【正文】 材料、設(shè)備、工期等）獲得最大的產(chǎn)出效果（包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益），確保項(xiàng)目施工管理的整體最優(yōu)化。將項(xiàng)目施工管理工作分解到各分部分項(xiàng)工程中，并把項(xiàng)目施工管理工作劃分成多個(gè)專業(yè)工作事件單元，做到有的放矢、各個(gè)擊破、突出重點(diǎn)、抓住矛盾，解決關(guān)鍵問題。在項(xiàng)目施工管理過程中堅(jiān)持 遵守下面的項(xiàng)目管理的基本原則，以這些基本原則指導(dǎo)項(xiàng)目施工管理的一切工作，使管理效果達(dá)到最佳狀態(tài)。協(xié)調(diào)處理好各專業(yè)、各工種、各工序的相互關(guān)系，使各專業(yè)、各工種、各工序環(huán)環(huán)相扣，配合默契。編制技術(shù)方案時(shí)，要進(jìn)行多方案比較，優(yōu)選施工技術(shù)方案，增強(qiáng)施工技術(shù)方案的預(yù)見性、超前性和可操作性。施工過程中，需對(duì)施工工序的安排、建筑材料的運(yùn)輸進(jìn)行細(xì)致、周密地組織與部署，遵守長(zhǎng)沙市的交通管制和 3 環(huán)保法規(guī)，認(rèn)真作好建筑物周邊的安全防護(hù)，維護(hù)長(zhǎng)沙市的市容、市貌。 耐火等級(jí)：建筑耐火等級(jí)為一級(jí) 。 由地下室二層、地上二十九層組成。 施工組織方案 編 制 ： 審 核 ： 批 準(zhǔn) ： 編制日期： 年 月 日 審批日期： 年 月 日 1 施工方案 國(guó)家、部頒及湖南省、長(zhǎng)沙市有關(guān)質(zhì)量安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。 地下一層車庫(kù)，地下二層為車庫(kù)及部分設(shè)備用房 。 本工程均采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，地下室底板 500厚，局部為 600厚。 ，施工場(chǎng)地十分狹窄。施工過程中，需加大周轉(zhuǎn)材料、資金以及科技的投入，優(yōu)化資源配備，增強(qiáng)施工技術(shù)方案嚴(yán)肅性，大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以滿足工程施工需要。 ，施工過程中須建立軸線和垂直度控制的內(nèi)部控制點(diǎn)和外部控制點(diǎn)，嚴(yán)格控制其垂直度。 。 。 本工程基礎(chǔ)及主體工程施工時(shí)按整體施工的原則，確保了結(jié)構(gòu)的整體性，最大限度地方便本工程的施工管理和控制。 ：自開工之日起，確保在 360個(gè)日歷天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。 ：施工中積極配合建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位做好工程施工的各項(xiàng)工作，并密切配合建設(shè)單位搞好周邊單位與居民的關(guān)系，積極做好施工中的各項(xiàng)服務(wù)工作，以利于施工正常進(jìn)行。所謂交工后控制，就是工程交驗(yàn)后，注意用戶信息反饋，做好回訪保修，使用戶滿意。 3）復(fù)核工程施工過程中的各種支付賬單。 2）對(duì)各種資源計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化。 施工準(zhǔn)備包括技術(shù)準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等工作。同時(shí)要作出詳細(xì)記錄，記錄應(yīng)包括對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的疑問和有關(guān)建議。 C、施工現(xiàn)場(chǎng)的地形地物 （ 2）技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查分析 主要內(nèi)容包括：甲供材料供應(yīng)狀況、可提供的施工用水用電狀況、當(dāng)?shù)叵乐伟矤顩r及分包單位的實(shí)力狀況等。最后在統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)所探討的問題逐一作好記錄，形成“設(shè)計(jì)技術(shù)交底紀(jì)要”，由建設(shè)單位正式行文，參加單位共同會(huì)簽蓋章，作為與設(shè)計(jì)文件同時(shí)使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工的依據(jù)，以及建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出、考核用工、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料以及基層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是制訂分包合同時(shí)確定分包價(jià)格的依據(jù)。 