【正文】 o the cadastral survey of the work process and acceptance of two major approaches, including an overview and purpose of the work area, schedule control, change the preparation of cadastral surveys, title surveys, cadastral measurement and the need to hand over control of the main oute data. Finally, this change in membership for the investigation of the check methods. Ownership of the investigation which includes the survey methodology, land registration information changes, the control 第 2 頁 共 46 頁measurements, including GPS control survey work, a wire control measure, mapping control measure and the Department of Cadastral Survey broken.The technical design document is to change the overall process of cadastral survey of the guidance document. Specific problem, do the specific supplement.Keywords: Change the cadastral survey, workflow, acceptance； procedures,； control measurement； ownership 第 3 頁 共 46 頁緒論伴隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，山東省淄博市依托淄博市原有齊魯石化等重工業(yè)基礎(chǔ)、新發(fā)展起來的陶瓷業(yè)和耐火材料工業(yè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，人民生活不斷改善。最后是針對本次變更地籍調(diào)查工作的驗收辦法。其中權(quán)屬調(diào)查包括調(diào)查方法、地籍資料變更，控制測量包括 GPS 網(wǎng)控制測量、一級導(dǎo)線控制測量、圖根控制測量和地籍碎部測量。在土地利用方面，土地被更細(xì)致地劃分，建筑物越來越多，用途發(fā)生不斷地變化，以房地產(chǎn)為主題的經(jīng)濟(jì)活動，如房地產(chǎn)的繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押等，更加頻繁，因此，要求地籍管理者必須及時做出反應(yīng)，對地籍信息進(jìn)行變更，以維持社會秩序和保障經(jīng)濟(jì)活動正常運作。變更權(quán)屬調(diào)查的基本單元是宗地。本次任務(wù)是淄博市國土資源局發(fā)布的淄博市城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查項目。 調(diào)查區(qū)概況 行政區(qū)域張店區(qū)地處魯中，是中國綜合經(jīng)濟(jì)實力 50 強(qiáng)——淄博市的中心城區(qū)，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融和科技中心，屬于山東半島對外開放區(qū)、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶、半島城市群。該地區(qū)具體行政區(qū)數(shù)據(jù)如下：張店區(qū)轄 7 個街道、9 個鎮(zhèn)。 社會主義新農(nóng)村發(fā)展成果 張店區(qū)按照中央和省、市要求，突出“新經(jīng)濟(jì)、新村居、新體制、新農(nóng)民、新秩序”五大重點，堅持服務(wù)城市、富裕農(nóng)民，加快建設(shè)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的社會主義新農(nóng)村。重點實施了城市道路暢通、雨污分流改造、主要流域區(qū)域環(huán)保治理等重點工程，城市總體功能明顯增強(qiáng)。4′30″－36176。張店地處暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，干燥度 ，屬半濕潤氣候。 第 6 頁 共 46 頁 已有地籍資料分析淄博市已于 2022 年 3 月完成淄博市張店區(qū)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查，共調(diào)查土地 12350 宗，地形圖測繪 平方公里，占應(yīng)測面積的 100%，權(quán)屬調(diào)查已完成 128 個街道 平方公里，占全部面積的 96%。對于發(fā)現(xiàn)宗地和地形變化較大，應(yīng)調(diào)取已有資料進(jìn)行比對。 