【正文】 計量原則工程量計算規(guī)則： 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008），《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》2004；《江蘇省安裝工程計價表》2004 。預(yù)付款支付期限： 開工后7日內(nèi) 。風(fēng)險費用的計算方法： / 。上述的“與投標(biāo)報價中項目類似的”新增項目，指與投標(biāo)分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式單價合同。②承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 / %時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 / 種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： / 。上述的“與投標(biāo)報價中項目類似的”新增項目，指與投標(biāo)分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按管理部門及發(fā)包人要求確定 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 合同價的20% 。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起180天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。 施工進度計劃 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 收到后7天內(nèi) 。 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 工程開工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場安全文明施工措施費：按現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費的60%預(yù)付，主體完工后再支付20%，余款20%于工程竣工前付清。本工程在整個施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起人身損害（不包括死亡）事故，承包人除了接受政府相關(guān)部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬元；每發(fā)生一起人身死亡事故承包人除接受相關(guān)部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金20萬元。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前 12 小時提交書面延期要求。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)：總監(jiān)理工程師 ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱：  ；通信地址：/  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： / 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 提供十萬元保證金，以現(xiàn)金的方式提供，工程完工驗收合格后履行手續(xù)退還。其他關(guān)于分包的約定： / 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人承擔(dān)10000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)80000元的違約金。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 承包人承擔(dān)30000元的違約金，責(zé)令限期提交勞動合同并補繳社會保險?，F(xiàn)場運輸材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人應(yīng)該有專人負責(zé)跟蹤打掃；園區(qū)的綠化、市政等公用設(shè)施做好施工期間的保護工作；現(xiàn)場施工及生活產(chǎn)生的垃圾應(yīng)該每天有人清除；不允許在園區(qū)道路上攪拌砼及砂漿。③承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面及電子文檔 。3. 承包人 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門要求的竣工圖及竣工資料 。結(jié)算時，發(fā)包人將按照向供水部門繳納水費的單價和承包人的實際用電數(shù)量扣回用水費用（含分攤的損耗費用）。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設(shè)備線路的安裝由承包人負責(zé)實施，安裝費、線路、設(shè)備購置費及施工過程中發(fā)生的所有電費，無論承包人是否在投標(biāo)報價中單獨列支，發(fā)包人均認為此項費用包含在投標(biāo)報價中。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： / ；職 務(wù)：工程部經(jīng)理；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行 。 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔(dān)。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人按照發(fā)包人要求負責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利。 聯(lián)絡(luò)3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。 適用于合同的其他規(guī)范性文件：需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，以及其他有關(guān)法律、法規(guī)。 設(shè)計人：名 稱：  ；資質(zhì)類別和等級：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：   ；通信地址： 。 十二、合同生效本合同自 發(fā)包方和承包方的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位章后 生效。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。 / 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） / (165。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合符合國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 二、合同工期計劃開工日期：2014年3月31日。：自籌 。（GF—2013—0201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局 35 / 36第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況： 。：土建及水電安裝工程施工 。計劃竣工日期：2014年9月26日。 四、簽約合同價與合同價格形式 ：人民幣（大寫） (165。 / 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） / (165。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。 七、承諾、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 九、簽訂時間本合同于 2014 年 3月 5 日簽訂。 十三、合同份數(shù)本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 叁 份，承包人執(zhí) 叁 份。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：現(xiàn)場臨時辦公及施工場地。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、詳細施工圖。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：提供施工圖6套(其中4套為編制竣工圖所用)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全部施工圖紙。 發(fā)包人接收文件的地點：現(xiàn)場工程部；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。 知識產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：屬于發(fā)包人 。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：(1)確認承包人提出的順延工期的簽證；(2)對發(fā)生的不可抗力造成工程無法施工的處置；(3)設(shè)計變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認；(4)工程竣工驗收報告的確認；(5)工程預(yù)付款和進度款的審批；(6)處理和協(xié)調(diào)外部施工條件；(7)代表發(fā)包人行使本合同約定的其它權(quán)利和義務(wù)。結(jié)算時，發(fā)包人將按照向供電部門繳納電費的單價和承包人的實際用電數(shù)量扣回用電費用（含分攤的線路損耗費用）。 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/ 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 四套 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：①承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容的任何增加和刪減。如因雇員的工資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人退場并支付10萬元的違約金。⑥必須遵守園區(qū)的相關(guān)制度,服從物業(yè)公司管理的規(guī)定。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)1000元/天的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人