【正文】 交換進(jìn)度計(jì)劃及有關(guān)的技術(shù)交底、工序安排、特殊工藝要求等資料，做到心中有數(shù)，相互熟識，避免盲目施工。7) 水、電氣安裝工程提前進(jìn)行，原設(shè)計(jì)需要修改的部位，由專業(yè)工程師同設(shè)計(jì)院辦理變更洽商，最短時(shí)間內(nèi)變更，避免延誤其它工程的施工?？照{(diào)系統(tǒng)與精裝修沖突的部分，提前確定設(shè)計(jì)修改，在吊頂放線和龍骨安裝前完成，保證吊頂板安裝的正常進(jìn)行。附 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表1) 在本工程中，土建、裝飾、水、電同時(shí)進(jìn)行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是施工管理工作的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施工前我方將按各工序穿插施工的需要，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，排定施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，作為施工流程的指導(dǎo)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)補(bǔ)允說明及施工現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行施工布署。對于保證工期、材料供應(yīng)商的配合、解決擾民問題等具有其他單位無法比擬的優(yōu)勢。同時(shí)在材料、設(shè)備的選擇上均通過招投標(biāo)方式，并尊重建設(shè)單位意見，使工程能夠順利進(jìn)行。 充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，減輕勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率；使用計(jì)算機(jī)輔助工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價(jià)的控制。 實(shí)行施工、設(shè)計(jì)和建設(shè)單位三結(jié)合，做好施工部署。 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。 本施工組織設(shè)計(jì)如與施工圖紙有出入，應(yīng)以施工圖紙為準(zhǔn)。 編制依據(jù) 《中華人名共和國建筑法》、建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)法律法規(guī)。 建筑裝飾工程現(xiàn)場管理制度。 采用流水施工方法和進(jìn)度計(jì)劃技術(shù)組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。 積極利用國內(nèi)外新技術(shù)、新工藝、新材料，科學(xué)地確定施工方案。另外在進(jìn)度控制、財(cái)務(wù)管理、成本控制、材料管理等方面采用微機(jī)管理，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化，以提高工作效率，降低工程成本。另外作為上級領(lǐng)導(dǎo)部門的總公司將為本工程提供必要的技術(shù)支持、后期保障、質(zhì)量、安全體系保障等一系列指導(dǎo)和監(jiān)督，以使工程能順利進(jìn)行。 施工勞動力準(zhǔn)備本工程裝修工程將由我公司專業(yè)裝飾隊(duì)承擔(dān)施工任務(wù)，其隊(duì)伍具有豐富的從事大型裝飾工程的施工經(jīng)驗(yàn)，曾參與多個(gè)大型高級精裝修工程的施工。在各工序開始前，作到樣板先行，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)師驗(yàn)收后方能進(jìn)行大面積施工。3) 電梯間施工中注意裝飾與電梯設(shè)備施工的工序協(xié)調(diào)，先門口，后墻面，先吊頂，后地面，保證各工種接口處理一次成活；吊頂面板安裝前作好設(shè)備隱藏工作，同時(shí)作好成品保護(hù)，確保工期。為保證工期，各項(xiàng)濕作業(yè)應(yīng)提前進(jìn)行，根據(jù)功能劃分的區(qū)域各房間可同時(shí)交叉作業(yè)，樓梯部分的吊頂、墻面、地面可與各層衛(wèi)生間的吊頂、墻面、地面穿插交叉進(jìn)行。3) 搞好與各分包單位的關(guān)系，加強(qiáng)了解，增進(jìn)信任，密切合作，以“保證工程的順利進(jìn)行”作為共同且唯一的原則和目標(biāo)，并為之而努力。7) 加強(qiáng)對工人的教育，提高他們的成品保護(hù)意識和道德素質(zhì)，做到“我不破壞別人、別人不破壞我、不相互破壞”的“三不”原則，并加強(qiáng)工人間的合作和交流，使他們能融洽相處，并能相互體諒、相互幫助。（以GBJ 30088 為準(zhǔn)）工本工程的安全目標(biāo)是：無重大傷亡事故發(fā)生。 