【正文】 五、土建或測量專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)復(fù)核基準(zhǔn)線、控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)以及施工單位的加密點(diǎn)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)。（11）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。（7）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場資料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。二、總監(jiān)理代表崗位職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；行使總工程師授權(quán)的部分職責(zé)和權(quán)利；審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；審核承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查；定期主持召開工地例會(huì)，負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與各方會(huì)議代表會(huì)簽，檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)原因，提出下一階段目標(biāo)及落實(shí)措施；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；1負(fù)責(zé)現(xiàn)場各單位之間的協(xié)調(diào)工作，建立和完善項(xiàng)目監(jiān)理信息系統(tǒng)；1定期和不定期的向建設(shè)單位提交項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告；1主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料，工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；三、土建專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)土建專業(yè)監(jiān)理工程師主要負(fù)責(zé)工程結(jié)構(gòu)、土建裝修的質(zhì)量控制和進(jìn)度協(xié)調(diào)，其工作直接對專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，工作的職責(zé)和權(quán)限由專業(yè)負(fù)責(zé)人授予。（2）監(jiān)理部人員配置采用“全期駐站”的方式，保證施工監(jiān)理需要。鑒于本工程施工工期緊的特點(diǎn)，建議設(shè)計(jì)院委派常住設(shè)計(jì)人員代表在工地，配合后續(xù)設(shè)計(jì)工作任務(wù)和現(xiàn)場施工中需要設(shè)計(jì)人員及時(shí)解決的問題。2)、就本工程的特點(diǎn)對設(shè)計(jì)單位的建議（一） 、關(guān)于設(shè)備安裝工程方面的建議由于建筑給排水、電氣、消防、弱電等都是分別設(shè)計(jì)的，因此，希望設(shè)計(jì)能提供管線的綜合平面、剖面布置詳圖。（5） 、本工程材料設(shè)備采購數(shù)量大，品種多，合同管理工作應(yīng)放在突出位置上，以利于有效控制工程總價(jià)，提高投資效果。工程特點(diǎn)分析（1） 、本工程進(jìn)度緊、質(zhì)量要求高、施工時(shí)應(yīng)控制好。（2） 、工期目標(biāo)：在合同工期內(nèi)完成所有工作。2） 、所有開關(guān)及插座均暗裝,開關(guān)下皮距地 ，插座除注明外下皮距地。接地極： 接地極為建筑物基礎(chǔ)、地梁鋼筋中的四根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入。.. . . . ..學(xué)習(xí)參考目 錄第一章 工程概況2第二章 現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置6第三章 監(jiān)理工作的原則與依據(jù)13第四章 監(jiān)理服務(wù)范圍及目標(biāo)14第五章 監(jiān)理工作內(nèi)容及制度17第六章 質(zhì)量控制27第七章 本工程施工其他要點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵部分的闡明及監(jiān)理實(shí)施意見111第八章 旁站監(jiān)理方案121第九章 進(jìn)度控制128第十章 合同信息管理157第十一章 造價(jià)控制183第十二章 工程組織協(xié)調(diào)203第十三章 安全文明施工管理216第十四章 對本工程的建議232第十五章 公司自備監(jiān)理儀器和設(shè)備237第十六章 工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作240.. . . . ..學(xué)習(xí)參考第一章 工程概況工程名稱：宿州市高新區(qū)汴北棚戶區(qū)改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目一期工程 10KV 配電（一）建設(shè)單位：宿州市高新建設(shè)投資有限責(zé)任公司 工程實(shí)施地點(diǎn)：宿州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)化工產(chǎn)業(yè)園監(jiān)理服務(wù)期：隨房建完工時(shí)間不同，分 3 期完成施工，每期 60 日歷天（含驗(yàn)收、送電時(shí)間） 。接閃器：在屋頂采用 φ10 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，沿屋角、屋檐和檐角等易受雷擊的部位敷設(shè)。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬管、金屬屋面、金屬構(gòu)架等均與避雷帶可靠焊接。3） 、消防線路暗敷時(shí)，敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度須大于30mm；明敷時(shí)做防火處理。（3） 、投資目標(biāo)：嚴(yán)格控制合同價(jià)，并通過各種合理化技術(shù)措施或方案等優(yōu)化手段節(jié)約工程開支，節(jié)約投資。（2） 、木工程設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝及電氣設(shè)備安裝是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)控制。