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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同范本對(duì)外范本-wenkub

2023-06-07 18:23:34 本頁(yè)面
 

【正文】 ,一直進(jìn)行監(jiān)督管理。承包人還得隨時(shí)應(yīng)工程師或其代表的要求,提供一份承包人的施工計(jì)劃安排和方法的說(shuō)明書(shū),以供其參考。然而,在施工期間,如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙,依他所見(jiàn),此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人也無(wú)法預(yù)見(jiàn)的,承包人必需立即書(shū)面通知工程師代表,如工程師確認(rèn)此種情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的,工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種情況而承擔(dān)的額外費(fèi)用,包括因遇到此種情況或阻礙而:(1)為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)生的正當(dāng)合理的費(fèi)用,以及(2)在無(wú)工程師具體指示時(shí),承包人可能采取業(yè)經(jīng)工程師認(rèn)可的恰當(dāng)和合理措施而發(fā)生的正當(dāng)合理費(fèi)用。此種保單或保函的取得或擔(dān)保的提供,以及締結(jié)保單或保函的費(fèi)用應(yīng)全部由承包人承擔(dān),合同中另有規(guī)定的除外?! 。福渤邪吮仨殞?duì)現(xiàn)場(chǎng)操作和施工方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定及安全性負(fù)全部責(zé)任?! 。叮慈绯邪税幢緱l第3款規(guī)定索要圖紙或命令,由于工程師沒(méi)有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供,從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費(fèi)用,工程師必須考慮此種延誤,以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長(zhǎng)承包人的工期,且只要有理由,承包人所承擔(dān)的此種費(fèi)用必須得到補(bǔ)償。合同履行后,承包人須將全部合同圖紙歸還工程師?! 。担渤贤辛碛幸?guī)定外,合同第一、二部分的條款規(guī)定優(yōu)于其它任何構(gòu)成合同的文件的規(guī)定。除非合同另有規(guī)定,未經(jīng)工程師事前書(shū)面同意,承包人也不得分包工程的任何部分,但工程師不得無(wú)故不同意分包,一旦同意分包,此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù),他必須對(duì)任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過(guò)失負(fù)完全責(zé)任,如同這些行為、不履行或過(guò)失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以下規(guī)定屬于例外:  工程師代表對(duì)任何工程或材料的不予否認(rèn),不得影響工程師此后否認(rèn)以及命令拆毀、移動(dòng)或拆除此種工程或材料的權(quán)力。  工程師及工程師代表 ?。玻惫こ處煴仨毎春贤魑囊?guī)定,履行作決斷、頒發(fā)證書(shū)和發(fā)出指令等職責(zé)。  “業(yè)經(jīng)認(rèn)可”指已經(jīng)經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,包括過(guò)后對(duì)口頭認(rèn)可的書(shū)面確認(rèn),“認(rèn)可”指書(shū)面認(rèn)可,包括上述規(guī)定在內(nèi)?!  坝谰眯怨こ獭敝赴春贤瑢⑹┕ず途S修的永久工程?!  昂贤敝负贤瑮l款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價(jià)的建筑工程清單、單價(jià)和價(jià)格表(如果有),還可指標(biāo)書(shū)、接受證書(shū)以及承包協(xié)議(如已完成)?!  俺邪恕敝笜?biāo)書(shū)已被業(yè)主接受的某個(gè)或某些人、商行或公司,包括其他人代表,繼承人和業(yè)經(jīng)認(rèn)可的受讓人?! 。矗L(fēng)險(xiǎn)較大。國(guó)際工程承包合同一般具有以下法律特點(diǎn):  1.具有國(guó)際性。