佛山市存量房買賣合同-wenkub
2023-06-11 18:02:13 本頁面
【正文】 免責(zé)條款本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方原因，導(dǎo)致未能按期交付的，按以下方式處理：參照第十一條處理。第八條交易不成的違約責(zé)任1．甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價的10%，并退回乙方已付的全部費用?！?】．由乙方按國家、省、市物業(yè)專項維修資金的有關(guān)規(guī)定交存。3．甲乙雙方知悉并同意【 】該房地產(chǎn)依法不需要建立物業(yè)專項維修資金。第二條計價和價款該房地產(chǎn)按整套出售并計價，總金額人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）第三條付款方式詳見《存量房買賣合同附件》第四條交樓時間和交接手續(xù)1．甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時間為【 】甲方收齊房款當(dāng)天或【 】 。該房地產(chǎn)：（1）【 】不帶家私家電【 】帶家私家電；（2）【 】不帶租賃合同【 】帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同；（3）【 】無戶口【 】戶口未遷出，甲方應(yīng)在 遷出。6．房屋共有情況：【 】無【 】有。2．房屋權(quán)屬證書（房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證），號碼： 。委托代理人： ；證件名稱： ；證件號碼： ；聯(lián)系電話： ；電子郵箱： ；郵政編碼： ；聯(lián)系地址： 。乙方： ；證件名稱： ；證件號碼： ；出生日期： ；戶籍所在地： ；聯(lián)系電話： ；電子郵箱： ；郵政編碼： ；聯(lián)系地址： 。3．建筑面積 平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。7．該房地產(chǎn)【 】不存在【 】存在抵押等他項權(quán)利情況。9．需要說明的其他情況：無。甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用?！?】該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項維修資金，乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后的 日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：第六條稅費繳交1．甲乙雙方繳付稅費方式：【 】按政府規(guī)定各付各稅；【 】甲方承擔(dān)全部稅費；【 】乙方承擔(dān)全部稅費。2．乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價的10%。第十條逾期付款的違約責(zé)任乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過 10 日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。第十四條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交物業(yè)所在地法院管轄第十五條送達約定本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。此合同以《佛山市存量房買賣合同》為示范文本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《佛山市存量房買賣合同》確認(rèn)打印版，并同意在簽訂本合同后【 】
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