【正文】 工期 、月進(jìn)度計劃進(jìn)行分解，分解為月、周、日進(jìn)度計劃，并報甲方審批備案，進(jìn)度必須按期或提前完成。 ：乙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)合同及時足額支付各類款項，如乙方未按合同約定支付且有訴訟隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即履行或直接從乙方進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項代為支付（不需經(jīng)乙方同意），由此產(chǎn)生的后果及相應(yīng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 ：采用轉(zhuǎn)賬支付方式。過程結(jié)算應(yīng)遵循以下條件：按已完成的模板、鋼筋、砼工程、架子工程、砌體工程、抹灰工程等分項工程所包含的所有工作內(nèi)容均已完成，經(jīng)甲方項目部驗收合格后，方可作為過程結(jié)算的依據(jù)，過程結(jié)算單乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)簽字確認(rèn)，如當(dāng)月過程結(jié)算存在分歧，先確認(rèn)雙方共同認(rèn)可的，分歧問題在下一個月解決。其中人工單價按專用條款中約定的工日單價計取。 ，乙方無權(quán)要求追加報酬。 ，甲方項目經(jīng)理應(yīng)及時提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。一切未經(jīng)甲方簽字并加蓋公章認(rèn)可的簽證與索賠均無效。三、合同價款與調(diào)整 約定建筑面積平米單價包干，工程結(jié)算量計算規(guī)則按照《2006湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ，自覺維護(hù)周圍環(huán)境，須遵守各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，不擾民。 ，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度；服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)業(yè)主或工程師與施工作業(yè)分包范圍內(nèi)的指令，乙方不得以任何理由與業(yè)主或工程師發(fā)生直接關(guān)系。甲方有權(quán)隨時對乙方人員與花名冊及施工作業(yè)合同進(jìn)行查對，如發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊不符，則乙方向甲方支付100元/人違約金。 、進(jìn)度、安全文明施工向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)技術(shù)水平的熟練工人投入工作，按合同約定按期、保質(zhì)、保量、安全地完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容；特種作業(yè)人員必須持證上崗。 ，包括暫住證（35元/人）、項目出入證、外來就業(yè)證等，辦證所需費用由乙方承擔(dān)（只計工本費）。 ，及時提供合同中約定的應(yīng)由甲方準(zhǔn)備的材料與設(shè)備。 ，以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字后送交甲方項目經(jīng)理，甲方項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽字認(rèn)可并注明時間后生效。 ：指由乙方提出，經(jīng)甲方審核，按月或節(jié)點辦理的用于過程付款的憑據(jù)，不作為雙方合同的結(jié)算依據(jù)。 ； ； 、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； 、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； 。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：達(dá)到湖南省優(yōu)質(zhì)工程。二、施工作業(yè)分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書號碼： 安全生產(chǎn)許可證號： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級： 復(fù)審時間及有效期： 三、施工作業(yè)分包合同價款金額（暫定人民幣）：大寫： 萬元。公共作業(yè)分包范圍：8棟及相鄰地下室主體工程：基礎(chǔ)工程（人工挖孔樁除外）、鋼筋工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾工程、屋面工程。