【正文】 。、學(xué)員食堂局部地下一層，地上二層（局部一層），鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)。其中：不上人屋面做剛性保護(hù)層；上人屋面加鋪地磚；種植屋面在防水卷材上鋪塑料夾層板，鋪土工布、卵石一至二皮及輕質(zhì)種植土栽綠化；坡屋面設(shè)二道防水設(shè)防，屋面采用水泥平瓦。工程概況、建筑概況、本工程共包括學(xué)員宿舍、學(xué)員食堂、活動(dòng)中心、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、會(huì)議（教育）中心、教師樓A、教師樓B教師樓B教師樓B教師樓B動(dòng)力中心、職工宿舍共12個(gè)單體建筑物，總建筑面積18000m2。技術(shù)標(biāo)書編制依據(jù)、本工程總承包工程施工承包招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件；、本工程總承包工程招標(biāo)疑問回復(fù)；、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地踏勘；、本工程總承包工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙及工程量清單；、現(xiàn)行國(guó)家及地方施工技術(shù)規(guī)范，主要有：※《工程測(cè)量規(guī)范》（GB5002693）※《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 條文說明（JGJ792002）※《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ9494）※《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）※《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》（JGJ1072003）※《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）※《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）※《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 條文說明（GB502032002）※《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）※《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082002）※《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）※《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）※《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）※《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）※《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）※《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302001）※《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）※《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）第二章 工程概況工程性質(zhì)工程名稱：崇明電信培訓(xùn)園區(qū)工程招標(biāo)單位：上海市電信有限公司設(shè)計(jì)單位：上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司勘察單位：上海市巖土地質(zhì)研究院有限公司建設(shè)地點(diǎn)：崇明東平國(guó)家森林公園南側(cè)建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為18000m2工程地理位置及施工條件、工程地理位置本工程位于崇明東平國(guó)家森林公園南側(cè)，基地西北側(cè)為一條規(guī)劃中的城市干道，東北側(cè)是東平國(guó)家森林公園、寶島度假村、崇明島怡沁園度假村以及根寶足球訓(xùn)練場(chǎng)，南側(cè)是已有的民居和農(nóng)業(yè)用地。、投標(biāo)人自報(bào)服務(wù)目標(biāo)服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得任意調(diào)換和撤離，否則中標(biāo)人愿意承擔(dān)不少于合同總價(jià)5%（項(xiàng)目經(jīng)理）或合同總價(jià)2%（其他技術(shù)管理人員）的違約金。、按國(guó)際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，組建 “崇明電信培訓(xùn)園區(qū)工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，項(xiàng)目經(jīng)理由國(guó)家一級(jí)資質(zhì)土建項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)當(dāng)，下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動(dòng)力、設(shè)備調(diào)配等管理部門。（2）我公司承諾本工程不發(fā)生重大安全事故，如有發(fā)生，除承擔(dān)有關(guān)部門的罰款處理外，我公司愿意接受招標(biāo)人每次進(jìn)行510萬元的處罰。