【正文】 第一部分 合同協(xié)議書合同驗證碼： 發(fā)包人(全稱)：x市城建實業(yè)投資有限公司承包人(全稱)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就x園體育公園服務及管理用房裝飾加固工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況：1．工程名稱：x園體育公園服務及管理用房裝飾加固工程：x區(qū)x街道x園西側(cè)、中吳大道北側(cè)：x：自籌：工程量清單范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾、一般水電、防水、金屬門窗群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)6. 工程承包范圍：工程量清單范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾、一般水電、防水、金屬門窗 二、合同工期計劃開工日期：2017年7月10日 計劃竣工日期：2017年10月7日工期總?cè)諝v天數(shù)：90日歷天。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。十二、合同生效本合同自雙方蓋章后經(jīng)建設主管部門備案、鑒證后生效。 設計人：名　　稱：x市城工工程設計咨詢有限公司；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國政府采購法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及其他相關(guān)國家和地方法律、法規(guī)、規(guī)章。發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 無 。 承包人文件：需要由承包人提供的文件，包括：施工過程中必要的加工圖、大樣圖等，按照監(jiān)理人或發(fā)包人的具體要求執(zhí)行；承包人提供的文件的期限為：發(fā)包人提出要求7天內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式肆份；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)和電子文件；發(fā)包人審批承包人文件的期限：承包人提供相應文件后7天內(nèi)。 交通運輸　出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按發(fā)包人要求執(zhí)行。 知識產(chǎn)權(quán) 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸發(fā)包人所有。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：按發(fā)包人要求執(zhí)行 。 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 發(fā)包人是否提供支付擔保：/發(fā)包人提供支付擔保的形式：/3. 承包人 承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：/ 。承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)和電子文件。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：由承包人承擔。 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任： 。 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：承包人在投標書中所列項目部6大員未經(jīng)發(fā)包人同意不得擅自更換，若未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換，承包人屬于重大違約，發(fā)包人有權(quán)立即解除合同，并向承包人追究由此給發(fā)包人帶來的一切損失。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設備的起始時間：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人應負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：按監(jiān)理合同執(zhí)行。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標準和要求：承包人必須嚴格按照施工圖紙、工程技術(shù)要求及有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)格和標準施工。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：承包人應在開工7天內(nèi)編制施工場地治安管理計劃。圍擋護欄應經(jīng)常清洗，破損的應及時更新。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)進度計劃和施工方案說明后14天內(nèi)。關(guān)于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：計劃開工日期前7天。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`逾期竣工違約金的計算方法為：如因承包人自身原因造成工期延誤的，承包人應按（分部分項工程費+單價措施項目費除稅工程設備費）‰/天向發(fā)包人支付逾期竣工違約金，并承擔由此造成的一切損失。 提前竣工的獎勵 提前竣工的獎勵：如發(fā)包人要求承包人提前竣工，發(fā)包人應按（分部分項工程費+單價措施項目費除稅工程設備費）‰/天向承包人支付提前竣工獎勵。承包人對材料質(zhì)量負責，承包人提供的材料不符合要求時，發(fā)包人保留發(fā)包人供應或發(fā)包人定價承包人供應材料的權(quán)力。具體事宜由承包人與材料供應商在簽訂的供應合同中明確，供應合同中明確具體品種、數(shù)量、標準、規(guī)格、型號、尺寸、供應辦法、供貨地點、下力方式。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。承包人需要使用代用材料時，應向監(jiān)理工程師提出使用代用材料對本工程質(zhì)量、成本、進度等方面的影響報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報發(fā)包人代表批準后才能使用，由此增減的合同價款雙方已書面形式議定。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：按通用條款執(zhí)行。 變更估價 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定：/。 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。 暫列金額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金額只能按照發(fā)包人的指示使用，并對合同價格進行相應調(diào)整。（2）關(guān)于基準價格的約定： / ；專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式：施工期間材料價格漲跌調(diào)整按常建[2014]279號及相關(guān)文件進行調(diào)整。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 本合同價款采用固定價格合同(固定單價合同)方式確定。合同價款中包括的風險范圍：除下列條款中風險范圍以外的內(nèi)容可調(diào)整外，其余不可調(diào)整。（7）發(fā)包人確認的其它費用。②價格：投標報價中已有適用于變更工程價格，按已有的價格計價；投標報價中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格計價；投標報價中無適用或類似于變更工程的價格，由承包商提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師及過程審計部門共同確認后執(zhí)行。（4）所有涉及工程結(jié)算的簽證單上必須有發(fā)包人、監(jiān)理工程師、業(yè)主委托咨詢單位、承包人四方的簽字和蓋章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)，簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機械臺班、價格和簽證時間，如有必要，還需附有相應的綜合單價分析 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。預付款扣回的方式：不扣回（抵做工程款）。 計量周期關(guān)于計量周期的約定：/。 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：每月25日前根據(jù)監(jiān)理人、跟蹤審計及發(fā)包人審定的上月工程月報量申請進度款。 進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： / 。 支付分解表的編制總價合同支付分解表的編制與審批： / 。 竣工驗收 竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：發(fā)包人頒發(fā)的竣工驗收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理條例編制整理的竣工資料和竣工圖（含電子檔竣工圖），在竣工質(zhì)量驗收之前經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人認可后移交給發(fā)包人，若承包人未能及時移交，竣工質(zhì)量驗收延后，直至承包人完整移交竣工圖及竣工資料為止，由此造成的工期延誤或其他相應損失有承包人承擔。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： / 。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： / 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： / 。承包人提交最終結(jié)清申請單的期限： 5%的質(zhì)量保修金在保修期滿后14個工作日內(nèi)付清（無息）。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：按審定價的5%扣除質(zhì)量保證金。 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：承包人收到保修通知后24小時內(nèi)到達工程現(xiàn)場。（3）[變更的范圍]第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任： / 。（7）其他： / 。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： / 。 其他保險關(guān)于其他保險的約定： / 。 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / 。 爭議評審小組的決定合同當事人關(guān)于本項的約定： / 。如由于承包人原因在施工過程中造成周圍臨近車輛、行人等發(fā)生損害的，由承包人負責。無論何種原因，出現(xiàn)不合格材料、器材、設備用于工程的情況，均由承包人承擔。建筑業(yè)實施“營改增”后，涉及到的有關(guān)內(nèi)容，雙方按照相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按合同承包范圍內(nèi)容。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量保證金。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。2. 擔保有效期自發(fā)包人與承包人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽發(fā)或應簽發(fā)工程接收證書之日止。6. 本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。2. 擔保有效期自預付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進度款支付證書說明已完全扣清止。5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。3.　我方保證的金額是主合同約定的工程款的 5 %，數(shù)額最高不超過人民幣 元（大寫： ）。三、承擔保證責任的形式我方承擔保證責任的形式是代為支付。2.　在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時，你方要求我方履行保證責任代為支付的，需提供符合相應條件要求的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。3.　我方按照本保函向你方履行保證責任所支付金額達到本保函保證金額時，自我方向你方支付（支付款項從我方賬戶劃出）之日起，保證責任即解除。2.　依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定，免除發(fā)包人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。4.　因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。5.　我方解除保證責任后