【正文】 干兩種分包模式。 工期相應(yīng)的違約及處罰以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同的合同條件為準(zhǔn)。 除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。 本合同未明細(xì)的，而總包合同中所約定的由承包人完成的保溫工程施工內(nèi)容。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。一、項(xiàng)目概況： ： ： ：三通一平，具備施工條件：建設(shè)單位自籌： ： ： ：專業(yè)分包二、承包范圍及施工內(nèi)容：本工程之****樓的所有保溫工程項(xiàng)目施工。 基層清理、刷界面砂漿、作厚度標(biāo)志（塌餅、沖筋）、膠粉顆粒漿調(diào)制、運(yùn)輸、抹平、釘錨栓；裁剪、敷設(shè)四角鍍鋅鋼絲網(wǎng)，抹抗裂砂漿、找平等全部工作內(nèi)容。 乙方承擔(dān)除甲供垂直運(yùn)輸機(jī)械及甲供材料以外的所有該工程使用的全部小型機(jī)械設(shè)備及材料，包括但不限于：手動(dòng)工具、手推車、安全帶、安全帽、雨衣、施工電纜照明燈具、日常生活用品等全部低值材料以及為完成本工程的所需的所有材料。三、合同工期 開工日期：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同為準(zhǔn)。 如因甲方原因，造成乙方不能按工期進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求完成相應(yīng)工作量或未在竣工日期前完成本工程的，乙方須提前5日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面認(rèn)同后，工期順延。四、施工質(zhì)量 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 滿足國(guó)家驗(yàn)收的《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）及國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，滿足“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。暫定總價(jià)約： （大寫： ）。 25厚保溫隔熱墻面(墻5中戶內(nèi)除廚房衛(wèi)生間的室內(nèi)房間保溫墻面)：[ ] 元/m2 25厚保溫隔熱內(nèi)墻面(墻6中戶內(nèi)廚房衛(wèi)生間保溫墻面)：[ ] 元/m2 25厚保溫隔熱墻面(墻5中樓梯間,合用前室,前室,入戶大廳,水井保溫墻面)：[ ]元/m2 20厚保溫隔熱內(nèi)樓地面(墻5中飄窗板底室內(nèi)部分)：[ ]元/m2 20厚保溫隔熱內(nèi)天棚面(墻5中飄窗板頂室內(nèi)部分)：[ ] 元/m2 20厚保溫隔熱內(nèi)墻面(墻5中飄窗側(cè)板室內(nèi)部分)：[ ] 元/m2 20厚保溫隔熱外墻面（飄窗側(cè)板室外部分）：[ ]元/m2 20厚保溫隔熱外天棚面(飄窗板底室外部分)：[ ] 元/m2 20厚保溫隔熱外樓地面(飄窗板頂室外部分) :[ ] 元/m2 35厚復(fù)合硅酸鹽保溫板(頂棚1架空層頂板) :[ ] 元/m2 40厚保溫隔熱內(nèi)墻面(墻5中除住宅,物管用房,社區(qū)服務(wù)用房外) :[ ] 元/m2 40厚保溫隔熱墻面(墻5中物管用房和社區(qū)服務(wù)用房) :[ ] 元/m2 40厚保溫隔熱內(nèi)墻面(墻6中除住宅廚房衛(wèi)生間外): [ ] 元/m2 設(shè)計(jì)變更及合同允許調(diào)整的部分按以下綜合單價(jià)執(zhí)行： 。 機(jī)械費(fèi)：包括除甲方提供的機(jī)械設(shè)備外的所有設(shè)備、機(jī)具及工具費(fèi)。 本合同總價(jià)包干部分：附表2：《頂棚保溫工程合同單價(jià)及總價(jià)表》（總價(jià)包干部分）所列相對(duì)應(yīng)工程量為固定工程量，該部分除有效的設(shè)計(jì)變更和合同外零星工程外工程量不調(diào)整。 本合同最終結(jié)算總工程量不得超過甲方與業(yè)主結(jié)算工程量。 乙方自行采購(gòu)或建設(shè)單位或甲方指定供應(yīng)之材料必須在施工前按設(shè)計(jì)要求提交材料樣品，提供生產(chǎn)廠家營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證（前述資料為復(fù)印件但應(yīng)加蓋單位印鑒）以及國(guó)家認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室的試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等資料。 除甲方供應(yīng)的機(jī)具及設(shè)備外，其余所需的設(shè)備和機(jī)具均由乙方自行提供。 當(dāng)?shù)卣杖〉木C合保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳，其費(fèi)用暫定為合同總價(jià)25%85%247。 乙方臨設(shè)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，如乙方租賃甲方臨設(shè)房屋，租賃費(fèi)按30元/（板房面積）計(jì)算；乙方生活區(qū)及辦公區(qū)臨水臨電費(fèi)用，按5元/（板房面積）計(jì)算。 