主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面:一是合同的當(dāng)事人是屬于不同國(guó)家或地區(qū)的公司、法人;二是承包人須在外國(guó)履行其全部或大部分合同義務(wù),即合同的履行地是在承包人所屬國(guó)以外的其它國(guó)家或地區(qū),故涉及到復(fù)雜的法律適用問(wèn)題。為減少風(fēng)險(xiǎn),合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條款外,通常還含有價(jià)格調(diào)整條款、艱難情勢(shì)條款等?!  肮こ處煛敝傅诙轮兴付ǖ墓こ處?,或由業(yè)主隨時(shí)任命且書(shū)面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師?!  昂贤瑑r(jià)格”指在接受證書(shū)中確定的數(shù)額,可按本合同以下條款規(guī)定增減。  “技術(shù)規(guī)范”指 在標(biāo)書(shū)或任何標(biāo)書(shū)更改中提及的規(guī)范,或由工程師隨時(shí)可能增加或書(shū)面同意增加的部分?! 。保舶春贤舷挛乃?,單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義,反過(guò)來(lái)也是一樣。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書(shū)中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)主專門認(rèn)可,其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定?! ∪舫邪藢?duì)工程師代表的任何決定不滿意,其有權(quán)將此決定提交工程師確認(rèn)、取消或更改。以計(jì)件方式提供勞力不得視為是本條所 規(guī)定的分包。以上述規(guī)定為準(zhǔn),構(gòu)成合同的數(shù)個(gè)文件可視為能互相解釋,如意思含糊或不一致時(shí),由工程師解釋和處理,并由此向承包人發(fā)出指令?! 。叮渤邪吮仨殞瓷鲜鲆?guī)定所提交的一份圖紙副本留在工地,讓工程師及其代理,或工程師書(shū)面授權(quán)的任何其它人在所有合理的時(shí)間內(nèi)查閱使用?! 。罚谑┕て陂g,工程師全權(quán)負(fù)責(zé)隨時(shí)進(jìn)一步向承包人提供圖紙和指示,以滿足工程正常施工和維護(hù)所需。除非合同另有明文規(guī)定,承包人對(duì)工程師制定的永久性工 程的設(shè)計(jì)或規(guī)格,或臨建工程的設(shè)計(jì)或規(guī)格概不負(fù)責(zé)?! 。保保畼I(yè)主必須在招標(biāo)文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進(jìn)行工程考察時(shí)獲得的水文及地質(zhì)情況資料,標(biāo)書(shū)必須視為是基于此種資料所制定的,但承包人必須對(duì)資料的理解自行負(fù)責(zé)。 ?。保常蚍苫蜃匀灰蛩囟荒苤猓邪吮仨殗?yán)格按合同規(guī)定施工和維護(hù)工程,使工程師感到滿意,且必須遵守和嚴(yán)格執(zhí)行工程師有關(guān)任何事項(xiàng)的的指令和指示,不管合同中是否有規(guī)定,提及或涉及到工程?! 。保矗膊徽摵螘r(shí),只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實(shí)際進(jìn)度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經(jīng)認(rèn)可的方案不符,承包人必須應(yīng)工程師的要求,提供一份修改方案,對(duì)原有的方案作必要的修正,以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內(nèi)完工。如工程師撤銷對(duì)代理人的認(rèn)可,在接到書(shū)面撤銷通知后,承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定,將其撤離工地,且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他,且用另外一位經(jīng)工程師認(rèn)可的代理人予以替代。凡被從工地解雇人員的職位應(yīng)盡快由工程師認(rèn)可的稱職人選接替。 ?。保福谑┕ぶ?,工程師如在任何時(shí)間要求承包人鉆孔或進(jìn)行挖掘勘探,此種要求必須作成書(shū)面,且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出的附加命令,除非數(shù)量清單中已經(jīng)列有有關(guān)此種預(yù)計(jì)工程的備用款。此外,承包人必須對(duì)任何尚未完工而他得在維護(hù)期內(nèi)完成的工程負(fù)全權(quán)維護(hù)負(fù)責(zé),直至此種工程完工?! 。玻埃病俺怙L(fēng)險(xiǎn)”包括戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)狀態(tài)(無(wú)論是否宣戰(zhàn))、侵略、外國(guó)敵人行為、叛亂、革命、起義或兵變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)、或不是由承包商的雇員、其轉(zhuǎn)包人單獨(dú)制造和不是因工程管理而發(fā)生的暴動(dòng)、騷亂或混亂、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設(shè)計(jì)的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險(xiǎn)特性、以音速、超音速飛行的飛機(jī)或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用,其不能為有經(jīng)驗(yàn)的承包商所預(yù)見(jiàn),也不能合理提供物資或投保與之對(duì)抗,所有這一切在本合同中都被稱為 除外風(fēng)險(xiǎn)”?! 。玻玻背贤碛幸?guī)定外,承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因施工和工程維護(hù)而產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏稳藛T傷害、材料損失及財(cái)產(chǎn)損失而受任何損失和作任何賠償,且不因所有與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開(kāi)支和費(fèi)用而受損失,對(duì)下列事項(xiàng)所作或與之有關(guān)的補(bǔ)償或損害賠償除外:  工程或部分工程永久使用或占用土地;  業(yè)主在任何土地面上、上方、下面、里面或經(jīng)過(guò)部分施工或部分施工的權(quán)利;  按合同規(guī)定施工或維護(hù)工程而不可避免的人員或財(cái)產(chǎn)損失;  因業(yè)主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過(guò)失所造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失,或與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開(kāi)支和費(fèi)用,或曾由承包人、其雇員或代理人承擔(dān)的,但原本應(yīng)當(dāng)由業(yè)主、其雇員或代理人或其它承包商負(fù)責(zé)的那部分涉及損失或傷害的賠償。承包人必須隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示保險(xiǎn)單和支付現(xiàn)行保險(xiǎn)費(fèi)的收據(jù)?! 。玻矗渤邪吮仨毦痛朔N責(zé)任投保,保險(xiǎn)公司得經(jīng)業(yè)主同意,業(yè)主不得無(wú)故不予同意,承包人必須在工地雇用工人的整個(gè)期間繼續(xù)保險(xiǎn),并隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示此種保險(xiǎn)單和支付現(xiàn)行保險(xiǎn)費(fèi)的收據(jù)。 ?。玻叮渤邪吮仨氉袷匾陨先魏沃贫ǚ?、法令或法規(guī),可適用于工程的當(dāng)?shù)鼗蚱渌戏ó?dāng)局的一切地方法規(guī),以及上述公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度,如違反上述任何此種制定法、法令或法規(guī)、條例或地方法規(guī),不得讓業(yè)主受任何懲罰和承擔(dān)任何責(zé)任?! 。玻福邪吮仨毐Wo(hù)業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設(shè)備、機(jī)械加工、或材料,從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán)、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)或商號(hào)或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴,并必須保護(hù)業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、支出或費(fèi)用的損害。 ?。常埃背邪吮仨毑扇「鞣N合理手段,防止連接或通向工地的任何公路或橋梁由于承包人或其任何轉(zhuǎn)包人的使用而遭受損害,承包人尤其必須挑選路線、選擇使用車輛,限制和分散裝載量,從而使因往來(lái)于工地的設(shè)備和材料的運(yùn)輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制,由此避免對(duì)公路和橋梁造成不必要的損害。如果工程師認(rèn)為造 成此種索賠或部分索賠的原因在于承包人沒(méi)有履行本條第1和2款規(guī)定的義務(wù),由工程師確認(rèn)的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業(yè)主。 ?。常玻谑┕て陂g,承包人應(yīng)保證工地沒(méi)有任何不必要的障礙物,妥善儲(chǔ)存或處置建筑設(shè)備和多余的材料,將所有殘余物垃圾或不再需要的臨時(shí)工程清理出工地?! 。常矗吵歉鶕?jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政府規(guī)章或命令,承包人不得進(jìn)口、銷售、贈(zèng)予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品,或允許或讓其轉(zhuǎn)包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進(jìn)口、銷售、贈(zèng)予、交換或處置?! 。常矗烦邪藨?yīng)隨時(shí)采取一切合理的預(yù)防措施,防止其雇員制造或在雇員中發(fā)生違法、騷亂或混亂行為,以維護(hù)治安和保 護(hù)工程附近地區(qū)人員和財(cái)產(chǎn)的安全?! 〔牧虾凸に嚒 。常叮彼胁牧虾凸に嚲鶓?yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指令,且應(yīng)隨時(shí)在制造或加工地、工地或合同具體規(guī)定的其它地點(diǎn),同時(shí)或在某一處,接受工程師可能命令進(jìn)行的檢驗(yàn)。 ?。常叮捶彩枪こ處熋钏鞯臋z驗(yàn),而  合同沒(méi)有默示或規(guī)定,或 ?。ㄔ谏鲜銮闆r中)沒(méi)有如此詳細(xì)規(guī)定,或  雖有默示或規(guī)定,但卻是由工程師命令獨(dú)立個(gè)人在工地之外、或在該檢驗(yàn)物資的制造或加工地之外的任何地點(diǎn)進(jìn)行的,  如檢驗(yàn)結(jié)果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令,檢驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān),否則由業(yè)主支付。 ?。常福渤邪吮仨殤?yīng)工程師隨時(shí)作出的指示, 打開(kāi)業(yè)已覆蓋的工程某一或某些部分,或在工程上或經(jīng)過(guò)工程開(kāi)通道,并負(fù)責(zé)使之完好復(fù)原而讓工程師滿意。 ?。矗埃笔盏焦こ處煹臅?shū)面命令后,承包人必須在工程師認(rèn)為必要的時(shí)間,以其認(rèn)為必要的方式,停止工程或部分工程的施工,只要工程師認(rèn)為必要,還必須在停工期間妥善保護(hù)工程的安全?! 。矗埃踩缯麄€(gè)工程或部分工程按工程師的命令停工,且停工90天后仍未得到工程師作出的復(fù)工命令,除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項(xiàng)規(guī)定范圍之內(nèi),否則承包人可書(shū)面通知工程師,要求其在收到通知后__天內(nèi)準(zhǔn)許對(duì)整個(gè)工程,或停工的部分工程重新開(kāi)工,如在此期間仍未獲得開(kāi)工許可,承包人可以,但不一定必須,再作書(shū)面通知,按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對(duì)該部分工程的省略,或,如停工影響到整個(gè)工程,視其為是業(yè)主廢棄合同?! 。矗玻渤邪藨?yīng)承擔(dān)因通往工地的所有特殊或臨時(shí)道路通行權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。如承包人在此種工程開(kāi)工后、或此種情況一發(fā)生、或按實(shí)情在其發(fā)生后的__天內(nèi),沒(méi)有向工程師代表提交詳細(xì)說(shuō)明他認(rèn)為有權(quán)延期的報(bào)告而讓此陳述當(dāng)時(shí)便得到調(diào)查,工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。承包人無(wú)權(quán)因采取此種措施而要求額外付款。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務(wù),或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。此種通知和承諾必須作成書(shū)面形式,且應(yīng)被視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書(shū)的要求?! 。矗福餐瑯?,根據(jù)本條第1款規(guī)定的程序,就以下情況,承包人可要求,且工程師應(yīng)頒發(fā)竣工證書(shū):  合同中單獨(dú)作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工,以及  永久性工程的任何實(shí)體部分已竣工,令工程師滿意,且已被業(yè)主占有或使用?! 。矗梗矠榘春贤?guī)定條件在維修期滿時(shí)或其后盡快將工程交給業(yè)主,除合理?yè)p耗外,為讓工程師感到滿意,承包人必須盡快完
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