作業(yè)依據(jù)1） 《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》 （TD/T 1014－2022） ；2） 《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》 （TD1001—93） ；3） 《城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查實施細(xì)則（試行） 》 ； 第 7 頁 共 46 頁4） 《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》 （GX1999003－2022） ；5） 《城市測量規(guī)范》 （CJJ899） ；6） 《全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程》 （CJJ7397） ；7） 《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》 （GB/T183142022） 。所以，進(jìn)行變更地籍調(diào)查與測量之前應(yīng)準(zhǔn)備下述主要資料：1）變更土地登記或房地產(chǎn)登記申請書；2）原有地籍圖和宗地圖的復(fù)制件；3）本宗地及鄰宗地的原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件(包括宗地草圖) ；4）必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備，如宗地分割時測設(shè)元素的計算；5）變更地籍調(diào)查表；6）本宗地附近測量控制點成果，如坐標(biāo)、點的標(biāo)記或點位說明、控制點網(wǎng)圖；7）變更地籍調(diào)查通知書。2）測量工具。 控制測量工具控制測量儀器如下：1）測量儀器：徠卡 GPS 接收機(jī) 8 套（標(biāo)稱精度 5～10㎜+2ppm） ，徠卡全站儀 4套（各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道一臺） 。噴漆界址標(biāo)志(在墻上噴漆)圖 2。則需要增加變換中央子午線的分析） 技術(shù)路線本次變更地籍調(diào)查任務(wù)技術(shù)要求完全按照國土資源部頒布的《城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查實施細(xì)則（試行） 》相關(guān)技術(shù)要求施行。表 1第一小組 車站街道、公園街道、和平街道、科苑街道第二小組 體育場街道、杏園街道、石橋街道、四寶山辦第三小組 房鎮(zhèn)鎮(zhèn)、馬尚鎮(zhèn)、南定鎮(zhèn)、傅家鎮(zhèn)第四小組 湖田鎮(zhèn)、灃水鎮(zhèn) 衛(wèi)固鎮(zhèn)、中埠鎮(zhèn)帶隊指導(dǎo)人員的主要任務(wù)是分配各組工作區(qū)，指導(dǎo)調(diào)查和測量工作，監(jiān)督并確保調(diào)查任務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，確保工作在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成該調(diào)查任務(wù)。保權(quán)屬調(diào)查工作能在第二周順利開展。4）成果資料整理工作應(yīng)在工作工程中時刻進(jìn)行，并在以上三項任務(wù)完成后，迅速將資料進(jìn)行終結(jié)性的整理并提交上級主管部門。由于張店區(qū)市中心包括 7 個街道辦事處，其性質(zhì)較其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地略有不同，因為在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時應(yīng)注意其土地權(quán)屬性質(zhì)和權(quán)屬來源。——建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的情況等。通過變更后，本宗地的圖表、卡冊、證之間，相鄰宗地之間的邊界描述及宗地四鄰等內(nèi)容不應(yīng)產(chǎn)生矛盾。應(yīng)國土資源部要求，地籍調(diào)查中對于宗地號的編寫應(yīng)全國統(tǒng)一，因為編寫要求如下地籍編號以區(qū)縣行政區(qū)為單位，按區(qū)縣（6 位）、街道（鎮(zhèn)）（3 位）、街坊（2 位）、宗（3 位）四級編號。2）宗地草圖的變更宗地草圖必須重新繪制。將第二頁頂部的“初始、變更”中的“初始”二字劃掉。如下表：圖 64）地籍圖的變更 第 14 頁 共 46 頁鉛筆原圖作為原始檔案，不作改動，變更在二底圖上進(jìn)行。5）宗地圖的變更按新的宗地草圖或地籍圖制作宗地圖。通過這種方法便可對宗地面積進(jìn)行變更處理。如已建立地籍信息系統(tǒng)，以上工作均可在計算機(jī)上完成。2）界址發(fā)生變化的宗地的變更調(diào)查。4）舊城改造中變化宗地的變更調(diào)查。要安排好調(diào)查線路，帶好工作底圖、地籍調(diào)查表、地籍調(diào)查通知書、法人身份證明書及指界委托書，丈量工具等。各宗地應(yīng)按照各宗地西北角開始標(biāo)設(shè)界址點，并按照順時針方向標(biāo)設(shè)。3）界址標(biāo)設(shè)應(yīng)以噴漆為主，因為大部分界址在住宅墻壁上。