【正文】 工程之間的配合和組織交叉流水作業(yè)。 乙方的上述人員必須是專職人員，所報人員經(jīng)發(fā)包人考查認可后，任何人員不得擅自撤換，確因工作需要撤離，必須提前7日經(jīng)書面報告監(jiān)理單位和發(fā)包人認可，同時須報頂替人員資質(zhì)情況，并征得監(jiān)理單位及發(fā)包人同意方可進場。 其它需要取得甲方批準才能行使的職權(quán)：按《監(jiān)理合同》中的約定執(zhí)行。 對工程施工質(zhì)量和工程整體質(zhì)量進行評價，工程上使用的材料和施工質(zhì)量有檢驗權(quán)。甲方委托的職權(quán)：詳見《監(jiān)理合同》，主要職權(quán)如下： 依照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《四川省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》、《四川省建筑管理條例》和《建設(shè)工程標準強制性條文》等現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及施工合同和施工圖紙及施工圖說明，依法實行監(jiān)理。若通知后因分包單位不到場造成錯誤，由分包單位承擔，消防、電梯工程由分包單位預埋。施工期間并為電梯安裝單位提供必要的材料庫房及電梯安裝臨時用電及材料，提供垂直運輸機械并協(xié)助電梯安裝人員將需吊至屋面的機具、設(shè)備吊至屋頂，乙方完工后其自行負責。、勞務(wù)公司（班組）、機械設(shè)備等單位沒有相連關(guān)系，甲方不承擔任何連帶責任。，由乙方按甲方的收費標準向分包工程和配合工程的施工單位收取費用。，乙方應派專人維護供分包商繼續(xù)使用的由乙方搭設(shè)的水電主干線路、安全防護設(shè)施、施工圍墻、洗手間等施工和安全及生活設(shè)施，保證能正常使用，若超過7天則所發(fā)生的費用由甲方承擔。，費用由甲方承擔。，應在開工前辦理完畢，未辦理完畢建設(shè)手續(xù)，責任由甲方承擔。 （2）甲方因銷售工作需要在指定位置、時間內(nèi)修建清水樣板房，甲方提前14天通知乙方，乙方在接到通知后須按甲方要求的時間完成，費用由甲方承擔。二、工程內(nèi)容乙方承包工程內(nèi)容 ，根據(jù)甲方提供的建筑工程、安裝工程、裝飾工程的設(shè)計施工圖及說明（包括各專業(yè)施工圖）、施工圖會審紀要或技術(shù)交底紀要所明確的全部工程內(nèi)容。 圖紙 叁 套，完整電子版圖1份。時限的最后一天的截止時間為當日24小時。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。 ：指甲方向乙方增加的超出乙方承包工程范圍或工程子項內(nèi)容以外的工程內(nèi)容。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量保修責任的款項。：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。六、組成合同的文件組成合同的文件及解釋順序如下： 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。所有附屬工程在該承包范圍內(nèi)。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 建筑規(guī)模：總建筑面積約 ㎡基礎(chǔ)形式：機械旋挖成孔樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成：框架剪力墻結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容：以發(fā)包人提供的“施工圖及說明”、及經(jīng)發(fā)包人簽章確認的設(shè)計交底記錄、圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知（或技術(shù)核定單）、甲方的零星任務(wù)以委托為準，其具體工程內(nèi)容詳見《合同條款》約定。工程立項批準文號：投資項目備案號： 資金來源：業(yè)主自籌二、工程承包的方式及施工范圍經(jīng)甲、乙雙方共同確定，乙方自愿以總承包方式承接本工程，并作為本工程的總承包單位，承擔其總承包單位應承擔的總包責任（包括本合同約定的總包責任）和配合工程的配合責任。： ①基礎(chǔ)工程的所有工作內(nèi)容； ②主體工程的土建、裝飾裝修工程、屋面工程、散水、附屬工程、室內(nèi)排水溝、安裝及水、電工程（如門窗、百葉窗、扶手、欄桿、給排水、臨水臨電及有關(guān)的預留預埋），消防、電梯、弱電系統(tǒng)、天然氣等除外。上述文件（包括其附錄）的排序即為合同文件解釋順序，排在最先的優(yōu)先，后者次之，對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準，除非另有約定，合同履行過程中，雙方共同簽署并加蓋公章的補充協(xié)議、會議紀要、備忘錄及其他文件，以及雙方往來函件也視為本合同組成部分。十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定：一式四份，甲方二份，乙方二份，雙方簽章后生效。：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，從開工日期到竣工日期按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 ：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 ：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。合同文件的解釋順序，互為說明。，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。甲、乙雙方另行協(xié)商。 ，如因承包人拒絕實施，發(fā)包人可按直接分包形式，或直接采購方式與分包商（供應商）簽訂合同，承包人仍必須履行本合同約定總承包單位的總包職責及配合職責。，向乙方進行設(shè)計交底。乙方職責 ，承擔其承包工程內(nèi)容的工程施工任務(wù)和本合同約定的各項責任，如有分包商時，應為分包工程提供必要的施工條件，保證其正常施工。，乙方施工工程內(nèi)容的成品協(xié)助甲方保護工作。，并承擔其承包工程內(nèi)容的安全、質(zhì)量和保修責任。 （埋）和后塞縫方面的分工及要求如下：、窗、箱體、風口等各類孔洞預留，門、窗、箱體、風口等安裝后的塞縫補洞；費用由相關(guān)分包專業(yè)自己承擔。 乙方負責市政配套燃氣、水、電工程及其他分包工程按設(shè)計預留預埋施工，預埋穿墻和穿樓地面的套管及安裝完工后對洞口進行填補；并為市政配套燃氣、水、電實施單位提供必要的材料庫房及腳手架搭設(shè)、垂直運輸機械等，所發(fā)生的費用乙方按實計取。四、甲、乙雙方駐現(xiàn)場代表甲乙雙方駐現(xiàn)場代表 甲方派駐的工程師 駐現(xiàn)場代表： ；職權(quán)：負責施工現(xiàn)場的全面管理工作，主要負責施工現(xiàn)場的相關(guān)協(xié)調(diào)工作、工程質(zhì)量、安全和進度管理及簽證資料的辦理、相關(guān)手續(xù)辦理。 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保安全、保工期、降低成本的原則向乙方提出建議。對不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知乙方停止使用和更換；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全的作業(yè)，有權(quán)通知乙方停工整改、返工，并有權(quán)建議甲方對乙方按合同約定進行處罰。 乙方代表 項目經(jīng)理駐現(xiàn)場委托代表 ：職權(quán)：代表乙方工程部負責本工程施工現(xiàn)場的管理工作，如質(zhì)量、進度、安全等，與甲方現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的一些具體事項，監(jiān)督項目民工工資的發(fā)放，協(xié)調(diào)處理甲方和乙方之間的合同關(guān)系。若乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自更換專職人員。 施工進度計劃必須滿足本合同規(guī)定的各項工期要求，其編制的工程內(nèi)容還必須包括全部分包工程內(nèi)容，尤其是分包工程施工的開工和結(jié)束時間應在進度計劃中明確出來。根據(jù)工程進度的需要，如必須提前插入景觀園林及其它管網(wǎng)施工時，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)指令乙方在規(guī)定時間內(nèi)拆除相應部分臨設(shè)或讓出施工場地，且應恢復到場地移交時的標高，并在景觀工程進場施工前，乙方應將其施工范圍內(nèi)的建筑垃圾清除干凈并運至施工現(xiàn)場外進行處理、建筑材料轉(zhuǎn)運完成，并在其施工期間將建筑垃圾、建筑材料集中堆放在指定位置，不得影響其他各參建單位的后續(xù)施工，乙方應當無條件的積極配合，并協(xié)助甲方保護好甲方景觀園林施工的成品和綠化工程。 乙方的項目經(jīng)理部應配備相應的質(zhì)量檢查工具和必要的辦公設(shè)備，辦公設(shè)備包括電腦、打印機、復印機、照相機及攝像機等。9．合同工期 本合同工程內(nèi)容的“合同工期”按協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。 “增加工程內(nèi)容”的工期計算.甲方增加乙方總承包工程范圍內(nèi)的工程內(nèi)容（除增加樓號和室內(nèi)精裝修工程內(nèi)容外），其總工期均不作調(diào)整。 上述規(guī)定可順延工期的具體時間均由甲方確定，并憑甲方的有效簽證資料所確定的時間順延工期。 “完工工期”的完工時間確認條件：“合同總價”包括的工程內(nèi)容全部完工，且工程質(zhì)量經(jīng)甲方、監(jiān)理和設(shè)計單位、地勘單位、質(zhì)安站驗收合格； “完工工期”的完工時間確認：乙方完成“完工工期”包括的工程內(nèi)容達到上述完工時間確認條件時，其質(zhì)量驗收合格之日即為“完工日”，并由甲方按此日簽發(fā)“完工日確認書”。 工程竣工時間的確認條件“ 總承包工程內(nèi)容”全部完工，初驗合格，達到國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準和設(shè)計文件及合同的要求； 乙方提供的工程竣工報告經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核通過； 乙方將總承包工程內(nèi)容的全套工程竣工資料整理完畢，并交巴中市恩陽區(qū)住建局檔案館檢查驗收合格（應出具建設(shè)工程檔案驗收意見書）； 己獲得監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評價報告； 己獲得勘察單位出具的勘察文件質(zhì)量檢查報告； 己獲得設(shè)計單位出具的設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告； 己獲得建設(shè)工程竣工驗收意見書； 乙方己獲得工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證明及必要的進場試驗報告； 有乙方己簽署的工程質(zhì)量保修書； 乙方己提供主要管理人員質(zhì)量責任書； 建設(shè)行政主管部門、質(zhì)監(jiān)站等監(jiān)督機構(gòu)及甲方提出的工程整改問題，全部整改完畢并提供其整改、處理情況回執(zhí)； 工程竣工時間的確認，經(jīng)甲方檢查合格之日為“工程竣工日”，并由甲方按次日簽發(fā)“工程竣工日確認書“，乙方收到此確認書之日，可與甲方辦理工程竣工結(jié)算。 