、內(nèi)外業(yè)資料齊全、施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到JGJ5999安全檢查評(píng)分（優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)；工程的安全生產(chǎn)應(yīng)貫徹國(guó)務(wù)院令第396號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的要求，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、文明施工措施按照“滬建交（2006）445號(hào)”具體要求進(jìn)行并組織施工，如有違反中標(biāo)單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本著抓前不抓后的原則，本公司將以確保完成合同范圍為目標(biāo)，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保自報(bào)工期的實(shí)現(xiàn)。施工過程中，我們將嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證竣工資料按城建檔案館要求報(bào)送提交業(yè)主，負(fù)責(zé)完善所有竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和上海市有關(guān)規(guī)定，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)策劃和管理，整體達(dá)到一次驗(yàn)收合格。 崇明電信培訓(xùn)園區(qū)工程 技 術(shù) 標(biāo)目 錄第一章 綜合說明 1對(duì)招標(biāo)文件的承諾 投標(biāo)人自報(bào)質(zhì)量目標(biāo) 投標(biāo)人自報(bào)工期目標(biāo) 投標(biāo)人自報(bào)安全施工目標(biāo) 投標(biāo)人自報(bào)文明施工目標(biāo) 投標(biāo)人自報(bào)項(xiàng)目管理目標(biāo) 投標(biāo)人自報(bào)服務(wù)目標(biāo) 3工程承包方式和范圍 3技術(shù)標(biāo)書編制依據(jù) 4第二章 工程概況 5工程性質(zhì) 5工程地理位置及施工條件 5工程概況 5第三章 施工準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)布置 9施工準(zhǔn)備 9現(xiàn)場(chǎng)平面布置 14第四章 施工部署及施工流程 16施工部署 16施工流程 16第五章 土建工程主要施工技術(shù)措施 17工程測(cè)量 17樁基工程施工 18基坑降水 22土方及墊層施工 2土方開挖 2土方工程工作量 2墊層施工 2土方回填 24鋼筋工程 2鋼筋加工 2基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎 2墻、柱鋼筋綁扎 2框架梁鋼筋綁扎 2頂板鋼筋綁扎 26模板工程 27混凝土工程 2混凝土的供應(yīng) 2混凝土的澆筑 2施工縫的留置 29砌體工程 蒸壓灰砂磚 輕質(zhì)砂加氣砌塊 31防水工程 3地下室防水 3屋面防水 33裝修、裝飾工程 3細(xì)石混凝土地坪 3墻、地飾面磚工程 3410內(nèi)墻抹灰工程 3內(nèi)墻涂料工程 3鋁合金門窗工程 371腳手架工程 391垂直運(yùn)輸工程 40第六章 機(jī)電安裝工程主要施工技術(shù)措施 4施工概況 4施工順序 4施工管理 4施工組織 41 機(jī)電安裝技術(shù)方案 42第七章 質(zhì)量保證措施 50、工程質(zhì)量目標(biāo) 50、質(zhì)量保證體系 50、工程質(zhì)量保證措施 50 質(zhì)量通病的防治措施 58 60第八章 工期保證措施 61合理安排施工工序 61制定合理的階段工期目標(biāo) 61采用先進(jìn)的施工技術(shù) 61合理配置資源 61專業(yè)施工保證 62第九章 季節(jié)性施工措施 63冬期施措施 63雨季施工措施 63夏季施工 65臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工 66第十章 總承包管理與協(xié)調(diào) 67總承包管理模式 67分包管理與協(xié)調(diào) 67工程技術(shù)資料及圖紙管理 70計(jì)算機(jī)在本工程中的應(yīng)用 71對(duì)外協(xié)調(diào)工作 73第十一章 安全管理 74安全管理方針 74安全生產(chǎn)目標(biāo) 74安全組織保證體系 74安全管理制度 74安全管理工作 76制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn) 76安全應(yīng)急預(yù)案 77第十二章 文明施工與環(huán)境管理 78CI形象 78文明施工及環(huán)保 78現(xiàn)場(chǎng)消防安全、保衛(wèi) 80“渣土垃圾”處置措施 80環(huán)保管理措施 81第十三章 項(xiàng)目成本控制 82成本控制體系 82項(xiàng)目成本控制程序 82降低成本措施 85第十四章 回訪保修措施 87工程回訪措施 87工程保修措施 87附圖1《施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》附表1《項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表》附表2《主要施工管理人員表》附表3《主要施工機(jī)械設(shè)備表》附表4《施工總進(jìn)度計(jì)劃表》 崇明電信培訓(xùn)園區(qū)工程 技術(shù)標(biāo)第一章 綜合說明對(duì)招標(biāo)文件的承諾首先，我公司誠(chéng)懇地表示：我們完全接受招標(biāo)文件的所有條件和投標(biāo)書全部?jī)?nèi)容，并將這些條件和內(nèi)容作為合同條件以全面履行總承包責(zé)任與義務(wù)，真正站在業(yè)主的立場(chǎng)上協(xié)調(diào)、照管各專業(yè)分包方、分供方的工作，同時(shí)將該工程作為本司的重點(diǎn)工程來抓，與上海市電信有限公司、上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司一起共同建設(shè)好崇明電信培訓(xùn)園區(qū)工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）。