現(xiàn)場臨水：利用原結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋的管網(wǎng)將作為現(xiàn)場為臨水水源和消防水源第四章:施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施 施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度計(jì)劃：進(jìn)度計(jì)劃中盡可能使每道工序、工種、勞動力、完成時(shí)間等都能納入進(jìn)度計(jì)劃當(dāng)中，同時(shí)考慮各種因素對計(jì)劃實(shí)施的影響，合理安排交叉作業(yè)，以節(jié)約工期?，F(xiàn)場管理建立完善的質(zhì)量管理小組，項(xiàng)目經(jīng)理部對工程進(jìn)度，質(zhì)量情況全面控制。 加工強(qiáng)計(jì)劃、管理和協(xié)調(diào)，做到早計(jì)劃，嚴(yán)管理，勤協(xié)調(diào)，項(xiàng)目組成員每天都必須在施工工地。 做好安全防護(hù)工作，盡可能使各項(xiàng)工作有較大的安全度。 所有構(gòu)件編號有檢驗(yàn)員專門核對，確保安裝質(zhì)量一次成功到位。第五章 技術(shù)資料管理 資料管理的基本規(guī)定 質(zhì)量技術(shù)資料收集、編制與工程項(xiàng)目施工進(jìn)度同步，從工程簽訂合約及施工準(zhǔn)備工作開始，即應(yīng)開始進(jìn)行資料的積累、整理、核查工作、工程竣工驗(yàn)收時(shí)完成工程資料的編制、歸檔工作。 每項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)資料的整理份數(shù)一般要求5份，由項(xiàng)目收集、編制、工程竣工驗(yàn)收后，由公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)履約情況，再決定向建設(shè)單位移交(二份)，移交時(shí)，均須辦理移交手續(xù)。 資料提供的責(zé)任人員和內(nèi)容要求 施工技術(shù)員需提供的資料和內(nèi)容要求 開工、竣工報(bào)告5份存檔的資料逐份填寫，蓋章簽名齊全。圖號填寫正確，問題處理意見填寫的文字精煉、表達(dá)確切，必要時(shí)繪簡圖。 施工技術(shù)總結(jié):涉及采用的施工方法，主要的技術(shù)措施和實(shí)施效果，采用的先進(jìn)技術(shù)、工藝的經(jīng)濟(jì)比較結(jié)果，技術(shù)性能、關(guān)鍵技術(shù)問題，與國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)相比達(dá)到的先進(jìn)程度，突出的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和體會，易出現(xiàn)的質(zhì)量問題和防治對策，需要有待進(jìn)一步解決的技術(shù)問題，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益對比等，要詳細(xì)敘述。材料出廠合格證，盡可能要原件，如果是復(fù)印件，提供單位要加蓋公章，并注明原件存放單位。 質(zhì)檢員需提供的資料和內(nèi)容要求 分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表：復(fù)核分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表是否按要求逐條填寫，認(rèn)真評定質(zhì)量等級。同時(shí)向技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。．為確保材料的質(zhì)量關(guān)，除采辦人員嚴(yán)格控制外，倉庫加強(qiáng)驗(yàn)收制度，領(lǐng)用料時(shí)亦要檢查材料的質(zhì)量，包括材料的完好，層層把關(guān)，來控制材料的質(zhì)量。．現(xiàn)場加強(qiáng)對材料設(shè)備的領(lǐng)用管理，有計(jì)劃使用，不浪費(fèi)，多余的材料保管好并及時(shí)做好退庫保管工作。3）砂：中砂或粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。詳細(xì)核對品種、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，有裂紋、缺棱、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)，應(yīng)予剔除。4）冬期施工時(shí)操作溫度不得低于5℃。4） 彈線：為了檢查和控制大理石（或花崗石）板塊的位置，在房間內(nèi)拉十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面+50cm標(biāo)高線找出面層標(biāo)高，在墻上彈出水平標(biāo)高線，彈水平線時(shí)要注意室內(nèi)與樓道面層標(biāo)高要一致。根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（一般采用1:21:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜），厚度控制在放上大理石（或花崗石）板塊時(shí)宜高出面層水平線34mm。依據(jù)試拼時(shí)的編號、圖案及試排時(shí)的縫隙（板塊之間的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)不應(yīng)大于1mm），在十字控制線交點(diǎn)開始鋪砌。