房地產(chǎn)概論論文-wenkub
2023-07-08 03:28:19 本頁(yè)面
【正文】 學(xué)大道站、梧桐街站、鐵路站站、雪松路站、凱旋路站、西三環(huán)站、秦嶺路站、桐柏路站、碧沙崗站、鄭州大學(xué)站、中原東路站、鄭州火車站站、二七廣場(chǎng)站、市體育館站、紫荊山站、光大廣場(chǎng)站、民航路站、鄭州國(guó)際會(huì)展中心站、黃河?xùn)|路站、農(nóng)業(yè)東路站、七里河站、新鄭州站站、博學(xué)路站、體育中心站、龍子湖南站、龍子湖站、龍子湖北站、河南大學(xué)站。關(guān)鍵詞：地鐵房地產(chǎn) 樓盤現(xiàn)狀 發(fā)展分析 鄭州地鐵1號(hào)線地鐵房地產(chǎn) （1) 、什么是地鐵房距離地鐵站點(diǎn)步行5分種內(nèi)的房子，稱之為“正地鐵房”；10分鐘內(nèi)稱為“準(zhǔn)地鐵房”；15分鐘內(nèi)稱之為“近地鐵房”。鄭州地鐵1號(hào)線沿線的房地產(chǎn)樓盤現(xiàn)狀更是紅火 ，鄭州東區(qū)和北區(qū)一直是房地產(chǎn)市場(chǎng)最活躍的區(qū)域，成為鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的重頭板塊，而西區(qū)則一直相對(duì)平淡。河南工程學(xué)院《房地產(chǎn)概論》考查課專業(yè)論文地鐵1號(hào)線沿線房地產(chǎn)樓盤現(xiàn)狀與發(fā)展分析 學(xué)生姓名： 王紅印 2012200801258 學(xué) 院： 土木工程學(xué)院 專業(yè)班級(jí)： 工程造價(jià)1231 專業(yè)課程： 房地產(chǎn)概論 任課教師： 周楓鈞 201 4 年 10 月21日地鐵1號(hào)線沿線房地產(chǎn)樓盤現(xiàn)狀與發(fā)展分析摘要：從古至今，房地產(chǎn)一直都是人們休養(yǎng)生息的、維持勞動(dòng)力再生產(chǎn)的必備物質(zhì)條件之一。從整體上看，國(guó)有企業(yè)面臨難以擺脫的經(jīng)營(yíng)壓力，再加上京廣鐵路、隴海鐵路先天的制約，使得這個(gè)區(qū)域的交通、配套設(shè)施發(fā)展嚴(yán)重滯后。距離不同，房?jī)r(jià)、升值空間也不一樣。鄭州火車站站、市體育館站、紫荊山站為地下三層車站，其余均為地下二層車站。(3） 、地鐵1號(hào)線的房地產(chǎn) 美景菩提升項(xiàng)目規(guī)劃多層次立體景觀組團(tuán)，內(nèi)外雙庭，美景菩提周邊有鄭州153醫(yī)院、鄭州第二人民附屬醫(yī)院等醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、鄭州中學(xué)、鄭州58中、鄭州37中、河南省實(shí)驗(yàn)幼兒園等教育機(jī)構(gòu)。中原新城項(xiàng)目為雙氣住宅社區(qū)。主要戶型涵蓋88—190平米的兩房、三房和四房。豐新都匯位居農(nóng)業(yè)路與天明路交匯處，總建筑面積40萬平方米，規(guī)劃12棟3134層板式和點(diǎn)式高層住宅，并規(guī)劃有4萬平方米沿街商業(yè)、大型商業(yè)廣場(chǎng)、雙語(yǔ)幼兒園等生活配套。傲據(jù)CBD中央商務(wù)區(qū)、CGD中央政務(wù)區(qū)、新東站商圈黃金結(jié)點(diǎn)。 地鐵對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)生的增值可視為開通前預(yù)期心理的增值和事后實(shí)質(zhì)效益兩部分的合計(jì)。3．價(jià)格變動(dòng)的結(jié)構(gòu)特征決定房地產(chǎn)的價(jià)值有多方面的因素，除交通條件外，還有市場(chǎng)、政策、規(guī)劃水平、周邊環(huán)境和配套水平等。比如
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