【正文】 質(zhì)量目標本項目質(zhì)量目標確保優(yōu)質(zhì)工程。 油漆工程⑴ 墻、頂面乳膠漆⑵ 木門、木飾面油漆 門窗工程⑴ 硬木門框、木質(zhì)門制作安裝 家具 零星項目安裝工程⑴ 門扇、衛(wèi)浴等五金件安裝及軟裝飾工程。施工技術要求將嚴格按國家規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量要求符合規(guī)范要求。 在季節(jié)性施工方面，因為本工程處于夏季高溫天氣。 該工程為新建工程，目前土建基本完成。第1章 工程概況 工程概況項目名稱蘇州**假日酒店樣板房工程建設單位蘇州**置業(yè)有限公司建設地點蘇州市總建筑面積42平方米施工工期50天（現(xiàn)要求35天）質(zhì)量目標優(yōu)質(zhì)工程工程內(nèi)容樣板房室內(nèi)裝飾 工程特點 本工程的安全生產(chǎn)和文明施工要求較高，我司項目經(jīng)理部要充分認識到環(huán)保問題。在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們?nèi)詫㈦S時提供優(yōu)質(zhì)服務。在項目的實施方面，將完全按照國際標準ISO9001：2000版《質(zhì)量管理體系》、ISO14001《環(huán)境管理體系》和GB/T28001《職業(yè)安全健康管理體系》標準的要求，按設計圖紙和GB502102001《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》的要求，嚴格把好材料、設備、成品和半成品的采購和檢驗關；按照國家建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定的要求組織現(xiàn)場文明施工，確保本項目達到江蘇省安全文明施工標準化工地標準；以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標進行工程建設，完成本項目的裝飾工程。我公司承接的以上工程的深化設計和施工均得到建設單位和上級有關部門的一致好評，以速度快、質(zhì)量好、造價合理、服務優(yōu)良贏得了社會各界的推崇。我公司為中國裝飾企業(yè)信譽AAA級單位，率先在全國建筑裝飾行業(yè)通過了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全“三和一”國際體系認證；2002年被中國質(zhì)量檢驗協(xié)會評為“全國質(zhì)量、服務成信示范企業(yè)”和“全國優(yōu)秀施工企業(yè)” ；被中國建筑裝飾協(xié)會評定為“質(zhì)量服務雙優(yōu)企業(yè)” ；被深圳市工商行政管理局評為“重合同守信用企業(yè)” ；和“質(zhì)量效益型先進企業(yè)” ；被深圳市企業(yè)評定為“深圳市行業(yè)十強企業(yè)” ；被深圳市政府授予“深圳市文明企業(yè)” 等榮譽稱號。 前言 編制總說明 綜合說明承蒙建設單位、總承包人和各相關建設管理單位對我公司的信任，在強手如林的競爭對手中，我公司非常榮幸地參與蘇州**假日酒店樣板房裝飾施工工作。公司提出了“以誠信服務業(yè)主、以品牌開拓市場、以創(chuàng)新擴大優(yōu)勢、以效益壯大企業(yè)”的經(jīng)營戰(zhàn)略。我公司總部擁有一支一流的專業(yè)設計師骨干，近多人的專業(yè)室內(nèi)外裝飾設計隊伍，還擁有多名外籍資深設計師顧問，先后完成了大量的公用、民用建筑的室內(nèi)外裝飾項目的設計并屢獲國內(nèi)外設計大獎。我公司各類施工機械裝備齊全，設備先進。即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以配合解決，以滿足客戶的一切合理要求。教育員工要時刻注意企業(yè)形象，不允許在施工入口處進餐、交接班，接送人的車輛要在現(xiàn)場內(nèi)停放。機電專業(yè)工程、外圍玻璃幕墻和內(nèi)裝飾同時進行。為保證在施工中的工程質(zhì)量，我公司在施工油漆等特殊工種時擬工廠施工等措施，確保工程的總體施工質(zhì)量。不符合設計要求、規(guī)范要求的材料決不在工程中使用。第2章 工期及質(zhì)量目標 工期、竣工根據(jù)招標文件要求結合我公司實力：本工程總工期為50天，根據(jù)業(yè)主要求施工工期提前，我公司暫定工期為35天完成。第3章 施工準備 施工技術準備 會同建設單位和總包方、設計師對本裝飾工程提出合理化建議。 在工程進入連續(xù)施工階段時，擬定每周召集一次各工種施工協(xié)調(diào)會議，用以解決上一周的問題，制定一周的工作計劃，解決因施工中的具體問題，接受建設單位和總包方和監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的檢查和批評。在項目勞動配置上，堅持“計劃管理、定向輸入、統(tǒng)一調(diào)配、合理流動”的各工種責任，承包合同組織優(yōu)質(zhì)高效地施工。挑選專業(yè)水平較高的技術操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術的先進性和機具設備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證工程質(zhì)量和裝飾效果。 代表公司履行對顧客的承包合約，對發(fā)行合約負直接責任，執(zhí)行公司質(zhì)量方針，實現(xiàn)質(zhì)量目標；組織實施公司質(zhì)量體系文件，建立和完善項目機構，做到人員職責明確，各負其職；貫徹實施項目施工組織設計，嚴格按標準、規(guī)范、圖紙施工；負責現(xiàn)場施工生產(chǎn)全過程的安全文明控制。再現(xiàn)現(xiàn)場技術質(zhì)量管理，協(xié)調(diào)技術管理工作；負責施工組織設計編制；審核并解決現(xiàn)場重要技術問題；負責現(xiàn)場全面質(zhì)量監(jiān)督控制；負責組織對分項、分部工程的質(zhì)量評定；搞好資金管理，控制工程成本；對項目的施工進度負責，對項目的施工質(zhì)量負責；配合做好竣工驗收；組織繪好竣工圖、整理好竣工驗收資料，組織寫好竣工驗收報告，參加竣工驗收，并組織驗收后的整改。協(xié)助項目材料員做好檢驗、試驗狀態(tài)的標識；協(xié)助項目部對施工過程在發(fā)現(xiàn)的輕微不合格及時處置，發(fā)現(xiàn)一般或嚴重不合格，必須及時向上級報告；對不合格的過程或物資，有權否決或下發(fā)《質(zhì)量整改通知書》；參加項目部召開的工程質(zhì)量會議，每天認真記好質(zhì)量日記；參與工程質(zhì)量事故的分析和處理工作。 核算員正確掌握相關專業(yè)預算定額，認真執(zhí)行國家和省、市有關工程造價政策、法令；下發(fā)驗收施工任務單，根據(jù)隊組完成質(zhì)量情況核對簽發(fā)工作量，嚴格控制定額用工，提供人工分析表，核發(fā)工資、獎金內(nèi)奸包工程應付賬款并建立臺賬；負責編制項目月進度驗工月報、成本報表、臺賬，正確、及時核算項目實際成本，計算出成本超支額，調(diào)查引起超支的原因并提出應采取的糾正措施的建議和方法；對成本進行預測，按項目經(jīng)理要求，定期提出項目的成本預測報告，監(jiān)視項目成本變化情況并及時將影響成本的重大因素身項目經(jīng)理報告；收集、整理施工過程各階段經(jīng)濟資料，及時做好項目竣工決算。 根據(jù)圖紙會審等及時完善施工組織設計的調(diào)整、編制工作。 實施工程質(zhì)量預控法，提高操作人員技術水平，把質(zhì)量通病和質(zhì)量事故在萌芽中消滅。 嚴格執(zhí)行質(zhì)量驗收標準，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系過程控制中各項制度。 建立以項目經(jīng)理為主，材料員為輔的材料采供組，嚴格按照標準及質(zhì)量體系文件規(guī)定，嚴格材料進、出手續(xù)，健全材料管理制度，按計劃采購、供應。 勞動力管理 根據(jù)施工進度要求，決定采取“緊密配合，見縫插針、平行流水、立體交叉”的組織形式，確保每一項計劃切實完成。 工程資料管理 工程資料管理嚴格執(zhí)行質(zhì)量體系文件中文件和資料控制程序。 