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jgc-80建設(shè)項目工程施工合同(含土建,適用于設(shè)計施工一-wenkub

2023-06-14 01:19:48 本頁面
 

【正文】 況下,發(fā)包人要求中的下列錯誤導(dǎo)致承包人增加的費用和(或)延誤的工期,由發(fā)包人承擔,并向承包人支付合理利潤。B款: 承包人應(yīng)認真閱讀、復(fù)核發(fā)包人要求,發(fā)現(xiàn)錯誤的,應(yīng)及時書面通知發(fā)包人。 承包人在投標文件中采用專利技術(shù)的,專利技術(shù)的使用費包含在投標報價內(nèi)。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護措施,由此導(dǎo)致費用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔。 嚴禁賄賂合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取不當利益或損害對方權(quán)益。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等,均應(yīng)采用書面形式。由于發(fā)包人未按時提供文件造成工期延誤的。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后,合同生效。 法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章,以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。 承包人文件:指由承包人根據(jù)合同應(yīng)提交的所有圖紙、手冊、模型、計算書、軟件和其他文件。 暫估價:指招標文件中給定的,用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的專業(yè)服務(wù)、材料、設(shè)備專業(yè)工程的金額。 合同價格和費用 簽約合同價:指中標通知書明確的并在簽定合同時于合同協(xié)議書中寫明的,包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。 竣工試驗:是指在工程竣工驗收前。 基準日期:指投標截止之日前28天的日期。 工期:指承包人在投標函中承諾的完成合同工作所需的期限,、。 永久占地:指專用合同條款中指明為實施合同工程需永久占用的土地。 施工設(shè)備:指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品,不包括臨時工程和材料。 永久工程:指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,包括工程設(shè)備。 監(jiān)理人:指在專用合同條款中指明的,受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。 設(shè)計負責人:指承包人指定負責組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)設(shè)計工作并具有相應(yīng)資格的人員。 合同當事人和人員 合同當事人:指發(fā)包人和(或)承包人。:指構(gòu)成合同文件組成部分的名為承包人建議書的文件。 投標函:指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標函。 合同 合同文件(或稱合同):指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、發(fā)包人要求、價格清單、承包人建議書,以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。第9條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。除專用合同條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先順序依次遞減:(1)本合同協(xié)議書 (1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)投標函及投標函附錄(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)發(fā)包人要求(7)承包人建議書(8)價格清單(9)其他合同文件 [雙方簽訂的補充協(xié)議書及]雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第四條 質(zhì)量標準:[ ]。:[ ]。 :[ ]。建設(shè)項目工程施工合同合同簽訂地:[ ] 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人(全稱):中國電信[]公司 地址:[ ]法定代表人/負責人: [ ]承包人(全稱):[ ]地址:[ ]法定代表人/負責人: [ ]依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就建設(shè)工程施工事宜,經(jīng)協(xié)商達成一致,簽訂本合同并共同遵守。:[ ]。 [自籌] 第二條 工程承包范圍:[ ]第三條 合同工期:[ ]年[ ]月[ ]日。 合格。 [雙方簽訂的補充協(xié)議書及]雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第10條 合同生效:[ ]。 合同協(xié)議書: 款所指的合同協(xié)議書。 投標函附錄:指附在投標函后構(gòu)成合同文件的投標函附錄。承包人建議書由承包人隨投標函一起提交。 發(fā)包人:指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當事人。 施工負責人:指承包人指定負責組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)施工工作并具有相應(yīng)資格的人員。屬于國家強制監(jiān)理的,監(jiān)理人應(yīng)當具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。 臨時工程:指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程,不包括施工設(shè)備。 臨時設(shè)施:指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 臨時占地:指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。 竣工日期:。 天:除特別指明外,指日歷天。 竣工驗收:是指承包人完成了全部合同工作后,發(fā)包人按合同要求進行的驗收。 合同價格:指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后,發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額,包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。 計日工:指對零星工作采取的一種計價方式,按合同中的計日工子目及其單價計價付款。 變更是指根據(jù)第15條的約定,經(jīng)指示或批準對發(fā)包人要求或工程所做的改變。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋,互為說明。 