【正文】 平整牢固。(3)給水設備安裝：主控項目：水泵就位前，監(jiān)理應對照圖紙復查基礎砼強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位等是否符合設計規(guī)定，如發(fā)現與設計不符，責令施工單位進行整改。管道及管件焊接的焊縫表面質量應符合下列要求：焊縫外形尺寸應符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應圓滑過度。不同項目設計選用的管材不同，連接方式不同，監(jiān)理應依據生產廠家提供的使用安裝說明書及國家施工驗收規(guī)范監(jiān)督施工單位的施工；(2)給水管道及配件安裝：主控項目：監(jiān)理應監(jiān)督見證施工單位按規(guī)范要求進行管道水壓試驗并做好相應記錄。投資控制目標以不超過業(yè)主與施工單位所簽定的施工承包合同金額為基本目標，積極采用先進工藝和材料，確保技術先進；嚴格控制經濟技術簽證，控制預算外費用的支出。監(jiān)理應注意檢查沖壓彎頭的外徑是否與管道外徑一致；建筑給水、排水及采暖工程的各子分部、分項工程的質量控制：詳見本文第五條。試驗應在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數量中抽查10%，且不少于一個?，F場材料運輸及切割，要注意安全。(2) 合理化建議監(jiān)理工程師可充分發(fā)揮專業(yè)技能，針對項目設計方案、施工方法等提出改進措施或建議，經項目總監(jiān)（代表）審批后，以書面形式呈報業(yè)主。繪制形象進度圖表，以便隨時掌握進度情況。（2）計劃執(zhí)行檢查按照合同要求和審核后的總進度計劃、階段進度計劃和月、周進度計劃檢查實際完成情況，找出偏離計劃的原因，解決存在的問題。分項工程應劃分成若干個檢驗批進行檢查驗收。三、給排水及采暖工程監(jiān)理工作的控制要點及目標值（一）控制要點質量控制（1）工程開工前，監(jiān)理審核承包商的資質、審核施工組織設計、施工準備情況，符合開工條件后，準備開工；（2）施工現場監(jiān)理應準備必要的施工技術標準資料、檢測工具等；監(jiān)理應按照批準的工程設計文件和施工技術標準監(jiān)督施工質量。二、監(jiān)理工作的流程（一）工作流程圖開始圖紙會審及技術交底檢查開工條件 （流程說明1）場地移交 （流程說明2）施工安裝監(jiān)理控制 （流程說明3）安裝調試測試(流程說明4)驗收，并進行場地移交結束（二）流程說明：檢查開工條件1）施工合同（附業(yè)主批準的工程量清單和預算書）2）施工組織設計（方案）場地移交監(jiān)理部向承建商發(fā)出正式《工程監(jiān)理配合要求》，并要求其填報《施工組織設計（方案）報審表》，連同施工組織設計（方案）一起報監(jiān)理部審查。建筑耐火等級：一級。給排水及暖通工程監(jiān)理實施細則作者：日期： 監(jiān)理實施細則(長春群眾藝術館） 專 業(yè)：給、排水及暖通編制人：肖斌 審批人：肖斌日 期：2013年7月2日目 錄 給排水及采暖工程監(jiān)理實施細則通風工程監(jiān)理實施細則消防工程監(jiān)理實施細則給、排水及采暖工程監(jiān)理細則一、項目工程概況 長春市群眾藝術館項目用地位于長春市南關區(qū)，東側為乙一路，西側為丙二十二路，北側為乙二路，總建筑面積為25073㎡，其中地上建筑面積20226㎡，地下建筑面積4847㎡.。從乙一路DN300市政環(huán)狀給水管道引入DN200給水管，為本工程提供生活及消防用水。項目總監(jiān)（代表）安排監(jiān)理人員進行審查，并做好審查記錄。設計修改應具有設計單位出具的設計變更通知單。進度控制（1）計劃審核項目總監(jiān)（代表）要求承建商報送階段進度計劃。項目總監(jiān)（代表）檢查承建商是否按照施工組織設計的承諾，配備人力、機具，如發(fā)現不符，應向承建商下達整改通知單。投資控制(1)工程量初審認真檢查材料設備進場和余料出場的數量并記錄在案。安全控制對承建商的安全工作進行監(jiān)督，通過資料審查、現場巡視、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。