【正文】 專業(yè)分包公司鋼屋架安裝、幕墻裝修擴(kuò)大勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求4專業(yè)分包公司綜合布線、通訊系統(tǒng)消防系統(tǒng)、高壓供電協(xié)調(diào)管理工期、質(zhì)量滿足總包的要求3．3施工部署原則本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只有240天，工期非常緊張。安 全 員：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目安全管理工作。材料采購員：落實(shí)項(xiàng)目材料采購工作。 試 驗(yàn) 員：負(fù)責(zé)用于本工程的各類材料、構(gòu)件的檢測(cè)。 總工程師：主持本項(xiàng)目工程施工技術(shù)質(zhì)量管理全面工作。項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《CI工作手冊(cè)》、《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目成本管理手冊(cè)》執(zhí)行。 2．4．10 建筑造型較為復(fù)雜：本工程由培訓(xùn)樓及禮堂、行政樓、主樓及圖書館、學(xué)員宿舍樓A、B、文體館和學(xué)員餐廳等七個(gè)單體組成，各單體外型復(fù)雜，層間變化較多，就是在同一層面也會(huì)出現(xiàn)幾種不同標(biāo)高。管理分散是施工面臨的一個(gè)難題。尤其是施工所在地是夏季臺(tái)風(fēng)的多發(fā)地區(qū)，必須認(rèn)真安排部署強(qiáng)臺(tái)風(fēng)對(duì)施工工期和施工質(zhì)量的影響。 2．4．3 施工工期要求：業(yè)主對(duì)工期的要求很緊，施工工期在8個(gè)月以內(nèi)，任務(wù)量較大，此外春節(jié)放假及雨季施工等因素的影響，實(shí)際施工在6個(gè)月左右。建成后，她將作為教育黨員干部的基地，也作為培養(yǎng)黨內(nèi)后備干部的搖籃。第一章 編制依據(jù)1．1招標(biāo)說明　　中共中山市委黨校提供的中共中山市委黨校（新建）工程招標(biāo)說明。 2．4．2 業(yè)主對(duì)工程工期的要求：要求施工工期為8個(gè)月內(nèi)，因承包方原因拖延工期，在10天之內(nèi)每推遲一天罰款5000元，在10天——20天之內(nèi)每推遲一天罰款10000元，超過20天每推遲一天罰款30000元。因此，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)，組織能力要求較高。因此，合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。 2．4．8 樁基處理：由于場(chǎng)地內(nèi)存在流塑狀、高壓縮性的淤泥質(zhì)土層，并存在粉質(zhì)粘土層，不能采用天然基礎(chǔ)及淺基礎(chǔ)，宜采用樁基礎(chǔ)。梁、板、柱的結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，規(guī)格變化較多，每個(gè)梁柱的主筋也有多種規(guī)格。項(xiàng)目管理體系及職能表項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理：1人商務(wù)經(jīng)理：1人總工程師：1人技術(shù)部技術(shù)部長：1人土建工程師：2人電氣工程師：1人暖通工程師：1人計(jì)量測(cè)量員：2人試驗(yàn)員： 1人資料員： 1人工程部工程部長： 1人現(xiàn)場(chǎng)工程師： 2人機(jī)械員： 1人材料部材料部長： 1人材料采購員：1人材料保管員：2人質(zhì)安部質(zhì)安部長：1人質(zhì)檢員：1人安全員：1人核算部合同預(yù)算部長： 1人預(yù)算員： 1人會(huì)計(jì)主管： 1人出納： 1人人數(shù)合計(jì)26人 3．1．2 職能分工及職責(zé) 根據(jù)管理體系，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。 技 術(shù) 部： 技術(shù) 部長：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目日常技術(shù)、計(jì)劃、質(zhì)量管理工作。 工 程 部： 工程部長：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理工作。材料保管員：落實(shí)項(xiàng)目材料保管工作。核 算 部：合約預(yù)算部長：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目成本及合同管理。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。裝修階段考慮強(qiáng)臺(tái)風(fēng)的影響。 3．3．4 在資源上的部署原則——機(jī)械設(shè)備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。 3．3．5 根據(jù)不同階段特點(diǎn)總體部署原則(1)基礎(chǔ)施工階段
