【正文】 縫處理。石膏板封板(1)石膏板與龍骨用自攻螺絲固定，將板與龍骨鉆通，再上自攻螺絲擰緊。(3)安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨；次安裝橫撐龍骨，水平調(diào)正固定后，進(jìn)行中間質(zhì)量驗(yàn)收檢查，待設(shè)備及電氣配管的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后方可封板。材料垂直運(yùn)輸方面考慮到計(jì)劃采購、計(jì)劃使用、材料滾動(dòng)進(jìn)場的具體情況，保證進(jìn)場存放和垂直運(yùn)輸處于良好的控制狀態(tài)。施工現(xiàn)場搭設(shè)四化管理場地并設(shè)有倉庫，貴重物品入庫并派專人看管。施工現(xiàn)場用電由土建總包提供的電源接至各分移動(dòng)電箱。如前所述，在建立各級檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進(jìn)度，這是目的所在。進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動(dòng)。周匯報(bào)工作制：建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。保證堆場的材料不受損。此項(xiàng)工作的落實(shí)，對各級管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來擔(dān)任此項(xiàng)工作。施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項(xiàng)目部一律以書面指示，及時(shí)發(fā)給各工作班組執(zhí)行。以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期安全、文明施工等要求為原則，項(xiàng)目部編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進(jìn)行實(shí)施。充分利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。對反饋的信息立即作出正確的處理，并對月、周計(jì)劃加以調(diào)整。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。 施工總工期408日歷天（預(yù)計(jì)開竣日期：）。抹灰、飾面、吊頂工程，在暗裝的管道、電線管和電器預(yù)埋件等完工后進(jìn)行。（2）施工順序。質(zhì)檢員、施工負(fù)責(zé)人或施工員應(yīng)嚴(yán)格檢查每一處吊頂標(biāo)高是否正確，避免因吊頂標(biāo)高而引起與安裝及墻面裝飾的矛盾。現(xiàn)場緊跟土建在粉刷后立即進(jìn)行測量，并配合監(jiān)理進(jìn)行復(fù)查，按質(zhì)量保證手冊程序完成記錄，并請業(yè)主確認(rèn)。要注意安全員的配置及安全管理小組的建立，制定好切實(shí)可行的施工管理方案，以及施工現(xiàn)場堆場，用水、用電，材料運(yùn)輸、堆放等平面布置的科學(xué)性和合理性，減少不必要的麻煩。頂面為石膏板吊頂?shù)牟课?，必須作好防開裂措施，如過長的過道要有措施：主龍骨中間適當(dāng)拱起，次龍骨定位用統(tǒng)長麻線定位控制，板面批嵌前必須對釘眼作防銹處理。 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)及針對性施工技術(shù)措施 本工程難點(diǎn)的針對性措施 為保證工期要求，我司在施工開工后預(yù)先協(xié)調(diào)，將大量工作做在前面，現(xiàn)場可先安排清理出數(shù)個(gè)工作面，同時(shí)在地面放線，包括墻面、頂面定位，安裝點(diǎn)位的位置，發(fā)現(xiàn)問題立刻調(diào)整，防止以后返工造成的損失以及對工期的影響。選擇專人專職負(fù)責(zé)材料集中加工，加工完畢的材料分規(guī)格包裝運(yùn)輸至施工現(xiàn)場。、萬科集團(tuán)已在本工程中再次推行“四化管理”：(1)圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)化：施工圖紙內(nèi)容要求配備裝修基面土建條件圖、水電（五金）定位圖、電路系統(tǒng)圖、裝修排磚圖、通用節(jié)點(diǎn)圖、部品二次設(shè)計(jì)施工圖等內(nèi)容。設(shè)計(jì)與施工根據(jù)樣板房施工要求，本工程范圍所有裝飾均需深化、理解設(shè)計(jì)。材料的采購① 自購部分：本工程材料品種較多，數(shù)量也較大(如：電線，管材等)，材料是否能及時(shí)進(jìn)場是影響本工程順利施工的重要因素。總工期為408個(gè)工作日，為了實(shí)現(xiàn)408個(gè)工作日內(nèi)所有工程全面竣工的目標(biāo)，必然形成大范圍多層面的多工種交叉施工局面，對精裝修工程質(zhì)量和工期形成重大影響。2. 采購裝飾材料的有害物質(zhì)達(dá)標(biāo)排放的符合率100%控制污染3. 