3）建造臨時(shí)設(shè)施 按照施工總平面圖的布置，建造所有生產(chǎn)、辦公、生活、居住和儲(chǔ)存等臨時(shí)用房，以及臨時(shí)便道、構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)地等。 6）冬季及雨季施工安排 按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，落實(shí)冬季及雨季施工的臨時(shí)設(shè)施和技術(shù)措施，做好施工安排。 、設(shè)計(jì)代表及建設(shè)方人員參加的施工協(xié)調(diào)組，對(duì)整個(gè)工程施工進(jìn)行整體協(xié)調(diào)配合組織。 加強(qiáng)各專業(yè)施工生產(chǎn)單位的施工準(zhǔn)備工作、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)控、檢查、驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)與計(jì)劃有偏差，及時(shí)處理使之符合。 施工測(cè)量人員必須仔細(xì)閱讀并熟悉設(shè)計(jì)施工圖，對(duì)業(yè)主移交的有關(guān)測(cè)量的原始資料及標(biāo)志進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，并編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書；選用的測(cè)量?jī)x器（ J2激光經(jīng)緯儀、 DTM430E鉛直儀、水準(zhǔn)儀）、工具（塔尺、鋼尺、吊錘等）必須符合要求，并作好儀器的校驗(yàn)及保養(yǎng)，使儀器保持良好狀態(tài)。先測(cè)定建筑物主要控制軸線，再測(cè)定控制軸線，各控制軸線及坐標(biāo)點(diǎn)應(yīng)按測(cè)量規(guī)范要求埋設(shè)標(biāo)石、標(biāo)志，并加以妥善保護(hù)，防止損壞。各控制點(diǎn)應(yīng)按規(guī)范要求埋設(shè)永久性標(biāo)志，并加以保護(hù)，作好測(cè)設(shè)記錄。為保證多層建筑物各層軸線的吻合，采用基線控制，各樓層施工完后，將軸線引測(cè)至上一層，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，用紅油漆（或墨線）做出標(biāo)志。 混凝土柱上設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。 ①沉降觀測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)：按照設(shè)計(jì)院對(duì)大樓沉降觀測(cè)布點(diǎn)的位置和要求埋設(shè)。首次觀測(cè)，在沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)好后 10 天進(jìn)行，然后每月進(jìn)行一次，觀測(cè)時(shí)間為早上 9點(diǎn)左右 (如遇天下雨等時(shí)可推后一天或兩天進(jìn)行 )，同時(shí)為保證觀測(cè)準(zhǔn)確性，減少偶然誤差，采用定人、定儀器、定塔尺三定觀測(cè)法。強(qiáng)檢物資是根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，必須 送往有關(guān)國(guó)家及相關(guān)部門認(rèn)可資格的檢驗(yàn)、試驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)的物資。建筑材料檢驗(yàn)必須有代表性，即所采樣品的質(zhì)量應(yīng)能代表該批材料的質(zhì)量。 ：（ 1）鋼筋混凝土用熱軋光圓、熱軋帶肋鋼筋等由同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨源狀態(tài)組成一批，且每批重量不得超過 60t。（ 3）冷拔碳鋼絲從每盤鋼絲上取拉伸和反復(fù)彎曲試樣各 1根。 ：本項(xiàng)目對(duì)工程施工水泥進(jìn)行檢驗(yàn)。 ：水泥檢驗(yàn)安全性及強(qiáng)度。 12 ：本工程施工用砂均為長(zhǎng)沙市本地砂石場(chǎng)出產(chǎn)，本項(xiàng)目部對(duì)施工用砂進(jìn)行檢驗(yàn)。 ：本工程施工用礫石均為長(zhǎng)沙市本地砂石場(chǎng)出產(chǎn)，本項(xiàng)目對(duì)進(jìn)場(chǎng)礫石進(jìn)行檢驗(yàn)。 ：本工程采用商品砼。 150mm 試件，三組九塊。 ：本項(xiàng)目對(duì)砌筑用砂漿進(jìn)行檢驗(yàn)。試塊脫模后一組放在工地實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，直至 28天養(yǎng)護(hù)期滿后送試驗(yàn)室檢驗(yàn)。