若達(dá)不到此目標(biāo)，我公司愿意接受按合同總價(jià)2%的處罰。、投標(biāo)人自報(bào)工期目標(biāo)本工程總工期為397日歷天。本工期一經(jīng)接納即為合同工期。、投標(biāo)人自報(bào)文明施工目標(biāo)我們將按“滬建交（2006）445號(hào)”的具體要求組織文明施工，確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部道路清潔和安全，及時(shí)解決由施工造成的對(duì)周圍環(huán)境的影響。（3）業(yè)主、社會(huì)員工、相關(guān)方面的重大投訴為零。、本工程如中標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理在工程開工后至工程竣工前的整個(gè)工期內(nèi)必須在施工總承包合同約定的施工工地全職工作；按滬建安監(jiān)〔2006〕第153號(hào)文件要求，項(xiàng)目經(jīng)理、安全員等必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，尤其是周末和節(jié)假日期間要確保到位率。、在整個(gè)施工期間如項(xiàng)目班子中有不能勝任本職工作的工作人員，招標(biāo)人有權(quán)要求限期更正，直至撤換人員。工程承包方式和范圍、工程承包范圍本工程承包范圍為設(shè)計(jì)圖紙所示的基礎(chǔ)工程，包括樁基工程、地下室工程；土建工程；水電安裝工程（不包括屬于室外市政施工的上水系統(tǒng)和電力部門施工的高壓變配電系統(tǒng)部分）；規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的室外總體及道路；暖通系統(tǒng)工程（不包括燃?xì)庀到y(tǒng)）?；刂苓叡恍『愉涵h(huán)繞，風(fēng)景秀麗，總用地面積為167570m2。、學(xué)員宿舍為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上2層，建筑面積5119m2；、學(xué)員食堂為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上2層局部1層，地下1層，建筑面積2760m2；、活動(dòng)中心為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上2層，地下1層，建筑面積3685m2；、會(huì)議（教育）中心為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上2層，建筑面積1565m2；、教師樓A為異形柱框架結(jié)構(gòu)，地上2層，建筑面積701m2；、教師樓B（共4幢）為異形柱框架結(jié)構(gòu)，地上2層，建筑面積4414m2；、動(dòng)力中心為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上2層，建筑面積1187m2；、職工宿舍為磚混結(jié)構(gòu)，地上2層，建筑面積748m2；、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上1層，建筑面積421m2。、學(xué)員宿舍室內(nèi)外高差600mm，室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。、會(huì)議（教育）中心為地上二層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為三級(jí)。、活動(dòng)中心為局部地下一層，地上二層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；框架結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為三級(jí)；鋼筋混凝土平屋面上坡屋面采用輕鋼結(jié)構(gòu)；另外游泳池有一層地下室，屋面大跨度采用輕鋼結(jié)構(gòu)屋面。、主要結(jié)構(gòu)材料：（1）鋼筋：鋼筋應(yīng)選用符合現(xiàn)行規(guī)范要求的鋼筋，“”為HPB235光圓鋼筋,“”為HRB335帶肋鋼筋，“”為HRB400帶肋鋼筋；吊鉤采用HPB235。M10混合砂漿砌筑；（5）框架結(jié)構(gòu)填充墻外墻采用混凝土小型砌塊砌體，內(nèi)墻采用砂加氣混凝土砌塊。、平頂做法有：地下室、設(shè)備用房、樓梯間、辦公用房采用乳膠漆頂棚；門廳、電梯廳采用礦棉板頂棚；洗浴衛(wèi)廚采用鋁扣板頂棚。、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介、項(xiàng)目工程師簡(jiǎn)介及現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員名單。