在基礎(chǔ)施工階段，在保證工期和質(zhì)量的前提下，如何縮短高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁施工的時(shí)間是很重要的。保證主體結(jié)構(gòu)開始施工時(shí)間，也就是保證了按期完工的時(shí)間。主樓及圖書館工程是群體中最重要的工程，不僅是建筑施工面積最大，結(jié)構(gòu)形式也較為復(fù)雜。培訓(xùn)樓及禮堂工程也是較為復(fù)雜的工程，它主要由多功能會(huì)堂、階梯教師和討論室組成。這要求主體結(jié)構(gòu)施工的外施工架設(shè)計(jì)時(shí)考慮外裝飾的施工要求。 根據(jù)我部負(fù)責(zé)的裝修施工范圍，現(xiàn)場(chǎng)需要布置砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰砂漿。2月6日至2月28日為春節(jié)放假時(shí)間。 3．5．1 制定圖紙會(huì)審、技術(shù)交底制度在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件，確保工程順利開始。對(duì)下周施工情況提出要求，明確安全、質(zhì)量、進(jìn)度責(zé)任，事先解決可能遇到的問題。 3．5．4 制定專題討論會(huì)議制度遇到較大問題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。第四章 施工準(zhǔn)備4．1技術(shù)準(zhǔn)備 4．4．1 施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃表序號(hào)計(jì)劃名稱責(zé)任部門截止日期審批部門1臨電施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2001年12月底項(xiàng)目總工2臨水施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2001年12月底項(xiàng)目總工3學(xué)員宿舍樓(A)施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工4學(xué)員宿舍樓(B)施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工5學(xué)員餐廳施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工6行政樓施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工7培訓(xùn)樓及禮堂施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工8主樓及圖書館施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工9文體館施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工10基礎(chǔ)工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工11鋼筋工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工12模板施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工13混凝土施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工14架子方案項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工15試驗(yàn)方案項(xiàng)目技術(shù)部2002年1月項(xiàng)目總工16安裝施工方案項(xiàng)目安裝部2002年1月項(xiàng)目總工17裝修工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002年3月項(xiàng)目總工18成品保護(hù)方案項(xiàng)目技術(shù)部2002年3月項(xiàng)目總工19雨季施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002年3月項(xiàng)目總工 4．1．2 試驗(yàn)工作計(jì)劃試驗(yàn)工作計(jì)劃序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量試驗(yàn)數(shù)量備注見證數(shù)量(實(shí)際計(jì)算)1鋼筋≤60t1組同一批、同一爐號(hào)平均每批按60t計(jì)：*=8次60t2組2鋼筋接頭電渣壓力焊500個(gè)接頭3根拉件柱主筋每種規(guī)格每次3根拉件焊接500個(gè)接頭3根拉件梁板筋每種規(guī)格每次3根拉件3水泥≤100t12kg同一次進(jìn)場(chǎng)同出廠編號(hào)4砂≤600t50kg同一大型生產(chǎn)能力廠5石≤600t50kg同一大型生產(chǎn)能力廠6混凝土試塊一次澆筑量≤1000m3，每100m3為一個(gè)取樣單位(3塊)．同一配合比每100m3取一組計(jì)算：*=42次一次澆筑量l000m3，每200m3為一個(gè)取樣單位(3塊)．同一配合比7砌筑砂漿250m32組每組6塊同一配合比 數(shù)量；每次3塊一個(gè)樓層8磚≤30000塊20塊同一批9石灰≤100t1kg同一批10防水卷材100卷以內(nèi)2組同一批每次按100卷進(jìn)場(chǎng)計(jì)算100卷—499卷3組防水涂料≤5t1組同一批 4．1．3 樣板、樣板間計(jì)劃樣板、樣板間計(jì)劃序號(hào)樣板項(xiàng)目樣板部位樣板施工時(shí)間1鋼筋工程基梁培訓(xùn)樓及禮堂2002．墻、柱培訓(xùn)樓及禮堂梁、板培訓(xùn)樓及禮堂2模板工程墻、柱培訓(xùn)樓及禮堂梁、板培訓(xùn)樓及禮堂3防水工程衛(wèi)生間培訓(xùn)樓及禮堂屋面培訓(xùn)樓及禮堂4裝修樣板間每單體工程 4．1．4 坐標(biāo)點(diǎn)的引入 項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)時(shí)，最好是勘察院將建筑的軸線樁引入施工現(xiàn)場(chǎng)，并且將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)，標(biāo)注在主樓和文體館的馬路兩側(cè)的固定位置上，代號(hào)分別為MM2，以此水準(zhǔn)點(diǎn)控制工程的標(biāo)高。 (2)室內(nèi)消防及生產(chǎn)給水系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓用水量設(shè)計(jì)為15L／s。本方案設(shè)計(jì)一根DNl00豎管供主樓施工及消防用，豎管隔層設(shè)室內(nèi)消火栓，并預(yù)留甩口，以供施工用水。550kVA可以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工用電的要求。 5)建筑紅線內(nèi)面積約70000m2，除掉現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)占用的面積后，剩余面積還很大，尤其是回填土完成之后，現(xiàn)場(chǎng)可以設(shè)置成規(guī)模材料集中加工的場(chǎng)地和加工廠。 ②現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)置：現(xiàn)場(chǎng)北門西側(cè)設(shè)置二層集裝箱式盒子房作為總包、監(jiān)理方辦公室，臨建辦公面積為：400m2。⑤塔吊的設(shè)置：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一部塔吊，位于主樓和圖書館之間，負(fù)責(zé)主樓及圖書館工程的垂直運(yùn)輸。井子架只能上料不能載人。 4．2．4 現(xiàn)場(chǎng)CI設(shè)計(jì) 為做到文明施工，保持我公司的良好形象，我們?cè)诠こ讨幸M(jìn)CI設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取在該地區(qū)創(chuàng)文明樣板工地。 4．2．5 有關(guān)證件的辦理有關(guān)證件的情況序號(hào)證 件 名 稱辦 理 單 位1建筑規(guī)劃許可證市工程規(guī)劃部2工程開工證市建設(shè)委員會(huì)3夜間施工許可證市區(qū)人民政府4渣土運(yùn)輸資格證市環(huán)境衛(wèi)生管理部門5臨建報(bào)批通知規(guī)劃部門6投資批準(zhǔn)市計(jì)委 4．2．6 加工訂貨計(jì)劃加工訂貨計(jì)劃表序號(hào)材料、半成品、成品名稱數(shù) 量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1竹膠板6850 m22鋼網(wǎng)架 t3鋁合金門窗8374 m24裝飾材料28546 m25石材39393 m26玻璃幕1832 m2 4．2．7 周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃表序號(hào)工程名稱架管（t）扣件（萬個(gè)）架板（m2）安全網(wǎng)（m2）模板（m2）密目網(wǎng)大眼網(wǎng)1主樓及圖書館45010005920310030002培訓(xùn)樓及禮堂1565302000140024003文體館3433070045011004行政樓84460150095015005學(xué)員餐廳13348018001300采用周轉(zhuǎn)料6宿舍樓A13247617501250采用周轉(zhuǎn)料7宿舍樓B12447017001200采用周轉(zhuǎn)料合計(jì)111337461537096508000 4．2．7 機(jī)械設(shè)備計(jì)劃機(jī)械設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱技術(shù)數(shù)據(jù)數(shù)量(臺(tái))序號(hào)設(shè)備名稱技術(shù)數(shù)據(jù)數(shù)量(臺(tái))1塔吊FO/23B112套絲切管機(jī)TQ322提升井架JJM51013排水潛水泵QWD1522123電焊機(jī) BX330021014鋼筋彎曲機(jī)GWJ4034履帶式單斗挖掘機(jī)W1100 1M3215鋼筋切斷機(jī)GJ4035柴油打樁機(jī)DD18416卷揚(yáng)機(jī)JJM326手提圓鋸617蛙式打夯機(jī)HW6037木工圓鋸MJ114618高壓消防泵6BA28木工平板刨M(fèi)B503A619混凝土輸送泵HB819空氣壓縮機(jī)120自卸汽車WH3401510攪拌機(jī)JS350421灑水汽車DA10111砂漿攪拌機(jī)UJ325822裝載機(jī)ZL2034．2．8 臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃臨時(shí)設(shè)施一覽表序 號(hào)房屋用途進(jìn)深（m）開間（m）檐高（m）布置說明1辦公室54窗戶面積，約為地面的1/8—，—2宿舍543機(jī)械房、材料庫84具體情況4食堂1045工作棚104具體情況6廁所、浴室63備 注辦公室計(jì)劃面積400m2，宿舍考慮建造1000m2，另庫房、食堂、廁所、浴室等臨時(shí)設(shè)施根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定，具體位置見施工平面布置圖。培訓(xùn)樓及禮堂工程根據(jù)層數(shù)的不同劃分為三個(gè)流水段；行政樓根據(jù)中間內(nèi)庭劃分為南北兩個(gè)流水段；文體館不劃分流水段。5．3主要施工方法 5．3．1 測(cè)量放線(1)施工測(cè)量放線內(nèi)容及責(zé)任劃分： 施工測(cè)量放線內(nèi)容一覽表序號(hào)工作內(nèi)容負(fù)責(zé)單位使用儀器、工具1建筑紅線及軸線定位，引標(biāo)高勘察院經(jīng)緯儀2定位樁反線項(xiàng)目部經(jīng)緯儀3軸線投測(cè)項(xiàng)目部PTSⅢ4高程投測(cè)項(xiàng)目部S3水準(zhǔn)儀和鋼尺5垂直度項(xiàng)目部蘇光產(chǎn)J2JD激光經(jīng)緯儀及接收靶6結(jié)構(gòu)尺寸線項(xiàng)目部鋼尺(2)工程施工測(cè)量?jī)?nèi)容：
1)平面控制網(wǎng)的布設(shè)：依據(jù)建設(shè)單位提供的坐