【正文】 2 二、投標須知 6 （一）總則 6 （二）招標流程說明 7 （三）廢標條款 ……………………………………………………………………… .13 （ 四 ）資格審查文件制作 14 （五 ）投標文件的組成 16 第二章 合同條款 28 工程質量保修書 57 第三章 技術條件（工程建設標準） 95 第四章 圖紙及勘察資料 97 招標圖紙目錄 （圖紙另冊） 97 第五章 工程量清單 100 2 第一章 投標須知 一、投標須知前附表 項目 內容 說明與要求 1 定義 招標人 (即發(fā)包人 )： 廣州市番禺區(qū)東環(huán)街 蔡一村民委員會 招標代理： 廣東永道工程咨詢有 限公司 設計單位： 廣州市番禺區(qū)市橋建筑設計院有限公司 監(jiān)理單位： 2 工程名稱 番禺區(qū)東環(huán)街文化中心土建工程 3 建設地點 番禺區(qū)東環(huán)街 4 建設規(guī)模 綜合大 樓三層， 值班室一層， 總建筑面積約 1448 平方米。（ 不含二次裝修，具體數據要求以施工圖紙為準）。 （若因網絡原因不能完成網上繳納報名費 ，投標人可在投標登記時在廣州建設工程交易中心番禺交易部現場繳交） 投標人持網上投標報名 回執(zhí) 和投標報名網上繳費回執(zhí)在投標登記時到廣州建設工程交易中心番禺交易部領取報名費發(fā)票。若已經超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。 本工程投標最高報價值的 80%為人民幣 萬元。 已繳納年度投標保證金的投標人可憑年度投標保證金繳費證明卡參與本招標項目的投標。 20 投標登記地點、遞交 資格審查文件、投標文件 及截止時間 地點： 廣州建設工程交易中心番禺交易部（廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路 101 號） 時間 ： 2020年 1 月 4日 8時 30 分 開始接受投標登記 9時 30分截止。 22 評標辦法 平均值評標法，不要求編制技術標。若在中標通知書發(fā)放后 5 個工作日內，中標人 未 提交履約保證金 且未征得招標人同意延期繳交的 ， 招標人 有權 取消其中標資格并沒收其投標保證金， 并選取 第二中標 候選人 替補。 （ 3）“承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。 招標說明 本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標方式選定承包人。 資金來源 本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第 9 項。投標人一旦提交投標文件，從法律上即視為對招標文件等招標人 在招標過程中發(fā)出的全部文件所列條款、要約的認可。 投標人報名時一旦點擊確認項目負責人并完成報名，即導致該項目負責人被鎖定。 踏勘現場 投標人應按本投標須知前附表第 13 項所述時間和要求 對工程現場及周圍環(huán)境進行踏勘 。 為方便投標人自行踏勘，招標人已在現場設置詳細標記及說明，請投標人在自行組織對工程現場及其周圍環(huán)境進行踏勘時詳細閱讀。 投標人可為踏勘目的自行進入招標人的 建設工程 項目現場，投標人及其代表必須承擔 因 進入 項目 現場后，由于 自身 行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產損失或損壞，以及其他 相關 原因造成的損失、損壞或費用 。 招標答疑紀要將在廣州建設工程交易中心網站“招標答疑專區(qū)”該項目專區(qū)集中發(fā)布。 ． 2 招標文件（和圖紙）的修改 和有關補充通知 在廣州建設工程交易中心網站專區(qū)上發(fā)布，招標文件（和圖紙 ） 的修改 補充 作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 若因工程特殊情況，或 為使投標人 詳細考慮 招標文件 (和圖紙 )的澄清、修改、補充等內容 對編制投標文件的影響 ，招標人 有權 酌情 推遲或 延長提交投標文件的截止時間， 該推遲或延長的 具體時間 將 在廣州建設工程交易中心網站專區(qū)上 以 修改、補充通知 等形式 予以明確。 