粉塵控制、污水排放、光污染、噪聲、固體廢棄物處置達(dá)到城市管理要求文明施工4. 嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文明施工的規(guī)定和現(xiàn)場管理制度組織施工，確保達(dá)到文明標(biāo)化及環(huán)保工地標(biāo)準(zhǔn)。外配套專業(yè)分包：櫥柜、臺盆柜、鏡柜、衣櫥、內(nèi)門扇、地板、淋浴房等。廚、衛(wèi)水泥砂漿找平、防水后敷設(shè)地磚。墻面：采用?；u及涂料施工。墻面乳膠漆墻面的涂刷。施工范圍：11114樓每棟三個(gè)單元，包括首層大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳；戶內(nèi)共有四個(gè)房型：A、BBC，總計(jì)：764套。包括室內(nèi)輕鋼龍骨石膏板吊頂，廚衛(wèi)間PVC扣板吊頂。電梯廳局部墻地玻化磚施工及墻頂面乳膠漆的施工。室內(nèi)：吊頂：采用50系列輕鋼龍骨，頂面使用雙層9厚紙面石膏板；廚、衛(wèi)采用PVC扣板吊頂。安裝：套內(nèi)的給水管道開槽、過墻洞開洞及封堵、給水管道安裝及入戶點(diǎn)鑲接、衛(wèi)生潔具安裝。 工程總目標(biāo)名 稱單 位 工 程 管 理 目 標(biāo)質(zhì)量。職業(yè)健康1. 無發(fā)生食物中毒事故；2. 無發(fā)生中暑事故；3. 無發(fā)生傳染病事故?？偨Y(jié)我司以往大面積多體建筑室內(nèi)精裝修工程的施工經(jīng)驗(yàn)，交叉施工完成質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)具有極為重大的影響。由于本工程的特殊性，對材料的品質(zhì)要求也較高，如材料供應(yīng)和品質(zhì)發(fā)生問題，就難免對整個(gè)工程的工期和質(zhì)量產(chǎn)生影響，故材料的品質(zhì)也成為工程中應(yīng)注意的事項(xiàng)。深化理解計(jì)的要求，深化理解的水準(zhǔn)高低和深化理解的進(jìn)程就顯得至關(guān)重要。施工圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)裝修施工藍(lán)圖基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)測實(shí)量結(jié)果深化，圖紙細(xì)節(jié)交圈，深度可指導(dǎo)施工。施工現(xiàn)場懸掛排磚（版）圖，并在安裝的基面彈設(shè)安裝控制線，加工場地懸掛加工圖。盡可能在前期圖紙深化中將所有安裝末端點(diǎn)位上圖，而在裝飾施工過程中積極與其他施工單位協(xié)調(diào)處理好相關(guān)部位的配合施工。平頂封板前必須對水管進(jìn)行試壓試驗(yàn)，合格后才允許封板。所用石材，要注意其是否均質(zhì)，色差及平整度，并做好防滲處理。水、電、風(fēng)管線標(biāo)高及定位尺寸檢查：根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)，水、電、風(fēng)標(biāo)高及定位尺寸，如基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點(diǎn)等若干與裝飾單位所用的基準(zhǔn)有異，將會(huì)帶來嚴(yán)重后果，造成返工，而本工程的時(shí)間緊迫。封板前驗(yàn)收：根據(jù)質(zhì)監(jiān)站的要求，在封板前應(yīng)對裝飾的基層，內(nèi)部的水、電、風(fēng)安裝驗(yàn)收，合格后方可封板。本項(xiàng)目經(jīng)理部按照下列規(guī)定：按現(xiàn)場實(shí)際情況及通過與業(yè)主的溝通，我司決定分為對所有施工界面，平行流水施工。有抹灰基層的飾面板工程、吊頂及輕型花飾安裝工程，待抹灰工程完工后進(jìn)行。10樓開竣日期：； 12樓開竣日期：； 13樓開竣日期：；114樓開竣日期：施工總進(jìn)度計(jì)劃（見附表）。勞動(dòng)力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動(dòng)力，并按總進(jìn)度的控制，做好后備勞動(dòng)力的調(diào)集工作。根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競賽，即提高工程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。及時(shí)準(zhǔn)確地向業(yè)主提出供料計(jì)劃且具有超前意識；計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確，關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金效益。