【正文】 法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。 法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。 質(zhì)量保證金（或稱保留金）：。 費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準(zhǔn)。 日期 開工通知：。 承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。 單位工程：指專用合同條款中指明特定范圍的永久工程。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負責(zé)人。 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人。 已標(biāo)價工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單。 投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標(biāo)函。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住所：萬州區(qū)五橋百安商業(yè)街78號 住所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：日期： 日期：鑒證方：(公章) 負責(zé)人： 聯(lián)系人：第二部分 通用合同條款1. 一般約定 詞語定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。　　十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款?！　“?、合同文件的組成　　下列文件共同構(gòu)成合同文件：　　本協(xié)議書；　　中標(biāo)通知書；　　投標(biāo)報價函；　　專用合同條款；　　通用合同條款；　　技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；　　圖紙；　　已標(biāo)價工程量清單；　　其他合同文件?！　∪?、合同工期　　計劃開工日期：　2015　年　5　月　 10　日　　計劃竣工日期：　2015　年　7　月　 9　日　　工期總?cè)諝v天數(shù)　60　天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。龍寶王牌路萬州區(qū)糖酒公司宿舍樓內(nèi)側(cè)高切坡項目WZ0275施工合同發(fā)包人：重慶市萬州區(qū)百安移民建設(shè)管理有限公司承包人： 重慶平祥建筑工程有限公司 日 期： 2014年08月20日 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：重慶市萬州區(qū)百安移民建設(shè)管理有限公司　　　　　　法定代表人：　沈 力　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定注冊地址：重慶市萬州區(qū)上海大道1號　　　　　　　　　　　　承包人(全稱)　　　 重慶平祥建筑工程有限公司　　　　　　　　　　　　法定代表人：　 　　　　　　 鄧平 　　　法定注冊地址： 重慶市萬州區(qū)關(guān)門石21號11103 　　　　　　發(fā)包人為建設(shè)龍寶王牌路萬州區(qū)糖酒公司宿舍樓內(nèi)側(cè)高切坡項目WZ0275 (以下簡稱“本工程”)，已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)?！　∷?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：　達到國家有關(guān)驗收規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗收合格　　?！　∩鲜鑫募ハ嘌a充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)?！　∈?、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份；副本一式肆份，其中一份在合同報送建設(shè)行政主管部門備案時留存。 合同 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單，以及其他合同文件。 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件。 承包人項目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權(quán)負責(zé)人。 工程和設(shè)備 工程：指永久工程和（或）臨時工程。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 開工日期：。 缺陷責(zé)任期：，具體期限由專用合同條款約定。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24:00。 暫列金額：指已標(biāo)價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額。 其他 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 圖紙和承包人文件除專用合同條款另有約定外，圖紙應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量提供給承包人。 圖紙的修改圖紙需要修改和補充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用合同條款中約定。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。因賄賂造成對方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 圖紙和文件的保密 發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。 組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。 監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項授權(quán)時，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時通知承包人。 監(jiān)理人的指示 ，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機構(gòu)章。承包人應(yīng)在收到上述臨時書面指示后24小時內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認函。 商定或確定，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達成一致。在爭議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第24條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護、管理和拆除。 避免施工對公眾與他人的利益造成損害承包人在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。 工程的維護和照管工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負責(zé)照管和維護工程。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人項目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。 特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時檢查。 保障承包人人員的合法權(quán)益 承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發(fā)放工資。 承包人應(yīng)按國家有關(guān)勞動保護的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。 工程價款應(yīng)?？顚Ｓ冒l(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應(yīng)專用于合同工程。在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交其負責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設(shè)備。 承包人要求更改交貨日期或地點的，應(yīng)事先報請監(jiān)理人批準(zhǔn)。 隨同工程設(shè)備運入施工場地的備品備件、專用工器具與隨機資料，應(yīng)由承包人會同監(jiān)理人按供貨人的裝箱單清點后共同封存，未經(jīng)監(jiān)理人同意不得啟用。 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設(shè)備，應(yīng)即時發(fā)出指示要求承包人立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設(shè)備。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的，應(yīng)報監(jiān)理人批準(zhǔn)。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程，運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施應(yīng)專用于合同工程。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 水路和航空運輸本條上述各款的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。施工控制網(wǎng)點丟失或損壞的，承包人應(yīng)及時修復(fù)。 基準(zhǔn)資料錯誤的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)對其提供的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。9. 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 發(fā)包人的施工安全責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，授權(quán)監(jiān)理人按合同約定的安全工作內(nèi)容監(jiān)督、檢查承包人安全工作的實施，組織承包人和有關(guān)單位進行安全檢查。 承包人應(yīng)加強施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理，以及對爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的管理。 合同約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，并包括在相關(guān)工作的合同價格中。 治安保衛(wèi) 除合同另有約定外，發(fā)包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量減少財產(chǎn)損失和避免人員傷亡。因承包人任意堆放或棄置施工廢棄物造成妨礙公共交通、影響城鎮(zhèn)居民生活、降低河流行洪能力、危及居民安全、破壞周邊環(huán)境，或者影響其他承包人施工等后果的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 事故處理工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。10. 進度計劃 合同進度計劃承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明報送監(jiān)理人。 合同進度計劃的修訂，承包人可以在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進度計劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。開工報審表應(yīng)詳細說明按合同進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實情況以及工程的進度安排。需要修訂合同進度計劃的。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎金。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負責(zé)妥善保護工程并提供安全保障。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。如監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，則承包人可以通知監(jiān)理人，（1）項的可取消工作。 因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)加強對施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動技能，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示，進行施工場地取樣試驗、工程復(fù)核測量和設(shè)備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及監(jiān)理人要求進行的其他工作。監(jiān)理人應(yīng)按時到場檢查。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的。 清除不合格工程 承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程不合格的，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應(yīng)立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。 監(jiān)理人在必要時可以使用承包人的試驗場所、試驗設(shè)備器材以及其他試驗條件，進行以工程質(zhì)量檢查為目的的復(fù)核性材料試驗，承包人應(yīng)予以協(xié)助。（1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施；（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；（4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批