一周內(nèi)連續(xù)焊接時(shí)，累計(jì)累算。不足300個(gè)時(shí)仍作一批，從每批中切取 3個(gè)拉伸試件。（ 2）電弧焊接件檢驗(yàn)抗拉強(qiáng)度。 施工過程中，若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題時(shí)，則立即停止該產(chǎn)品的繼續(xù)使用，對(duì)于甲供產(chǎn)品，立即書面通知甲方單位。 60t為一批進(jìn)行取樣試驗(yàn) (不足 60t亦為一批 )試驗(yàn)合格后方能用于工程。 14 ①鋼筋綁扎前應(yīng)由鋼筋工長(zhǎng)向作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底。 ①墻柱主筋：φ 18以上（含φ 18）的鋼筋采用電渣壓力焊，小于φ 18的鋼筋采用綁扎搭接。其上層板筋采用鋼筋馬凳支承。 側(cè)壁： 25mm，墻、板： 15mm，板中分布筋： 10mm。 底板側(cè)模、電梯地坑外側(cè)模、承臺(tái)采用磚胎模，采用 Mu10粘土磚、 水泥砂漿砌筑 120mm 厚胎模，高同底板高、承臺(tái)高，胎模內(nèi)側(cè)用 1:3水泥砂漿抹 20mm厚。 400mm，螺桿采用φ 14螺桿，中間加焊 70179。面板采用 12厚木膠合板，每塊面板后背豎向通長(zhǎng) 60179。柱箍間距，從上往下：第 1 道距梁底 200，第 24 道間距 500，以下為 400，最后一道距地面 150～ 200。 16 ，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑混凝土的自重和側(cè)壓力，以及施工荷載。 對(duì)拉螺桿孔采用 1:3水泥砂漿灌實(shí)處理。 梁支撐應(yīng)從跨中拆向兩端。 5 截面尺寸 +4， 5 每層垂直度 3 預(yù)埋管孔中心線位移 3 相鄰兩板表面高低差 2 表面平整度 5 預(yù)埋孔中心線位移 10 預(yù)留孔截面尺寸 +10， 0 、垂直度、平整度，并特別注意模板的標(biāo)高及位置的準(zhǔn)確性。 ，后支先拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。 8m之時(shí)，應(yīng)按 3/1000起拱。 ：根據(jù)水泥的特性，硅酸鹽水泥水化熱大、收縮小，礦渣水泥水化熱小、收縮大。 ：按產(chǎn)品性能、產(chǎn)地、經(jīng)濟(jì)性能等綜合考慮，選用有減水、緩凝、微膨脹等功能外加劑，其摻量按產(chǎn)品說明書及試驗(yàn)室的試配確定。將輸送管接至施工面上時(shí)，輸送水平管每隔一定距離用支架、臺(tái)墊、吊具等固定；輸 送垂直管用預(yù)埋件固定在柱或樓板預(yù)留孔處，在垂直管道的起點(diǎn)處設(shè)置鋼筋拉環(huán)作豎直支撐，以承受周期性的脈沖作用。 ，用濕麻袋覆蓋管道進(jìn)行降溫，以降低入模溫度，必要時(shí)可往混凝土攪拌用水內(nèi)加入冰塊降溫。 ：本工程基礎(chǔ)混凝土的試塊留置按規(guī)范執(zhí)行，即每 200m3留置一組抗壓強(qiáng)度試塊，每 500m3留置一組抗?jié)B試塊，同條件試塊的組數(shù)，根據(jù)澆筑時(shí)的天氣情況而定。門窗洞口、較大的預(yù)留洞、預(yù)埋管處的混凝土，在下料時(shí)要兩側(cè)對(duì)稱同時(shí)下料，防止洞口的模板偏移。 混凝土面標(biāo)高控制：將長(zhǎng) 70cm 的Ф 14 鋼筋按 4m179。 梁模板內(nèi)鋼筋與柱筋相交叉，空隙較小且分散，施工前應(yīng)放實(shí)樣，保證足夠的下料及振搗空間，混凝土分層澆筑。本工程將重點(diǎn)從混凝土的養(yǎng)護(hù)和模板拆除時(shí)間上進(jìn)行控制。在混凝土表面鋪一層草袋（或麻袋），并視氣溫情況派專人澆水養(yǎng)護(hù)；柱墻等豎向構(gòu)件采取表面涂刷養(yǎng)護(hù)液或捆綁麻袋澆水養(yǎng)護(hù)法。 4）防水混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14d，普通混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7d。結(jié)合本工程的實(shí)際，主要從降低混凝土的入模溫度入手。 ④在混凝土配合比中，摻緩凝型混凝土外加劑能減少混凝土的初始水化熱降低混凝土的入模溫度，同時(shí)能改善混凝土的和易性，保證混凝土內(nèi)部密實(shí)度，提高混凝土的極限抗拉強(qiáng)度。 ②鋼筋綁扎間距均勻、確?；炷帘Ｗo(hù)層厚度對(duì)混凝土抗裂亦有好處。計(jì)劃單須經(jīng)項(xiàng)目總工程師審核項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理簽字。 每一樓層砌筑砂漿 至少各做一組試塊；水平灰縫砂漿飽滿度：砌體不得低于 85%（水平縫 8～ 12mm、砌塊一般為 15mm），垂直灰縫砂漿飽滿度：砌體不得低于 60%（垂直縫寬度 8～ 12mm、砌塊為20mm）。每次盤墻角高度不應(yīng)超過五層磚。 