材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素，在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)：項(xiàng)目部在做好自身計(jì)劃的審批工作的基礎(chǔ)上，同時(shí)也做好對業(yè)主的報(bào)批工作，對實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購。同時(shí)利用保潔隊(duì)和班組材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)的辦潔，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費(fèi)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。匯報(bào)分析會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目經(jīng)理參加檢查、落實(shí)一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。由項(xiàng)目經(jīng)理主持，公司項(xiàng)目部門及有關(guān)人員參加，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。所以在了解了施工現(xiàn)狀和實(shí)際進(jìn)度后，如何進(jìn)行進(jìn)度控制是保證進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵，是項(xiàng)目管理的中心任務(wù)。每棟樓總電源由五建總包提供，并連接至樓層內(nèi)的分配電箱，每三層放置一個(gè)分配電箱，我司再接入套內(nèi)。（詳見四化管理專項(xiàng)方案）本公司將嚴(yán)格遵守土建總包的既定原則，利用有限的道路和場地，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料的進(jìn)場、堆放、交叉使用、垃圾的清運(yùn)和現(xiàn)場衛(wèi)生等項(xiàng)工作，創(chuàng)建出環(huán)境良好，清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。平面布置示意圖（見附頁） 分項(xiàng)施工方案施工工藝流程：施工準(zhǔn)備→放線→吊筋→龍骨安裝→面板安裝施工方案與技術(shù)措施(1)根據(jù)施工圖先在墻上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時(shí)，既要保證吊桿的間距保持在800～1200mm之間，又控制不與安裝的設(shè)備發(fā)生沖突。(4)輕鋼龍骨頂棚骨架施工，主龍骨間距和吊桿間距一般控制在800mm～1200mm之間，任何情況不得大于1200mm，吊桿應(yīng)垂直吊掛，墻邊的吊桿距主龍骨端部的距離不超過300mm，排列最后距離超過300mm應(yīng)增加一根，主龍骨和次龍骨要求達(dá)到平直。(2)如頂棚需要開孔，先在開孔的部分劃出開孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。(6)石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)，以兔產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，鋪設(shè)不平。(9)在安裝鋪設(shè)石膏板過程中，應(yīng)使用專門的材料與機(jī)具，以兔影響工程質(zhì)量。、門套和踢腳線施工施工方案施工準(zhǔn)備：安裝應(yīng)在結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)過驗(yàn)收合格后進(jìn)行。根據(jù)圖紙要求，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合件、附件，并對其外型尺寸及平整度檢查校正，合格夠方可安裝。廚房、衛(wèi)生間大理石門檻，墻面，地面做好。為了安裝質(zhì)量，我們在安裝的時(shí)候，先作好門套和外門口線，里門口線待裝門是在進(jìn)行安裝。但門扇安裝完畢，為了保護(hù)門扇和墻面，必須馬上安裝門吸。清理基層→鋪設(shè)塑料薄膜地墊→粘貼復(fù)合地板→安裝踢腳板。將顏色花紋一致的鋪在同一房間，有輕微質(zhì)量缺欠但不影響使用的，可擺放在床、柜等家具底部使用，同一房間的板厚必須一致。同一房間的木地板應(yīng)一次鋪裝完，因此要備有充足的輔料，并要及時(shí)做好成品保護(hù)，嚴(yán)防油潰、果汁等污染表面?；鶎硬黄秸麘?yīng)用水泥砂漿找平后再鋪貼木地板。相臨兩塊木地板高差不超過1毫米。調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍蚋７邸⑹喾?、甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液、107膠。必要線角跌級處釘鋼質(zhì)角條。相對濕度小于70%。然后，用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排筆毛撥掉。