【正文】 批發(fā)市場、瓜果菜產品預冷設施等農副產品加工、流通企業(yè)，構建現(xiàn)代農副產品物流新體系，大力推行訂單和合同農副產品，促進了農副產品產業(yè)的良性發(fā)展，從而推動了農副產品物流業(yè)的興起與發(fā)展。有利于擴大就業(yè)空間和就業(yè)領域，吸收更多的農業(yè)勞動力就業(yè)；有利于解決小規(guī)模經營與采用科學技術的矛盾，形成新型的科技成果推廣應用體系，實現(xiàn)傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)的轉變；有利于促進技術、資金、人才和設備等生產要素在城鄉(xiāng)之間的雙向流動，推進城鄉(xiāng)經濟融合，加快城鄉(xiāng)一體化的進程；有利于利用產業(yè)化的組織載體，吸引金融資本向農業(yè)產業(yè)流動。農業(yè)部批文。本項目符合國家的產業(yè)政策。 建設地址概況經過實地考察和多方比較，項目地址選擇地址交通方便，投資環(huán)境、生活條件和外協(xié)條件也較好。℃；℃；℃；全年日照時數(shù)：；全年降雨量：1344mm；平均相對濕度：81%；雨季在5～10月之間，旱季在11～4月之間。 項目概況，地塊呈不規(guī)則長方形，西北側為空地，南面為開發(fā)區(qū)空地，向東為開發(fā)區(qū)主干道?？偨ㄖ娣e： m2本次擬建建筑面積： m2建筑基底面積： m2 建筑密度：%容積率：綠化率：26%總用地面積：本期工程由一幢廠房組成。小區(qū)設有消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)及消防廣播系統(tǒng)。材料混凝土：C25鋼筋：采用I級鋼，II級鋼鋼材：剛架采用Q235鋼，檁條采用Q345鋼。設消防貯水池保證消防用水，由市政引來兩條DN100給水管。（五）管材１、室外給水管采用鋼塑復合管；室外排水管采用混凝土管，水泥砂漿接口。二、照明配電設計（一）設計依據(jù)：甲方設計委托書。（四）照明配電：小區(qū)配電房采用電纜溝敷設配電干線至單體首層總配電箱。本工程照明配電、動力配電分開敷設線路敷設供電。按需要布設電話線接頭。 建筑物設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（二）電氣消防設計：內容：應急照明。消防照明均采用阻燃導線穿鋼管敷設。室外種植樹木綠化，減少地面吸熱量和熱反射，從而降低建筑物的吸熱量。屋面非金屬物（如PVC透氣管等）設接閃器保護。6）所有連接采用雙面搭接電焊 ,焊接長度不小于10公分 .7）完工后測試綜合電阻不大于1歐。配電房、控制室及大型金屬設備處預留接地端子。本項目的建設項目選址意見書（選字第屯建規(guī)【2009】0010號）。其它相關的現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)定。三期由職工生活樓、職工宿舍樓、集散配送大廳組合。其它各項特性指標見“建筑項目主要特征表”。建筑結構安全等級：三級，設計使用年級為50年?！痘炷两Y構設計規(guī)范》 (GB500102002)?；詈奢d（附表）序號荷載類別標準值分項系數(shù)準永久值系數(shù)1不上人屋面02上人平屋面3辦公室4樓梯、走道（四）主要結構材料：混凝土：（1）混凝土強度等級； 墻、柱、 梁、板、樓梯： C3C30（2）混凝土結構的環(huán)境類別： 一類環(huán)境：二b類環(huán)境以外部分； 二b類環(huán)類：基礎底板、外墻及其它處于潮濕環(huán)境的部位。采用輕質砌塊M5級混合砂漿砌筑（砌塊容量r≤10KN/㎡）。(二)、設計依據(jù)建筑給水排水設計規(guī)范GB50015—2003；建筑設計防火規(guī)范GB500162006；建筑滅火器配置設計規(guī)范BG501402005；室外給水設計規(guī)范GB 500132006；室外排水設計規(guī)范GB 500142006；其它專業(yè)提供的條件圖；(三)、給水設計 水源：市政給水管網(wǎng)供給；生活用水量：總用水量300m3/d。 消防系統(tǒng)：室外消防管網(wǎng)連成環(huán)狀，室外消火栓間距120m設一個，保護半徑為150m，室外消火栓系統(tǒng)為市政直接供給。屋頂消防水箱的消火栓給水管直接接入室內消防加壓給水管環(huán)網(wǎng)上。(四)、排水設計 生活污廢水最高日排水量為270m3/d。雨水管道收集屋面及路面、硬地的雨水，排入市政雨水管道。供配電設計（1）負荷等級：本工程負荷等級為三級。通信工程（1）指標確定：根據(jù)單體建筑使用功能，估算出各單體通信需求量，詳見下表： 序號名稱通信需求量1一期工程120門2二期工程10門3三期工程60門總計190門（2）電話容量預測根據(jù)上表確定的電話指標，電話總量約200門，若按1:，則線路容量約需250對。