8）灌縫、擦縫：在板塊鋪砌后12晝夜進(jìn)行灌漿擦縫。9）打蠟：當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層達(dá)到強(qiáng)度后（），方可進(jìn)行打蠟。2) 面層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓。 成品保護(hù) 運(yùn)輸大理石（或花崗石）板塊和水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 板面空鼓：由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠，刷素水泥漿不均勻或刷的面積過大、時(shí)間過長已風(fēng)干，干硬性水泥砂漿任意加水，大理石板面有浮土未浸水濕潤等等因素，都易引起空鼓。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后，應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，并隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須拉通線不能有偏差。 地面瓷磚工程 準(zhǔn)備工序 1） 水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥；其標(biāo)號不應(yīng)低于425號，并嚴(yán)禁混用不同品種、不同標(biāo)號的水泥。4）草酸、火堿、801膠等均有出廠合格證。3） 地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。1mm，平整度有稈尺檢查，不得超過177。2） 找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于2cm。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為510mm。b 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。地面勾黑色防水填縫劑。8) 鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為1:2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤）。 ，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿時(shí)要對面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。 地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對地磚未進(jìn)行預(yù)先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時(shí)未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制。3) 砂子：粗砂或中砂，用前過篩。5) 801膠和礦物顏料等。8) 大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向施工人員做好交底工作。挑空部分必須掛鋼絲網(wǎng)1：2水泥砂漿找平。5） 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。6） 浸磚：仿古磚和劈開磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。8） 面磚勾縫：仿古磚留3mm縫，劈開磚留10mm縫鋪貼拉縫，24小時(shí)后用白色填縫劑勾縫。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目1） 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3） 套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。 油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚上部為外涂料或水刷石墻面，宜先做外涂料或水刷石，然后貼面磚，以免污染墻面。因此在進(jìn)行貼面磚操作時(shí)應(yīng)保持正溫。：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認(rèn)真。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。 釘子、木螺絲、合頁、插銷、拉手、挺鉤、門鎖等按門圖表所列的小五金型號、種類及其配件準(zhǔn)備。 門套筒子板靠地的一面應(yīng)刷防腐涂料，其他各面及扇活均應(yīng)涂刷清油一道。窗安裝的調(diào)試，+50cm平線提前彈好，并在墻體上標(biāo)好安裝位置。門扇的安裝宜在抹灰完成后進(jìn)行，如門扇必須先行安裝時(shí)應(yīng)注意成品保護(hù)，防止碰撞和污染。3)輕質(zhì)隔墻應(yīng)打木質(zhì)塞，以保證其門套安裝的牢固性。