【正文】 以內(nèi)10萬以內(nèi)50萬以內(nèi)100萬以內(nèi)100萬以內(nèi)人工占機械挖土量%1075321二、 樁基工程⑴分部分項工程量的主要內(nèi)容打鋼筋混凝土預(yù)制樁、鋼筋混凝土灌注樁、接樁、送樁、截柱、復(fù)打樁、試樁等。 場地回填：其填方體積按設(shè)計圖示回填面積乘以平均厚度，以體積計算，計量單位為m3。⑦回填土基礎(chǔ)回填：按基礎(chǔ)挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括墻基、柱基、管道基礎(chǔ)體積以及基礎(chǔ)墊層），以體積計算。⑥管溝土方管溝土方按設(shè)計圖示管道中心線長度乘管溝寬度，再乘平均深度，以體積計算，計量單位為m3。根據(jù)測量前的坐標(biāo)劃分方格網(wǎng)、方格網(wǎng)的大小視地形變化復(fù)雜程度或計算要求精度而確定，一般劃分為10m10m,20m20m,30m30m小格網(wǎng)挖土方的計算方法及步驟：圖37 方格網(wǎng)計算挖土方工程量示意圖（方格網(wǎng)邊長為5a）a找零界點并劃零界線b方格網(wǎng)土方量的計算 =③挖地槽（寬度≤3m，長度3倍寬）對于不同深度的人工挖槽必須分開計算，它的劃分必須與定額一致。30cm以內(nèi)的就地挖、填和找平的土方工程。⑦無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。③建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。（21）以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。⒄ 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。 ⒀建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，；。 ⑾建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。⑼立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。；。 ⑹坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，；。；層高不足2 .20m者應(yīng)計算1/2面積。②： 的部位應(yīng)汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計算面積。一般工業(yè)與民用建筑要求使用面積占總建筑面積的80%以上。例如，住宅建筑中的各居室，客廳等。（重點）人工費：人工消耗（工日）*人工單價材料費＝材料單價*材料用量機械費：定額機械臺班消耗量*機械臺班單價人工單價的確定（P37）（重點）（1）工資等級、工程等級系數(shù)、小組成員綜合平均工資等級系數(shù)（2）工資標(biāo)準(zhǔn)、小組綜合平均工資標(biāo)準(zhǔn)（3）人工單價材料單價的確定指材料由其來源地或交貨地點到達工地倉庫或堆場后的出庫價格，它包括（重點）：材料原價、運雜費、采購、保管費和二次加工費。（4）分部工程：是單位工程的組成部分（5）分項工程：分部工程的組成部分確定工程造價的數(shù)學(xué)模型用編制施工圖預(yù)算確定工程造價，一般采用三種方法，三種數(shù)學(xué)模型：（1）單位估價法（2）實物金額法（3）分項工程完全單價計算法施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（P18）施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容（P18）施工圖預(yù)算編制程序（重點）清單報價編制程序（重點）第二章 建筑工程預(yù)算定額應(yīng)用一、預(yù)算定額的概念是確定一定計量單位的分項工程人工、材料、機械臺班耗用量（貨幣量）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。確定建筑工程造價的基本理論：將復(fù)雜的建筑工程分解為具有共性的基本構(gòu)造要素分項工程，編制單位分項工程人工、材料、機械臺班及貨幣的消耗定額（預(yù)算定額），是確定建筑工程造價基本原理的重要基礎(chǔ)。四、清單計價方式下工程造價的確定工程量清單計價的概念（P6）工程量清單計價編制內(nèi)容包括：（P6）在套用定額分析計算工料機消耗量時分兩情況：直接套用和分別套用。三、定額計價方式下工程造價的確定定額計價方式主要通過編制施工圖預(yù)算的方式來確定工程造價。四．稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。（一）規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。3．施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：⑴基本工資⑵工資性補貼⑶生產(chǎn)工人輔助工資⑷職工福利費⑸生產(chǎn)工人勞動保護費2．材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用?！秶鴮W(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料《財務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料《銷售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料第1章 概述第1節(jié) （重點）及各費用的取費基數(shù)建筑安裝工程造價的費用組成建筑安裝工程費（造價）由直接費、間接費、利潤和稅金組成，其中直接費、間接費之和稱之為工程預(yù)算成本。內(nèi)容包括：⑴材料原價（或供應(yīng)價格）。（二）措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（⑴養(yǎng)老保險費、⑵失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、 危險作業(yè)意外傷害保險。第二節(jié) 確定工程造價的計價方式一、計價方式的概念工程造價的計價方式是指采用不同的計價原則、不同的計價依據(jù)、不同的計價方法、不同的計價目的來確定工程造價的計價模式。施工圖預(yù)算的構(gòu)成要素：工程量、工料機消耗量、直接費、工程費用。綜合單價的確定（1）綜合單價主要包括：人工費、材料費、機械費、管理、利潤、風(fēng)險費等費用。（重點）（1）建設(shè)項目：經(jīng)濟上是獨立核算，行政上是一種獨立的組織形式。二、預(yù)算定額的編制過程示例（P21）三、預(yù)算定額的特性（重點）科學(xué)性權(quán)威性群眾性四、預(yù)算定額的編制原則（重點）平均水平原則簡明適用原則：主要體現(xiàn)在以下幾個方面五、預(yù)算定額的應(yīng)用直接套用預(yù)算定額的換算（P32）（1）砂漿換算（重點） (2)砼換算（重點）注意：安裝工程預(yù)算定額換算，因為安裝工程預(yù)算定額中一般不包括主要材料的材料費，定額中稱之為未計價材料費。（1）材料原價（P39）（2）運雜費（P39）（3）采購、保管費（P40）機械臺班單價的確定（重點）（重點）機械臺班單價是指在單位工作臺班中為機械正常運轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭С龅母黜椯M用。⑵輔助面積：是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)、生活使用的凈面積之和。建筑面積的作用⑴重要管理指標(biāo)⑵重要技術(shù)指標(biāo)⑶重要經(jīng)濟指標(biāo)⑷重要計算依據(jù)建筑面積計算規(guī)則 （P45）（重點）總規(guī)則：建筑面積用的是建筑物結(jié)構(gòu)尺寸，而非裝飾尺寸，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍尺寸計算，建筑面積不包括抹灰厚度或貼面厚度的投影面積。⑵單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。⑷多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，；；。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。⑻建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。；。；。 ⒁；。⒅建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。（22） 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積（23） 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。④屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。⑧自動扶梯、自動人行道．⑨獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。