中建五局第三建設(shè)有限公司長沙分公司復(fù)地?崑玉國際工程施工作業(yè)分包合同合同編號： 年 月 日目錄第一部分 協(xié)議書第二部分 通用條款一、 名詞定義二、 甲乙方雙方職責(zé)三、 合同價款與調(diào)整四、 結(jié)算與支付五、 工期六、 質(zhì)量要求七、 施工安全、職業(yè)健康與環(huán)境管理八、 文明施工與CI維護(hù)九、 成品保護(hù)與質(zhì)量保修十、 總包配合十一、 材料與設(shè)備十二、 保險與擔(dān)保十三、 違約責(zé)任十四、 爭議十五、 合同解除十六、 合同生效與終止十七、 補充條款第三部分 專用條款 附件1 項目分包方案索賠簽證單附件2 長沙分公司分供商結(jié)算書附件3 施工作業(yè)人員工資支付表第一部分 協(xié)議書工程承包人（全稱）：中建五局第三建設(shè)有限公司長沙分公司(簡稱甲方)施工作業(yè)分包方（全稱）： （簡稱乙方）鑒于甲乙雙方已充分了解本工程具體情況，因工程施工需要，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程的施工作業(yè)分包施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。（詳見專用條款承包范圍）。小寫： 元（具體施工作業(yè)分包價款以最終結(jié)算為準(zhǔn)）。同時滿足《竣工驗收要求》及本合同標(biāo)準(zhǔn)附錄《上海市住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗收評價導(dǎo)則》的規(guī)定。七、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：復(fù)地?崑玉國際工程項目部 本合同自雙方簽字蓋章、乙方向甲方交納履約保證金后生效。 ：指乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容后，按照本合同約定的方式確定乙方最終工程價款的書面憑證。 ，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 ，并對乙方進(jìn)行分部分項工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。 ，乙方應(yīng)書面通知甲方有關(guān)人員對乙方進(jìn)場人員進(jìn)行入場安全教育培訓(xùn)。乙方必須為其每一個職工購買社會保險（尤其是工傷保險）和作業(yè)人員意外傷害保險。乙方人員與其花名冊不符者發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)并按項目規(guī)章制度對乙方進(jìn)行處罰。 、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗收，完成與施工作業(yè)分包內(nèi)容相關(guān)的竣工資料。 ，所有費用包含在單價中，甲方不另承擔(dān)。（詳見合同專用條款）。 （3）本合同中約定的各項違約責(zé)任。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更； ，由甲方承擔(dān)。 ，合同約定的工程量有較大幅度增減時，乙方須繼續(xù)履行合同，具體工程量的增減根據(jù)現(xiàn)場實際情況進(jìn)行調(diào)整。另除甲方指揮不當(dāng)造成的用工和返工、臨建設(shè)施的用工可向甲方簽證外，不再有計時工。：最終結(jié)算在乙方完成合同中約定的所有工作內(nèi)容，且工程質(zhì)量驗收符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方向甲方項目部提交完整的最終結(jié)算書，甲方項目部收到完整的結(jié)算書后一個月內(nèi)按甲方內(nèi)部相關(guān)管理制度逐級審核，最后經(jīng)甲方總經(jīng)理審定并加蓋公章后方可生效。 乙方應(yīng)確保農(nóng)民工的權(quán)益，農(nóng)民工工資由乙方根據(jù)當(dāng)月應(yīng)支付總額造表報甲方核實，甲方將工程款撥入乙方小班組賬戶，發(fā)放后的工資簽領(lǐng)表由乙方報甲方項目部備案。若已引起訴訟案件，乙方則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。各節(jié)點計劃工期在本合同專用條款中明確。六、質(zhì)量要求 ，質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行，所有分項工程檢驗批實測合格率達(dá)到90%以上，并要求所有工序一次性成活。對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或檢查無書面記錄或記錄與事實不符即要求甲方驗收，甲方有權(quán)不參與或下發(fā)整改通知單在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢且符合要求。