【正文】 地管理部門簽訂用地合同后＿＿＿＿＿天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗(yàn)收。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價(jià)為＿＿＿＿＿美元?！　〉谄邨l　合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會(huì)議場所、康樂項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。　　第五條　合營企業(yè)是有限責(zé)任公司?！　〉谝徽隆『蠣I雙方　　第一條　合同的雙方如下：　　甲　方：＿＿＿＿＿　　登記地：＿＿＿＿＿　　法定地址：＿＿＿＿＿　　法定代表：　　姓　名：＿＿＿＿＿　　職　務(wù)：＿＿＿＿＿　　國　籍：中華人民共和國　　乙方：＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、分別委托＿＿＿＿＿為其授權(quán)代表?！　。保撸撸撸撸撸骸　〉怯浀兀海撸撸撸撸摺　》ǘǖ刂罚海撸撸撸撸摺　》ǘù恚骸　⌒铡∶海撸撸撸撸摺　÷殹?wù)：＿＿＿＿＿　　國　籍：＿＿＿＿＿　　２．＿＿＿＿＿：　　登記地：＿＿＿＿＿　　法定地址：＿＿＿＿＿　　法定代表：＿＿＿＿＿　　姓　名：＿＿＿＿＿　　職　務(wù)：＿＿＿＿＿　　國　籍：＿＿＿＿＿　?。常撸撸撸撸撸骸　〉怯浀兀海撸撸撸撸摺　》ǘǖ刂罚海撸撸撸撸摺　》ǘù恚海撸撸撸撸摺　⌒铡∶海撸撸撸撸摺　÷殹?wù)：＿＿＿＿＿　　國　籍：＿＿＿＿＿　　第二章　成立合資經(jīng)營企業(yè)　　第二條　合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，在＿＿＿＿＿市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。　　第八條　合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：　　總占地面積＿＿＿＿＿平方米；　　新建建筑面積＿＿＿＿＿平方米；　　其中：旅館部分約＿＿＿＿＿平方米（約＿＿＿＿＿間客房）辦公樓分約＿＿＿＿＿平方米；　　原有建筑面積＿＿＿＿＿平方米?！　〉谑粭l　合營企業(yè)的注冊資本固定為＿＿＿＿＿美元?！　。玻曳剑阂袁F(xiàn)金＿＿＿＿＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％?！　。玻曳綉?yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊資本現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。如超過期限＿＿＿＿＿個(gè)月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　⊥顿Y總額如超過＿＿＿＿＿美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團(tuán)申請接受建設(shè)費(fèi)，（《可行性分析報(bào)告》中所列＿＿＿＿＿美元）的＿＿＿＿＿％為限度的備用信貸。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給＿＿＿＿＿以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。　　第二十一條　甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購買?！　〉诙l　合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助?！　〉诹隆《聲?huì)　　第二十五條　董事會(huì)是合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。　　遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會(huì)。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)?！　〉谌l　下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：　?。保蠣I企業(yè)章程的修改；　?。玻蠣I企業(yè)的中止、解散（但合營期滿的解散不包括在內(nèi)）；　?。常蠣I企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓；　　４．合營企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。　　第三十四條　總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。但董事會(huì)開會(huì)期間的往來旅費(fèi)、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負(fù)擔(dān)?！　〉谒氖畻l　在合營企業(yè)成立之后的前＿＿＿＿＿年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第＿＿＿＿＿年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦?！　〉谒氖l　總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng)，對董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng)，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致?！　〉谒氖鍡l　根據(jù)董事會(huì)的決定，在經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部分?！　〉诎苏隆』I建和籌備　　第四十八條　合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：　?。保嘘P(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作；　　２．有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作；　?。常薪ㄖ锖驮O(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營?！　。常姓帯　。ǎ保┴?fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作；　?。ǎ玻┴?fù)責(zé)有關(guān)法律事宜；　?。ǎ常┴?fù)責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作；　　（４）制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作；　　（５）負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作；　?。ǎ叮┴?fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作；　?。ǎ罚┴?fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作；　?。ǎ福┲朴喒ぷ魅藛T的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等?！　〉谖迨龡l　合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿合作進(jìn)行，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過＿＿＿＿＿萬平方米的＿＿＿＿＿％。　　第五十五條　合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價(jià)格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。　　第五十九條　合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)?！　〉谑徽隆《悇?wù)　　第六十一條　合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。按期折舊完畢，不留殘值?！　〉诹臈l　在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算