【正文】 份，具有同等法律效力。 甲乙雙方及其簽約相關(guān)人員、擔(dān)保方已特別注意本合同中關(guān)于設(shè)定、變更、排除、限制、加重、減免權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的條款，并已逐條進行明確而充分的說明、協(xié)商，直至各方均充分理解并一致接受。如果發(fā)生變更，則以甲方在有關(guān)主管單位備案的新公章為準(zhǔn)。 除本合同有特別約定或者甲方加蓋公章予以授權(quán)、確認的以外，任何單位（包括甲方內(nèi)部單位）及個人無權(quán)代表（代理）甲方就分包工程結(jié)算、對賬、解除合同、排除或者限制或者減免甲方權(quán)利、為甲方設(shè)定或者確認義務(wù)（債務(wù)）及責(zé)任等相關(guān)事宜作出認可。八、附則。 簽約合同價： 元（大寫： 整）。 安全生產(chǎn)目標(biāo)： 零傷亡 。 乙方的行為以及作業(yè)成果，在各方面（包括但不限于質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保）均應(yīng)當(dāng)符合國家以及工程所在地的相關(guān)法律、法規(guī)等強制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)協(xié)會及組織發(fā)布的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)符合總承包合同的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)當(dāng)符合工程設(shè)計、設(shè)計變更、施工圖紙、圖說、交底紀(jì)要的要求，并且不得侵犯甲方以及第三方的合法權(quán)益。 完工期限，執(zhí)行下列第 （1） 項：（1）從開工時間起按 xx天計算。二、分包范圍及內(nèi)容。一、分包工程概況。 工程名稱： xxxx 。本合同分包范圍及內(nèi)容包括：經(jīng)甲方確認的設(shè)計施工圖和技術(shù)交底紀(jì)要所明確的 xxxxx 等全部范圍，以及符合本合同約定條件的工程變更內(nèi)容。（2）以甲方通知為準(zhǔn)。 甲乙雙方特別約定適用的標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》。 文明施工目標(biāo)： xx市市級文明工地 。 實際合同價：以最終結(jié)算為準(zhǔn)。 本合同約定按照小時或者分鐘計算時間的，從發(fā)生（以及視為發(fā)生）合同約定的對應(yīng)情形時開始持續(xù)計算；本合同約定按天計算時間的，均指日歷天。同時，除本合同有特別約定的以外，甲方除公章以外的其他印章用于涉及前述事項的文書而未得甲方加蓋公章認可的，相應(yīng)的文書對甲方不產(chǎn)生任何效力。 本合同正文文本如果出現(xiàn)修正（例如刪除、修改、增加等，且無論系手寫、打印或者其他修正方式），唯有修正的內(nèi)容及形式均一致時才對雙方發(fā)生約束力，否則該修正內(nèi)容無效，仍以修正前的文本為準(zhǔn)。本合同各項條款均是經(jīng)充分協(xié)商、談判后達成，是各方基于對自身權(quán)利義務(wù)責(zé)任的完全理解以及對市場環(huán)境的充分調(diào)查、評估后達成的合意，不存在顯失公平、重大誤解等情形，是各方自由、自愿、真實的意思表示。甲方： xxxx建設(shè)有限公司乙方：xxxx工程有限公司地址：地址：電話：電話：納稅人種類：一般納稅人納稅人種類：納稅人識別號：納稅人識別號：開戶行：開戶行：賬號：賬號：行號:行號:法定代表人：法定代表人：項目責(zé)任人：項目負責(zé)人：第二部分 通用合同條款一、詞語定義與解釋。包括本合同所涉工程的前期物管單位以及建設(shè)單位銷售所涉物業(yè)之后的物管單位。 怠工，是指乙方的人力、物力等資源投入不能滿足工程進度要求的情形。乙方未查閱的，不影響本合同中援引總承包合同的相關(guān)條款之效力，也不影響本合同中通過援引總承包合同而對甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的分配。 甲方對乙方分包作業(yè)方案的異議或者意見僅為單方建議性質(zhì)，不具契約性，因此，無論甲方曾提出何等異議或者意見，乙方均應(yīng)當(dāng)單方保證其編制及修訂的分包作業(yè)方案能夠滿足本合同的全面履約要求，乙方按照其編制及修訂的分包作業(yè)方案實施但未能滿足本合同全面履約要求的，乙方的違約責(zé)任并不因甲方曾對該方案提出何等異議或者意見而減免。