（4）及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括投標(biāo)報(bào)價(jià)決策、分包選擇決策、人事任免決策、重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策等?！?xiàng)目副經(jīng)理（1）根據(jù)生產(chǎn)要求，認(rèn)真調(diào)配落實(shí)項(xiàng)目所需的人力、資金、物資、設(shè)備等生產(chǎn)要素，嚴(yán)格履行合同施工的節(jié)奏工期要求，協(xié)調(diào)好分承包方的關(guān)系，每月召開生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、協(xié)調(diào)等生產(chǎn)例會(huì)。（5）對(duì)工程項(xiàng)目管理中出現(xiàn)的問題及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理要求修改有關(guān)制度。（4）審核各分包商的施工組織與方案，并協(xié)調(diào)各分包商之間的技術(shù)質(zhì)量問題。組織安全管理人員監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的施工安全，保證施工安全與工程質(zhì)量。（2）質(zhì)檢部——負(fù)責(zé)工程全過程的質(zhì)量管理工作、組織質(zhì)量交底工作；——負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作及分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定工作；——負(fù)責(zé)做好工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔和項(xiàng)目計(jì)量管理與試驗(yàn)工作。（6）財(cái)務(wù)部——負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金管理；——負(fù)責(zé)工程款的收支工作；——負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)、核算和管理。、對(duì)于小型施工機(jī)械設(shè)備，如砂漿機(jī)、振動(dòng)器、電焊機(jī)等機(jī)械則根據(jù)工程各施工階段施工進(jìn)度實(shí)際需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、合理地配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場(chǎng)。、砂漿攪拌機(jī)：工程裝修階段有大量砌筑及抹灰，本工程采用干粉砂漿，施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)工程進(jìn)度設(shè)強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)，具體平面布置見附圖。、對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲(chǔ)備、申請(qǐng)、訂貨計(jì)劃，采購加工計(jì)劃，這些計(jì)劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。一旦中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)，則立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作?，F(xiàn)場(chǎng)平面布置、布置原則、本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的施工場(chǎng)地總平面布置圖，搭設(shè)臨時(shí)圍墻作為封閉施工區(qū)域場(chǎng)地布置依據(jù)。D、施工區(qū)域與生活區(qū)域盡量分開，且各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于各單體施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動(dòng)保護(hù)的要求。、臨設(shè)搭建、職工宿舍：考慮在設(shè)在高爾夫綠化場(chǎng)地位置。加工場(chǎng)地搭雙層竹笆防護(hù)棚。、主管鋪設(shè)時(shí)埋入地下，過施工便道用瓦筒管保護(hù)。、臨時(shí)排水及污水排放、樁基施工階段，在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)排水溝，并經(jīng)過三級(jí)沉淀池及集水井，集中排向指定區(qū)域。、食堂產(chǎn)生的污水經(jīng)管道排放到隔油池后排放，定期由專人進(jìn)行撈廢油倒入環(huán)衛(wèi)所有毒有害垃圾筒內(nèi)，并由環(huán)衛(wèi)所定期處理、清除。根據(jù)需要部分線路按三級(jí)配電布置。、在多工種、多專業(yè)交錯(cuò)施工中，土建首先做到積極配合；最后，在施工中合理安排土建施工任務(wù)，盡可能不影響設(shè)備安裝的施工，做好對(duì)業(yè)主指定分包商的配合與協(xié)調(diào)，在施工中采取適當(dāng)措施保護(hù)好設(shè)備安裝施工的已完施工產(chǎn)品。、施工中軸線、標(biāo)高的垂直傳遞根據(jù)地面層設(shè)置的控制網(wǎng)、控制點(diǎn)逐層向上傳遞。、垂直度偏差控制為確保本工程結(jié)構(gòu)的總垂直度，根據(jù)地面層設(shè)置的控制網(wǎng)在首層設(shè)置若干垂直控制點(diǎn)，采用外控法對(duì)樓層的軸線進(jìn)控制。（2）上部結(jié)構(gòu)施工前