投標保證金 投標人應在開標前履行投標登記時 (或投標登記前 )向廣州建設工程交易中心 賬 戶以 銀行轉賬、 現金支票、銀行匯票、年度投標保證金等有效方式（不得采用現金方式）提交投標保證金。 開戶名：廣州建設工程交易中心；銀行 賬 號： 44001583404059900006；開戶行：建行天潤路分理處。退還辦法：退保人直接前往廣州建設工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路 333 號）辦理退還投標保證金手續(xù)。履行投標登記時，應出示按要求填寫蓋章的 《廣州建設工程投標報名申請表》（需加蓋單位公章 ）、《投標申請人資格自審表》、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（限非法定代表人參加時提供）、 法定代表人身份證（限法定代表人參加時提供）或 被委托人身份證（限非法定代表人參加時提供）、網上投標報名回執(zhí)、繳交投標報名費憑證或回執(zhí)、繳交招標文件（圖紙）制作費收據、繳交 投標保證金憑證 等資料原件以供核驗。 開標 程序 6． 1 投標登記截止時間后，招標人（或招標代理）應查驗投標人是否在廣州市建委備 案、 10 資格審查文件顯示的項目負責人（以相關證書顯示為準） 是否 與投標報名時一致 、是否以建造師或小型項目負責人身份網上報名 開標時， 招標人將依法對履行完投標登記手續(xù)且符合 上述第 點 要求的投標人當眾開標。 搖取下浮點數及相同報價排序 處理 搖取下浮 率 。其具體做法為：由招標人或招標代理第一 輪隨機搖出相同報價 投標人的代號， 再 將對應的號球放至搖珠器中， 通過第二輪 搖出 報價相同投標人的 排序先后 。 （ 投標人出現偏離值相同情況的，報價低的投標人排名在前； 若出現報價相同情況的， 按 搖珠 11 結果 確定 相關投標人 排名 先后 次序 。若投標報價平均值、評標參考值、偏離值出現“分”以下小數的，按四舍五入方式計算。 當前 9 名滿足資格審查合格條件的投標人不足 5 名，或投標文件經評審合格的投標人不足 3 名時 ，將視情況將投標報價排名在第 1020 名的投標文件和資格審查文件依次送交評標委員會進行評審。 資審結束后，由評標委員會編制《資審報告》。 投標人的無效標書并不影響其他投標人原投標報價排名次序。 當滿足資格審查合格的投標人不足 5 名或投標文件全部經評標委員會評審合格的投標人不足 3 名的，將宣布本次招標失敗。第二中標候選人出現上述情況的，由第三中標候選人遞補。 開標 及評標紀律 開標后，直至中標公示為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。該施工工程的工程量以招標人招標文件、圖紙及發(fā)布的補充公告、答疑紀要中標明的為準。 投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。 1其他說明 12． 1 投標人對資格審查結果或中標結果有異議的，可以在投訴有效期實名向招標管理機構投訴或申訴。 （三）廢標條款 1． 1 如有下列情況之一的，招標人將拒絕接受其投標登記： 未履行網上投標報名手續(xù)，或逾期到達指定投標登記地點，或未按要求履行投標登記、遞交資格審查文件和投標文件的； 不能提交相關證明、證件等資料原件 或未按要求繳納投標保證金、招標文件及圖紙制作費的； 投標人 法定代表簽名或蓋章的授權委托證明書 上被委托人為兩個或兩個 以上的； 投標文件、資格審查文件未密封或未在密封處 加蓋投標人公 章的； 《投標申請人資格自審表》中，投標人自審不合格的； 不是以投標企業(yè)名義繳納投標保證金， 或未能按時足額提交投標保證金。 投標人資格審查文件密封袋中未放置有《資格審查文件》或投標文件密封袋中未放置有《投標文件》“正本” ， 該投標人的投標報價將不參與 計算排序，且其投標文件將不進入評標程序。 