以m2為計算單位，如圖36所示。例按2米以內(nèi)，2至4米，4至6米劃分等。有管網(wǎng)管溝設(shè)計時，應(yīng)按設(shè)計圖示尺寸計算；無管溝設(shè)計時，直埋管的管溝寬度和深度應(yīng)為：單管直埋寬度按管外徑計算，深度按管底外表面標(biāo)高至地面的平均標(biāo)高計算；多管道同一管溝直埋寬度按多管水平投影最大寬度計算，深度按管底外表面標(biāo)高至地面平均高度計算。計量單位為m3。⑧運土方運土方指余土外運或取土(借土)的水平垂直運輸，運土方工程量按其天然密實體積計算(不考慮土的可塑性)，余土(借土)工程量計算規(guī)則：余土體積=挖土體積–回填土體積借土體積=回填土體積–挖土體積土石方工程量計算需注意哪些問題①確定土壤的類別②確定地下水位定額是以挖干土編制的，在計算時挖地下水位以下的濕土應(yīng)分開分別計算，在套用定額時用干土的定額乘以一個系數(shù)。⑵分部分項工程量的計算原則（P72）①打鋼筋混凝土預(yù)制樁工程量=按設(shè)計全長(包括樁尖、不扣除樁尖的虛體積) 柱截面積圖316 打混凝土預(yù)制樁示意圖②鋼筋混凝土灌注樁(打拔管灌注樁，在施工的技術(shù)中叫沉管灌注樁，按工程施工工藝可分為鉆孔灌注樁，沉管灌注樁，爆破灌注樁)圖317 打混凝土灌注樁示意圖工程量=[設(shè)計全長(包括樁尖)+] 套管外徑截面積 —考慮灌注樁對地基土層的壓縮而增加的長度。圖319 送樁示意圖打送樁工程量=樁的截面積送樁的長度(即：被送樁離地面距離H+)3 腳手架工程（P73）⑴分部分項工程量的主要內(nèi)容腳手架工程主要有：綜合腳手架、單項腳手架（主要包括“外、里腳手架”、“挑腳手架”、“懸空腳架”、“水平防護架”、“垂直防護架”）和滿堂腳手架。滿堂腳手架按搭設(shè)的水平投影面積計算，不扣除垛、柱所占的面積，滿堂腳手架高度從設(shè)計地坪至施工頂面計算，按滿堂腳手架基本層計算；。③單項腳手架凡是不能按“建筑面積計算規(guī)則”計算建筑面積的建筑工程，若施工組織設(shè)計規(guī)定需要搭設(shè)腳手架時，按相應(yīng)單項腳手架定額計算腳手架攤銷費。砌石工程（包括砌塊）高度超過1米時，按外腳手架計算。懸空腳手架按搭設(shè)的水平投影面積計算。如果有防潮層則以防潮層為界，防潮層以上為墻，防潮層以下為基礎(chǔ)；如果無防潮層則以室內(nèi)地坪為界，室內(nèi)地坪以上為墻，室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)。圖322 條石基礎(chǔ)與墻、勒腳的劃分示意圖條石基礎(chǔ)、勒腳、墻身的劃分標(biāo)準(zhǔn)是室外地坪以下是基礎(chǔ)，室內(nèi)地坪以上為墻，室內(nèi)地坪與室外地坪中間這一段為勒腳。30cm以內(nèi)，以不同材料分界線；兩種材料自然分界線距設(shè)計室內(nèi)地坪在177。附墻柱基礎(chǔ)大放腳寬出部分的體積，應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)計算。圖324 內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長線示意圖②磚石墻工程磚石墻工程量按設(shè)計尺寸以體積計算。凸出墻面的磚垛并入墻體內(nèi)。a墻高度的確定外墻墻身高度，按圖示尺寸計算，如設(shè)計圖紙無規(guī)定時，有屋架的斜層面，且室內(nèi)外有天棚者，墻高算至屋架下弦底再加200mm，無天棚者算至屋架下弦底面，另加300mm，出檐寬度超過60cm時，按實砌高度計算；平層面算至鋼筋混凝土板頂面。有壓頂?shù)膹奈菝姘褰Y(jié)構(gòu)層上表面算至壓頂?shù)祝瑹o壓頂時則從屋面板結(jié)構(gòu)層上表面是算至女兒墻頂。②在計算過程中應(yīng)扣除的部分a計算實砌磚墻身時，應(yīng)扣除過人洞、空圈；b計算實砌磚墻身時，應(yīng)扣除嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括過梁、圈梁、挑梁）和暖氣包、壁龕所占的體積。b 附墻煙囪、通風(fēng)通道和垃圾道等項目，均按其外形體積計算，并入所依附的墻體積工程量內(nèi)； m2以內(nèi)的體積，但孔洞內(nèi)抹灰工料亦不增加； m2以上時則必須扣除其體積，孔洞內(nèi)抹灰亦應(yīng)另列項目計算。⑨磚柱工程量不分柱身和基礎(chǔ)，以m3為單位合并計算，按不同形式（不同的砌筑砂漿、方形或圓形）磚柱定額執(zhí)行。圖327 某倉庫基礎(chǔ)平面、斷面示意圖解：①外墻中心線長度=（++）2=（m） 內(nèi)墻中心線長度=（m）②外墻基礎(chǔ)的截面積S=（）+（+） =