對本工程的要點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵部分的闡明及監(jiān)理實(shí)施意見 本部分闡述了本工程施工不同于其它建筑工程的一些專業(yè)性特殊要點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵部分及相關(guān)實(shí)施意見。以利于管道交叉矛盾問題在設(shè)計(jì)階段就得到解決，減少扯皮、返工現(xiàn)象。.. . . . ..學(xué)習(xí)參考第二章 現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置第一節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備說明根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我公司擬選派具有豐富類似監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，具有國家注冊監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格的工程師出任本項(xiàng)目監(jiān)理部的總監(jiān)理工程師，同時(shí)選派各專業(yè)監(jiān)理工程師組成項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目部監(jiān)理工程師已具備計(jì)算機(jī)操作技術(shù)水平，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理信息高效、規(guī)范、安全的各項(xiàng)的目標(biāo)，提供有力的技術(shù)支持。（3）根據(jù)工程特點(diǎn)，我公司派駐一個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場，獨(dú)立從事監(jiān)理工作，根據(jù)工程技術(shù)要求，我公司可再具體增配工程項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)人員，并在此基礎(chǔ)上根據(jù)工程需要還可適當(dāng)派駐其他監(jiān)理技術(shù)人員。其崗位職責(zé)主要包括：.. . . . ..學(xué)習(xí)參考1．在專業(yè)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下制訂土建各分部、分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2．具體組織實(shí)施土建結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作；3．組織、檢查和指導(dǎo)土建結(jié)構(gòu)監(jiān)理員的工作；4．負(fù)責(zé)審查承包商提交的各分部、分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)中本專業(yè)的內(nèi)容，并向?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人提交審查意見；5．負(fù)責(zé)土建結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6．負(fù)責(zé)進(jìn)場工程材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、等） 、構(gòu)配件及設(shè)備抽檢、試驗(yàn)與使用審批；7．協(xié)助造價(jià)工程師做好工程的計(jì)量工作；8．負(fù)責(zé)監(jiān)理工作實(shí)施情況的記錄，提出結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估意見，參與編寫土建結(jié)構(gòu)的有關(guān)監(jiān)理報(bào)告；9．負(fù)責(zé)審核與本專業(yè)有關(guān)的工程竣工驗(yàn)收資料，整理本專業(yè)有關(guān)的監(jiān)理文檔資料；10．及時(shí)、全面地向?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人報(bào)告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況及工地質(zhì)量情況。（4）參與審核施工單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、技術(shù)方案、申請、變更，及施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。（8）定期向總監(jiān)提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對本專業(yè)重大技術(shù)問題及質(zhì)量事故及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示。（12）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。（2）負(fù)責(zé)監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工程設(shè)計(jì)交樁，測量復(fù)核工作。（6）建立本專業(yè)監(jiān)理資料管理制度，并做好竣工資料。.. . . . ..學(xué)習(xí)參考七、監(jiān)理員的崗位職責(zé)檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料?？茖W(xué)的方案、科學(xué)的手段：用科學(xué)的方法開展監(jiān)理的原則。第二節(jié)　工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理宗旨，使本工程的監(jiān)理達(dá)到以下總目標(biāo)：工程質(zhì)量、工期、投資和安全滿足合同要求。 投資總目標(biāo)（如果在增加項(xiàng)目中涉及）以項(xiàng)目建設(shè)總投資作為投資控制總目標(biāo)，通過具體分解到各標(biāo)段的合同價(jià)為投資控制分目標(biāo)，嚴(yán)格現(xiàn)場計(jì)量及技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度，嚴(yán)格控制合同外費(fèi)用支出，確保業(yè)主制訂的投資控制總目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。.. . . . ..學(xué)習(xí)參考1．5 合同管理目標(biāo)根據(jù)監(jiān)理合同的要求對工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)理。 檢驗(yàn)批、隱蔽工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、規(guī)范的規(guī)定。 