（2）系統(tǒng)指標：放大器輸入電平為75177。（3）系統(tǒng)形式：有線電視系統(tǒng)主要分布在三期職工宿舍樓、職工生活樓內，在各單體進線位置設有線電視前端發(fā)大器箱，單體內有線電視系統(tǒng)采用“分支一分配”或“分配一分支一分配”等方式配至各有線電視終端。b、每棟單體設置配線設備，從配線架至信息點的水平布線不超過90米，覆蓋的信息插座不宜超過200個。防雷接地保護措施（1）、建筑物防雷a、接閃器：，金屬屋面作接閃器，其它單體在屋頂采用φ12鍍圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于20m20m或16m24m。e、室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。(四)、節(jié)能設計說明照明按照《建筑照明設計標準》規(guī)定的照度要求以及功率密度值進行設計，燈具選擇方面采用T8型高效節(jié)能熒光燈、電子節(jié)能燈等節(jié)能型燈具，熒光燈選用電子節(jié)能型鎮(zhèn)流器。⑴設計上優(yōu)先采用國家推薦的節(jié)能產品和質量過硬的電氣設備，如選用低損耗變壓器，力求降低供電設備自身損耗。⑸項目運營過程中。第四章 樂東昌發(fā)農副產品物流中心有限公司冷庫工程設計說明 建筑設計 工程概況工程名稱：海南樂東昌發(fā)農副產品物流中心有限公司冷庫建設地址：海南省樂東縣 建筑類型：單層廠房建筑規(guī)模：總用地面積40000m2， m2 設計依據(jù)業(yè)主提供的方案設計委托書及規(guī)劃設計條件樂東縣有關城市規(guī)劃條例及技術要求業(yè)主提供的用地紅線圖及其他資料現(xiàn)行有關國家規(guī)范和技術規(guī)程《民用建筑設計通則》（GB503522005）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892005）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ502001）設計標準與規(guī)模建筑耐火等級：二級工程等級：3級屋面防水等級：I級氣溫、雨量和濕度澄邁縣地處熱帶北緣，屬亞熱帶季風氣候，全年暖熱，雨量充沛。抗震設防烈度本工程設計抗震設防烈度為6 度，按GBJ500112001規(guī)范設計。具體布局詳見總平面圖。車間內墻：庫板墻板采用150厚白色聚苯夾芯板。天 棚：庫板頂板采用200厚白色聚苯夾芯板門 窗：不銹鋼保溫門，窗為白色鋁合金框，配淺綠色玻璃。二、結構形式 本工程上部采用門式剛架結構，屋面采用天藍色彩鋼板。 設計內容：給水工程、消防工程（見消防篇）、排水工程。、排水系統(tǒng)生產給水根據(jù)生產工藝確定用水量為640m3/d。消防管道采用鍍鋅鋼管。本項工程消防負荷為二級負荷，其余為三級負荷。單體配電系統(tǒng)采用三相五線制配電。電話電纜沿電纜溝敷設至單體首層。 弱電控制系統(tǒng) 各消火拴箱設有消防按鈕能直接起動消火栓泵。建筑物初期火災10min消防水量由廠區(qū)辦公樓屋頂水箱解決。建筑物設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。內容：自動報警系統(tǒng)；應急照明。消防照明均采用阻燃導線穿鋼管敷設。室外種植樹木綠化，減少地面吸熱量和熱反射，從而降低建筑物的吸熱量。屋面非金屬物（如PVC透氣管等）設接閃器保護。所有連接采用雙面搭接電焊 ,焊接長度不小于10公分 .完工后測試綜合電阻不大于1歐。配電房、控制室及大型金屬設備處預留接地端子。臺風季節(jié)性為6~9月份，臺風風力一般為7級，最大風速可達到10～12級。廠區(qū)內廠房一棟，均為南北朝向。車間外墻：(14kg/m3)。低溫庫，急凍庫：15cm聚安脂夾心板。 結構設計說明一、設計依據(jù)主要設計規(guī)范：(1)《建筑結構荷載規(guī)范》（GB500092001）2006版(2)《混凝土結構設計規(guī)范》（GB500102002）(3)《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112001）2008版(4)《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002）(5)《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》（CECS102:2002）(6)《鋼結構設計規(guī)范》（GB500172003）(7)《冷彎薄壁型鋼結構技術規(guī)范》（GB500182002） 風載：10米高處基本風壓值： 按抗震設防烈度8度。