乙方應(yīng)在簽訂合同后7天內(nèi)向甲方財(cái)務(wù)部提交“外出施工稅收證明”材料，否則甲方有權(quán)暫停支付計(jì)量款。 本工程的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及合同外新增項(xiàng)目等，經(jīng)確認(rèn)有費(fèi)用增減的且滿足甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同約定的相關(guān)條款時(shí)，納入竣工結(jié)算，認(rèn)價(jià)程序詳見第十條。 付款方式 工程進(jìn)度計(jì)量款支付前，甲方將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用；所有款項(xiàng)均通過銀行劃撥。 與其他分包單位的施工配合、安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護(hù)措施得當(dāng)。九、安全、文明施工 安全保證措施 按甲方要求乙方必須為本項(xiàng)目配備[ 1 ]名專職安全員，負(fù)責(zé)自身施工項(xiàng)目的安全施工管理，并服從于甲方的指揮和安排。 貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項(xiàng)防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化。 安全事故的處理，乙方應(yīng)首先報(bào)告甲方并采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大，全力搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。 乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，行為規(guī)范，并滿足甲方上級(jí)集團(tuán)的要求。且乙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合施工。 在施工過程中，乙方應(yīng)按甲方項(xiàng)目經(jīng)理部安全文明施工的管理制度，嚴(yán)格要求各施工班組，每一道施工工序必須做到工完料盡，否則甲方有權(quán)要求乙方按300~1000元/次支付甲方違約金； 施工期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸用市政道路的打掃和垃圾清運(yùn)工作，如因此被政府職能部門處罰，乙方需自行負(fù)擔(dān)該款項(xiàng)罰款，甲方有權(quán)從乙方計(jì)量款中扣除。：必須達(dá)到“{ *** }市文明施工樣板工地”之標(biāo)準(zhǔn)。 施工中因建設(shè)單位要求甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)無條件按甲方書面的變更通知進(jìn)行變更施工。 甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存。如有其他材料的保溫工程，本合同子目沒有的項(xiàng)目，按建設(shè)單位批復(fù)單價(jià)下浮30%計(jì)算。 甲方接受乙方之申請(qǐng)后，乙方應(yīng)會(huì)同甲方對(duì)申請(qǐng)之項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查認(rèn)可后由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收或?qū)嶓w功能檢測(cè)，驗(yàn)收或檢測(cè)未能達(dá)到合同之要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返修直至符合規(guī)定之要求。 資料提交時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后14天內(nèi)。，以公司最終審核及批準(zhǔn)的結(jié)算為準(zhǔn)，且結(jié)算必須經(jīng)公司相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)審核簽字并加蓋項(xiàng)目公章后方可生效。 負(fù)責(zé)在施工場(chǎng)地內(nèi)向乙方提供施工所需的水、電接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。但乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成合同所約定的任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方延長(zhǎng)使用周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備租賃的費(fèi)用。若甲方要求更換乙方指派人員，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3天內(nèi)更換指派人員并履行合同之義務(wù)和責(zé)任。 接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從甲方對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃的安排與施工協(xié)調(diào)。 