進(jìn)度目標(biāo)控制分解為確保工程按總工期要求竣工，建立進(jìn)度分期控制目標(biāo)（即里程碑工期）是必要的，根據(jù)本工程特點(diǎn)，在開工前將擬定實(shí)施控制進(jìn)度計(jì)劃確保工程按.. . . . ..學(xué)習(xí)參考總工期完成。 人員工傷事故控制在 ‰以下。重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向發(fā)包人報(bào)告；審查施工包承人提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工方法、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、文明施工措施，并監(jiān)督實(shí)施；審查批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)、保工期和降低成本的原則，自主向.. . . . ..學(xué)習(xí)參考承包人提出建議，并向發(fā)包人提出書面報(bào)告。二、保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容（施工合同內(nèi)的保修期限）協(xié)助委托人辦理工程竣工交接工作，檢查和評價(jià)工程狀況，并提出書面報(bào)告；監(jiān)督檢查工程的使用情況，鑒定質(zhì)量責(zé)任；對工程使用中出現(xiàn)的，屬施工承包人保修范圍內(nèi)的問題，督促施工承包人修復(fù)和回訪；對屬委托人責(zé)任而出現(xiàn)的問題，協(xié)助委托人做好善后工作；簽署保修付款憑證；簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》 。對會(huì)議討論的結(jié)果，形成會(huì)議紀(jì)要，以便檢查落實(shí)，互相監(jiān)督，避免互相推諉，責(zé)任不清。（4）表后附經(jīng)過整理的會(huì)議記錄或會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要對會(huì)議議定事項(xiàng)應(yīng)歸納整理，逐條列出，對會(huì)議確定要辦理或解決的問題，應(yīng)明確由誰負(fù)責(zé)，什么時(shí)候完成等，對未能達(dá)成一致的問題或暫時(shí)不能解決的問題也應(yīng)列出，留待以后解決。（3）第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。項(xiàng)目監(jiān)理部例會(huì)每周五上午 9：00（暫定）總監(jiān)或總監(jiān)理代表主持召開監(jiān)理部全體人員會(huì)議，主要內(nèi)容與工地例會(huì)基本相同，互通情況，統(tǒng)一對現(xiàn)場工作的意見，為召開工地例會(huì)作好準(zhǔn)備。對不能按期完善開工條件的，可下令停工直至具備條件為止?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查施工進(jìn)度計(jì)劃是否可行，能否滿足合同工期要求。總監(jiān)理工程師審查同意后報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可，作為工程款結(jié)算依據(jù)之一。為今后追溯問題、分清責(zé)任提供資料依據(jù)；并為撰寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工.. . . . ..學(xué)習(xí)參考作總結(jié)積累素材；同時(shí)，也是考核監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的重要材料。（3）準(zhǔn)確記錄時(shí)間和天氣情況：因?yàn)闀r(shí)間是構(gòu)成事件的重要因素，而天氣對施工質(zhì)量有直接影響，因此，必須準(zhǔn)確記錄，不可忽視。（6）問題處理：對問題的處理情況及結(jié)果、簽發(fā)的證書和單據(jù)（備忘錄、監(jiān)理通知單等） 、現(xiàn)場協(xié)調(diào)內(nèi)容。（2）工程簽證情況A、專題報(bào)告、例會(huì)：指監(jiān)理工程師向有關(guān)方面寫的報(bào)告（不包括被監(jiān)理對象） ，按監(jiān)理規(guī)劃定期召開的協(xié)調(diào)會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)，應(yīng)有會(huì)議記錄或紀(jì)要；B、工程質(zhì)量簽證：按監(jiān)理程序包括對原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部檢查、隱蔽工程檢查、竣工初驗(yàn)簽證等。指示：用于部署、指導(dǎo)工作和闡明工作原則、方法、步驟，比指令的命令性小，闡述成分多，但同樣都有權(quán)威性。E、工程付款簽證：必須是已完工程符合合同規(guī)定達(dá)到質(zhì)量要求，方能對施工單位申請給予簽證，不簽證部分應(yīng)說明原因。（4）本月監(jiān)理工作小結(jié)應(yīng)結(jié)合監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理合同賦予項(xiàng)目監(jiān)理部的責(zé)、權(quán)、利進(jìn)行小結(jié)，具體工作要落實(shí)到三控、三管、一協(xié)調(diào)。第六章 質(zhì)量控制施工階段質(zhì)量控制包括施工過程的質(zhì)量控制和最終產(chǎn)品的質(zhì)量控制，其中心任務(wù)是通過建立健全有效的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級要求。二、核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等質(zhì)量文件，審核簽發(fā)施工圖紙。.. . . . ..學(xué)習(xí)參考五、審查批準(zhǔn)施工承包人按工程建設(shè)合同規(guī)定進(jìn)行的材料級配和配合比試驗(yàn)、工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)試驗(yàn)；審查批準(zhǔn)經(jīng)各項(xiàng)試驗(yàn)提出的施工質(zhì)量控制措施，審查批準(zhǔn)有關(guān)施工質(zhì)量的各項(xiàng)試驗(yàn)檢測成果，并進(jìn)行抽樣檢查試驗(yàn)，抽樣頻率不低于施工承包人抽樣數(shù)量的 30%。七、檢查施工前的其它各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否完備（如圖紙供應(yīng)、水電供應(yīng)、道路、場地、施工組織、施工設(shè)備以及其它環(huán)境影響因素） ，盡力避免可能影響施工質(zhì)量的問題發(fā)生。十、做好監(jiān)理日志，隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的