文件的提供和照管 承包人文件的提供除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向監(jiān)理人提供承包人文件。 文件錯誤的通知任何一方發(fā)現(xiàn)了文件中存在的明顯錯誤或疏忽,應(yīng)及時通知另一方。 項中的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件,均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達指定的地點和指定的接收人,并辦理簽收手續(xù)。因賄賂造成對方損失的,行為人應(yīng)賠償損失,并承擔相應(yīng)的法律責任。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報,致使文物丟失或損壞的,應(yīng)賠償損失,并承擔相應(yīng)的法律責任。 文件及信息的保密未經(jīng)對方同意,任何一方當事人不得將有關(guān)文件、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露給他人或公開發(fā)表與引用。發(fā)包人作相應(yīng)修改的,按照第15條約定處理。(1)發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;(2)對工程或其任何部分的功能要求;(3)對工程的工藝安排或要求;(4)試驗和檢驗標準;(5)除合同另有約定外,承包人無法核實的數(shù)據(jù)和資料。2.發(fā)包人義務(wù) 遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律,并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。法律規(guī)定和(或)合同約定由承包人負責的有關(guān)設(shè)計、施工證件和批件,發(fā)包人應(yīng)給予必要的協(xié)助。 其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 合同約定應(yīng)由承包人承擔的義務(wù)和責任,不因監(jiān)理人對承包人文件的審查或批準,對工程、材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗,以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作。 總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員對承包人文件、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見的,視為已獲批準,但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利,監(jiān)理人的拒絕應(yīng)當符合法律規(guī)定和合同約定。 承包人收到監(jiān)理人作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。 除合同另有約定外。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項通知合同當事人,并附詳細依據(jù)。 依法納稅承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅,應(yīng)繳納的稅金包括在合同價格內(nèi)。 保證工程施工和人員的安全 款約定采取施工安全措施,確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全,防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。 為他人提供方便承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件。 其他義務(wù)承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 如工程延期,承包人有義務(wù)繼續(xù)提供履約擔保。除專用合同條款另有約定外,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人也不得將非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔連帶責任。 承包人項目經(jīng)理 承包人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派項目經(jīng)理,并在約定的期限內(nèi)到職。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時,可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。承包人安排的主要管理人員和技術(shù)人員應(yīng)相對穩(wěn)定,更換主要管理人員和技術(shù)人員的,應(yīng)取得監(jiān)理人的同意,并向監(jiān)理人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗等資料。承包人應(yīng)保證其設(shè)計人員(包括分包人的設(shè)計人員)在合同期限內(nèi)的任何時候,都能按時參加發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人組織的工作會議。承包人擅自更換項目經(jīng)理或主要施工管理人員,或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人許可擅自離開施工現(xiàn)場連續(xù)超過3天的,應(yīng)按照專用合同條款約定承擔違約責任。 承包人應(yīng)按勞動法的規(guī)定安排工作時間,保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。其雇傭人員在施工中受到傷害的,承包人應(yīng)立即采取有效措施進行搶救和治療。 承包人現(xiàn)場查勘 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工場地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料,以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料,并承擔原始資料錯誤造成的全部責任,但承包人應(yīng)對其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負責。 承包人遇到不可預(yù)見物質(zhì)條件時,應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)設(shè)計和(或)施工,并及時通知監(jiān)理人,通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認為不可預(yù)見的理由。承包人遇到不可預(yù)見的困難和費用時,合同價格不予調(diào)整。承包人還應(yīng)根據(jù)合同進度計劃,編制更為詳細的分階段或分項進度計劃,報監(jiān)理人批準。 質(zhì)量保證 為保證工程質(zhì)量,承包人應(yīng)按照合同要求建立質(zhì)量保證體系。5. 設(shè)計 承包人的設(shè)計義務(wù) 設(shè)計義務(wù)的一般要求承包人應(yīng)按照法律規(guī)定,以及國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標準完成設(shè)計工作,并符合發(fā)包人要求。