【正文】 是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。 中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。 十二、合同生效本合同自 生效。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：  。 元)；（）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (165。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 二、合同工期計劃開工日期：年月日。.資金來源：  。天津市建設(shè)工程施工合同（ ）監(jiān)制天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會目 錄第一部分 合同協(xié)議書 一、工程概況 二、合同工期 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 四、簽約合同價與合同價格形式 五、項目經(jīng)理 六、合同文件構(gòu)成 七、承諾 九、簽訂時間 十、簽訂地點 十一、補充協(xié)議 十二、合同生效 十三、合同份數(shù) 合同備案管理部門意見（蓋章） 第二部分 通用合同條款 . 一般約定 詞語定義與解釋 語言文字 法律 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 合同文件的優(yōu)先順序 圖紙和承包人文件 聯(lián)絡(luò) 嚴(yán)禁賄賂 化石、文物 交通運輸 知識產(chǎn)權(quán) 保密 工程量清單錯誤的修正 . 發(fā)包人 許可或批準(zhǔn) 發(fā)包人代表 發(fā)包人人員 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 資金來源證明及支付擔(dān)保 支付合同價款 組織竣工驗收 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 . 承包人 承包人的一般義務(wù) 項目經(jīng)理 承包人人員 承包人現(xiàn)場查勘 分包 工程照管與成品、半成品保護 履約擔(dān)保 聯(lián)合體 . 監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī)定 監(jiān)理人員 監(jiān)理人的指示 商定或確定 . 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 質(zhì)量保證措施 隱蔽工程檢查 不合格工程的處理 質(zhì)量爭議檢測 . 安全文明施工與環(huán)境保護 安全文明施工 職業(yè)健康 環(huán)境保護 . 工期和進度 施工組織設(shè)計 施工進度計劃 開工 測量放線 工期延誤 不利物質(zhì)條件 異常惡劣的氣候條件 提前竣工 . 材料與設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備 承包人采購材料與工程設(shè)備 材料與工程設(shè)備的接收與拒收 材料與工程設(shè)備的保管與使用 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 樣品 材料與工程設(shè)備的替代 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 材料與設(shè)備專用要求 . 試驗與檢驗 試驗設(shè)備與試驗人員 取樣 材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 現(xiàn)場工藝試驗 . 變更 變更的范圍 變更權(quán) 變更程序 變更估價 承包人的合理化建議 變更引起的工期調(diào)整 暫估價 暫列金額 計日工 . 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整 法律變化引起的調(diào)整 . 合同價格、計量與支付 合同價格形式 預(yù)付款 計量 工程進度款支付 支付賬戶 . 驗收和工程試車 分部分項工程驗收 竣工驗收 工程試車 提前交付單位工程的驗收 施工期運行 竣工退場 . 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算申請 竣工結(jié)算審核 甩項竣工協(xié)議 最終結(jié)清 . 缺陷責(zé)任與保修 工程保修的原則 缺陷責(zé)任期 質(zhì)量保證金 保修 . 違約 發(fā)包人違約 承包人違約 第三人造成的違約 . 不可抗力 不可抗力的確認(rèn) 不可抗力的通知 不可抗力后果的承擔(dān) 因不可抗力解除合同 . 保險 工程保險 工傷保險 其他保險 持續(xù)保險 保險憑證 未按約定投保的補救 通知義務(wù) . 索賠 承包人的索賠 對承包人索賠的處理 發(fā)包人的索賠 對發(fā)包人索賠的處理 提出索賠的期限 . 爭議解決 和解 調(diào)解 爭議評審 仲裁或訴訟 爭議解決條款效力 . 補充條款 第三部分 專用合同條款 . 一般約定 . 發(fā)包人 . 承包人 . 監(jiān)理人 . 工程質(zhì)量 . 安全文明施工與環(huán)境保護 . 工期和進度 . 材料與設(shè)備 . 試驗與檢驗 . 變更 . 價格調(diào)整 . 合同價格、計量與支付 . 驗收和工程試車 . 竣工結(jié)算 . 缺陷責(zé)任期與保修 . 違約 . 不可抗力 . 保險 . 爭議解決 .補充條款 附件 附件：承包人承攬工程項目一覽表 附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 附件：工程質(zhì)量保修書 附件：主要建設(shè)工程文件目錄 附件：承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表 附件：承包人主要施工管理人員表 附件：分包人主要施工管理人員表 附件：履約擔(dān)保 格式 履約擔(dān)保 格式 附件 ：預(yù)付款擔(dān)保 附件: 支付擔(dān)保 附件： ：材料暫估價表 ：工程設(shè)備暫估價表 ：專業(yè)工程暫估價表 153 / 159第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：    承包人（全稱）：   根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況.工程名稱：  。.工程內(nèi)容：  。計劃竣工日期：年月日。 四、簽約合同價與合同價格形式 .簽約合同價為：人民幣（大寫） (165。 元)；（）暫列金額：人民幣（大寫） (165。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。 七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進行約定。 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。 項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項目負(fù)責(zé)人。 臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 日期和期限 開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。 工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。 天：除特別指明外，均指日歷天。 費用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括利潤。 質(zhì)量保證金：是指按照第款〔質(zhì)量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補義務(wù)的擔(dān)保。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（）合同協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件?！查_工通知〕載明的開工日期前天向承包人提供圖紙。合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點發(fā)生變動的，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告有關(guān)政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費用。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。 道路和橋梁的損壞責(zé)任因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償。 除專用合同條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。 除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合同價中。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價格：（）工程量清單存在缺項、漏項的；（）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；（）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。 發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)，并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期天前向承包人移交施工現(xiàn)場。 逾期提供的責(zé)任因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。 支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。. 承包人 承包人的一般義務(wù)承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)：（1） 辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報送發(fā)包人留存；（）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；（）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；（）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；（）在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人不提交上述文件的，項目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。項目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時代行其職責(zé)的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。 承包人需要更換項目經(jīng)理的，應(yīng)提前天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。施工過程中如有變動，承包人應(yīng)及時向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場人員變動情況的報告。 發(fā)包人對于承包人主要施工管理人員的資格或能力有異議的，承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計前述情況所可能產(chǎn)生后果的，承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。 分包的確定承包人應(yīng)按專用合同條款的約定進行分包，確定分包人。除合同另有約定外，承包人應(yīng)在分包合同簽訂后天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，轉(zhuǎn)讓合同生效后，由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。