個(gè)人住房公積金借款與抵押擔(dān)保合同范本-wenkub
2023-06-14 01:29:20 本頁(yè)面
【正文】 抵押人（簽章）： 抵押權(quán)人（簽章）：寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。第三十六條 借款人或保證人到期不履行本合同義務(wù)時(shí)，愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。第三十三條 本合同履行過程中發(fā)生糾紛，當(dāng)事各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三十條 在保證期限內(nèi)，委托貸款人如遇國(guó)家法定利率調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得保證人同意，保證人按新利率承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第二十八條 若保證人不按合同履行保證責(zé)任，委托貸款人有權(quán)從其保證金帳戶直接扣劃有關(guān)款項(xiàng)，或向保證人行使追索權(quán)。借款人沒有按合同約定履行還款義務(wù)兩期（含兩期）以上時(shí)，保證人承諾在接到履行保證責(zé)任通知書三個(gè)工作日內(nèi)按委托貸款人要求履行還款義務(wù)。 抵押人既不依法清償債務(wù)，又不重新設(shè)立抵押房產(chǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)向拆遷人和拆遷主管部門追償債務(wù)，并可向人民法院提起訴訟。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得，應(yīng)提前足額歸還貸款。第18條 抵押人在抵押期間應(yīng)妥善管理好抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。在借款人、抵押人發(fā)生違約行為后，先由保證人承擔(dān)還款義務(wù)，并清償借款人、抵押人的債權(quán)、債務(wù)后，再以自己的名義獨(dú)立追償該債務(wù)。抵押條款第13條 抵押人保證以其有權(quán)處分的本合同第二條所列之房產(chǎn)和本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給委托貸款人（即抵押權(quán)人，下同），并辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，作為借款人償還本合同借款條款項(xiàng)下借款的擔(dān)保，并保證依法承擔(dān)法律責(zé)任。由委托人貸款人根據(jù)還款當(dāng)日同檔次利率及貸款余額重新計(jì)算出每月新的還款額。第十條 借款人正常償還貸款12個(gè)月后，可申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€貸款。第七條 借款人在受托貸款人處開立個(gè)人存款帳戶，帳號(hào)為 并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)長(zhǎng)沙住房公積金管理中心委托受托貸款人在其規(guī)定的還款日從該存款帳戶中扣收貸款本息。二、等額本息還款法：在貸款期內(nèi)，每月以相等的額度平均償還貸款本息，月償還的本金與利息之和是不變的。委托貸款人、受托貸款人、保證人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。第四條 貸款利率。借款人不得將貸款挪作他用。根據(jù)借款人的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款），金額為人民幣（大寫） ，（小寫） 元。如您連續(xù)六個(gè)月未按時(shí)償還貸款，您將被法院起訴，我部將終止貸款合同，并提前收回全部貸款，您需承擔(dān)法律訴訟的全部費(fèi)用。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。貸后溫馨提示您的住房公積金貸款已發(fā)放到位，于貸款正式發(fā)放次月進(jìn)入還貸期，每月還貸本息為 元，如遇人民銀行利率調(diào)整，每月還貸本息將從次年1月1日調(diào)整，請(qǐng)于每月20日之前將還貸本息金額存入還貸帳戶內(nèi)，貸款銀行將按月扣劃。為了避免您不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，敬請(qǐng)按時(shí)還款。公積金貸款由受托貸款人負(fù)責(zé)發(fā)放和收回。第三條 住房公積金貸款期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，住房公積金貸款月利率 ‰（以實(shí)際放款日
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