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jgc-80建設(shè)項(xiàng)目工程施工合同(含土建,適用于設(shè)計(jì)施工一-wenkub

2023-06-14 01:19:48 本頁面
 

【正文】 況下,發(fā)包人要求中的下列錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由發(fā)包人承擔(dān),并向承包人支付合理利潤。B款: 承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核發(fā)包人要求,發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的,應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人。 承包人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)的,專利技術(shù)的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施,由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 嚴(yán)禁賄賂合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等,均應(yīng)采用書面形式。由于發(fā)包人未按時(shí)提供文件造成工期延誤的。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后,合同生效。 法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章,以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。 承包人文件:指由承包人根據(jù)合同應(yīng)提交的所有圖紙、手冊(cè)、模型、計(jì)算書、軟件和其他文件。 暫估價(jià):指招標(biāo)文件中給定的,用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的專業(yè)服務(wù)、材料、設(shè)備專業(yè)工程的金額。 合同價(jià)格和費(fèi)用 簽約合同價(jià):指中標(biāo)通知書明確的并在簽定合同時(shí)于合同協(xié)議書中寫明的,包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。 竣工試驗(yàn):是指在工程竣工驗(yàn)收前。 基準(zhǔn)日期:指投標(biāo)截止之日前28天的日期。 工期:指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工作所需的期限,、。 永久占地:指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。 施工設(shè)備:指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品,不包括臨時(shí)工程和材料。 永久工程:指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,包括工程設(shè)備。 監(jiān)理人:指在專用合同條款中指明的,受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作并具有相應(yīng)資格的人員。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和(或)承包人。:指構(gòu)成合同文件組成部分的名為承包人建議書的文件。 投標(biāo)函:指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標(biāo)函。 合同 合同文件(或稱合同):指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、發(fā)包人要求、價(jià)格清單、承包人建議書,以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。第9條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。除專用合同條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先順序依次遞減:(1)本合同協(xié)議書 (1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)發(fā)包人要求(7)承包人建議書(8)價(jià)格清單(9)其他合同文件 [雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書及]雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):[ ]。:[ ]。 :[ ]。建設(shè)項(xiàng)目工程施工合同合同簽訂地:[ ] 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人(全稱):中國電信[]公司 地址:[ ]法定代表人/負(fù)責(zé)人: [ ]承包人(全稱):[ ]地址:[ ]法定代表人/負(fù)責(zé)人: [ ]依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就建設(shè)工程施工事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,簽訂本合同并共同遵守。:[ ]。 [自籌] 第二條 工程承包范圍:[ ]第三條 合同工期:[ ]年[ ]月[ ]日。 合格。 [雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書及]雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第10條 合同生效:[ ]。 合同協(xié)議書: 款所指的合同協(xié)議書。 投標(biāo)函附錄:指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。承包人建議書由承包人隨投標(biāo)函一起提交。 發(fā)包人:指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。 施工負(fù)責(zé)人:指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)施工工作并具有相應(yīng)資格的人員。屬于國家強(qiáng)制監(jiān)理的,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。 臨時(shí)工程:指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程,不包括施工設(shè)備。 臨時(shí)設(shè)施:指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 臨時(shí)占地:指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地。 竣工日期:。 天:除特別指明外,指日歷天。 竣工驗(yàn)收:是指承包人完成了全部合同工作后,發(fā)包人按合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。 合同價(jià)格:指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后,發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額,包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。 計(jì)日工:指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式,按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。 變更是指根據(jù)第15條的約定,經(jīng)指示或批準(zhǔn)對(duì)發(fā)包人要求或工程所做的改變。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋,互為說明。 文件的提供和照管 承包人文件的提供除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向監(jiān)理人提供承包人文件。 文件錯(cuò)誤的通知任何一方發(fā)現(xiàn)了文件中存在的明顯錯(cuò)誤或疏忽,應(yīng)及時(shí)通知另一方。 項(xiàng)中的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等來往函件,均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)指定的地點(diǎn)和指定的接收人,并辦理簽收手續(xù)。因賄賂造成對(duì)方損失的,行為人應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào),致使文物丟失或損壞的,應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 文件及信息的保密未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露給他人或公開發(fā)表與引用。發(fā)包人作相應(yīng)修改的,按照第15條約定處理。(1)發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;(2)對(duì)工程或其任何部分的功能要求;(3)對(duì)工程的工藝安排或要求;(4)試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);(5)除合同另有約定外,承包人無法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。2.發(fā)包人義務(wù) 遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律,并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。法律規(guī)定和(或)合同約定由承包人負(fù)責(zé)的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工證件和批件,發(fā)包人應(yīng)給予必要的協(xié)助。 其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,不因監(jiān)理人對(duì)承包人文件的審查或批準(zhǔn),對(duì)工程、材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗(yàn),以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作。 總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員對(duì)承包人文件、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見的,視為已獲批準(zhǔn),但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利,監(jiān)理人的拒絕應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定。 承包人收到監(jiān)理人作出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 除合同另有約定外。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人,并附詳細(xì)依據(jù)。 依法納稅承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅,應(yīng)繳納的稅金包括在合同價(jià)格內(nèi)。 保證工程施工和人員的安全 款約定采取施工安全措施,確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全,防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。 