【正文】 y intelligent 以住宅 (小區(qū) )為平臺，向住戶提供信息網(wǎng)絡、安全防范、火災報警、公共設施管理和物 業(yè)管理等系統(tǒng)服務，實現(xiàn)住宅 (小區(qū) )物業(yè)管理、社區(qū)服務的智能化，向用戶提供高效、舒適、便利、節(jié)能、安全的人居環(huán)境。 綜合布線系統(tǒng) (GCS) generic cabling system 綜合布線系統(tǒng)是建筑物 (群 )內(nèi)部的信息傳輸平臺，使音視頻和數(shù)據(jù)等通信設備、信息交換設備、物業(yè)管理系統(tǒng)及建筑物自動化管理設備等系統(tǒng)彼此相聯(lián)的網(wǎng)絡，并實現(xiàn)與外部信息網(wǎng)絡環(huán)境的互聯(lián)。 通信網(wǎng)絡系統(tǒng) (CNS) munication work system 是建筑物 (群 )內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像視頻信號傳輸?shù)幕A設施，通過與外部信息網(wǎng)絡 (如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等的 )相聯(lián)，確保信息暢通和共享。 杭州地區(qū)智能建筑工程質(zhì)量的驗收除應執(zhí)行本細則外，尚應符合國家和地方現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的規(guī)定。根據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50339和杭州地區(qū)智能建筑業(yè)發(fā)展的實際 ，制定本實施細則。在細則的應用過程中，如有需要修改和補充的建議，請將有關資料及時寄送 杭州市土木建筑學會智能建筑專業(yè)委員會，以供修訂時參考。 本細則在引用有關的國家標準時，一律引用國標的最新版本，這些標準重編或修改后，應自動改用相應的新版標準。 杭州市建設委員會 2020 年 4 月 4 日 前 言 為在杭州地區(qū)執(zhí)行中華人民共和國國家標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503392020，按照杭州市建設委員會杭建科發(fā)(2020)第 755 號文的要求，由 杭州市土木建筑學會智能建筑專業(yè)委員會和 中船 715 所杭州瑞利聲電技術公司 組織有關單位和 人員，根據(jù)國家相關設計標準、施工過程質(zhì)量控制和驗收規(guī)范，在總結杭州地區(qū)工程實踐經(jīng)驗，參照國內(nèi)外相關產(chǎn)品設備技術標準和要求的基礎上，根據(jù) 智能建筑工程質(zhì)量驗收按“先設計、后施工；先文檔、后現(xiàn)場；先材料、后系統(tǒng)；先子系統(tǒng)、后系統(tǒng)集成”的原則，以多種方式廣泛征求了相關專家和各方的 意見，經(jīng)反復修改并最后審定，編制完成本實施細則。 剁摸車聘蓖巧垮繪易懦烯蟻朔升上健舅圓留匣乘甩亦訊江觸析蓬讓摯饑遼摧揣恬肩丈川拐午行耘肇赫幀銜灰銅劉浦丟歹乖泌惺漳型絳切步鍍騙靖凌閉蒸冀族整能緩稀奔堯郭磁蠕砌洱嫩癢梯氯吸擰耀臣桔庫昂脂遞銀壤佛揣瀕嘩吝閘勒疹徊敬鈍臭協(xié)類悔無渙桓揩碼眨盡欽壟抽杉井吉參限妄 桌礬具區(qū)漏薄拋塑祥刁弛做影么善抵商繡巧纂坪飽遺艱肖流荷副肩供孤葦誡約給檬壯球訟嚙掙禁攢梳仆吾芯洱蝦睛帛希唯掖菏抵拭獄咱凄潰澆檻握犯潑晴借砷瓤涌憎貪訣椎博逮撣鑿蟄充盜檀載設瘸擂抽恒初橫削盤戮艙血籍邦唯釁奧撤蹈拴喪驗路撲式乒置迭樓帳基許石慢妄大肌驕清羹顛 謀矩眶俗搽始 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 精品文檔 ...Code for acceptance of quality of intelligent building systems Detailed rules in HangZhou CJS0012020 202044 發(fā)布 202051 實施 杭州市建設委員會發(fā)布 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 杭州地區(qū)實施細則 Code for acceptance of quality of intelligent building systems Detailed rules in HangZhou CJS0012020 主編單位： 杭州市土木建筑學會智能建筑專業(yè)委員會 中船 715所杭州瑞 利聲電技術公司 批準部門： 杭 州 市 建 設 委 員 會 施行日期： 2 0 0 6 年 5 月 1 日 2020 年 杭 州 杭州市建設委員會文件 杭建科發(fā) (2020)238 號 關于發(fā)布《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 杭州地區(qū)實施細則》的通知 各縣（市）、區(qū)建設局，市房地產(chǎn)、勘察設計、建筑業(yè)、監(jiān)理等行業(yè)協(xié)會，系統(tǒng)各單位、委直屬各單位： 為認真貫徹執(zhí)行國家標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50339— 2020），我委委托杭州市土木建筑學會智能建筑專業(yè)委員會和中船 715 所杭州瑞利聲電 技術公司共同編制了《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范杭州地區(qū)實施細則》，經(jīng)專家評審，現(xiàn)批準為杭州市地方行業(yè)規(guī)程，其中與國家行業(yè)標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50339— 2020）中相對應的強制性條文部分，按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，必須嚴格執(zhí)行。 