七、施工安全、職業(yè)健康、環(huán)境管理 ，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人、專職安全員及班組兼職安全員，并按甲方《安全生產(chǎn)群眾監(jiān)督員管理辦法》設(shè)置群眾監(jiān)督員，開展安全生產(chǎn)群眾監(jiān)督員活動，所有安全員納入項目部管理機(jī)構(gòu)，接受甲方統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)日常安全管理工作。嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和甲方制定的安全操作規(guī)程。 ，由甲乙雙方協(xié)商在專用條款中明確。 ，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工費從乙方結(jié)算單中加倍扣除。安全帽統(tǒng)一由甲方購買，采用國際28112007，相應(yīng)的成本費用按5元/頂交押金到甲方項目部質(zhì)安部，工程完工退場時交回安全帽則退還押金，如遺失或沒有退還的，甲方按購買價全額從乙方工程款中扣除（其中：紅色、白色安全帽19元\頂；黃色、藍(lán)色安全帽17元/頂）。 ，保修期限在本合同專用條款中明確。十、總包配合： 。 ，以及甲方按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工現(xiàn)場的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。（乙方需提供以上現(xiàn)有機(jī)械給甲方及業(yè)主指定的分包工程使用）。若因材料計劃原因?qū)е虏牧洗罅砍?，造成甲方資金積壓，乙方應(yīng)賠償甲方損失。但一旦接受進(jìn)場，此將不能成為日后質(zhì)量或損耗率達(dá)不到要求時的理由。對有使用期限的材料更應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行先進(jìn)先用，如因乙方使用不當(dāng)造成材料變質(zhì)作廢，由乙方照價賠償。否則，均視為乙方違約。 ，需自聘專職或兼職保衛(wèi)人員對材料進(jìn)行保管，并承擔(dān)材料丟失與盜損的責(zé)任。 ，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 （未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)），履約保證金即按專用條款約定扣減相應(yīng)部分；如乙方不履行合同或被勒令退場，履約保證金不予退還。 、沖擊甲方或業(yè)主辦公地點；威脅、恐嚇甲方或業(yè)主個人；損毀甲方或業(yè)主的財務(wù)；阻擾施工等方式以達(dá)到自己目的的，不管起因如何，乙方均應(yīng)為此承擔(dān)責(zé)任。甲方在任何時候擁有對乙方勞資絕對監(jiān)督權(quán)，乙方必須無條件服從，如甲方覺得必要時，可從乙方任何權(quán)利（如債權(quán)、工程款、履約保證金等）中直接支付，乙方不得有異議，甲方并視情況給予處罰。 （包括因業(yè)主原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行。有過錯的乙方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 ，均具有同等法律效力。 ：完成復(fù)地?崑玉國際8棟工程內(nèi)的施工圖和設(shè)計變更或核定單等圖紙文件內(nèi)容的結(jié)構(gòu)、建筑工程，該區(qū)段內(nèi)建設(shè)方和甲方分包的工作進(jìn)行配合、銜接工作。抹灰施工時所用膠水等費用由乙方自理，抹灰用工具（塑料分隔條、塑料滴水線、陽角條）等費用由乙方自理，窗周邊收口（含釘鋼絲網(wǎng)、甩漿處理混凝土表面）；所有樓地面工程（含地下室）（防水層除外）；頂棚刮漿；屋面工程（除防水層以外的全部工作，含女兒墻內(nèi)側(cè)）；外墻面磚；門窗周邊塞縫；屋面瓦鋪貼；所有安裝預(yù)留預(yù)埋的管線吊洞；業(yè)主、甲方指定分包單位剔槽封堵后的一次性修補；墻面切槽修補等工作，變形縫處理，小型構(gòu)件制安、軟件制安、止水帶安裝。乙方機(jī)械設(shè)備的租賃，必須是有專業(yè)資質(zhì)的租賃公司，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，必須向甲方提供機(jī)械檢驗合格證等相關(guān)質(zhì)檢資料。 