建筑給水、排水及采暖工程材料設備管理：(1)建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有質量合格證，規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應檢查施工單位逐個做強度和嚴密性試驗；(6)閥門的強度和嚴密性試驗應符合以下規(guī)定：，試驗壓力在試驗持續(xù)時間內應保持不變，且殼體材料及閥門密封面無泄露。建筑給水、排水及采暖分部工程的質量驗收：(1)施工單位在每完成建筑給水、排水及采暖分部工程的每一個檢驗批、分項工程、子分部工程后，都應進行自檢，自檢合格后填報資料報監(jiān)理進行驗收，監(jiān)理應對施工質量進行檢測復查，復查認為施工質量合格后，才能在施工單位的報驗資料上簽字同意驗收；(2)建筑給水、排水及采暖分部工程的質量驗收應按照檢驗批、分項、子分部工程的程序進行驗收，同時做好記錄；(3)建筑給水、排水及采暖分部工程的質量驗收應具備下述條件：檢驗批、分項工程的質量驗收應全部合格，分部（子分部）工程的驗收必須在分項工程驗收通過的基礎上進行，并對涉及安全、衛(wèi)生和使用功能的重要部位進行抽樣檢驗和檢測；(4)建筑給水、排水及采暖分部工程的檢驗檢測應包括下列主要內容：承壓管道系統(tǒng)和設備及閥門水壓試驗；排水管道灌水、通球及通水試驗；雨水管道灌水及通水試驗；給水管道通水試驗及沖洗、消毒檢測；衛(wèi)生器具通水試驗，具有溢流功能的器具滿水試驗；地漏及地面清掃口排水試驗；消火栓系統(tǒng)測試；（二）監(jiān)理工作的目標值：質量控制目標確保給排水工程按計劃完成，使施工管理科學化、規(guī)范化，做到安全文明施工，確保本工程的質量目標為優(yōu)良。安全文明施工控制目標建立健全安全管理體系，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕一切安全事故發(fā)生。室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求，當設計未注明時。焊縫及熱影響區(qū)表面無裂紋、未融合、未焊透夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；給水管道和閥門安裝的允許偏差應符合下表規(guī)定：序號項 目允許偏差(mm)檢驗方法1水平管道縱橫方向彎 曲鋼管每米全長25米以上1不大于25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管復合管每米全長25米以上不大于25鑄鐵管每米全長25米以上2不大于252立管垂直度鋼管每米5米以上3不大于8吊線和尺量檢查塑料管復合管每米5米以上2不大于8鑄鐵管每米5米以上3不大于103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查管道支吊架安裝應平整牢固，支架間距應符合規(guī)范的規(guī)定；水表應安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結的地方，安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不少于8倍水表接口直徑的直線管段。水泵試運轉期間，監(jiān)理應檢查水泵軸承溫升是否符合設備說明書的規(guī)定，如發(fā)現水泵軸承有異常升溫情況，應責令施工單位立即停泵檢查。水箱溢流管和泄放管應設置在排水地點附近但不得與排水管直接連接。5水準儀、拉線和尺量垂直度(每米)5吊線和尺量2離心式水泵立式泵體垂直度(每米)水平尺和塞尺檢查臥式泵體水平度(每米)水平尺和塞尺檢查聯軸器同心度軸向傾斜(每米)在聯軸器相互垂直的四個位置上用水準儀、百分表和塞尺檢查徑向位移室內排水系統(tǒng)子分部的質量控制要點：排水管道及配件安裝：主控項目：隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，灌水高度不得低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。排水塑料管道的支架間距應符合《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》GB50242—。