同時，甲方有權(quán)指令乙方限期拆除不符部分，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。 乙方拒不拆除或者未嚴格按照甲方指令拆除的，甲方有權(quán)直接拆除或者委托第三方拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方雙倍賠償給甲方。五、分包范圍、內(nèi)容的調(diào)整。 分包工程范圍、內(nèi)容調(diào)整導(dǎo)致的價格調(diào)整。同時，未加蓋甲方公章或者甲方成本控制部印章的調(diào)價申請書對甲方不產(chǎn)生任何效力。 標(biāo)準(zhǔn)、要求及施工目標(biāo)的調(diào)整，以甲方下達的指令為準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。 階段性工期以甲方項目經(jīng)理簽發(fā)的階段性工期要求或者生產(chǎn)任務(wù)書為準(zhǔn)。 甲方向乙方下達提前完工指令的，乙方不得拒絕搶工，但甲方的指令客觀上不可能實現(xiàn)的除外。 因搶工實際增加的合同價格以甲乙雙方的書面審定結(jié)果為準(zhǔn)，同時，未加蓋甲方公章或者甲方成本控制部印章的審定文書對甲方不產(chǎn)生任何效力。乙方未按約提交或者未按約修訂搶工方案的，視為乙方拒絕搶工。八、暫停施工。 除本合同明確約定的情形以外，乙方不得以任何理由停工。 無論何種原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?，乙方于開工前發(fā)生的費用及損失均由乙方自行承擔(dān)。 對于階段性工期要求以及其他關(guān)鍵工作節(jié)點，甲方可以根據(jù)工程設(shè)計、相關(guān)合同、施工組織設(shè)計等文件向乙方發(fā)出材料、設(shè)備、人員進場、投入指令，乙方拒不執(zhí)行或者不嚴格執(zhí)行相關(guān)指令的，視為乙方怠工。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)范化管理（例如統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的安全保障措施，統(tǒng)一堆放材料、機具，統(tǒng)一設(shè)置標(biāo)識、標(biāo)牌等），并嚴格執(zhí)行甲方有關(guān)規(guī)范化管理的指令。發(fā)生事故的，乙方應(yīng)當(dāng)立即報告甲方，并于 1 小時內(nèi)向甲方補交書面報告。乙方施工以及與施工相關(guān)的行為不得破壞、污染環(huán)境，否則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。 甲方有權(quán)按照甲方的內(nèi)部管理制度對乙方作業(yè)人員的違規(guī)作業(yè)行為直接進行處理，直至驅(qū)離施工現(xiàn)場，涉及罰款的，相應(yīng)款項由乙方負責(zé)支付。甲方經(jīng)檢查認為乙方保管、使用不當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)當(dāng)按照甲方的指令進行整改。同時，如果甲方因此需要重新采購材料及設(shè)備，其價格比原采購的價格更高的，高出部分由乙方承擔(dān)。否則甲方有權(quán)要求乙方替換為符合本合同要求的材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)確保其項目負責(zé)人和其他主要管理人員常駐施工場地，盡職履責(zé)。嚴禁使用患有高血壓、恐高癥、心臟病、癲癇病、貧血病等不適宜建設(shè)工程施工的疾病的人員。甲方有權(quán)直接將不符合本條約定的相關(guān)人員驅(qū)離施工現(xiàn)場。 本合同簽訂前，甲方從未向乙方收取過履約保證金、也從未授權(quán)（委托）任何單位或個人向乙方收取履約保證金，乙方對此完全知悉，并確認從未向相關(guān)單位及個人支付過履約保證金。十四、合同計價及計量。 發(fā)生工期延誤的（含階段性工期延誤），對于工期延誤期間發(fā)生的任何情形，均不適用價格（費用）增加條款，乙方不得要求調(diào)增合同價格。甲方提出異議的，有權(quán)要求乙方共同復(fù)核。（2）乙方已向甲方提交符合本合同約定的發(fā)票。 甲乙雙方對發(fā)票有特別約定的，可以在專用合同條款中載明。十七、成品保護。 對其它工程的保護。 