6）調(diào)查資料應(yīng)妥善保存在檔案袋中并標(biāo)明序號和當(dāng)天的日期，為后期的資料整理做準(zhǔn)備，切不可隨意亂放調(diào)查資料。 ，按新地籍街坊界址點編號原則，編界址點號。注明原因。 2）新界址點設(shè)置及編號 宗地分割或邊界調(diào)整等增設(shè)界址點的，按預(yù)先準(zhǔn)備的放樣數(shù)據(jù)，確定新界址點 第 17 頁 共 46 頁并設(shè)立界標(biāo)。 3）變更地籍調(diào)查表 對新形成的宗地須按變更情況填寫地籍調(diào)查表。 5）變更地籍勘丈 一般采用解析法。 ，在不低于原精度的原則下，測量新增界址點的坐標(biāo)或圖解勘丈。 1）變更地籍號 、街坊內(nèi)，其宗地號須在原街道、街坊內(nèi)宗地最大宗地號后續(xù)編；新增界址點按原街坊編號原則編號。 舊城改造中變化宗地的變更地籍調(diào)查 1）變更地籍號 舊城改造后新宗地號的編號按宗地合并分割的編號原則，用原來的宗地號加支號作為新宗地號。注明變更原因，在新宗地地籍調(diào)查表的說明欄中注明來源。對于城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時，常見土地權(quán)屬性質(zhì)為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。也可將一定時間內(nèi)的變更注記在同一張二底圖復(fù)制件上，但必須保證一宗地不變更兩次。原宗地圖不得劃改，應(yīng)加蓋“變更”字樣印章保存。 3）相鄰宗地變更 由于變化宗地地籍要素的變更引起相鄰宗地地籍要素變化的，相鄰宗地需進(jìn)行相應(yīng)變更（如相鄰宗地形狀未變，而在原界址邊上增減界點、或相鄰宗地他項權(quán)利變化等） 。淄博市張店區(qū)位于魯中平原，地勢平坦，且各鎮(zhèn)分布為以張店市區(qū)為中心輻射分布。5cm。；b 遠(yuǎn)離大功率無線電發(fā)射源(如電視臺、電臺、微波站等)，其距離不小于200m；遠(yuǎn)離高壓輸電線和微波無線電信號傳送通道，其距離不得小于 50m；c 附近不應(yīng)有強(qiáng)烈反射衛(wèi)星信號的物體(如大型建筑物等)；d 交通方便、并有利于其他測量手段擴(kuò)展和聯(lián)測；e 地面基礎(chǔ)穩(wěn)定，易于點位保存；f 充分利用符合要求的舊有控制點；g 選站時應(yīng)盡可能使測站附近的小環(huán)境(地形、地貌、植被等)與周圍的大環(huán)境保持一致，以減少氣象元素的代表性誤差。已知控制點編號為“G+數(shù)字”形式。強(qiáng)制對中裝置的對中精度不得大于 1㎜。 觀測1）觀測精度和記錄外業(yè)使用 GPS 雙頻接收機(jī)進(jìn)行快速靜態(tài)定位模式觀測。，兩次量得的天線高互差不大于 3mm，取平均值作為最后結(jié)果，并及時輸入測站名、觀測日、時段號等信息。 數(shù)據(jù)處理與平差1）基線向量的處理，采用觀測所用 GPS 接收機(jī)的隨機(jī)軟件進(jìn)行。測量員 傳感器系列號 終端系列號 記錄卡編號　 接收機(jī)名稱 天線類型 存儲數(shù)據(jù)文件點名 日期 天氣情況 同步觀測點名 開始跟蹤 時間 結(jié)束時間 觀測歷元　 　 　 　 　 　 　GDOP 衛(wèi)星損壞 號數(shù) 觀測衛(wèi)星數(shù) 天線高 近似經(jīng)度 近似緯度 近似高程第 一 時 段　 　 　 　 　 　 　 第 24 頁 共 46 頁5）GPS 網(wǎng)基線解算結(jié)果，其獨立環(huán)線與附合路線的坐標(biāo)閉合差應(yīng)滿足以下規(guī)定： Wx≤ ?n3 Wy≤Wz≤Ws≤√Wx2+Wy2+Wz2式中 n 為閉合環(huán)的邊數(shù)，δ 為相應(yīng)級別規(guī)定的精度(按實際平均邊長計算)。因此一級控制點主要在瀝青路和水泥路上布設(shè)，則用鋼釬（20cm，㎝）進(jìn)行埋設(shè)。一級導(dǎo)線邊長測量使用全站儀單程觀測平距兩測回，一測回四次讀數(shù)。其方法是布設(shè)圖根導(dǎo)線進(jìn)行加密。40 1/3000 選點和埋石根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況選擇布設(shè)一二級圖根導(dǎo)線。在水泥瀝青等硬化地面的圖根點上直接打入鋼釘標(biāo)記，在非硬化地面打入 4430cm 的木樁后在打入鋼釘。變更界址測量在變更權(quán)屬調(diào)查基礎(chǔ)上進(jìn)行。宗地聯(lián)絡(luò)圖一份。對于在圖根點無法觀測到的界址點，可以布設(shè)支導(dǎo)線進(jìn)行觀測（盡量減少支導(dǎo)線邊數(shù)，最大為 3 條） 。5 177。若是兩個或兩個以上宗地共有點，則于準(zhǔn)確位置處垂直界圈，旁邊標(biāo)注界址點號 2）界址點落在柏油路或水泥硬地面上時，在實地界址點處打入一長 15㎝、直1㎝、項部有圓點的大鋼釘，并以鋼釘為圓心畫直徑 8㎝的紅油漆圓圈，標(biāo)上界址點號；3）界址點離界標(biāo)物 50㎝經(jīng)內(nèi)，在相鄰界標(biāo)物上用紅油漆標(biāo)注長 20㎝的箭頭，并注記界址點與界標(biāo)物在某一方向上的距離與界址點號； 4）界址點位于軟地面上且距界標(biāo)物 — 的，在實地點埋設(shè) 60㎝深石灰樁，再將長 30㎝、端有小鐵釘?shù)哪緲对以诨覙渡?，木丈夫項端鐵