1）木門套安裝：應(yīng)在地面工程施工前完成，門套安裝應(yīng)保證牢固，門套應(yīng)用釘子與木磚釘牢，一般每邊不少于2點(diǎn)固定。b)門框應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及水平標(biāo)高、平面位置進(jìn)行安裝，并應(yīng)注意成品保護(hù)。2) 檢查門口是否尺寸正確，邊角是否方正，有無竄角；檢查門口高度應(yīng)量門的兩側(cè)；檢查門口寬度應(yīng)量門口的上、中、下三點(diǎn)并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫線。同時(shí)應(yīng)注意口與扇安裝的平整。木螺絲應(yīng)釘入全長1/3擰入2/3。如采用企口榫時(shí)，對口縫的裁口深度及裁口方向應(yīng)滿足裝鎖的要求，然后對四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。9)門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置應(yīng)安裝定門器，對有特殊要求的門應(yīng)安裝門扇開啟器，其安裝方法，參照產(chǎn)品安裝說明書。門套扇進(jìn)場后應(yīng)妥善保管，應(yīng)入庫存放，應(yīng)墊起離開地面2040并墊平，按使用先后順序?qū)⑵浯a放整齊，露天臨時(shí)存放時(shí)上面應(yīng)用苫布蓋好，防止雨淋。2)嚴(yán)禁將門套、扇作為架子的支點(diǎn)使用，防止腳手板砸碰損壞。門洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門套后四周的縫子過大或過??；砌筑時(shí)門洞口尺寸不準(zhǔn)，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉線找規(guī)矩，偏位較多。合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲，合頁槽深淺不一：安裝時(shí)螺絲釘入太長或傾斜擰入。 包管道工程 主要材料及機(jī)具要求 ：一般采用水泥加壓板、鋼排釘、木方、楊木大芯板干燥料，含水率不大于12%，并不得有裂縫、扭曲等現(xiàn)象；通常由木材加工廠生產(chǎn)半成品或成品，施工現(xiàn)場安裝。 施工工藝流程基層清理→基層彈線→鋪涂防潮層→木龍骨安裝→襯板安裝→面板安裝→面板清理→面板油漆。干鋪油氈一層。5）面層飾面粘貼把顏色花紋經(jīng)過挑選一致的面板背面滿刷白乳膠并用蚊釘搶把飾面板固定在基底板架上，同時(shí)用靠尺找平直，陰陽角方正，注意拼縫的順直和高低差，45o對角的密逢，花紋的順直，及時(shí)清理掉面板上多余的膠。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 膠合板、木龍骨、木線條等材料的品種、材質(zhì)等級、含水率和防腐措施，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 質(zhì)量通病及預(yù)防措施： 面層木紋錯(cuò)亂、色差大：主要是施工前未選料，施工前必須先進(jìn)行選料，將木紋、顏色一致的統(tǒng)一使用。：石膏、地板黃、紅土子、黑煙子、大白粉等。、作業(yè)條件，不得突然變化，且通風(fēng)良好。，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后方可進(jìn)行大面積施工。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墻面，然后用1砂紙順木紋打磨，先磨線角，后磨四口平面，直到光滑為止。用棉絲蘸油粉反復(fù)涂于木材表面，擦進(jìn)木材棕眼內(nèi)，而后用麻布擦凈，線角應(yīng)用竹片除去余粉。磨光后用潮布將磨下的粉末、灰塵擦凈。膩?zhàn)右欢ㄒ喂?，不留野膩?zhàn)?。先將鉛油（或調(diào)和漆）、汽油、光油、清油等混合在一起過羅（顏色同樣板顏色），然后倒在小油桶內(nèi)，使用時(shí)經(jīng)常攪拌，以免沉淀造成顏色不一致。因清漆粘性較大，最好使用已用出刷口的舊刷子，刷時(shí)要注意不流、不墜、涂刷均勻。d、磨砂紙：使用細(xì)砂紙輕輕往返打磨，然后用潮布擦凈粉末。、溫度較低時(shí)施工：溫度達(dá)不到施工條件時(shí)，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡，一般不宜低于10℃，不得突然變化。、每遍油漆后，都應(yīng)將門窗扇用梃鉤鉤住，防止門窗扇、框油漆粘結(jié)，破壞漆膜，造成修補(bǔ)及損傷。其主要原因是內(nèi)門扇安裝時(shí)油工與木工不配合，故往往下冒頭未刷油漆就把門扇安裝了，管理不到位，往往有少刷一遍油的現(xiàn)象。、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或環(huán)境溫度高，油漆干性慢等都易造成流墜、裹楞。：主要原因是基層不干凈，油漆內(nèi)有雜質(zhì)或塵土飛揚(yáng)時(shí)施工，造成油漆表面常發(fā)生粗糙現(xiàn)象。、主要材料及配件要求 、輕鋼骨架主附均采用60系列，為不上人型骨架。、主要機(jī)具主要機(jī)具包括：電鋸，無齒鋸，射釘槍，手鋸，手刨子，鉗子，螺絲刀，搬子，方尺，鋼尺，鋼水平尺等。 全部配套備齊。、操作工藝、工藝流程：彈線安裝中龍骨安裝大龍骨安裝大龍骨吊桿 刷防銹漆