【正文】 部門溝通，適當調整物業(yè)服務收費標準，完善維修資金管理辦法，并借助物業(yè)糾紛調解機制，著力提升物業(yè)管理水平。要在加強房地產市場開發(fā)、建設、管理、保障性住房建設，做好產權登記、物業(yè)管理等工作的同時，密切關注房地產宏觀趨勢和微觀變化，全面分析調研、掌握市場基本狀況，特別要結合濱湖新城建設、中心城區(qū)建設、三大主戰(zhàn)場建設、城鄉(xiāng)一體化建設及房地產市場的實際情況，分析研究房地產的轉型升級辦法。同時，積極指導做好園林小城鎮(zhèn)、優(yōu)秀農民集中居住區(qū)、村鎮(zhèn)建設優(yōu)秀工程的創(chuàng)建申報工作。2．以農村環(huán)境整治為重點，全力推進城鄉(xiāng)一體化人居環(huán)境的不斷優(yōu)化。一、著重要做好以下八個方面的工作：1．以產業(yè)的轉型升級為中心，不斷創(chuàng)新服務全市經(jīng)濟發(fā)展的理念方式。要密切關注全市經(jīng)濟工作、濱湖新城建設動態(tài)，及時掌握全市經(jīng)濟形態(tài)創(chuàng)新方面如智慧產業(yè)、要素產業(yè)、稅源產業(yè)等方面的變化，針對特定的產業(yè)，創(chuàng)新服務理念、改變服務程序、創(chuàng)新服務方式，全力做好全市經(jīng)濟形態(tài)創(chuàng)新突破的助推器，服務員，真正做到無事不擾、有求必應。根據(jù)上級要求，以城鄉(xiāng)發(fā)展一體化為引領，實施“美好城鄉(xiāng)建設行動”，全面開展以“六個整治”、“六個提升”為重點的農村環(huán)境整治工作。在此基礎上，要全面啟動聯(lián)合國人居環(huán)境創(chuàng)建的各項準備工作。前階段梁市長調研我局時提出，在搞好“高端開發(fā)規(guī)劃”的同時要引進“高端地產”，高端地產能帶來理念上的突破，能帶動整個房地產業(yè)，對推動外資也有好處，能提升的整體品位。要進一步完善房產信息化管理系統(tǒng)，全面提升房管服務。積極向上爭取支持市內建筑企業(yè)資質升級；扶持本市監(jiān)理企業(yè)引進專業(yè)從業(yè)人員，做大做強企業(yè)。另外，還要認真做好造價定額管理和施工圖審查等工作。加快推進城鎮(zhèn)生活污水設施建設進度，力爭都建成精品工程，實現(xiàn)污水設施城鎮(zhèn)全覆蓋；建立起污水納管長效機制，做到污水管網(wǎng)建設和污水納管同步推進，實現(xiàn)城鎮(zhèn)污水“應納盡納”；要會同相關部門加強對污水處理廠上游納管企業(yè)的水質監(jiān)控，確保進水水質達到納管要求。還要密切關注和及時上報“濱湖新城建設”和“東環(huán)南延”2個市級的重點工程項目的形象進度。進一步深化征收辦法的宣傳培訓，盡快制定基本居住需求保障、直管公房租賃補償、征收操作等配套文件；配合做好征收年度統(tǒng)計與編制工作，抓緊開展征收辦法新項目的試點工作。加強地震前兆、遙測和強震監(jiān)測，擴大宏觀監(jiān)測網(wǎng)絡；強化公園地震應急避難場所管理，同步建設城南公園應急避難場所，修訂各級地震應急預案；規(guī)范建設工程抗震設防審批，調研農村民居抗震性能，新建地震安全示范社區(qū)；充分發(fā)揮防震減災網(wǎng)站、松陵中心小學地震科普示范學校和松陵二村等地震安全示范社區(qū)陣地宣傳作用，結合“防災減災日”集中宣傳，進一步普及公眾防震減災意識，提高應急避險能力。要進一步強化信息宣傳和社會輿情引導，并針對當前建設領域比較突出的問題，進一步創(chuàng)新社會管理，強化矛盾排查和信訪處理，實現(xiàn)源頭治理。全面學習貫徹黨的十七屆六中全會精神，充分發(fā)揮“工青婦關”等群團作用，努力開展機關文化建設，用先進文化統(tǒng)一干部職工的思想，規(guī)范和引導干部職工行為，充分發(fā)揮“文化力量效應”，使干部職工在機關文化的熏陶下形成意識上的“自覺”，情感上的“集聚”，效能上的“提速”，工作上的“出彩”，使全局上下展現(xiàn)出蓬勃旺盛的生命力。要確保政令暢通，凡涉及幾個部門的工作，所有局領導均可組織協(xié)調，各部門均應做好落實工作，堅決糾正只聽分管領導、不聽其它領導的條塊分割情況的發(fā)生，分管領導協(xié)調時可先與其它領導打個招呼，簡要溝通，協(xié)調結束后相關部門可主動與分管領導匯報協(xié)調結果，大方向確定后就是一個抓落實，確保各項工作落實到位。