面中的每個(gè)建筑單體至少有2個(gè)角點(diǎn)的平面定位坐標(biāo)，并且，此2個(gè)角點(diǎn)位于建筑的一條長(zhǎng)邊上，通常是此長(zhǎng)邊的兩個(gè)端點(diǎn)。 總平面角點(diǎn)定位示意圖 分類外墻的總圖定位點(diǎn) 1） 涂料外墻： 首層建筑主體外墻完成面的位置為外保溫層的外表面附加20~30mm； 2） 面磚外墻： 首層建筑主體外墻完成面的位置為面磚的外表面； 3）石材、金屬、玻璃等幕墻： 首層建筑主體外墻完成面的位置為（石材、金屬、玻璃）幕墻的外表面，設(shè)計(jì)階段經(jīng)考慮建設(shè)單位提供的意向幕墻產(chǎn)品規(guī)格，預(yù)估幕墻距離建筑首層結(jié)構(gòu)外墻的略過(guò)剩尺寸進(jìn)行各類尺寸標(biāo)注，幕墻招標(biāo)時(shí)，該尺寸不應(yīng)超過(guò)設(shè)計(jì)階段預(yù)估值； 建筑方向標(biāo)示 除了使用上述角點(diǎn)坐標(biāo)外，還使用指北針、軸號(hào)進(jìn)行標(biāo)示。四 高程系統(tǒng) 除特殊說(shuō)明外，工程的高程系統(tǒng)與前期修建性詳細(xì)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案所采用的高程系統(tǒng)應(yīng)一致。在實(shí)際放線過(guò)程中如還需要其他建筑角點(diǎn)的平面定位坐標(biāo)，應(yīng)加以補(bǔ)充。 建筑退讓地界線尺寸是指建筑面向地界線方向的主體外墻完成面（含保溫層、面磚或幕墻等較厚飾面層,不包含建筑勒腳、臺(tái)階、雨棚、懸挑陽(yáng)臺(tái)等），或外墻完成面角點(diǎn)與地界線之間的最小垂直距離。 平面尺寸以“m”為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后2位。設(shè)計(jì)要點(diǎn)提示：要點(diǎn)3 主要是有關(guān)主管部門對(duì)本工程提供的設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料，我們必需把這
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