工程協(xié)調(diào)管理 工程開工，根據(jù)需要由項目經(jīng)理主持召開建設單位和總包方與施工單位協(xié)調(diào)會，解決施工生產(chǎn)中的矛盾； 建設單位和總包方召開協(xié)調(diào)會由項目經(jīng)理參加，協(xié)商解決重大問題以利工程順利進展；、質(zhì)量情況、文明安全；、進度、技術、文明施工各項要求；分項工程在施工中存在的問題，并明確解決措施；、技術核定以及隱蔽驗收等手續(xù)的簽字；，各工程應明確自己的施工范圍；在施工中各工種應經(jīng)常保持聯(lián)系，互相監(jiān)督，互相積極配合，為按質(zhì)按期完成整個工程達成共識。本工程決定采用立體交叉、綜合流水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施工進度，以滿足總進度控制，滿足建設單位的使用要求。 施工方案制定原則在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定施工方案原則這： 認真貫徹執(zhí)行建筑法及建筑施工驗收規(guī)范,做到有法可依、執(zhí)法必嚴、違章必糾、一抓到底的原則。 確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。 施工方案 本工程內(nèi)容主要以U型輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、木龍骨細木工板基層木飾面及墻、地面石材、欄桿工程、家具工程、油漆涂料等，施工以先頂后墻再地為原則，總體施工步驟為：吊頂制作安裝→墻、地石材→木制品制安→木制品油漆→乳膠漆涂刷→五金件安裝→清理退場。 配合監(jiān)理人員指示，于局部放樣點釘作為放樣確認點（此確認點包含地板放樣線及樓層水平線）。，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨；主龍骨與主掛件，次龍骨與主龍骨應緊貼密且間距不大于1㎜，安裝橫撐龍骨，水平調(diào)正固定后，進行中間質(zhì)量驗收檢查，待設備及電氣配管的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方驗收后方可封板。如頂棚需要開孔，先在開孔的部分劃出開孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。⑷ 本工程固定石膏板的次龍骨間距為300㎜，橫撐龍骨的間距在600㎜。⑺ 石膏板的對接縫，應按產(chǎn)品要求說明進行板縫處理。⑾ 在安裝鋪設石膏板過程中，應使用專門的材料與機具，以免影響工程質(zhì)量。 第二道膩子凝固后，抹第二道專用嵌縫底層輕抹板面并修邊，抹灰寬度約440㎜，同時，再次用相同的底層膩子將螺釘部位覆蓋，第二次的膩子在常溫下干燥時間也小于1小時。㎜）進行檢查，質(zhì)量達到下列要求：吊頂板面的表面平整度允許誤差≤3㎜、接縫處的平直度允許誤差≤2㎜、接縫高低差允許誤差≤㎜。石材鋪貼前，基層表面應灑水濕潤，掛凈后粘貼。，再用濕潤的底層刷水泥漿一遍，同時將石材鋪在木墊板上（底面朝上），用1：，然后進行粘貼，一般一個單元的石材鋪完后約30～40min（砂漿補凝前）穩(wěn)固，待全部鋪貼完粘結層終凝后，用白水泥稠漿將縫嵌平，并用力推擦，使縫隙飽滿懷密實，隨即拭凈面層。木磚、木橛的位置應符合龍骨分檔的尺寸，橫豎間距一般為300㎜，不大于400㎜。同時要檢查骨架與實體墻是否有間隙，如有間隙也應用木塊墊實。：用于木質(zhì)墻面的飾面板，使用前應進行挑選，將色澤相同或相近、木紋一致的飾面板拼裝在一起。封釘前，就調(diào)整好生塊板的拼縫，要求布釘均勻，釘距100～150～㎜左右。 成品門套由工廠加工， 木門制作安裝工程 本工程采用胡桃夾板實芯門扇 木門的制作工廠加工 配料和鋸料：為了配好料，配料時要熟悉圖紙，了解門扇的具體構造、尺寸、制作數(shù)量和質(zhì)量要求。 拼裝：門扇拼裝時，先把門芯板按尺寸裁好，一般門芯板應比門扇邊上量得的尺寸小3～5㎜，門芯板的四邊去棱，刨光凈好，然后用白乳牛膠做粘結劑，進行粘貼，并用氣釘進行加固。 