資格審查文件的符合性審查 投標人資格審查文件應當符合以下要求： ① 資格審查文件的封面及騎縫加蓋投標人的法定公章； ②投標申請公函按要求蓋章，所署日期為在公告后開標前，且須向本工程招標人提出參加本工程投標的申請； ③ 投標申請人資格自審表應自審全部條件符合招標要求，并加蓋投標單位公章； ④ 法定代表人證明書原件和法定代表人授權書原件 中法定代表人應與投標人營業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司 公章。評標委員會不得以不符合上述 要求 之外的任何理由排斥投標人的資格審查文件。 評標委員會不得以不符合 上述 條件之外的任何理由認定投標人的投標文件為無效標書或排斥投標人的投標文件。 資格審查文件主要包括下列內容 : 封面（標明工程名稱、投標人、投標人聯(lián)系電話）； 投標申請人資格審查文件一 覽表（按附表一格式填寫）； 投標申請人資格自審表（按附表二格式填寫， 一份附在資格審查文件內，一份在投標登記時單獨遞交 ） 投標申請公函（按附表三格式填寫）； 企業(yè)法定代表人證明書（按附表四格式填寫）； 報名代表人的法人授權委托證明書（按附表五格式填寫）； 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）及年檢頁 （年審頁空白也要提供） 的復印件； 企業(yè)資質證書（正本或副本）復印件； 建筑施工企業(yè)安全生產許可證復印件； 或 項目經理資質證復印件 或項目經理培訓合格證及本企業(yè)聘書及項目負責人的相關專業(yè)證書復印件 ； 項目負責人持有有效的 建設行政主管部門頒發(fā)的項目經理 安全培訓考核合格證（ B 類）復印件； 16 沒有違反本項目招標公告第九 . 10 點要求的承諾書（按附表六格式填寫）； 注：資格審查文件須按上述要求提供，資格審查文件每頁必須蓋投標人公章 ,并加蓋騎縫章 , 資格審查文件中要求簽署的文件必須按要求簽署 ,否則資格審查文件無效。 資格審查文件應當按照《資格審查文件一覽表》的排列順序，依次裝訂成冊。 遞交 投標 文件及資格審查文件截止時間后 ，投標人不能 撤回或 對資審文件作出任何修正或補充。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用 中華人民共和國法定計量單位。其內容應與投標人打印產生的紙質投標文件內容一致， 如有不同，以紙質投標文件為準（電子文件光盤要求一套）。 建筑工程計價執(zhí)行：《廣東省建筑工程綜合定額（ 2020 年 ）》、《廣東省建筑工程計價辦法（ 2020 年）》等有關規(guī)定。 材料綜合價部分、人工日工資價格及機械臺 班價格執(zhí)行：穗建造價 [2020]12 號文等有關文件。 投標人的投標報價： （ 1）應是按照投標須知前附表第 8 項的工期要求，在投標須知前附表第 3 項的建設地點，完成投標須知前附表第 7 項的招標范圍內工作的全部費用，包括但不限于完成工作的成本、利潤、稅金、技術措施費、大型機械進出場費、風險費 以及政策性文件規(guī)定費用等，不得以任何理由予以重復計算。 （ 4）凡施工圖紙中未有詳細注明的做法，則按國家及廣東省有關的設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范進行施工，正式投標人在投標報價時須將些因素考慮在內。 （ 8）本項目實施“平安卡”管理制度；編制本項預算時須執(zhí)行“粵建價函 [2020]38 號”及“粵建價函 [2020]489 號”。投標人在報價時要充分考慮本工程的一切風險因素（如場地因素、地質資料和地下障礙物因素、材料設備價格因素、工程費用調整因素、外部環(huán)境影響因素等等），在投標報價時作出最優(yōu)和最合 適、最有競爭力的報價。 投標文件的正本需打印，副本需打印或復印，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。如投標文件有修改，修改處應加蓋單位公章。 投標人投標遞交印刷的投標文件時，同時遞交內容與投標人打印產生的紙質投標文件一致的電子文件光盤一套。 中標通知書的發(fā)放 定