【正文】 期。附: 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表61）：單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表62）分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置 表61序號分部工程子分部工程序號分項(xiàng)工程質(zhì)量等級一地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方1土方開挖、回填合格混凝土基礎(chǔ)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格樁基1混凝土挖孔樁合格二主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格砌體結(jié)構(gòu)1砌筑工程合格三建筑裝飾裝修樓地面1地磚樓、地面合格2細(xì)石混凝土樓、地面合格3水泥砂漿樓、地面合格4地磚樓、地面合格門窗1鋼木門合格2鋁合金窗合格抹灰1一般抹灰合格板塊墻（磚）1瓷磚、干掛石材墻面合格2涂料墻面合格3室外保溫合格四建筑屋面卷材防水屋面1保溫層合格2找平層合格3卷材防水層合格4卷材防水屋面合格5細(xì)部構(gòu)造合格五建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)1給水管道及配件安裝合格2給水消火栓系統(tǒng)安裝合格3給水設(shè)備安裝合格4管道防腐、絕熱合格室內(nèi)排水系統(tǒng)5排水管道及配件安裝合格6雨水管道及配件安裝合格室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)7管道及配件安裝合格8輔助設(shè)備安裝合格9防腐、絕熱合格衛(wèi)生器具安裝10 衛(wèi)生器具安裝合格11衛(wèi)生器具給水配件安裝合格12衛(wèi)生器具排水配件安裝合格室外給水系統(tǒng)13給水管道安裝合格14消防水泵接合器及室外消火栓安裝合格15 管溝及井室合格室外排水系統(tǒng)16排水管道安裝合格17排水管溝及井池合格室外供熱管網(wǎng)18管道及配件安裝合格19系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試合格20防腐、絕熱合格 表61(續(xù))六建筑電氣電氣照明安裝1成套配電柜、照明配電箱安裝合格2電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)合格3電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線合格4電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)合格5普通燈具安裝合格6專用燈具安裝合格7插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝合格8建筑照明通電試運(yùn)行合格防雷接地安裝9接地裝置安裝合格10建筑物等電位連接合格11避雷引下線敷設(shè)合格七智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1通信系統(tǒng)合格2有線電視系統(tǒng)合格安全防范系統(tǒng)3電視監(jiān)控系統(tǒng)合格4出入口控制系統(tǒng)合格電源與接地5智能建筑電源合格6防雷及接地合格 單位工程子單位工程序號分部工程質(zhì)量等級室外建筑環(huán)境附屬建筑1室外馬路合格室外安裝給排水1室外給水系統(tǒng)合格2室外排水系統(tǒng)合格電氣3室外供電系統(tǒng)合格4室外照明系統(tǒng)合格單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置 序號項(xiàng)目名稱質(zhì)量評價(jià)備注好一般差 表中用√表示評定為該項(xiàng)等級。1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面√2變形縫√3水落管、屋面√4室內(nèi)墻面√5室內(nèi)頂棚√6室內(nèi)地面√7樓梯、踏步、護(hù)欄√8門窗√9給排水與采暖管道接口、坡度、支架√10衛(wèi)生器具、支架、閥門√11檢查口、掃除口、地漏√12建筑電氣配電箱、盤、板、接線√13設(shè)備器具、開關(guān)、插座√14防雷、接地√15智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局√16現(xiàn)場設(shè)備安裝√第三節(jié) 創(chuàng)優(yōu)管理體系根據(jù)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，每個(gè)施工階段都要進(jìn)行有效控制，使所有參建人員明確創(chuàng)優(yōu)過程，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，達(dá)到一次成優(yōu)的目標(biāo)。為保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，我們將組織專門人員組成一個(gè)QC小組，認(rèn)真研究工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定專項(xiàng)技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)具體落實(shí)。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行ISO9001質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理部的全部質(zhì)量活動，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，通過各部門、各崗位人員質(zhì)量目標(biāo)的完成，確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)同時(shí)全體管理人員在施工過程中不斷總結(jié)，為完善工程資料準(zhǔn)備。在施工過程中，由專業(yè)資料管理員對工程施工的全過程進(jìn)行過程跟蹤，使資料能全面反映工程的施工過程，在各分項(xiàng)、分部（子分部）、單位工程的施工、檢查驗(yàn)收過程中，資料管理員應(yīng)隨行進(jìn)行檢查、收集第一手資料；對各政府部門及相關(guān)部門的資料收集后，資料員要及時(shí)進(jìn)行編輯整理歸檔。會議分析上周質(zhì)量活動中存在的不足或問題，并和與會人員共同商討解決問題所應(yīng)采取的措施，會后予以貫徹執(zhí)行。通過樣板施工作到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工方法，統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）檢查驗(yàn)收制度檢查驗(yàn)收制度可用下圖表示四)、題追根制度對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，追根制度是其最好的解決辦法。