一、給排水設計（一）設計依據(jù)：甲方設計委托書；國家現(xiàn)行有關規(guī)范：《建筑給排水設計規(guī)范》（GB5001520032009）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）《建筑給水聚丙烯管道(PPR)工程技術規(guī)程》（DBJ/CT50199）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》（CJJ/T2998）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005）建筑專業(yè)提供之資料。排水系統(tǒng)：根據(jù)海口開發(fā)區(qū)環(huán)保部門對污水排放標準的要求，設計采用雨、污分流系統(tǒng)。２、室內給水管采用PPR管，熱熔連接。國家現(xiàn)行有關規(guī)范：民用建筑電氣設計規(guī)范（JGJ162008）供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB500522009）10KV及以下變電所設計規(guī)范（GB5005394）低壓配電設計規(guī)范（GB5005495）建筑設計防火規(guī)范（GB500162006）建筑防雷設計規(guī)范（GB5005794）2000版建筑專業(yè)提供之資料。單體配電系統(tǒng)采用三相五線制配電。電話電纜沿電纜溝敷設至單體首層。 三、 弱電控制系統(tǒng) 各消火拴箱設有消防按鈕能直接起動消火栓泵。 建筑物初期火災10min消防水量由廠區(qū)辦公樓屋頂水箱解決。建筑物設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（二）電氣消防設計：內容：應急照明。五、建筑節(jié)能設計據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892005）規(guī)定，采用新型墻體材料，提高建筑物的保溫隔熱性能，控制開窗面積、控制各朝向的窗墻面積比，以減少太陽輻射熱，外墻面采用淺色涂料，減少墻面吸熱量。六、節(jié)水節(jié)能專篇衛(wèi)生潔具及用水設施采用國家定點管理節(jié)水型產品；無塔供水,采用變頻恒壓生活給水系統(tǒng)；采用國家規(guī)定的節(jié)水型延時自閉式沖洗閥蹲便器或液壓腳踏閥蹲便器；采用兩檔3L/6L式水箱坐便器；水龍頭采用新型浮動閥芯全塑產品；選用內壁光滑，接頭密封性能好的管材，降低能耗及節(jié)水；選用性能高的閥門、零泄漏閥門等措施避免管道滲漏。3）、采用柱內兩主對角鋼筋為引下線。8）、本工程接地保護與防雷共用地極。11）、未注明之做法按有關規(guī)范施工。分選工藝與清洗同步進行，工人站于分選線兩側，每側設有水槽式貨架通道，上方有水噴淋。第七章 項目實施進度 項目建設期限本項目建設期限：1年。表71 項目實施進度表序號名 稱項目批復后月份1234567891011121項目可行性研究2項目審批3初步設計與審批4施工圖設計5土建施工6設備購置與安裝7儀器設備調試與運行8人員培訓9項目竣工驗收第八章 環(huán)境保護 環(huán)境質量標準依據(jù)《環(huán)境空氣質量標準》GB309596；《地下水質量標準》GBT1484893；《地表水環(huán)境質量標準》BGZHB11999；《污水綜合排放標準》GB89781996；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB309693；《建筑施工場界噪聲限值》GB1252390。施工期所產生的建筑垃圾,若管理不善，會對環(huán)境產生一定影響。生活污水處理措施采用雨污水分流制排放系統(tǒng)進行排放，生活污水量按總用水量的85%設計，含有主要污染物為COD和氨氮等的生活廢水必須經“缺氧+好氧+沉淀”的地埋式污水處理系統(tǒng)處理達標后方可排入附近河流。本項目嚴格執(zhí)行環(huán)保設施與主體工程同時設計，同時施工，同時投產的“三同時”方針。 項目建設期組織管理為了確保項目建設順利實施，采用項目業(yè)主制度，成立一個精干高效的專門管理機構，配備2至3個專業(yè)技術過硬、思想作風正派的技術管理人員對整個項目的運作進行管理。 工程招標方案項目招標本著公開、公正、公平的原則，嚴格按照《農業(yè)部基本建設計劃管理辦法》、《農業(yè)部關于加強建設項目管理的意見》（農計發(fā)[2003]18號），以及《中華人民共和國招投標法》的有關規(guī)定進行。培訓時間1～2個月，包括職業(yè)道德培訓、專業(yè)知識及崗位技能培訓，經考試合格后方能上崗。且采用“公司+農戶+標準化基地”的經營模式進行運作，根據(jù)市場需求指導合作農民進行產業(yè)結構調整?！逗Ｄ鲜」こ淘靸r信息》2010年第3期。 儀器設備購置（詳見儀器設備清單表） 制冷儀器設備中商海南農產品中心市場物流區(qū)冷庫設備清單表序號名 稱數(shù)量單位單 價(萬元)合