、下砌體錯(cuò)縫搭砌，搭砌長(zhǎng)度不小于砼塊的 1/3，也不應(yīng)小于 15mm，混水墻每處無(wú) 4皮磚通縫。 ，當(dāng)天氣炎熱且干燥時(shí)，可提前噴水濕潤(rùn)。但豎向通縫不得超過兩皮砌塊。 ，應(yīng)隔皮使砌塊端面露頭?？招钠鰤K墻的臨時(shí)間斷處可從墻面 200mm砌成直搓，并每隔三皮砌塊高在水平灰縫設(shè) 2根φ 6的拉結(jié)筋。 ，宜控制在 （或一步腳手架高度）內(nèi)。 成立由項(xiàng)目總工牽頭的防水工程領(lǐng)導(dǎo)小組，根據(jù)設(shè)計(jì)要求及工程實(shí)際情況，參照《建筑工程防水施工工法》，編制本工程防水工程作業(yè)指導(dǎo)書，施工前應(yīng)根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，由作業(yè)隊(duì)組織實(shí)施并跟蹤 檢查。砼與兩側(cè)模板之間應(yīng)加墊木，墊木通過車床加工成大小頭，中間鉆穿螺桿孔，安裝前，墊木刷脫膜劑，拆模后將墊 木取出，并從砼面割掉螺桿，凹坑用膨脹水泥砂漿封堵 . 2）穿墻管道處理：地下穿墻管道施工中均進(jìn)行防水處理，在砼結(jié)構(gòu)澆筑前，在穿墻管道處留置套管，套管焊止水環(huán)，澆筑時(shí)套管周圍砼要振搗密實(shí)，同時(shí)注意套管選用內(nèi)徑要求與穿墻安裝管道間有 24 10－ 20mm縫隙，管道安裝后用聚氨脂灌縫密封，且管道根部做防腐、防水等處理。 4）聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層的涂刷方法、搭接收頭，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密，接縫嚴(yán)密，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。 8）穿過地面、墻面等處的管根、地漏，應(yīng)防止碰損、變位。 所有管件、地漏或排水口等部位安裝時(shí)，必須就位準(zhǔn)確，安裝牢固，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象，回填孔洞時(shí)應(yīng)先鑿去松動(dòng)的顆粒，并用水沖洗干凈濕潤(rùn)， 用鉛絲將吊模固定牢固，同時(shí)封堵嚴(yán)密，然后作 1:1水泥砂漿，澆筑比地板砼標(biāo)號(hào)高一個(gè)等級(jí)的細(xì)石砼，細(xì)石砼中摻入10％左右的 HEA膨脹劑，細(xì)石砼分兩次澆筑，第二次澆筑時(shí)，注意將鉛絲從第一次砼表面處切斷。 ②水泥砂漿找平層施工的控制 把握好找平層施工，找平層施工前的屋面，基層應(yīng)徹底清理，坡度及分格縫必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，分格縫應(yīng)平直，不得寬窄差異太大，內(nèi)嵌填密封材料。再按照屋面實(shí)際平面尺寸，結(jié)合卷材規(guī)格放線于找平層上。 水落口處封口處理：先貼節(jié)點(diǎn)附加層，將長(zhǎng)度與出水落口長(zhǎng)度相同的卷材伸入口內(nèi)滿貼，入口周邊留置 80mm寬度的卷材封口，再用屋面卷材層覆蓋水落口，使卷材接縫位置設(shè)在洞口棱角上使封口嚴(yán)密不翹邊。 屋頂水箱采用結(jié)構(gòu)自防水，其砼抗?jié)B值等級(jí)為 S8，其底板，側(cè)壁均抹摻 5%一次靈防水劑的防水砂漿，其施工要求同地下室但不允許留施工縫。 ③卷材的長(zhǎng)邊及短邊搭接寬度，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定 ，卷材不得有孔洞、皺折。 ②操作人員應(yīng)按規(guī)定使用各種防護(hù)用品，施工操作時(shí)，避免皮膚直接接觸瀝青等，如發(fā)現(xiàn)輕微頭昏惡心現(xiàn)象，應(yīng)停止工作，到通風(fēng)的地方或請(qǐng)醫(yī)生治療。 ①注意保護(hù)已做好的防水層，施工中嚴(yán)防施工機(jī)具把防水層碰破。 、廁、浴間防水施工 廚、廁、 浴的防水采用抹摻 5%一次靈防水劑的防水砂漿，其防水施工須從基層到面層，從節(jié)點(diǎn)做法到工序控制、以土建與水暖、煤衛(wèi)穿插，進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，施工要點(diǎn)如下： ,隨打隨抹，壓實(shí)抹光，形成一道自身防水層。若基層存在較為明顯的裂縫或凹坑，應(yīng)用 1:3水泥砂漿或者水泥膠膩?zhàn)有扪a(bǔ)，使之平滑。 ，試驗(yàn)結(jié)果無(wú)滲漏。 架料均采用φ 48179。 ： 腳手架的拆除順序與搭設(shè)相反，即先搭的后拆，后搭的先拆。 腳手架立桿接頭必須采用對(duì)接連接，相鄰兩立桿接頭應(yīng)錯(cuò)開不小于 500mm，且不應(yīng)在同一步內(nèi)。腳手板對(duì)接鋪設(shè)時(shí)，接頭處設(shè)兩根橫向水平桿。進(jìn)入裝飾階段后，一般塔吊已拆除，由于外腳手架略高于建筑物，電