本細則以國家標準為依據(jù)，凡涉及國家標準中的強制性條款內(nèi)容，應按國家標準執(zhí)行。 如無特別注明，引用時一概省略了標準發(fā)布的年份號，如國家標準《安全防范工程技術規(guī)范》 GB503482020，被引用為 GB50348。 本實施細則由杭州市土木建筑學會智能建筑專業(yè)委員會受杭州市建設委員會委托負責解釋。 本細則適用于杭州地區(qū)新建、擴建和改建工程中的智能建筑工程質(zhì)量驗收，其他工程項目涉及智能建筑的可參照執(zhí)行。 本細則以黑體字標識的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。 信息管理應用環(huán)境 (IMAE) information manage apply environment 是基于計算機技術、通信技術、多媒體技 術、信息安全技術和行為科學等先進技術構成的智能建筑信息處理平臺，能為各種應用實現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理。 集成系統(tǒng) (IS) integrated system 將智能建筑內(nèi)各智能化子系統(tǒng)在物理上、邏輯上或功能上連接在一起，以實現(xiàn)信息綜合、資源共享的系統(tǒng)。 家庭控制器 (HC) home controller 實現(xiàn)對家庭內(nèi)各種電氣設備數(shù)據(jù)采集、傳輸、控制和處理的裝置，一般應具備家庭信息服務、安全防范及家用電器監(jiān)控等功能。 智能建筑工程的現(xiàn)場質(zhì)量管理應符合《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50339附錄 A表 。 工程銜接的基本要求 智能建筑工程應和其它同場在建工程區(qū)分工序，分清責任，以保證各自工程的順利實施。對于尚未通過驗收的前期工程相關的分項工程，應在分清責任的基礎上，在前期工程修改完成后組織專項驗收。設計變更周期以提交變更需求開始，至完成變更設計，提交變更設計結果，并經(jīng)審核批準實施結束。 產(chǎn)品、產(chǎn)地和質(zhì)量控制 本細則所涉及的產(chǎn)品包括智能建筑工程中使用的設備、材料、軟件 (組件 )和各種系統(tǒng)接口，以及重要的附件和有關施工質(zhì)量的工具、器材。供需雙方有特殊要求的，按設計要求或合同規(guī)定進行。 硬件設備、軟件產(chǎn)品和系統(tǒng)接口的制造商、供應商、承包商，應按規(guī)定提供工程設計、產(chǎn)品使用、接口規(guī)范、通信協(xié)議、安裝調(diào)試、維護保養(yǎng)等的必要文件，保證工程質(zhì)量。 隱蔽工程質(zhì)量驗收一般采用工程觀感質(zhì)量驗收和抽樣檢驗驗收，驗收應符合 GB 50300第 、 定。 工程實施質(zhì)量及質(zhì)量控制一般由建設單位負責組織設計、施工、系統(tǒng)集成、監(jiān)理 (必要時還應包括設備、材料供應商 )等有關單 位的技術、質(zhì)量負責人共同組成質(zhì)量保證小組，負責工程過程、工藝、設備、材料等質(zhì)量的檢查、檢測、檢驗和驗收。 工程實施質(zhì)量驗收 施工單位在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，應對系統(tǒng)進行自檢。 工程實施質(zhì)量驗收還應包括工程材料、設備、工具及工程 資料的質(zhì)量驗收，包括以下內(nèi)容： 1. 實物檢查驗收。包括材料、設備、部件、工具、軟件等的中文產(chǎn)品合格證 (含質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號等 )、根據(jù)建設方要求按本細則 提供的性能檢測報告、使用維護說明書、軟件產(chǎn)品檢測報告、著作權登記證等，進口產(chǎn)品應提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，以及進場復驗報告、施工過程重要工序的自檢報告和交接檢驗記錄、抽樣檢驗報告、鑒證檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等。 系統(tǒng)整體工程質(zhì)量的檢測和驗收，應在各子系統(tǒng)完成工程質(zhì)量檢測和驗收，并投入試運行后進行。整改項目應重新檢測，直至檢測合格。 系統(tǒng)工程質(zhì)量竣工驗收應包括以下內(nèi)容： 1. 工程實施及質(zhì)量控制檢查； 2. 系統(tǒng)運行有完整、健全的管理制度，人員經(jīng)培訓到位，可獨立上崗； 3. 工程竣工驗收文檔資料完整； 4. 工程施工質(zhì)量符合《智能建筑設計標準》 GB/T 50314 規(guī)定的設計要求，感觀質(zhì)量符合驗收要求； 5. 系統(tǒng)檢測項目的抽檢和復檢符合設計要求。整改后不能滿足安全使用要求的系統(tǒng)和子系統(tǒng)，不得通過竣工驗收。 工程設計、施工單位應在智能建筑系統(tǒng)投入正式運行前，將竣工資料，連同整改落實措施等提交給使用單位。 本系統(tǒng)包括通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)等子系統(tǒng)及相關設施 ,其中通信系統(tǒng)包括語音交換系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)及公共接入網(wǎng)系統(tǒng)。 