河北省物業(yè)服務(wù)合同范本-wenkub
2023-06-01 13:25:59 本頁(yè)面
【正文】 ）___________________________ ； 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）由乙方按 _____（年/季/月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)由業(yè)主向乙方交納。 乙方采取以下第_____種方式提取酬金： _______________________ 。 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支： 預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。 物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：多層住宅：__________元/；高層住宅：__________元/；別墅：______________元/；辦公樓：____________元/；商業(yè)物業(yè)：__________元/；物業(yè)：______________元/。 法定稅費(fèi)； 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支： （一）包干制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：多層住宅：_________元/；高層住宅：_________元/；別墅：_____________元/；辦公樓：___________元/；商業(yè)物業(yè)：_________元/；物業(yè)：_____________元/。 第五條 （二）___________________________ ； 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容： 西至 ______________________________ ； 坐落位置 __________________________ ； 資質(zhì)等級(jí)：_________________ 負(fù)責(zé)人：___________________ 執(zhí)行機(jī)構(gòu)：_______業(yè)主委員會(huì) 住所地：___________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為 物業(yè)類型 __________________________ ； 南至 ______________________________ ； （一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見附件2）； （三）物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通； （五）車輛行駛、停放管理； （七）裝飾裝修管理服務(wù)； （一）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按《石家莊市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》_____級(jí)執(zhí)行。 （二）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為：___________________________________________________ 。 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。 第三章 第六條 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； （二）酬金制 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； （2）乙方________（每月/每季/每年）按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金_____%的比例提取。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。 第八條 （七） 其他：______________________________。 第十一條 （三）督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章
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