【正文】 發(fā)包人:（全稱） 廣州市海珠區(qū)赤崗東小學(xué) 承包人:（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。，為交易失敗，建設(shè)單位依法重新組織交易。15．確定承包人 建設(shè)單位按照交易公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。隨機(jī)排序的序號(hào)由各個(gè)承包意向人代表簽名確認(rèn)。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。12．腐敗與欺詐行為在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市 小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。，確認(rèn)收到。（三）搖珠及合同簽定6．參加搖珠會(huì)，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結(jié)果。5．承包總報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式 本工程的承包價(jià)及承包方式按交易公告的約定執(zhí)行。具體操作方式可登入廣州公共資源交易中心網(wǎng)站小額工程專區(qū)查看操作手冊。、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。，視作已發(fā)放給所有承包意向人。（以下無正文）二、交易須知通用條款（一）交易文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）（另冊）第五章 圖紙及勘察資料（另冊）第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單（另冊） 承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等?，F(xiàn)文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。海珠區(qū)赤崗東小學(xué)學(xué)校鐵圍欄等維修改造工程交易文件建 設(shè) 單 位： 廣州市海珠區(qū)赤崗東小學(xué) 招標(biāo)代理單位：廣東海外建設(shè)監(jiān)理有限公司 日 期：2015年5月目錄第一章、交易須知 3一、交易須知修改表 3二、交易須知通用條款 5（一）交易文件 5（二）網(wǎng)上報(bào)名 6（三）搖珠及合同簽定 6第二章 搖珠辦法 9一、搖珠辦法修改表 9二、搖珠辦法 10第三章 合同條款 13第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） 39第五章 圖紙及勘察資料 42第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單 43第一章、交易須知一、交易須知修改表聲明：本交易須知使用GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。現(xiàn)文：承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納4000元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號(hào)： 修改類型：修改原文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市 小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對(duì)建設(shè)單位和承包人雙方均有約束力。,在公告截止時(shí)間3日前，建設(shè)單位可對(duì)交易文件進(jìn)行必要的澄清或修改。，建設(shè)單位將酌情延長報(bào)名的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。 工程結(jié)算價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價(jià)執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。9．合同協(xié)議書的簽訂 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項(xiàng)的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報(bào)名之前或之后），人為地使交易過程失去競爭性，從而使建設(shè)單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。條款號(hào)： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號(hào)： 修改類型：刪除原文：條款號(hào)： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。承包意向人簽字確認(rèn)時(shí)需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件，并出示本人身份證。，建設(shè)單位應(yīng)按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人,并編制搖珠報(bào)告。，公示期為3天。一、工程概況 工程名稱：赤崗東小學(xué)學(xué)校鐵圍欄等維修改造工程 工程地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū) 工程內(nèi)容：赤崗東小學(xué)學(xué)校鐵圍欄等維修改造 工程規(guī)模：項(xiàng)目總投資約29萬元。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款 合同總價(jià)（大寫）： 元；（小寫）： 元。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。第三部分 專用條款1．定義 單位工程√ 名稱： 赤崗東小學(xué)學(xué)校鐵圍欄等維修改造工程 √ 內(nèi)容： 赤崗東小學(xué)學(xué)校鐵圍欄等維修改造，項(xiàng)目總投資約29萬元 √ 范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容，詳見招標(biāo)施工圖紙及工程量清單。 （3） 開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時(shí)間：已開通及已滿足施工的要求 ，通道沿線的群眾由承包人自行協(xié)調(diào)，以確保施工車輛能順暢通行。另作約定：廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)的中標(biāo)通知書內(nèi)的中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)?！?支票支付。承包人在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)根據(jù)各有關(guān)單位要求等驗(yàn)收需要提供技術(shù)檔案資料（含竣工圖及光盤），并向發(fā)包人提供完整的符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）要求的技術(shù)檔案資料一式兩份（含竣工圖及光盤）。當(dāng)出現(xiàn)停建、緩建、遷移、合并、分立以及其他主要變更事項(xiàng)時(shí)，上述結(jié)算條款不再適用，最終結(jié)算以海珠區(qū)財(cái)政局或上級(jí)部門的相關(guān)文件要求為準(zhǔn)。 另作約定： 收到中標(biāo)通知書后三天內(nèi)匯入建設(shè)單位指定的帳戶 。 34. 開工 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（ 2 ）天內(nèi)簽發(fā)開工令。 （2） / （工程名稱）單位工程的工期約定為 / 天。 □ 另作約定： / 46. 測量放線 承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時(shí)間： 測量放線誤差的約定： 約定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。 □另作約定： 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： / 53. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 中間驗(yàn)收的部位有： 按國家、廣東省、廣州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 55. 工程試車 試車內(nèi)容 不需要試車的，本條不適用。 竣工清場 按通用條款規(guī)定。65. 暫估價(jià) 招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目 必須招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) □ 材料、工程設(shè)備： / □ 專業(yè)工程： / 非招標(biāo)專業(yè)工程款的確定 □ 按通用條款規(guī)定，由造價(jià)工程師與分包人確定。 □ 另作約定： 誤期賠償費(fèi) （1） 每日歷天應(yīng)賠償額度為 1000 元。 □ 另作約定（合同工程同時(shí)獲得下列多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，只按最高獎(jiǎng)項(xiàng)的額度計(jì)算）： 國家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 / %； 省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 / %； 市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 / %。招標(biāo)文件工程量清單項(xiàng)目和新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)均以財(cái)政評(píng)審中心結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)：本工程為綜合單價(jià)包干及措施費(fèi)包干的承包方式，因此，無論工程量發(fā)生變化，措施費(fèi)不變。 按照下列方法調(diào)整： 不調(diào)整 。 79. 預(yù)付款 預(yù)付款的約定及管理 （1） 預(yù)付款的約定 沒約定預(yù)付款的，本條不適用。 □ 另作約定： 預(yù)付款抵扣方式 □ 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的 %扣回，直到扣完為止。 □ 另作約定： 費(fèi)用支付 安全文明施工費(fèi)的支付辦法和抵扣方式： 按通用條款的規(guī)定。 施工單位進(jìn)場開工并完成總工程量50%時(shí)支付合同價(jià)的40%；完成總工程量100%，工程竣工驗(yàn)收合格支付至合同價(jià)的80%；工程結(jié)算審定后，支付至結(jié)算價(jià)款的95%；余款5%作質(zhì)量保證金。 （11）本期間應(yīng)支付或扣留（回）的其他款項(xiàng)： （2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 □ 按通用條款的規(guī)定。 □ 另有約定。 另有約定： 5% （2） 質(zhì)量保證金的扣留 □ 按通用條款的規(guī)定，按每支付期應(yīng)支付給承包人的進(jìn)度款和結(jié)算款的3%扣留。 □