工程質量、安全的監(jiān)管問題、民工工資與結算問題、圍標串標問題、房產形勢的變化帶來的一系列問題、供水供氣問題、農村環(huán)境整治問題、老小區(qū)改造問題、企業(yè)發(fā)展與建設手續(xù)規(guī)范問題、挑擔子與抗風險問題等，請各位領導、各個部門切實加強調查研究，總結經(jīng)驗、分析問題，結合新的工作、新的形勢，梳理歸類問題、分析原因不足、研究對策辦法、改進創(chuàng)新方法，通過靈活多樣的創(chuàng)新舉措，使我們的服務更加超前、規(guī)范、優(yōu)化，住建工作對經(jīng)濟發(fā)展與民生事業(yè)的貢獻更加突出、行業(yè)的發(fā)展更加健康有序。干部職工特別是中層以上干部，要嚴格執(zhí)行廉潔自律各項規(guī)定，明是非、懂輕重、知得失，在任何時候都要共同勉勵、相互監(jiān)督，用實際行動塑造出住建系統(tǒng)干部隊伍的新形象。配合做好第二水廠全面開展工程建設工作。嚴格按照《加強全市城鄉(xiāng)生活污水治理工作的實施意見》，科學制定橫道計劃控制表，合理安排建設工期，將時間節(jié)點落實到項目各單體構筑物上，搶抓工期推進污水處理項目建設。密切關注中央宏觀調控政策，及時掌握房地產市場動態(tài)；加大與國土、規(guī)劃部門的溝通聯(lián)系，及時掌握我市房地產市場土地拍賣情況以及重點項目的規(guī)劃審批進度；針對新拍土地，督促企業(yè)辦理房產開發(fā)資質，爭取項目盡快開工，推進重點項目的開發(fā)進度；進一步規(guī)范開發(fā)經(jīng)營行為，加強商品房預（銷）售管理；進一步規(guī)范商品房交付使用備案制度，堅決杜絕未取得交付使用通知書擅自交房的行為；完善《商品房買賣合同》網(wǎng)上備案工作；深化細化《住房建設專項規(guī)劃》，促進房地產市場朝著更加健康穩(wěn)定方向發(fā)展。加強對企業(yè)創(chuàng)建物業(yè)管理優(yōu)秀項目的工作指導，力爭創(chuàng)建市優(yōu)項目3～4個。繼續(xù)做好08計價規(guī)范的推行工作，貫徹執(zhí)行《省建設工程造價管理辦法》；重點貫徹執(zhí)行新修訂的20XX版《省建筑與裝飾工程計價表》、《省市政工程定額》、《省安裝工程計價表》。進一步規(guī)范安全監(jiān)督工作程序，應用監(jiān)督軟件進行計算機輔助監(jiān)督管理，實現(xiàn)施工現(xiàn)場與安全監(jiān)督聯(lián)動；強化重大危險源監(jiān)管，對施工現(xiàn)場深基坑、高大模板支撐體系、大型機械設備、高層腳手架、大型吊裝等危險性較大分部分項工程進行重點監(jiān)控和分類監(jiān)管；繼續(xù)深化對建筑施工高空墜落、機械傷害、坍塌等領域內的專項整治；拓寬文明工地創(chuàng)建覆蓋面，推進建筑施工規(guī)范化管理和現(xiàn)場標準化施工。完善城區(qū)拆遷政策體系。（五）進一步推進防震減災工作。加快網(wǎng)上行政服務平臺開發(fā)建設進程，實現(xiàn)進駐事項網(wǎng)上行政服務全覆蓋。進一步強化黨風廉政建設，多載體開展廉政宣教活動，著力推進懲防體系建設，進一步深化廉潔文化進機關、進中介活動，嚴格查處違規(guī)違紀案件。第三篇一是著力推進城市建設與公用事業(yè)。加大供水水質檢測力度，對出廠水、管網(wǎng)水及二次供水點水質進行抽檢，確保水質合格。推進我市污泥處置工作，完成污泥處置規(guī)劃初稿。完善天然氣管網(wǎng)布局，重點完善汾湖開發(fā)區(qū)天然氣管網(wǎng)環(huán)狀建設，完善盛澤、七都、平望等鎮(zhèn)天然氣中壓管道建設。加快電子檔案接收力度，加強檔案管理軟件和計算機設備、網(wǎng)絡網(wǎng)站等信息化基礎設施建設。全面做好市場調研，及時掌握市場動態(tài)，做好制訂促進房地產業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的政策；進一步落實宏觀調控政策，強化對房地產開發(fā)企業(yè)的宏觀指導，做好供需平衡