按照工程設(shè)計以及總承包合同等相關(guān)規(guī)定、約定、要求，分包工程需要試車的，乙方應(yīng)當(dāng)組織試車，并在試車前 48 小時書面通知甲方，通知中應(yīng)當(dāng)載明試車內(nèi)容、時間、地點。十九、完工及驗收。 部分驗收。乙方完成分包工程全部內(nèi)容以及有關(guān)工作后（包括本合同約定的試驗、檢驗），應(yīng)當(dāng)向甲方提交完工報告，申請甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗收。乙方拒不整改或者經(jīng)整改后仍無法達到驗收要求的，甲方有權(quán)自行代為整改，同時，甲方也有權(quán)解除本合同。二十、清場、退場及交付。（4）施工現(xiàn)場周邊以及所涉道路、水道的施工堆積物，按照甲方的指令全部清理。否則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其全部責(zé)任。 乙方拒不清理或者逾期仍未完成清理的，甲方有權(quán)直接接收已完工程，并將乙方所有人員驅(qū)離施工現(xiàn)場。 乙方不得因雙方存在爭議或者其他任何事由而拒不退場、交付（包括部分交付），否則，甲方有權(quán)直接接收已完工程，并將乙方所有人員驅(qū)離施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的指導(dǎo)下做好所涉工程的貫標(biāo)工作，并向甲方提交完整的貫標(biāo)資料。乙方拒不修正的，無權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理結(jié)算，也無權(quán)要求甲方繼續(xù)支付本合同所涉任何款項。 甲乙雙方的結(jié)算匯總資料，未加蓋甲方公章或者甲方成本控制部印章的，不對甲方產(chǎn)生任何效力。 在保修期內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則該問題部位的保修期從發(fā)現(xiàn)之日起中止計算，直至乙方完成保修并經(jīng)甲方驗收達標(biāo)之次日起繼續(xù)計算。 乙方拒不履行保修義務(wù)的，本合同所涉分包工程的保修期延長至所涉工程使用年限終身。 保修范圍及方式。 甲方向乙方發(fā)出保修通知后，乙方應(yīng)當(dāng)做好下列準(zhǔn)備工作：（1）乙方應(yīng)當(dāng)于收到通知后 24 小時內(nèi)到物管單位（如果有）以及甲方處報到，并查看現(xiàn)場；（2）乙方應(yīng)當(dāng)于查看現(xiàn)場后 24 小時內(nèi)向甲方提交書面處理方案；（3）乙方提交的書面處理方案經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)當(dāng)立即實施；所涉業(yè)主不同意該方案，或者甲方認為該方案無法達到保修目的，或者該方案的實施可能造成其他不利影響的，甲方有權(quán)直接對該方案進行修改，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方修改后的方案實施。 乙方應(yīng)當(dāng)于處理方案被確定（修改）之日起，在下列期限內(nèi)完成保修：（1）涉及地基及主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題： 30 天。（5）總承包合同約定的保修完成期限比上列期限更短的，以總承包合同之相關(guān)約定作為本合同的保修期限。 乙方在保修過程中以及與保修相關(guān)的其他作業(yè)過程中應(yīng)當(dāng)安全作業(yè)，采取足夠的安全保障措施，因乙方保修以及與保修相關(guān)的行為造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方履行保修義務(wù)產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水費、電費、人工費、材料費、機械使用費）由乙方自行承擔(dān)。 乙方保修后應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收，相應(yīng)質(zhì)量問題已完全消除的，才為保修合格。 