污水管道不得與其他排水管道直接連接。雨水管道及配件安裝主控項目：安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗，灌水試驗持續(xù)1小時，不滲不漏。衛(wèi)生器具安裝子分部質量控制要點：（1）衛(wèi)生器具安裝：主控項目：排水栓和地漏安裝應平整牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不少于50mm。衛(wèi)生器具的支架必須防腐良好，安裝平整牢固、平穩(wěn)。一般項目：衛(wèi)生器具排水管道的允許偏差應符合規(guī)范GB502423002表7..。排水鑄鐵管采用水泥捻口時，油麻填塞應密實，接口水泥應飽滿，接口面凹入承口邊緣且深度不大于2毫米。管材外觀檢查，鋼管內、外表面應無顯著腐蝕、無裂紋、重皮及凹凸不平等缺陷，管件無偏扣、亂扣、絲扣不全或角度不準等現象。（3） 閥門檢查進場閥門的型號、規(guī)格是否符合設計要求，檢查是否有缺損。工序質量控制要點(1)熱水采暖系統(tǒng)1）管道安裝工程178。178。178。178。178。 補償器應水平安裝，并與管道的坡度一致；如其臂長方向垂直安裝必須設排氣及泄水裝置。 膨脹水箱的膨脹管及循環(huán)管上不得安裝閥門。 檢查油漆種類是否符合設計要求，油漆涂刷是否按規(guī)定要求（注意第一道漆干燥后，方可進行第二道）。4）散熱器安裝178。 組對散熱器的墊片應符合以下規(guī)定：a、 組對散熱器墊片應使用成品，組對后墊片外露不應大于1mm。 散熱器支架、托架安裝，位置應準確，埋設牢固。如設計未注明，應為30mm。5）低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝（1）地面下輻射的盤管埋地部分不應有接頭；檢驗方法：隱蔽前現場查看。ｂ、不應小于管道外徑的5倍。間距偏差不大于177。 檢驗方法：填充澆灌前觀察檢查。 采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗。178。 系統(tǒng)沖洗完畢應充水、加熱，進行試運行和調試。 管道穿墻、穿樓板套管處的絕熱，應采用不燃或難燃的軟、散絕熱材料填實。178。氈類材料在管道上包扎時，其縱橫連接不應有空隙。、配件及附件必須是合格品，進廠后應嚴格驗收。直管尺寸應準確，絲頭角度要正，不可推、拉立管。、不平正、松動。，應采用角鋼制作支架，上扣卡環(huán)，不準用托鉤承托。，磚墻必須用膨脹螺栓，混凝土構件上可用射釘固定支架。 預控手段，為便于運行中管內氣體的排出，干管變徑管的制作，應按變徑后管壁上平式連接，嚴禁使用縮徑后同心式連接。采暖管道分支管的制作應符合以下技術要求：176。e、架空干管閥門、集氣罐滲漏架空干管的閥門、集氣罐主要質量缺陷是滲漏。（閥門）宜設在廚、廁、浴間內，并將放氣管引至附近的泄水池內。、固定卡子位置不當，散熱器缺翼過多。（90℃以下），使用橡膠石棉墊，不準使用非耐熱橡膠墊。散熱器不熱或冷熱不均，主要是由于管道和散熱器內有雜物，影響熱介質流量的合理分配，或者管道和散熱器倒坡產生的。斷管時，要注意清理干凈留在管內的飛刺或殘渣，管道上斷口時要避免留下鐵渣，臨時堵板應焊牢，試水時，注意從排污口排出污物。 設備開箱檢查記錄；178。 設備安裝重要工序施工記錄；178。六、采暖通風工程監(jiān)理工作的方法認真學習和全面貫徹公司ISO9001質量管理體系，認真學習有關國家設計與施工驗收規(guī)范，國家建設法律法規(guī)，認真履行一個專業(yè)監(jiān)理工程師應盡的職責；工程開工前，監(jiān)理工程師應熟悉圖紙，審核專業(yè)工程圖紙并提出審核意見，參加圖紙會審。建立施工質量狀況登記制度，即在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報、監(jiān)理總結等監(jiān)理文件中準確及時記錄質量狀況。1定期檢查工程安全技術交底的涉及面、針對性及履行簽字手續(xù)情況；檢查承包商質量檢查制度、檢查記錄、整改情況；檢查從事特種作業(yè)人員的培訓持證上崗情況(復驗時間、單位名稱)；對不安全因素，及時督促施工單位整改。督促施工方落實質量保證體系、技術交底制度等。地下一層，地