造價(jià)工程師工程造價(jià)案例分析真題答案與解析-wenkub
2023-07-08 13:54:18 本頁面
【正文】 明理由，提供證據(jù)的，將認(rèn)定為廢標(biāo)?！ ≡擁?xiàng)目招標(biāo)文件包括如下規(guī)定： （1）招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查活動(dòng)?！ ?，施工單位按計(jì)劃工期施工的產(chǎn)值利潤(rùn)率為多少萬元？若施工單位希望實(shí)現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤(rùn)率，應(yīng)降低成本多少萬元？ 【答案】 1. =102000+6800+3300=112100萬元 機(jī)會(huì)點(diǎn)5成本期望值=106000+6800+1100=113900萬元 由于機(jī)會(huì)點(diǎn)5的成本期望值大于機(jī)會(huì)點(diǎn)4的成本期望值，所以應(yīng)當(dāng)優(yōu)選機(jī)會(huì)點(diǎn)4的方案?！ ∈录?：實(shí)際開工前發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺(tái)階法，造價(jià)師測(cè)算了按計(jì)劃工期施工的施工成本、間接成本為2萬元/天；直接成本每壓縮工期5天増加30萬元，每延長(zhǎng)工期5天減少20萬元?！ 。ㄓ?jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 【答案】 =，人工費(fèi)修正系數(shù)=100/80= 人材機(jī)以外的其它費(fèi)用占比=%50%8%=% 單位建筑工程費(fèi)=1600x(%+50%+8%+%)= 建筑工程費(fèi)= 設(shè)備安裝工程費(fèi)=2000x15%=300萬元 工程建設(shè)其他費(fèi)用=20x30+(+300)x15%= 建設(shè)投資=(+300+2000+〉x(1+5%)= =(1+%/12)121=% 建設(shè)期利息=3000/%= 每年還本額=(3000+)/5= 運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)還利息=(3000+)%= 運(yùn)營(yíng)期第2年應(yīng)還利息=(3000+)%= 折舊費(fèi)=5500x(15%)/10= 運(yùn)營(yíng)期第1年總成本費(fèi)用=400x85%++= 運(yùn)營(yíng)期第2年總成本費(fèi)用=400++= 運(yùn)營(yíng)期第1年凈利潤(rùn)=(15601560x6%)x(125%)= 運(yùn)營(yíng)期第2年凈利潤(rùn)=(15601560x6%)x(125%)= 運(yùn)營(yíng)期第1年剩余利潤(rùn)=+= 運(yùn)營(yíng)期第2年年末的項(xiàng)目累計(jì)盈余資金=++= 【案例二】（20分） 某隧洞工程，施工單位與項(xiàng)目業(yè)主簽訂了120000萬元的施工總承包合同，合同約定：每延長(zhǎng)（或縮短）1天工期，處罰（或獎(jiǎng)勵(lì)）金額3萬元。企業(yè)所得稅率為25%。固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為5%，直線法折舊。已建同類項(xiàng)目的單位建筑工程費(fèi)用為1600元/m2，綜合工日單價(jià)為80元/工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為8%，考慮地區(qū)和交易時(shí)間差擬建項(xiàng)目的綜合工日單價(jià)為100元/工日?！ 「鶕?jù)市場(chǎng)詢價(jià)，該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費(fèi)用為設(shè)備投資的15%?！ ??！ 栴}： ?！ ∈┕み^程中發(fā)生了以下事件： 事件1：施工前，施工單位擬定了三種隧洞開挖施工方案，并測(cè)算了各方案的施工成本，：萬元施工方案施工準(zhǔn)備工作成本不同地質(zhì)條件下的施工成本地質(zhì)較好地質(zhì)不好先拱后墻法4300101000102000臺(tái)階法450039000106000全斷面法58003300/ 當(dāng)采用全斷面法施工時(shí)，在地質(zhì)條件不好的情況下，須改用其他施工方法，如果改用先拱后墻法施工，需再投入3300萬元的施工準(zhǔn)備工作成本?！ 栴}： 。 機(jī)會(huì)點(diǎn)1總成本期望值=(101000+4300)+(102000+4300)=105700萬元 機(jī)會(huì)點(diǎn)2總成本期望值=(99000+4500)+(106000+4500)=106300萬元 機(jī)會(huì)點(diǎn)3總成本期望值=(93000+6800)+=104720萬元 由于機(jī)會(huì)點(diǎn)3的成本期望值小于機(jī)會(huì)點(diǎn)1和機(jī)會(huì)點(diǎn)2的成本期望值，所以應(yīng)當(dāng)優(yōu)選機(jī)會(huì)點(diǎn)3的方案?！ 。?）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出，否則招標(biāo)人拒絕回復(fù)。 在項(xiàng)目的投標(biāo)及評(píng)標(biāo)過程中發(fā)生以下事件： 事件1：投標(biāo)人A為外地企業(yè)，對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域不熟悉，向招標(biāo)人申請(qǐng)希望招標(biāo)人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場(chǎng)?！ ∈录?：評(píng)標(biāo)委員會(huì)某成員認(rèn)為投標(biāo)人D與招標(biāo)人曾經(jīng)在多個(gè)項(xiàng)目上合作過，從有利于招標(biāo)人的角度，建議優(yōu)先選擇投標(biāo)人D為中標(biāo)候選人?！ ?，投標(biāo)人C的做法是否妥當(dāng)？并說明理由。 ?。?）妥當(dāng)；《招投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出；對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出?！ 。?）不妥當(dāng)，不是低于招標(biāo)控制價(jià)而是適用于低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者標(biāo)底、成本的情況。根據(jù)《招投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十八條規(guī)定招標(biāo)人不得組織單人或部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，因此招標(biāo)人不能安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場(chǎng)。當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列示了材料暫估價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的價(jià)格計(jì)算材料
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1