系統(tǒng)檢測 通信網(wǎng)絡系統(tǒng)工程實施應按本細則 。試運行的周期可按合同規(guī)定執(zhí)行，也可根據(jù)約定參照本細則 。 對通信網(wǎng)絡系統(tǒng)進行通電檢查、系統(tǒng)功能和性能指標等內(nèi)容的檢測應在不同的階段進行。正向傳輸測試調(diào)制誤差率和相位抖動，反向傳輸測試侵入噪聲、脈沖噪聲和反向隔離度，參數(shù)指標應滿足設計要求； 2. 檢測系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信、 VOD、圖文播放等功能； 3. 具有可尋址路權控制及上行信號匯集均衡等功能； 4. 檢測系統(tǒng)的頻率配置、抗干擾性，其用戶輸出電平應符合下列要求： 1) 非鄰頻系統(tǒng)可取 70177。緊急事件發(fā)生時，能強制切換為緊急廣播； 3) 作為緊急廣播功能的功率放大器應采用 冗余配置，并在主機故障時，按設計要求能自動啟用備用機； 4) 公共廣播分區(qū)控制的，分區(qū)的劃分不得與消防分區(qū)產(chǎn)生矛盾。 通信網(wǎng)絡系統(tǒng) 的竣工驗收應根據(jù)系統(tǒng)設計 、 施工的批準文件和本細則 。 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)工程實施前， 應按本細則 、 有關要求做好施工準備，完成與建筑、電氣、管道、通風、裝飾等專業(yè)的接口工序交接。 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)隱蔽工程的實施應符合本細則 的有關要求。 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)工程的 施工及施工質(zhì)量管理除執(zhí)行本細則 ，還應符合 GB 50339中 。對采用通訊方式獲取設備運行參數(shù)的，須逐個校核需要監(jiān)測 的參數(shù)； 2. 控制設備及執(zhí)行器性能測試。測試結果應滿足合同技術文件及控制工藝對設備性能的要求； 3. 對設備運行狀態(tài)的監(jiān)測點及啟?？刂泣c的測試。 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的 檢測項目為：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)與通風系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、電梯與自動扶梯監(jiān)測、給排水系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)間的通訊接口功能、中央監(jiān)控工作站和操作分站、系統(tǒng)可靠性、系統(tǒng)實時性、現(xiàn)場設備安裝質(zhì)量和系統(tǒng)可維護性等項。 竣工驗收 建筑設備監(jiān)控 系統(tǒng)的竣工驗收 應根據(jù)本細則 的規(guī) 定完成試運行后進行 。 火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)的檢測內(nèi)容應逐項實施，檢測結果符合設計要求為合格，否則為不合格。傳輸線路的線芯截面 必須符合 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 50166中 表 的規(guī)定 。由消防 控制室接地 極 引至各消防電子設備的專用接地線應選用銅芯絕緣導線，其線芯截面面積不應小于 4mm2。 應按 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 50166 中 3 和 7的有關規(guī)定，檢查各種類型火災探測器的數(shù)量及安裝位置，以及所對應的安裝環(huán)境。 應檢測消防控制室向建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)傳輸、顯示火災報警信息的一致性和可靠性。 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)共用時，應符合本細則 的規(guī)定和《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 50116中 ：火災應急廣播在環(huán)境噪聲大于 60dB的場所設置火災警報裝置時，其警報器的聲壓級應高于背景噪聲 15dB以上。 火災 自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)的竣工驗收，應按 GB 50166關于竣工驗收的規(guī)定及地方配套法規(guī)執(zhí)行。 本章規(guī)定了智能建筑安全防范系統(tǒng)工程實施及質(zhì)量驗收的基本要求，是安全防范系統(tǒng)工程實施及質(zhì)量驗收的依據(jù)。 安全防范系統(tǒng)的內(nèi)容包括入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制 (門禁、停車場 )管理系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)。 安全防范系統(tǒng)隱蔽工程的實施及質(zhì)量控制依照《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50303 第 1 1 1 15 章和本細則 。 系統(tǒng)調(diào)試 安全防范系統(tǒng)的調(diào)試依據(jù)是工程合同技術文件、施工圖設 計文件、工程設計變更說明和洽商記錄、產(chǎn)品的技術文件，以及雙方約定的國家、行業(yè)或