為他人提供方便承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。 其他義務(wù)承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 如工程延期,承包人有義務(wù)繼續(xù)提供履約擔(dān)保。除專用合同條款另有約定外,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人也不得將非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 承包人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派項(xiàng)目經(jīng)理,并在約定的期限內(nèi)到職。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時(shí),可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報(bào)告。承包人安排的主要管理人員和技術(shù)人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定,更換主要管理人員和技術(shù)人員的,應(yīng)取得監(jiān)理人的同意,并向監(jiān)理人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。承包人應(yīng)保證其設(shè)計(jì)人員(包括分包人的設(shè)計(jì)人員)在合同期限內(nèi)的任何時(shí)候,都能按時(shí)參加發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人組織的工作會(huì)議。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或主要施工管理人員,或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人許可擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)超過3天的,應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人應(yīng)按勞動(dòng)法的規(guī)定安排工作時(shí)間,保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。其雇傭人員在施工中受到傷害的,承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救和治療。 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工場(chǎng)地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料,以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料,并承擔(dān)原始資料錯(cuò)誤造成的全部責(zé)任,但承包人應(yīng)對(duì)其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。 承包人遇到不可預(yù)見物質(zhì)條件時(shí),應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)設(shè)計(jì)和(或)施工,并及時(shí)通知監(jiān)理人,通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見的理由。承包人遇到不可預(yù)見的困難和費(fèi)用時(shí),合同價(jià)格不予調(diào)整。承包人還應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃,編制更為詳細(xì)的分階段或分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。 質(zhì)量保證 為保證工程質(zhì)量,承包人應(yīng)按照合同要求建立質(zhì)量保證體系。5. 設(shè)計(jì) 承包人的設(shè)計(jì)義務(wù) 設(shè)計(jì)義務(wù)的一般要求承包人應(yīng)按照法律規(guī)定,以及國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作,并符合發(fā)包人要求。發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人指示遵守新規(guī)定的。因發(fā)包人原因影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的,按第15條變更處理。除合同另有約定外,自監(jiān)理人收到承包人的設(shè)計(jì)文件以及承包人的通知之日起,發(fā)包人對(duì)承包人的設(shè)計(jì)文件審查期不超過21天。承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人的書面說明,對(duì)承包人文件進(jìn)行修改后重新報(bào)送發(fā)包人審查,審查期重新起算。對(duì)于政府有關(guān)部門的審查意見,不需要修改發(fā)包人要求的,承包人需按該審查意見修改承包人的設(shè)計(jì)文件;需要修改發(fā)包人要求的,發(fā)包人應(yīng)重新提出發(fā)包人要求,承包人應(yīng)根據(jù)新提出的發(fā)包人要求修改承包人文件。合同約定接收之前進(jìn)行培訓(xùn)的。 在監(jiān)理人收到上述文件前。 承包人文件錯(cuò)誤承包人文件存在錯(cuò)誤、遺漏、含混、矛盾、不充分之處或其他缺陷,無論承包人是否根據(jù)本款獲得了批準(zhǔn),承包人均應(yīng)自費(fèi)對(duì)前述問題帶來的缺陷和工程問題進(jìn)行改正。 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定,將各項(xiàng)材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、技術(shù)要求、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人批準(zhǔn)。 承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排,向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃。 發(fā)包人要求向承包人提前交貨的,承包人不得拒絕,但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用。B款:發(fā)包人不提供材料和工程設(shè)備。 實(shí)施方法承包人對(duì)材料的加工、工程設(shè)備的采購、制造、安裝應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定、合同約定以及行業(yè)習(xí)慣來實(shí)施。 發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的,承包人有權(quán)拒絕,并可要求發(fā)包人更換,由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。 要求承包人增加或更換施工設(shè)備承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計(jì)劃和(或)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備,承包人應(yīng)及時(shí)增加或更換,由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。8. 交通運(yùn)輸 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施,按以下[ ]款執(zhí)行:A款:發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程的施工需要,負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán),以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 場(chǎng)內(nèi)施工道路 除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施,包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 超大件和超重件的運(yùn)輸由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù),發(fā)包人給予協(xié)助。9. 測(cè)量放線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi),通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用,并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。承包人應(yīng)在設(shè)計(jì)或施工中對(duì)上述資料的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí),發(fā)現(xiàn)存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的,應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失:(1)工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失;(2)由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶、履行合同工作中造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 承包人應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理,特別應(yīng)加強(qiáng)易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險(xiǎn)品的管理,以及對(duì)爆破作業(yè)和地下工程施工等危險(xiǎn)作業(yè)的管理。 合同約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定,并包括在相關(guān)工作的合同價(jià)格中。 治安保衛(wèi) 除合同另有約定外,承包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商,在現(xiàn)場(chǎng)建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織,統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng),履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài),防止事態(tài)擴(kuò)大,盡量減少財(cái)產(chǎn)損失和避免人員傷亡。 事故處理合同履行過程中發(fā)生事故的,承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人,監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。11. 開始工作和竣工 開始工作符合專用合同條款約定的開始工作的條件的,監(jiān)理人應(yīng)提前7天向承包人發(fā)出開始工作通知。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,并向承包人支付合理利潤。需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的。由于承包人原因造成工期延誤,承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用,并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎(jiǎng)金。由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或
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