工程驗收標準及規(guī)范包括但不限于以下規(guī)范：（如有新的規(guī)范出臺以新的規(guī)范為準）（1）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94一2008。（5）《建筑裝飾修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210一2011。（9）《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》JGJ103一2008。（13）《建筑給水、排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242一2012。上述未列的其它國家現(xiàn)行的規(guī)范（如消防等）及法律、法規(guī)，如有最新規(guī)范替換老規(guī)范按最新規(guī)范執(zhí)行。如發(fā)生上述質(zhì)量問題以及引起的索賠及其它責任和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。 13．工程檢驗 檢查與返工甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對乙方在施工過程中的施工情況進行定期或不定期的抽檢。如因乙方責任造成隱蔽項目未經(jīng)驗收被覆蓋，乙方必須無條件拆除覆蓋物，并承擔由此造成的工期拖延的責任和一切費用，且該分項只能評定為不合格。 隱蔽驗收后必須在24小時之內(nèi)進行覆蓋，否則監(jiān)理單位及甲方有權(quán)進行重新驗收。 乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，承擔其監(jiān)督責任，并對他們的安全負責。15. 文明施工 文明施工管理，有規(guī)范科學的施工組織設(shè)計和合理的施工平面布置圖。 每道工序做到工完、料凈、場地清。甲方特別強調(diào)以下幾點： 文明施工管理除乙方必須加強施工現(xiàn)場的容貌管理外，還必須遵守國家有關(guān)“環(huán)境保護”的相關(guān)法律法規(guī)。 施工污水和施工現(xiàn)場內(nèi)的雨水排放，須設(shè)置沉沙井，通過沉沙井后排放到甲方指定的市政排水井。 合同價款與支付 1合同總價 乙方承包工程內(nèi)容的按協(xié)議書規(guī)定執(zhí)行，結(jié)算以本合同規(guī)定的計價標準和實際完成工程量進行結(jié)算。 本“合同結(jié)算價”的計價標準按2015《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件執(zhí)行。 本合同外的“合同結(jié)算價”按合同內(nèi)的計價標準進行計算費用。 施工現(xiàn)場內(nèi)（以施工圍墻或隔斷為界）的硬化道路或維修及拆除、硬化地面或維修及拆除、車輛沖洗、施工噪音及排污、施工占道所發(fā)生的費用，以及施工周邊為保證安全和通行等搭設(shè)的各類型通道、防護棚（含看樣板房通道及棚）、臨設(shè)及圍護設(shè)施拆除及修復所發(fā)生的費用、搶工及搶工措施費用（如使用砼早強劑、周轉(zhuǎn)材料和各種機具及設(shè)備大量投入等等）、夜間施工等所產(chǎn)生的費用。（3） 關(guān)于高溫天氣施工的補貼和與此相關(guān)的費用。（7）為滿足工程施工需要，乙方所建臨設(shè)、施工道路需移遷或重新修建所發(fā)生的所有費用。 （12）施工隊伍離開基地施工的遠征工程費。 。商砼根據(jù)甲方提供的價格執(zhí)行，泵送砼根據(jù)行情另行計費，但商砼站應與乙方簽訂供銷合同，甲方提供資金擔保。 本工程基礎(chǔ)、。如因三個月后審計有異議，可先支付無爭議部分工程款。 乙方保證按本項目資金支付條款收取工程進度款，不得以其它任何原因要求甲方支付其它任何款項，并不得以工程資金為由影響和拖延工期或停止施工，否則，由此產(chǎn)生的法律和違約責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。 乙方按合同規(guī)定的安全文明施工專項費用的收取，必須認真做好工程的各項安全文明施工工作，由乙方承擔所有的安全法律責任和經(jīng)濟責任。 甲方不按合同約定的時間支付乙方工程進度款，%以實際延誤的天數(shù)向乙方支付利息，以此類推，造成停工及損失由甲方承擔。同時，乙方應承擔超出定額規(guī)定損耗量以外部分的材料費用和丟失材料的損失費用。 商品砼的使用必須符合設(shè)計要求，并按照甲方、監(jiān)理的要求進行抽樣檢測，滿足設(shè)計要求； 乙方供應的主要材料在本合同中無要求的，應由甲方確認材料的質(zhì)量和品牌后，乙方才能采購和使用。若因質(zhì)量或其它原因該材料設(shè)備達不到要求，須書面報告甲方，否則視為乙方采購、使用的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方負責更換、拆除并重新采購，發(fā)生的費用和損失由乙方承擔，因此延誤的工期不予順廷。 乙方采購的材料在使用前，乙方應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。十、設(shè)計變更與簽證2設(shè)計變更與技術(shù)核定“設(shè)計變更”，是指施工圖設(shè)計內(nèi)容的尺寸、標高、基線、位置、做法、要求等標注完全無錯誤和遺漏的工程內(nèi)容，根據(jù)工程施工需要而進行修改和更正的工程內(nèi)容。乙方按照工程師發(fā)出的蓋有甲方公章的變更通知及有關(guān)要求進行施工。 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師