揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同范本-wenkub
2023-06-11 18:38:05 本頁面
【正文】 益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事 項(xiàng)依法作出約定并要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守； 2．在物業(yè)銷售前將業(yè)主臨時公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明；在與物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同時，應(yīng)當(dāng)要求物業(yè)買受人對遵守業(yè)主臨時公約予以書面承諾； 3．與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容； 4．審定乙方擬定的物業(yè)管理立案制度； 5．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； 6．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、賬務(wù)預(yù)算及決算； 7．委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。 第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約的行為、針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重、采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_____等措施。年_________次?！ 〉谑畻l 交通與車輛停放秩序的管理。 第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________?！ 〉谝徽隆】倓t 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方（以下簡稱甲方）：_________________________ 受托方（以下簡稱乙方）：_________________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將________（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：________________________________________________ 座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_______號 四至：東_________南_________西_________北_________________ 占地面積：_________________萬平方米 建筑面積：_________________萬平方米 容積率：_________% 綠地占有率：_________% 公建配套用房面積：___________平方米 小區(qū)總戶數(shù)：_______________________________________________ 受益人口：_________________________________________________ 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)付履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！ 〉谄邨l 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理?！ 〉谑粭l 維修公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________?！ 〉谑臈l 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用 1．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：月____
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