木門安裝 木門扇安裝前檢查其型號、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設計要求，如發(fā)現(xiàn)問題，及時進行更換。安裝好的門扇，必須開關靈活、穩(wěn)定，不得回彈和反翹，門扇梃面與外框梃面慶相平。如設計無要求，可預鉆深70～100㎜的Φ5㎜孔，埋入木楔，將與孔相應大的木楔粘專用膠，打入孔內(nèi)粘結牢固，用以釘固框。木螺絲應釘入全長的1/3，擰入2/3。 木踢腳板安裝工程 施工工藝施工準備→→固定木楔安裝→→防腐劑刷涂→→踢腳板安裝 施工方法與技術措施，保證踢腳板的表面平整。安裝時，木踢腳板要與立墻貼緊，上口要平直，釘接要牢固，用氣動打釘槍直接釘在木楔，油漆時用膩子填平釘孔，～。，板上口應平整。，一般不應大于12%，%。，因釘眼小，遠視并不明顯，對釘固位置的要求并不嚴格。 木線拼接：木裝飾線在對口處應開成30或45度角。，應遠離人的視平線，或置于室內(nèi)的不顯眼位處。協(xié)調(diào)：收口裝飾線協(xié)調(diào)一致，間隔寬度、位置、粗細比例適度有韻律，相互平行或垂直的應平行、垂直，色彩也應搭配適當。 涂料工程石膏板面室內(nèi)抹灰面的油漆料以乳膠漆為主。石膏板面拼縫一般用紙面膠帶貼縫。 工藝流程石膏板面和抹灰面涂料工序：清掃→→填補縫隙、局部刮膩子→→磨平→→第一遍滿刮膩子→→磨平→→第二遍滿刮膩子→→磨平→→打底漆→→第一道涂層→→復補膩子→→磨平→→第二道涂層→→局部再找平磨平→→第三道涂層（面層） 施工方法與技術措施：當室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。注意用力均勻，保護棱角。涂刷時宜用排行，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。：第一遍涂料干透后，應普遍檢查一遍，如有缺陷應局部復補涂料膩子一遍，并用牛角刮抹，以免操作涂料漆膜。角，距離為40～50㎝為宜，噴涂時應噴點均勻，移動距離全部適中，噴涂時一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序移動，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接槎，結束后，整個表面光潔一致、圓滑細膩，無流墜泛色現(xiàn)象。、油漬、焊渣、銹斑清除干凈，涂刷防銹漆，如圖紙無規(guī)定的，涂刷遍數(shù)不少于兩遍。 五金安裝工程 門鎖、鉸鏈：鉸鏈上面一片的頂緣應距門樘槽口的邊緣十五公分，下面一片的底緣應距完成地面二十五公分；如有三片鉸鏈時，中間一片應裝配于上下二片間距的中央。，有需要使用樣板，以便裝置準備時，施工人員應隨時提供該樣板可用金屬或木制，使用應經(jīng)建設單位和總包方認可。 本工程由于設計使用的裝修材料較多，施工中要特別注意材料保護和施工完成后的成品保護，防止成品的污染。，保證質(zhì)量，符合設計和規(guī)范要求，并向建設單位提供材料樣品及有效的質(zhì)量證明書和必要的材料檢驗資料。 成品、半成品及環(huán)境保護措施 土建產(chǎn)品保護措施、板如需開洞、開鑿應事先同土建單位進行聯(lián)系，土建單位同意后方可進行。，防止油污粘貼在地面上。，嚴禁在土建建筑上亂涂亂畫，如發(fā)現(xiàn)，將立即責令當事人出場。，對于違反者將予以重罰，直至責令當事人出場。，并注意不得有雜物，嚴禁在平臺上拖動材料，所有材料移動須垂直抬放。，在準備發(fā)運裝車時應在板塊中間加隔離板，并用緊線機捆扎結實，嚴防運輸過程中造成磨擦損壞。，以免材料的裝飾表面被硬物劃破或被水泥砂漿污染。 完工前的清理，公司按施工合同將完成的工程清潔完整地交付建設單位和總包方，我公司對此應采取有交措施以達到上述要求。建筑垃圾按規(guī)定堆放和處理，不能隨意丟棄，以免造成污染。、砂漿、抹灰或類似的材料接觸的情況，假如無可避免的話，應在材料接觸面涂上一層瀝青涂漆或已經(jīng)認可的保護膠條取行分隔。，易碎易污染易損成品為重點保護等級，貴重成品的保護采取隔離保護措施。，非相關人員嚴禁進入，并建立成品區(qū)人員登記措施。⑵ 施工延續(xù)階段，地面需鋪設保護用的材料。⑶ 施工延續(xù)階段，其它部位施工人員進入已完成墻面區(qū)域，需填寫施工許可表，方可進入現(xiàn)