損耗控制：混凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計算損耗控制在1%以內(nèi)；鋼筋損耗按廢料比率控制使用，廢料比率=廢料數(shù)量/（進(jìn)場數(shù)量—退場數(shù)量）*100%，廢料比率必須控制在1%以內(nèi)，%以內(nèi)，水泥、砂漿、砂、石根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實際配合比控制在2%以內(nèi)【室內(nèi)天棚、電梯井剪力墻外側(cè)及地下室內(nèi)剪力墻、柱、梁、頂棚成型的混凝土表面要求不抹灰但必須打磨滿刮漿，樓地面施工時使用打磨機(jī)機(jī)械打磨成型并掃漿。對于業(yè)主供應(yīng)的材料，如超領(lǐng)材料用量：超供量在應(yīng)供量（圖紙凈量*合同損耗率）的5%以內(nèi)：從開始出現(xiàn)超供起，按超供當(dāng)批次及之后每一批次超供部分材料設(shè)備采購價加上2%的采保費；超供量在應(yīng)供量（圖紙凈量*合同損耗率）的5%以外：從開始出現(xiàn)超供量大于應(yīng)供量的5%起，發(fā)包人將對超領(lǐng)部分收取供應(yīng)價格一倍的違約金。木模板、木枋的購買，乙方必須按投標(biāo)時提供的樣品采購，施工時甲方將按樣品對材質(zhì)、規(guī)格型號進(jìn)行驗收，對于劣質(zhì)樣品的用材，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)場使用。外架安全網(wǎng)按項目規(guī)定的品牌、顏色、規(guī)格進(jìn)行采購，且必須通過安全監(jiān)督部門的檢查，外架架管刷黃色湘江牌調(diào)和漆，防護(hù)欄桿（包括踢腳板）刷紅白湘江牌調(diào)和漆。乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除。 2）甲方承接本工程的其它工程內(nèi)容由甲方另行組織施工，乙方配合與技術(shù)銜接，其配合與技術(shù)銜接費用已包括在乙方合同單價中。A、二次打洞及補修，按一下單價計算費用： 表31項 目Φ100Φ150Φ200Φ200Φ500補（吊）洞、打洞20元/個25元/個30元/個50100元/個B、二次剔槽修補，按6元/米的單價計算費用。由甲方提供大樣圖及定位尺寸圖紙，由乙方負(fù)責(zé)施工；施工中臨時洞口（測量孔、運輸通道、輸送泵管、過人通道等）的預(yù)留及封堵、補修，均不予另行計費。1）甲方提供施工圖紙一套，乙方須按甲方單位工程配備足額熟練且有相對應(yīng)的上崗證（現(xiàn)場施工技術(shù)人員、專職質(zhì)檢員、專職安全員、專職測量員、木工工長、鋼筋工工長、砼工工長、砌體工長、材料員）,對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行全面管理，甲方項目部主要負(fù)責(zé)總包管理，協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方開展工作，乙方在進(jìn)場前必須提供現(xiàn)場管理人員的名單及相關(guān)資質(zhì)，專業(yè)安全人員需壓證上崗，所提供的管理人員資料必須與施工現(xiàn)場的管理人員相符，如有不符乙方向甲方支付違約金2000元/人。3）乙方負(fù)責(zé)搭設(shè)鋼筋原料及成品存放料臺。5）材料裝卸：乙方負(fù)責(zé)所有進(jìn)出場材料、工具的裝卸及堆碼工作（除甲方或業(yè)主另行分包材料外）。食宿乙方自行解決食宿，甲方僅為乙方提供現(xiàn)場辦公室一間，甲方不另行提供場地、臨時生活設(shè)施和其它辦公設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)房屋租賃費或臨時生活設(shè)施和辦公設(shè)施搭拆費、床鋪床板床上用品費用、生活水電費、煤氣費、炊事人員工資等食宿有關(guān)的所有費用。乙方不得以任何理由發(fā)生停工、聚眾鬧事等影響甲方正常工作和損害形象的事情，如發(fā)生引起的一切費用由乙方負(fù)責(zé)外，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止合同，并按合同暫定總價的10%處以乙方的違約金。：商品混凝土、水泥、鋼筋、鋼板止水帶、變形縫用金屬材料、預(yù)留預(yù)埋用鋼材、沙石、加氣混凝土砌塊、粘土空心磚、粘土實心磚、地下室外側(cè)土方回填時用泡沫板、預(yù)埋鐵件、鏑燈（含鏑燈電纜線、變壓器）、石灰、爐渣、珍珠巖及擠塑板、裝飾塊料面層材料（塊料面層材料指面磚、石材類型材料）、屋面瓦、鋼絲網(wǎng)（不包括后澆帶鋼絲網(wǎng)和鋼板網(wǎng)）、金剛砂、樓梯踏步金屬防滑條及分隔縫嵌縫用油膏、外墻面磚粘結(jié)劑和勾縫劑、二級配電箱的電纜及箱體、臨時主水管至建筑物附近接駁口的水管及閘閥、水表、電表、滅火器材、膨脹外加劑HEA。，基準(zhǔn)坐標(biāo)、標(biāo)高點移交給乙方，乙方應(yīng)配合相應(yīng)的施工管理人員負(fù)責(zé)本工程測量放線。，具有對本合同修改、補充的權(quán)力。如乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各項要求，甲方有權(quán)勒令乙方