六)、做好超前技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括圖紙審核、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案編制及審定等，確保施工過程得到有效控制。上級職能部門每季度對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查并進(jìn)行跟蹤管理。對一些高、難、新技術(shù)的崗位施工人員由熟練工人帶培，進(jìn)行崗位技術(shù)訓(xùn)練。九)、嚴(yán)把材料關(guān)，防止劣質(zhì)材料進(jìn)場。（4）實(shí)行材料供應(yīng)“四驗(yàn)”（即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量）“三把關(guān)”（材料人員把關(guān)、技術(shù)人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)）制度；確保只有檢驗(yàn)合格的原材料才能進(jìn)入下一道工序，給提高工程質(zhì)量打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。（4）加強(qiáng)成品保護(hù)，確保工程免受人為損失。 鋼筋搭接接頭的位置、搭接長度、錨固長度、鋼筋直徑間距、保護(hù)層厚度等要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。（詳見模板工程質(zhì)量程序控制圖57）（3） 砼工程 對鋼筋密集的梁柱接頭部位要采用插鋼管，用細(xì)振搗棒，留設(shè)振搗孔等措施來保證砼振搗質(zhì)量。 砼供應(yīng)必須保證連續(xù)性，樓面砼澆灌時(shí)，要根據(jù)泵送能力，嚴(yán)格控制澆注寬度，防止砼出現(xiàn)冷縫。住:不應(yīng)少于5根不合格的處理(返工)清理現(xiàn)場,文明施工質(zhì)量評定資料整理材料合格證試塊報(bào)告單自檢記錄事故處理記錄施工記錄質(zhì)量評定記錄（5） 裝飾工程 推行樣板制，凡裝修項(xiàng)目均要先做樣板塊、墻，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主和監(jiān)理公司認(rèn)可后在大面積施工。 樓地面水泥砂漿工程施工，必須嚴(yán)格按照工序執(zhí)行，施工前必須將基層水泥渣等雜質(zhì)清理 ，且基層要充分濕潤，掃漿，防止出現(xiàn)空鼓，開裂，起砂等現(xiàn)象，地面完成后，養(yǎng)護(hù)期間不得上人，養(yǎng)護(hù)至少7天以上。 結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行門窗工程施工，各工種之間辦好交接手續(xù)。門窗工程重點(diǎn)抓好后塞口問題。主體結(jié)構(gòu)施工中，嚴(yán)格控制電梯井的偏差，保證井洞幾何尺寸準(zhǔn)確。管道的法蘭連接、法蘭閥門的連接，法蘭端面及墊板要清理干凈，保證接觸良好。排水管（支管）在施工前，要根據(jù)設(shè)計(jì)坡度計(jì)算出起止點(diǎn)的落差值，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)情,綜合考慮各專業(yè)交叉作業(yè)的各種情況，提前解決施工中可能會出現(xiàn)的問題。系統(tǒng)風(fēng)量不平衡。穿入管內(nèi)導(dǎo)線，不應(yīng)大于管內(nèi)直徑40%，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭。我公司在工程施工中一貫重視工程質(zhì)量，堅(jiān)決貫徹百年大計(jì)、質(zhì)量第一和預(yù)防為主的方針，堅(jiān)決貫徹實(shí)施ISO9000標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量保證體系圖保證工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底項(xiàng)目經(jīng)理保證裝修優(yōu)良保證結(jié)構(gòu)優(yōu)良方針、計(jì)劃質(zhì)量成本控制質(zhì)量措施落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制生產(chǎn)經(jīng)理監(jiān)督、檢查技術(shù)主管技術(shù)攻關(guān)質(zhì)量跟蹤管理質(zhì)量管理活動熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)班組自檢、互檢專職人員驗(yàn)收質(zhì)量結(jié)果分析總結(jié)分析檢討每周質(zhì)量會議改進(jìn)方法措施效果觀察比較總結(jié)歸檔工程質(zhì)量組織體系圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工工程質(zhì)監(jiān)員質(zhì)量檢驗(yàn)創(chuàng)優(yōu)管理物資供應(yīng)工程技術(shù)計(jì)量管理材料供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)施工機(jī)具創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃過程控制創(chuàng)優(yōu)資料工程測量土建施工安裝工程質(zhì)量監(jiān)督材料試驗(yàn)設(shè)備檢測監(jiān)督預(yù)控創(chuàng)優(yōu)保證采購質(zhì)量施工質(zhì)量第六節(jié) 、質(zhì)量預(yù)控及檢測程序質(zhì)量預(yù)控及檢測是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。確保合同規(guī)定的工期質(zhì)量和目標(biāo)。各分承包方認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家現(xiàn)行規(guī)范，施工過程中做好各種試驗(yàn)檢查記錄，隨時(shí)接收業(yè)主、監(jiān)理及總包職能部門的工作檢查，特別是隱蔽工程檢查驗(yàn)收。聽取施工調(diào)度安排、協(xié)調(diào)各方及各工種工序穿插有關(guān)問題。 第八節(jié) 質(zhì)量通病防治措施建筑工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等質(zhì)量通病的防治效果，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水；外門窗周圍滲水；屋面滲水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂棚空鼓；樓地面、墻面裂縫；下水道堵塞等。一、 模板工程質(zhì)量通病的防治 軸線偏位的預(yù)防措施（1）有專人檢查驗(yàn)收軸線位置，并由技術(shù)質(zhì)檢員復(fù)核驗(yàn)收。（2）墻柱根部采用砂漿密封臺處理。（2）混凝土澆注完成后，及時(shí)復(fù)核軸線位置和鋼筋位置，及時(shí)修整。2）混凝土澆注完畢