待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス狻Ｊ┕ぷ⒁馐马?xiàng)避免工程質(zhì)量通病透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持乳膠漆的稠度。刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。產(chǎn)品保護(hù)墻柱表面的乳膠漆未干前?；鶎拥奶幚?1)地面的處理鋪貼地面瓷磚通常是在混凝土樓面或地面上施工，如基層表面較光滑應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，鑿毛深度通常為5—10mm，鑿毛的間距為30mm左右，對地面進(jìn)行清理，須用水洗干凈，但地面不能積水。(4) 墻面處理用水打濕墻面鏟除原墻墻皮，如墻面是砂灰層應(yīng)鑿至墻面基層，然后用水沖洗，抹1：3水泥砂漿。浸泡釉灰：用灰桶浸泡釉灰，釉灰的濃度應(yīng)根據(jù)墻面吸水情況和氣溫來定。有腰線排列：腰線鋪貼時(shí)一般平窗臺、平腰線往上排，上至距PVC下水彎頭30mm—50mm，算出所貼瓷磚的數(shù)量，算出平腰線往下排瓷磚數(shù)量，如果最下面一片磚≤100mm，而最上面一片磚也是非整磚，則應(yīng)將腰線移至窗臺上面。在非整磚一端的上方和下方拉一根垂直控制線，用鋼釘固定，最下面預(yù)留一塊磚或非整磚，從第二塊磚鋪起，在第二塊磚的上方拉一根平水線，在第二塊磚的下方用木托板托住，其作用是以防瓷磚鋪貼時(shí)灰漿未干造成下垂，但木托板一定要加工平整。抹縫：將白水泥425＃和專用填縫劑用清水或膠調(diào)成糊狀，可用刷子填縫，也可以用油灰刀刮縫。拉線：首先在顯眼處半塊磚的位置彈一根垂直墨線，然后再在整磚的上方或下方拉一根垂直線（用鋼釘固定），在墻另一端的上方和下方拉一根垂直控制線，（用鋼釘固定）下面預(yù)留一塊磚，從第二塊磚鋪起，在第二塊的上方拉一根平水線，鋪貼方法與“對縫鋪貼法”相同。陽角的鋪貼：45176。護(hù)角線：護(hù)角線用鋼釘固定在墻上，并與墻面垂直，沿護(hù)角線的邊緣往上貼，鋪貼時(shí)一定要保持一個(gè)陽角和一個(gè)陰角是90176。（3）緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結(jié)嵌縫料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。二、施工條件安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位，通風(fēng)口及各種露明孔口位置。三、施工流程PVC條形扣板龍骨放水平線→→清理保護(hù)→驗(yàn)收四、施工工藝根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差177。對PVC條形扣板飾面的基本布置是：板塊組合要完整，四圍留邊時(shí)，留邊的四周要對稱均勻，將安排布置好的龍骨架位置線畫在標(biāo)高線的上邊。待大面平整后，再對一些有彎曲翹邊的單條龍骨進(jìn)行調(diào)整，直至平整符合要求為止。全面校正主、次龍骨的位置及水平度。 開關(guān)插座面板安裝一、材料要求開關(guān)、插座、燈具的型號符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；并具有出廠合格證，檢測報(bào)告。三、操作工藝安裝開關(guān)、插座、燈具前先將盒子內(nèi)的雜物清理干凈。如因外部因素影響施工工期，我公司將采取積極方法，增加勞動(dòng)力投入，延長工作時(shí)間，保證不因勞動(dòng)力不足而延誤工期。公司設(shè)立質(zhì)檢部，配備專職負(fù)責(zé)人和專職質(zhì)量員，各工程部設(shè)立專職質(zhì)量檢查員。（2）施工員：協(xié)助質(zhì)檢員進(jìn)行各項(xiàng)工程項(xiàng)目驗(yàn)收。（4）施工隊(duì)長：協(xié)助質(zhì)量管理人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。（6）施工工人：參加所施工項(xiàng)目的“自檢”、“交接檢”。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)量負(fù)責(zé)制，對工程全過程、全方位進(jìn)行質(zhì)量的控制。工程質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收制度。，對需復(fù)試的材料進(jìn)行復(fù)試，并懸掛標(biāo)識牌，待檢驗(yàn)合格后方能用于工程中。施工前應(yīng)仔細(xì)查閱設(shè)計(jì)施工圖，有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、圖紙交底會(huì)議記錄等，對操作班組認(rèn)真進(jìn)行交底。工程質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行“三級”管理驗(yàn)收制度。輕鋼龍骨吊頂：主龍骨中間