發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人指示遵守新規(guī)定的。因發(fā)包人原因影響設(shè)計進度的,按第15條變更處理。除合同另有約定外,自監(jiān)理人收到承包人的設(shè)計文件以及承包人的通知之日起,發(fā)包人對承包人的設(shè)計文件審查期不超過21天。承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人的書面說明,對承包人文件進行修改后重新報送發(fā)包人審查,審查期重新起算。對于政府有關(guān)部門的審查意見,不需要修改發(fā)包人要求的,承包人需按該審查意見修改承包人的設(shè)計文件;需要修改發(fā)包人要求的,發(fā)包人應(yīng)重新提出發(fā)包人要求,承包人應(yīng)根據(jù)新提出的發(fā)包人要求修改承包人文件。合同約定接收之前進行培訓(xùn)的。 在監(jiān)理人收到上述文件前。 承包人文件錯誤承包人文件存在錯誤、遺漏、含混、矛盾、不充分之處或其他缺陷,無論承包人是否根據(jù)本款獲得了批準,承包人均應(yīng)自費對前述問題帶來的缺陷和工程問題進行改正。 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定,將各項材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、技術(shù)要求、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人批準。 承包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃的安排,向監(jiān)理人報送要求發(fā)包人交貨的日期計劃。 發(fā)包人要求向承包人提前交貨的,承包人不得拒絕,但發(fā)包人應(yīng)承擔承包人由此增加的費用。B款:發(fā)包人不提供材料和工程設(shè)備。 實施方法承包人對材料的加工、工程設(shè)備的采購、制造、安裝應(yīng)當按照法律規(guī)定、合同約定以及行業(yè)習(xí)慣來實施。 發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的,承包人有權(quán)拒絕,并可要求發(fā)包人更換,由此增加的費用和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔。 除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)自行承擔修建臨時設(shè)施的費用。 要求承包人增加或更換施工設(shè)備承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進度計劃和(或)質(zhì)量標準時,監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備,承包人應(yīng)及時增加或更換,由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。8. 交通運輸 道路通行權(quán)和場外設(shè)施,按以下[ ]款執(zhí)行:A款:發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程的施工需要,負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán),以及取得為工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的權(quán)利,并承擔有關(guān)費用。 場內(nèi)施工道路 除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設(shè)施,包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施,并承擔相應(yīng)費用。 超大件和超重件的運輸由承包人負責運輸?shù)某蠹虺丶?,?yīng)由承包人負責向交通管理部門辦理申請手續(xù),發(fā)包人給予協(xié)助。9. 測量放線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi),通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人應(yīng)承擔施工控制網(wǎng)點的管理與修復(fù)費用,并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā)包人。承包人應(yīng)在設(shè)計或施工中對上述資料的準確性進行核實,發(fā)現(xiàn)存在明顯錯誤或疏忽的,應(yīng)及時通知監(jiān)理人。 發(fā)包人應(yīng)負責賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失:(1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失;(2)由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶、履行合同工作中造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。 承包人應(yīng)加強施工作業(yè)安全管理,特別應(yīng)加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理,以及對爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的管理。 合同約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定,并包括在相關(guān)工作的合同價格中。 治安保衛(wèi) 除合同另有約定外,承包人應(yīng)與當?shù)毓膊块T協(xié)商,在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織,統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項,履行合同工程的治安保衛(wèi)職責。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài),防止事態(tài)擴大,盡量減少財產(chǎn)損失和避免人員傷亡。 事故處理合同履行過程中發(fā)生事故的,承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人,監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。11. 開始工作和竣工 開始工作符合專用合同條款約定的開始工作的條件的,監(jiān)理人應(yīng)提前7天向承包人發(fā)出開始工作通知。發(fā)包人應(yīng)當承擔由此增加的費用和(或)工期延誤,并向承包人支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的。由于承包人原因造成工期延誤,承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。發(fā)包人應(yīng)承擔承包人由此增加的費用,并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎金。由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或
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