住宅小區(qū)總平面設(shè)計基本規(guī)定設(shè)計要點-wenkub
2023-07-08 17:02:33 本頁面
【正文】 見圖例1）11 注明施工圖設(shè)計依據(jù)、尺寸單位、比例、高程系統(tǒng)及坐標(biāo)系統(tǒng)（如為建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）、圖例、補充圖例等。；要點10 總平面的比例宜采用1：500、1：1000、1：2000，總圖中的坐標(biāo)、標(biāo)高、距離宜以米為單位，并至少取至小數(shù)點后兩位，不足時以“0”補齊，表示建筑物、構(gòu)筑物位置的坐標(biāo)，宜注其三個角的坐標(biāo)，如建筑物、構(gòu)筑物與坐標(biāo)軸線平行，可注其對角坐標(biāo)，建筑物、構(gòu)筑物使用編號時，應(yīng)列出”建筑物和構(gòu)筑物名稱編號表”；要點12 綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表，主要包括總用地面積、總建筑面積、建筑基地總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、汽車停放車位數(shù)、自行車停放數(shù)量等。本工程所采用的坐標(biāo)系統(tǒng)與建設(shè)單位提供的前期方案所采用的坐標(biāo)系統(tǒng)一致。 總平面中的每個建筑單體至少有2個角點的平面定位坐標(biāo)，并且，此2個角點位于建筑的一條長邊上，通常是此長邊的兩個端點。 總平面角點定位示意圖 分類外墻的總圖定位點 1） 涂料外墻： 首層建筑主體外墻完成面的位置為外保溫層的外表面附加20~30mm； 2） 面磚外墻： 首層建筑主體外墻完成面的位置為面磚的外表面； 3）石材、金屬、玻璃等幕墻： 首層建筑主體外墻完成面的位置為（石材、金屬、玻璃）幕墻的外表面，設(shè)計階段經(jīng)考慮建設(shè)單位提供的意向幕墻產(chǎn)品規(guī)格，預(yù)估幕墻距離建筑首層結(jié)構(gòu)外墻的略過剩尺寸進行各類尺寸標(biāo)注，幕墻招標(biāo)時，該尺寸不應(yīng)超過設(shè)計階段預(yù)估值； 建筑方向標(biāo)示 除了使用上述角點坐標(biāo)外，還使用指北針、軸號進行標(biāo)示。四 高程系統(tǒng) 除特殊說明外，工程的高程系統(tǒng)與前期修建性詳細(xì)規(guī)劃、建筑設(shè)計方案所采用的高程系統(tǒng)應(yīng)一致。在實際放線過程中如還需要其他建筑角點的平面定位坐標(biāo)，應(yīng)加以補充。 建筑退讓地界線尺寸是指建筑面向地界線方向的主體外墻完成面（含保溫層、面磚或幕墻等較厚飾面層,不包含建筑勒腳、臺階、雨棚、懸挑陽臺等），或外墻完成面角點與地界線之間的最小垂直距離。 平面尺寸以“m”為單位，精確到小數(shù)點后2位。設(shè)計要點提示：要點3 主要是有關(guān)主管部門對本工程提供的設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料，我們必需把這
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