工程完工后及時(shí)清運(yùn)垃圾、剩余材料、設(shè)備，做到完工場(chǎng)清。同時(shí)向甲方提供所有務(wù)工人員的身份證及特種作業(yè)人員的崗位資格證書復(fù)印件一份。 對(duì)其駐地和施工范圍內(nèi)的衛(wèi)生及用電安全負(fù)責(zé)，并按甲方的規(guī)定進(jìn)行管理。 甲乙雙方另行簽訂《分包工程治安管理協(xié)議書》作為本合同的附件，供雙方遵守執(zhí)行。如建設(shè)單位或業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與建設(shè)單位或業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和建設(shè)單位或業(yè)主簽字后立即生效，并由甲方簽發(fā)《扣款通知單》將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額，無需乙方書面確認(rèn)甲方有權(quán)從支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除。，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用及甲方加收的管理費(fèi)(管理費(fèi)為：修復(fù)及賠償費(fèi)的15％)均從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除（不需要乙方書面確認(rèn)），款項(xiàng)扣除后并不免解除乙方應(yīng)負(fù)的合同約定的責(zé)任。 保修金及保修保證金：保修金為合同結(jié)算總價(jià)的[ 5 ]%；保修保證金為合同結(jié)算總價(jià)的[ 5 ]‰,%暫扣保修金及保修保證金。該費(fèi)用為乙方自理費(fèi)用。 甲方不能在約定的時(shí)間內(nèi)按約定支付乙方履約保證金、質(zhì)量保修金及保修保證金，乙方應(yīng)給予充分理解，在此期間乙方不得組織人員有圍攻、鬧事等過激行為的發(fā)生。 爭(zhēng)議 雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。十七、補(bǔ)充條款 乙方必須確保本工程項(xiàng)目由其自行承擔(dān)施工，不得再次轉(zhuǎn)包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方繳納[ 5 ]萬元人民幣的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)立即單方解除本合同，由此造成之損失由乙方自行承擔(dān)。計(jì)算公式：∑(實(shí)際完成工程量*已完百分比%*合同綜合單價(jià))=已完部分結(jié)算價(jià)。 乙方在簽訂本合同的同時(shí)必須分別簽訂質(zhì)量、安全施工、臨時(shí)用電管理、文明施工、治安管理等補(bǔ)充協(xié)議和承諾書。保修事宜仍按本合同約定執(zhí)行。4. 制定治安管理獎(jiǎng)懲制度。，要求所有人員必須自覺遵守治安管理?xiàng)l例。若發(fā)生對(duì)甲方糾纏甚至圍攻、鬧事；對(duì)甲方任何形式恐嚇、威脅；視為違約，將進(jìn)行處罰，從治安管理保證金中按規(guī)定扣取。二．乙方責(zé)任，資料交甲方存檔備案。，應(yīng)根據(jù)甲方要求限時(shí)整改，所發(fā)生的費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。三．本協(xié)議未盡事宜，按甲方與建設(shè)單位總包合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行，雙方協(xié)商后也可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正文具有同等法律效力。按照有關(guān)規(guī)定分清雙方責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同，并視為乙方違約，甲方收取乙方合同總價(jià)15%的違約金。三．本協(xié)議未盡事宜，按甲方與建設(shè)單位總包合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行，雙方協(xié)商后也可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正文具有同等法律效力。,建設(shè)單位向甲方發(fā)出黃牌警告，警告一次，甲方對(duì)乙方收取違約金10000元/次。同時(shí)乙方需承擔(dān)因此造成的所有損失。二、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)主電源接至二級(jí)配電箱，乙方負(fù)責(zé)安設(shè)合格的三級(jí)配電箱、施工機(jī)具的開關(guān)箱及電源電纜線，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用地拖插板。其中“電工安裝、巡檢、維修、拆除工作記錄”可指定電工代管，每周由甲方項(xiàng)目安全員認(rèn)可，并應(yīng)在臨時(shí)用電工程拆除后歸檔。 甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：?jiǎn)挝坏刂? 單位地址: 法定或委托代理人（簽字）: