【正文】 　　 計(jì)價(jià)依據(jù)：指工程估算指標(biāo)、概算定額（概算指標(biāo)）、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、工期定額、補(bǔ)充定額、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則、概算定額單位估價(jià)表、預(yù)算定額單位估價(jià)表、人工單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格以及有關(guān)工程造價(jià)調(diào)整規(guī)定等。　　 追加（或減少）合同價(jià)款：指在本合同履行中發(fā)生需要增加（或減少）合同價(jià)款的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加（或減少）的合同價(jià)款?！　?分包人：指在本合同協(xié)議書(shū)約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。　　 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體人選和職權(quán)在總包合同專用條款中約定?！　?通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款?！　【拧⒎职讼虺邪顺兄Z履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任?！　×?、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。黑龍江省建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同　　分包工程名稱：　　承　包　人：　　分　包　人：　　簽定日期：　　　 年　　月　　日　　　　　　　　第一部分　協(xié)議書(shū)　　　　　　承包人（全稱）： 　　　　　　　　　　　 　　　　　 　　 分分包人（全稱）： 　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于　?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。《專用條款》中沒(méi)有具體約定的事項(xiàng)，均按《通用條款》執(zhí)行?！　∈?、合同生效　　本合同訂立地點(diǎn)： 　　　　　　　　　　　　 　　本合同雙方約定__________后生效，并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。如果雙方在專用條款中沒(méi)有具體約定，均按通用條款執(zhí)行?！　?承包人：指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　?分包人代表：指分包人專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表?！　?費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由承包人或分包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出?！　?工期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。　　 施工場(chǎng)地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所，以及承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。　　 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆r(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第50條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?！　?guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人按本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人認(rèn)可后執(zhí)行。分包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任?！　?本合同中無(wú)論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無(wú)理扣壓或拖延。　　總包合同　　 承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）供分包人查閱。　　 分包人必須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或監(jiān)理工程師與分包工程有關(guān)的指令?！　∥奈锖偷叵抡系K物　　 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即通知承包人，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并支付分包人合理利潤(rùn)，順延延誤的工期?！　∩狭袚p失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。　?。?）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施?！　。?）雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其它工作。如分包人需要增加有關(guān)資料數(shù)量，承包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)?！　?承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給分包人造成損失的，承包人應(yīng)予以賠償。分包人不能按照承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工?！　。?）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人應(yīng)予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款中約定。如果分包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工作安排作出重大改動(dòng)，應(yīng)事先征得承包人同意?！　?承包人發(fā)出的指令、通知，由承包人代表（或其授權(quán)的人）簽字后，以書(shū)面形式交給分包人，分包人代表（或其授權(quán)的人）在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。緊急情況下，承包人代表可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)?！　?如果分包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場(chǎng)，則應(yīng)在承包人同意下，可授權(quán)給其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無(wú)效。　　 分包人依據(jù)合同約定發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由分包人代表簽字后送交承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效?！　?分包人勞務(wù)　　 分包人應(yīng)完善雇傭員工勞務(wù)手續(xù)，并與其訂立勞動(dòng)合同，辦理各種社會(huì)保險(xiǎn)，為其繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如無(wú)特殊原因，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周?chē)h(huán)境，承包人、監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。對(duì)承包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償承包人的損失，工期不予順延?！　?分包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無(wú)序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場(chǎng)安定和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及鄰近人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全?！　?履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止。　　 ，承包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向分包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保?！　?分包人在對(duì)支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書(shū)面通知承包人，說(shuō)明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。　　 承包人分包人在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)，并簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件?！　∽苑职こ涕_(kāi)工之日起直到分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止，分包人風(fēng)險(xiǎn)為：　　除第15條和第17條以外的人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)（包括分包工程、材料設(shè)備和施工機(jī)械，但不限于此）的損失或損壞?！　?因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。　　 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　?分包人應(yīng)按經(jīng)承包人確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受承包人對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。承包人在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)的，視為同意分包人的要求，工期相應(yīng)順延。　　2工期延誤　　 合同履行期間，因下列原因造成工期延誤的，分包人有權(quán)要求工期相應(yīng)順延：　　（1）承包人根據(jù)總包合同獲得的與分包工程相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)?！　。?）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加。　?。?）本合同專用條款中約定的或承包人代表同意工期順延的其他情況?！　?（發(fā)生時(shí)）規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知和提交（最終）詳細(xì)資料，則視為該事件不影響施工進(jìn)度或分包人放棄索賠工期的權(quán)利，承包人可拒絕做出任何延期的決定。　　2加快進(jìn)度　　 在分包人無(wú)任何理由取得順延工期的情況下，如果承包人認(rèn)為分包工程或其任何部分的進(jìn)度過(guò)慢，與進(jìn)度計(jì)劃不符或不能按期竣工，則承包人應(yīng)書(shū)面通知分包人加快進(jìn)度?！　?如果承包人希望分包人在計(jì)劃竣工日期之前完成分包工程，應(yīng)事先征得分包人同意?！　〕邪藨?yīng)在接到建議書(shū)后的7天內(nèi)予以答復(fù)?！　。?）分包工程竣工驗(yàn)收不合格的，分包人應(yīng)按要求修改后再次提請(qǐng)承包人驗(yàn)收，以分包人再次提請(qǐng)承包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收的日期為實(shí)際竣工日期?！　?誤期賠償　　 如果分包人未能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工，分包人應(yīng)按第38條規(guī)定向承包人支付誤期賠償費(fèi)，但誤期賠償費(fèi)的支付不能免除分包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)?？偘贤瑢?duì)工程質(zhì)量另有約定的，分包工程質(zhì)量也應(yīng)達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)。在分包工程實(shí)施前，承包人有權(quán)要求分包人提交質(zhì)量保證體系實(shí)施程序和貫徹質(zhì)量要求的文件?！　?分包人應(yīng)允許并配合承包人和監(jiān)理工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量?！　?安全生產(chǎn)和文明施工　　 分包人應(yīng)按照總包合同相關(guān)條款的要求，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。　　2材料設(shè)備供應(yīng)　　 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序、檢驗(yàn)及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定執(zhí)行。　　竣工資料　　 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包人應(yīng)按規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料格式和要求，向承包人提交完整的竣工資料及竣工報(bào)告，承包人分包人應(yīng)按第31條規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，分包人應(yīng)按要求修改后再次提請(qǐng)承包人驗(yàn)收，并承擔(dān)因自身原因造成修改的費(fèi)用，工期不予順延?！　?分包工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，承包人不得使用?！　?質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期由承包人分包人根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定?！　×?、工程造價(jià)　　3合同價(jià)款的確定方式　　 招標(biāo)的分包工程合同價(jià)款由承包人分包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書(shū)中約定。執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和黑龍江省關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定。執(zhí)行現(xiàn)行黑龍江省預(yù)算定額、費(fèi)用定額及有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定。合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：　?。?）工程變更；　?。?）法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化；　?。?）費(fèi)用索賠事件或承包人負(fù)責(zé)的其他情況；　?。?）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；　?。?）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；　?。?）專用條款約定的其他調(diào)整因素?！　?。承包人不按約定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能派人參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。分包人對(duì)復(fù)核計(jì)量結(jié)果仍有異議的，按照第50條規(guī)定處理。　　 承包人有要求時(shí)，分包人應(yīng)提供使用暫列金額的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票、賬單或收據(jù)?！　?所有按計(jì)日工方式支付的工作，分包人應(yīng)按計(jì)日工表格做好記錄?！　?計(jì)日工與工程進(jìn)度款同期支付。除專用條款另有約定外，提前竣工獎(jiǎng)的最高限額為分包工程合同價(jià)款的5%。除專用條款另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為分包工程合同價(jià)款的5%。　　 合同履行期間，承包人可對(duì)分包工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更?！　?合同履行期間，分包人可以提出工程變更建議。　　承包人應(yīng)在接到建議書(shū)后的7天內(nèi)予以答復(fù)。但是，如果變更是由于下列原因?qū)е禄蛞鸬?，則分包人無(wú)權(quán)要求任何額外或附加的費(fèi)用，工期不予順延：　　（1）為了便于組織施工需采取的技術(shù)措施的變更或臨時(shí)工程的變更；　　（2）為了施工安全、避免干擾等原因需采取的技術(shù)措施的變更或臨時(shí)工程的變更；　?。?）因分包人的違約、過(guò)錯(cuò)或分包人負(fù)責(zé)的其他情況導(dǎo)致的變更。承包人在收到工程變更價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見(jiàn)的，視為工程變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)?！　?法律、法規(guī)、國(guó)家有關(guān)政策及物價(jià)的變化　　 合同履行期間，當(dāng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、材料、設(shè)備價(jià)格或機(jī)械臺(tái)班價(jià)格漲落超過(guò)合同工程基準(zhǔn)期（招標(biāo)工程為遞交投標(biāo)文件截止日期前28天；非招標(biāo)工程為訂立合同前28天。調(diào)整的合同價(jià)款由分包人依據(jù)實(shí)際變化情況提出，經(jīng)承包人核實(shí)確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。專用條款沒(méi)有約定利率的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。若在承包人書(shū)面通知改正之后的7天內(nèi)，分包人仍未采取措施補(bǔ)救的，承包人可在不損害分包人其他權(quán)利的前提下，實(shí)施下列工作：　?。?）立即停止向分包人支付應(yīng)付的款項(xiàng)；　?。?）在合同履行相應(yīng)時(shí)期的分包工程價(jià)款范圍內(nèi)，直接向雇員、材料設(shè)備供應(yīng)商支付分包人應(yīng)付的款項(xiàng)?！　?除非經(jīng)分包人同意，否則，本條規(guī)定的各種款項(xiàng)的支付必須以法定貨幣形式支付，不得以實(shí)物或有價(jià)證券抵付。預(yù)付款應(yīng)依據(jù)專用條款約定的抵扣方式，從應(yīng)支付給分包人的款項(xiàng)中扣回。專用條款沒(méi)有約定的，支付期間按月為單位?！　?，則視為分包人的已完工程款額報(bào)告已被認(rèn)可，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知?！　?承包人有權(quán)在支付進(jìn)度款時(shí)修正以前各期支付中的錯(cuò)誤。承包人在接到索賠意向書(shū)時(shí)，無(wú)需認(rèn)可是否屬于承包人責(zé)任，應(yīng)先審查記錄并可指示分包人進(jìn)一步作好補(bǔ)充記錄?！　?，則分包人無(wú)權(quán)獲得索賠或只限于獲得由承包人按提供記錄予以核實(shí)的那部分款額?！　??！　?雙方對(duì)分包工程竣工結(jié)算有特殊要求的，應(yīng)在專用條款中約定?！　?在包括分包工程的總包工程竣工驗(yàn)收合格滿二年后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金和利息返還給分包人。　　合同雙方對(duì)暫定結(jié)果認(rèn)可的，應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)，暫定結(jié)果成為最終決定，對(duì)合同雙方都有約束力；合同雙方或一方不同意暫定結(jié)果的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?，說(shuō)明自己認(rèn)為正確的結(jié)果，此時(shí)該暫定結(jié)果成為爭(zhēng)議。協(xié)商