業(yè)主投訴的質(zhì)量問題（含保修后仍存在及新發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題），乙方應(yīng)當(dāng)主動與業(yè)主、建設(shè)單位、物管單位協(xié)商解決，不能達成一致意見的，甲方有權(quán)與業(yè)主、建設(shè)單位、物管單位直接協(xié)商解決，由此達成的相關(guān)協(xié)議確定應(yīng)補償、賠償?shù)目铐椧约凹s定的其他義務(wù)、責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受甲方的各類檢查并按照甲方的指令進行整改。 乙方非因約定事由拒不執(zhí)行甲方指令，或者乙方執(zhí)行指令的行為不符合指令內(nèi)容的具體要求的，甲方有權(quán)自行實施（代工或者代為整改等）。二十五、代工以及代為整改。同時，甲方因代工所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項（包括但不限于本合同所涉款項）中扣除。 不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。 風(fēng)險及后果承擔(dān)。 導(dǎo)致甲方無法支付本合同款項的，付款期限順延至不可抗力消失后 15 個工作日內(nèi)。 乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)化石、文物以及乙方認為需要保護的其他埋藏物的，應(yīng)當(dāng)立即書面報告甲方，并執(zhí)行甲方對此作出的指令。 甲方提供給乙方的圖紙和文件，乙方可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項。二十九、禁止轉(zhuǎn)包和違法分包。 乙方應(yīng)當(dāng)確保其履行本合同的行為以及與履行本合同相關(guān)的行為、事件不致引發(fā)任何投訴（例如投訴當(dāng)事人向甲方投訴、向建設(shè)單位投訴、向行政機關(guān)投訴等）甚至群體性事件，不致甲方受到任何第三方的權(quán)利主張及索賠，不致甲方受到行政機關(guān)、行業(yè)協(xié)會及組織等有關(guān)單位的處理甚至處罰，不致甲方征信、資質(zhì)、資格受損，更不得因乙方的違約行為以及與違約行為相關(guān)的行為、事件導(dǎo)致前述后果。 ，甲方有權(quán)暫停支付本合同所涉任何款項，并立即通知乙方。無論乙方就相應(yīng)的群體性事件提出何等異議，即視為乙方認可甲方的通知、認可群體性事件中投訴者的訴求，如果該類訴求涉及款項支付，同時視為乙方委托甲方按照該類訴求直接進行支付，甲方因此支付的款項，有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項（包括但不限于本合同所涉款項）中直接扣除。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行持續(xù) 天以上或者累計 天以上，或者甲方與建設(shè)單位的總承包合同被解除的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。 甲方非因合同約定事由而明確向乙方表示拒不支付合同款項，或者因甲方的單方違約行為導(dǎo)致停工持續(xù)超過 60 天仍無法復(fù)工的，乙方有權(quán)解除本合同。 乙方開始施工后，總承包合同已不可能被簽署并且甲方因此不再作為所涉工程的總承包方的，本合同自然終止，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就乙方已施工的符合本合同約定的內(nèi)容據(jù)實結(jié)算，甲方應(yīng)當(dāng)于結(jié)算完成后 60 個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，甲乙雙方互不追究其他責(zé)任。法律規(guī)定專屬管轄的，執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。 供應(yīng)范圍，執(zhí)行下列第 （ 1 ） 項：（1）不供應(yīng)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方提供的施工組織設(shè)計之日起 5 天內(nèi)，向甲方提交材料、設(shè)備需用計劃，甲方書面確認后，應(yīng)當(dāng)按計劃供應(yīng)。（2）供應(yīng)范圍： xxx等，即除甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外的所有材料、設(shè)備 。姓名： xxx 。權(quán)限：代表乙方簽署、履行本合同。甲方從未也不會授權(quán)（委托）任何單位（個人）向乙方收取履約保證金，即使有其他單位（個